第90章

  第90章

  今天高興的不止是苟四季為代表的GL之家，同樣因為GL之家受益的還有李天為代表的恆大一群人。

  在今天，李天這一群原先跑運輸的泥腿子，就被很多人通過各種方式聯繫上了，想要和GL之家同款的裝修。

  申城的一家豪華酒店外，李天看著裡邊金碧輝煌的裝飾，默默地整理著自己的領帶。

  「天哥，這個姓劉的叫我們來吃飯我們就真來呀，那個陳老闆身價百萬我們都沒離呢。」

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  站在李天旁邊的劉守剛，提著一個公務包，剛看著眼前有些鄭重的李天，疑惑地問道。

  「不一樣。」

  李天還在藉助著酒店門口那乾淨地反光的玻璃整理著。

  這一趟得到這個劉老闆的邀請信息時已經晚了，以至於都沒有時間從容的在家裡先整理好儀容。

  「不就是單位里的關係嗎？好像誰沒有是的。」

  劉守剛撇撇嘴。

  心想，天哥以前也是在市區混的，如果沒有一點關係，早就被搞掉了，哪裡還能全身而退。

  大家都有關係，那不就是比錢了嗎？

  要是說到錢這件事，這個劉老闆就是一個小弟，不過是承包一些道路的修建的活的，能有多少油水？

  李天在整理儀容的時候也藉助了玻璃看到了自己後面劉守剛那不以為然的表情。

  「守剛，注意你的表情，無論哪個客戶都不是你可以輕待的，如果你還是這副表情，那就不用跟著我去見客戶了。」

  李天嚴肅道。

  「天哥，我的演技伱還信不過嗎？」

  劉守剛聽到李天的警告並沒有慌張，劉守剛知道李天是很講原則的人，如果兄弟沒有犯錯，是不會責罰兄弟們的。

  灰色地帶充滿著無序與混亂，但這些可拉攏不了人心，能吸引他人跟隨的恰恰是灰色地帶不常見的有底線和有原則。

  不然李天也不可能在短短几年就有這麼多兄弟跟著李天混口飯吃。甚至李天說換一個行業也沒有多少怨言。

  劉守剛才才會在李天的警告下不以為意。

  而且劉守剛說的也是實話，李天也非常的清楚，在電真空股票這件事上，劉守剛憑藉著出乎意料的演技可是幫了自己和苟四季二人大忙的。

  也是因為這樣，李天才會開始重用劉守剛，將他帶著自己身邊。

  而且，李天也非常滿意劉守剛能在自己面前表達自己的真實想法。李天雖然演技很差，但是李天可不想劉守剛在自己面前時時刻刻表演恭順，不然這就是一條隨時會反噬自己的毒蛇。

  劉守剛既然不懂其中的緣由，那自己就解釋給他聽就好了。

  「那個外界威名赫赫的，號稱百萬身家的陳老闆，不過是做百貨生意的。他的意圖不過是和之前的人一樣，想要我們幫助他設計和裝修店面罷了。」

  「但是你小看的這個劉老闆，可不簡單，雖然表面上看他賺的錢遠不如陳老闆多。但是，能在裡面拿到承包合同的，背後的人可不簡單。你還記得我們最終的目的是幹什麼嗎？」

  李天差不多整理好了這套西服的細節，反問劉守剛道。

  「當然記得，建房子嘛。」

  「你是說這個劉老闆和住建那邊有關係？」

  劉守剛說到房子，下意識反應過來。

  如果要進入房地產行業，最關鍵的是什麼？

  那就是地。

  劉守剛在知道李天決心要轉變方向到這個新生的房地產行業之後，為了快速在李天身邊站穩腳跟，可是下了大力氣學習了國內的房企和香江那邊的房企運行模式。

  知道能決定建出來的房子是不是賺錢，主要的決定因素就是地。

  一塊地的位置如果好的話，只要房子的價格不太離譜，很快就能賣出去。

  就像是國內商業地產的第一個項目「東曉花園」一樣，遠高於市價的408元/平方米，但人們就像是瘋了一樣，一天時間就銷售一空。

