第175章 楊祖崇的客戶，哦，那沒事了

  第175章 楊祖崇的客戶，哦，那沒事了

  張齊元想了想，覺得要等到十一月有點不保險，又給這個客戶推了幾個埖山那邊的新盤迭拼。

  「埖山那邊只適合養老和在旁邊工作的，太偏僻了。」

  「三環內的又太貴了，有點超預算了，後面才看到湖畔玉景這個盤，再遠就不行了。」

  看來這個客戶看了不少樓盤，基本上已經鎖定了湖畔玉景這邊。

  就看後面有沒有性價比高一點的二手房出來了。

  「那行，到時候等保護期過了，我再帶你過去看下湖畔玉景，看到時候能不能把價格給你再談一點下來。」張齊元說道。

  「好啊，如果能夠再談一點下來，到時候我弟弟也要買這邊的迭拼。」

  sto9🦋.com最新最快的章節更新

  看到這話，張齊元眼睛頓時亮了起來。

  這是什麼家庭啊？這種迭拼能買兩套的？

  「您弟弟也要買嗎？」

  「是的呀，我爸媽說買兩套，一人一套，不過我這邊先買，等後面我弟弟再買。」

  「也是買一樣的邊戶嗎？」

  「是的。」

  張齊元深吸一口氣，這個客戶他可得跟緊一點了，這一旦成交，那可就是雙黃蛋了。

  他趕緊聯繫萬宇道：「我這邊有個客戶之前跟其它中介過來看了你們這邊西邊戶的下迭，不過她覺得那個中介不專業，打算等保護期過了，跟我一起過來看，不過她覺得價格還是太貴了，萬總伱這邊能不能便宜一點？」

  「看過？你問下她跟哪個置業顧問看的？」萬宇回復道。

  「這有區別嗎？」張齊元連忙問道。

  「我們售樓部現在有兩個銷售團隊，如果是我對頭團隊的，我到時候可以到董事會那邊申請一下，看能不能便宜一點？對了，那個置業顧問給客戶報的多少錢？」萬宇問道。

  「27000一平。」

  「那這個價格已經到底了，估計是那個置業顧問看這個客戶意向度很高，直接給底價了，想要再低，只能申請董事會那邊重新定價了。」萬宇說道。

  「OK！懂了，我去問問。」

  張齊元連忙問了客戶，客戶直接把那個置業顧問的微信聊天截圖過來，那個置業顧問叫馮龍城。

  「這個不是我手底下的人，你放心撬單，到時候我給你到董事會那邊申請優惠價格。」看到這個置業顧問是自己競爭對手的人，萬宇連忙道。

  「OK！」

  張齊元頓時驚喜，他知道湖畔玉景那邊有兩個營銷總，其中一個就是原先的營銷總，屬於漢城這邊的，而萬宇是他們杭州總公司那邊派過來的，雖然級別一樣，但亦有差距。

  顯然萬宇在湖畔玉景總公司那邊的話語權更重一些。

  「我剛剛跟湖畔玉景那邊的人聊過了，到時候我帶過去的價格肯定比現在低。」張齊元給客戶吃了個定心丸。

  「真的嗎？」

  「是的，我剛剛問了，那邊說27000的價格已經到底了，置業顧問應該是把所有折扣都放給你了，不過我到時候帶過去，價格肯定比這個低。」

  「好的，謝謝！」

  「不客氣！幫客戶談價本身就是我們中介應該做的。」張齊元笑了笑。

  ……

  跟客戶聊完之後，張齊元不禁有些感慨，沒想到自己只是刷了一下小紅書，沒想到竟然刷出一個這麼牛逼的客戶，要是這一單成了，到時候她弟弟要是買房，肯定也是要在他手上買。

  就在張齊元以為這單穩了的時候，晚上四點鐘，『我介意』給他發了一張截圖。

  上面正是她中介給她發的消息。

  「姐，那些中介說能以更低的價格幫你買到這邊的房子，只不過是想撬單而已，我今天一下午都在湖畔玉景的售樓部，找了他們的營銷總，人家營銷總親口說的，底價就是27000，你不要聽那些中介忽悠。」

  張齊元先是看了下這個中介發的信息，然後再瞥了一下中介的名字，他不由瞪大眼睛。

  好傢夥！又是你！

  楊祖崇！

  真的是冤家路窄啊！

  張齊元瞬間興奮起來，原來他撬的是楊祖崇的客戶呀，那就沒事了，那是一點心理負擔都沒有，反而是讓他更加賣力了。

  「姐，你這邊方便接微信電話嗎？」張齊元問道。

  有些事情，光用文字描述的不清楚，而且用文字寫了，會留下證據，這也是很多中介喜歡打電話或者是語音的原因，他這個事情不方便用文字來表述，不然到時候客戶把他說的話截圖下來，發給楊祖崇的話，到時候會讓萬宇顯得被動。

  畢竟別的團隊的客戶，底價就只能27000，他團隊裡的客戶就能找董事會申請特價，這就會讓萬宇不好做人。

  「可以！」

  見客戶答應下來，張齊元連忙發起語音。

  「喂，姐，聽的到嗎？」

  「聽的到！」

  「是這樣的，我等會說的話，你不要跟你中介或者是置業顧問說了。」張齊元說道。

  「好！」

  「是這樣的，湖畔玉景那邊有兩個營銷總，其中一個就是你中介說的營銷總，那個營銷總在湖畔玉景那邊話語權不足，而另外一個營銷總是湖畔玉景開發商杭州總公司那邊派過來的，話語權更重一些，這個營銷總跟我關係很好，說到時候會幫你去董事會申請更優惠的價格。」

  「這也是我為什麼跟你打包票，說價格肯定能談下去的原因。」

  「這個事情，你就不要跟那個中介和置業顧問說了，不然到時候我那朋友會很尷尬，您懂吧？」張齊元解釋道。

  「哦，原來是這樣，那我懂了！」『我介意』恍然道。

  「而且等保護期過去之後，我帶您過去定的話，到時候可以給您返傭，那邊佣金18萬左右，到店的話可能就15萬，到時候我給您返七萬塊錢，您看怎麼樣？雖然錢不多，但能幫您省一點是一點。」

  只是單純的談價肯定是吸引不了客戶的，到時候客戶直接跟那邊的營銷總把這個事情一說，到時候萬宇也只能去幫忙申請特價了。

  所以他特意提了返傭，而且還直接返了將近一半，就是讓客戶死心塌地的跟著他，其次這一單成交了，她弟弟那單肯定也不會找其他中介，到時候再返七萬，兩單下來，也能有個十六萬的業績。

  這就可以了，就帶過去一趟，就能賺八萬，還有什麼好說的，他們小公司走