  也是因此，聽香江那邊的人說，房子的主要成本並不是傳統人們印象中的建造成本，反而是地皮成本要占到總成本的一半以上，甚至七八成也不是沒有。

  如果能通過這個劉老闆打通住建那邊的關係，那豈不是能快速的搞定天哥一直心心念念的地皮。

  這樣的話，劉守剛也就能理解為什麼天哥這麼重視這個劉老闆的邀請了。

  劉守剛明白後，也學著李天，快速的在玻璃牆前整理了自己西裝上的細節。

  進入包房後，一個肥頭大耳的油膩中年坐在主位上，和服務員比劃著名這一餐的菜式。

  聽到門口傳來輕敲房門的聲音，下意識就抬頭去看。

  兩個西裝筆挺的西裝寸頭青年站在包間門口，但那筆挺的西裝卻掩蓋不住兩人身上自帶的江湖氣場。

  劉老闆自己也常跟社會上的三教九流的人員打交道，雖然從來沒有相互見過，但是劉老闆一下子就認出了對方。

  「這位是李老闆？」

  「你來啦，快，快，請坐。」

  劉老闆顯然是這家酒店的常客，在再次確認李天的身份後，非常熟練地招呼著服務員給李天和劉守剛二人拉椅子，請兩人坐下。

  李天對於劉老闆的熱情也是非常熟練的應付。

  可以說，兩人都是在社會上廝混許久的人物，都非常清楚在酒桌上的常見套路。

  東拉西扯了好一陣，直到菜都上齊了。

  劉老闆見李天和劉守剛二人都不是省油的燈，也就放棄了套路。

  「不瞞二位，我這次來的主要目的就是為了採購你們的水磨石。」

  劉老闆直接說出了石破天驚的話。

  是的，石破天驚。

  自從李天的恆大公司藉助苟四季GL之家在報紙GG上的東方以來，來找自己的人不少，但絕大多數都是想要讓恆大幫助設計和裝修店鋪的。

  少數單純只是想來李天恆大這裡探聽一下這種極簡裝修的成本，打探一下這個國內第一家推出極簡設計理念的裝修公司的虛實。

  是的，大部分人都以為恆大是一個設計和裝修的公司，從來沒有人想過這是一家房地產公司，畢竟一直以來它都是只做了這樣的一個事情。

  至於說採購水磨石的人，那是一個也沒有。

  誰會閒著蛋疼，去問一家以設計和裝修為主的公司，採購它的建築材料呀。

  「您說笑了，我們的板材到處都有，哪裡用得著專門來找我們採購。」

  李天雖然聽到劉老闆說要採購自己的水磨石後，心跳都不由得停了一下，但在灰色地帶混這麼多年也不是白混的。

  氣定神閒的轉移了話題。

  笑話，這種新型水磨石和極簡設計是相鋪相成的，共同構建了恆大如今在市場上的競爭力。

  最總要的是，極簡設計是一種設計理念，大家都是可以參考學習的。

  又不是什麼藝術品，不存在不是恆大設計的，就不是極簡設計這種東西。

  而新型水磨石才是恆大在市場上大量湧現號稱同樣能設計和裝修極簡設計風格的公司還能氣定神閒的底氣。

  在這個年代的市場上，還真的找不到有像新型水磨石這樣光澤度的板材。

  而沒有這樣的板材，就算是能設計出更加優秀的極簡設計的作品，但是也是漂浮在空氣中的東西，無法落在實處。

  當然，如果手眼通天能搞到國外的高端大理石另說。

  這不是單單用錢就能解決的，還有特殊的人脈資源。

  可以說只要李天能緊緊握著這種新型大理石，在同行沒有破解之前，恆大在極簡設計這個設計領域，幾乎是不可戰勝的。

  李天非常清楚的知道這一點，所以對於劉老闆的這個請求自然不會答應。

  「李老弟，我們這一餐也是主客盡歡了，沒必要因為水磨石這種東西破壞了我們之間的情誼。」

  「這樣，水磨石你開一個價，我能答應就儘量答應下來。」

  劉老闆故作很仗義的樣子跟李天二人說道。

  李天聽著劉老闆的話，臉色不由得冷了下來，本來正舉著相互碰杯的手，還沒碰杯就收了回來，自顧自的自飲。

  這個劉老闆的胃口不小呀。

  李天在心裡默默的想。

  想空手套白狼，將自己這一邊最值錢的東西給賣走。還名曰，隨便自己開價多少，故作豪爽。

  這個新型水磨石壓根就不是能用錢衡量的，這代表的是行業中的一種在一定時間內無法取代的地位。

  劉老闆也是老江湖了，看到李天的臉冷了下來，也知道李天識破了自己的詭計。

  既然如此，那就把事情攤開吧。

  將雙方的信息都攤開，看看有什麼交換的砝碼。

  既然這個李天答應了自己的邀請，而不是別人的，劉老闆可不認為是自己的臉大（雖然確實很大），而是自己的手上握有這個李天感興趣的資源。

  「我也就明人不說暗話了，我事實上考察了很多家號稱能做極簡設計的公司或者工作室，那些在設計圖上異常精美的圖紙，在實際施工中卻幾乎是不可能做到的。」

  劉老闆一邊說著一邊看著李天那冷峻的表情，那仿佛萬年不化的冰山，劉老闆知道，如果自己不交點底，很大的概率是過不去這一關了。

  而且如果成功，服點軟算什麼，自己在單位那邊都能低頭拱腰，換個人也一樣。

  「我大概問了一圈，最後從一名被設計公司開除的，從國外留過學的員工嘴裡打聽到了，主要是因為裝修的板材在光澤度上的問題。這才是破壞設計圖中極簡設計風格的兇手。」

  「說只有國外的高端大理石能做到這樣光澤度的效果。但大理石嘛，我再清楚不過了，現在國內的外匯如此緊張，怎麼可能用寶貴的外匯進口這種裝飾用的高端大理石。」

  「今天，我又實地去你們裝修的GL之家參觀了一番，就我多年在建築行業的經驗，這個板材並不是高端大理石，而是水磨石，而且是一種新型的水磨石。」

  「水磨石，我也是非常的熟悉。江浙滬各地的生產水磨石的公司，我了解得一清二楚，沒有哪一家有這種新型大理石的。如果有的，在建築行業早就鬧得人盡皆知了，哪裡還會默默無聞。」

  「所以我做出判斷，這種水磨石應該就是你們獨家持有的。」

  劉老闆說出了自己為何做出這一番動作的原因。

  這樣的坦白效果，仿佛也得到了李天的諒解。

  畢竟知道了這麼一回事，有人起了貪念也很正常。

  「我承認，這確實是一種新型的水磨石，也確實是我們獨家的。」

  李天也沒想過能瞞過一輩子，國內的能人那麼多，總有一天會有一個人意識到這個問題的關鍵的。

  但李天沒想到的是，居然有人那麼快就從中窺探出了自己的秘密。

  「既然你也清楚了這種新型水磨石對於我們恆大的意義，那麼你就應該知道這不是價錢的問題。」

  李天沒有迴避劉老闆期待的問題，而是從正面回應。

  你的砝碼不夠。

  「李老闆，既然你肯答應我的見面邀請，肯定是看中了我身上的什麼東西了吧。既然大家都坦誠到這個地步了，那麼你就直接說你想要什麼吧。」

  劉老闆那肥膩的臉上充滿了真誠。

  那肉肉的臉上能做出如此豐富的表情，也算是難為他了。

  李天心想。

  「去年鵬城那邊，首次拍賣商業用地的事情，你知道嗎？」

  李天夾了一口菜到自己的碗裡，掩蓋自己的緊張。

  「知道，國內的第一次土地拍賣嘛。」

  劉老闆的手指在兩人不見處搓了搓。

  已經明白過來這兩人的所求為何。

  87年的這一次土地拍賣可以說是開創了國內的先河。

  第一次，非國企也能加入到房地產這個行業中來了。

  而且效果也非常的不錯，開售僅僅一天，房子就已經售罄。

  各位領導見到這個效果，可是欣喜若狂，只要將地一賣，不但能解決地方上因為城市發展而產生的巨額財政支出，獲得一大筆財政收入。還因為蓋起來的房子，解決相當一部分的住房需求。

  這是一舉兩得的好事。

  如果是這樣的交換，倒是可以，對自己背後的人也有一個交代。劉老闆心裡想。

  （還有更新耶）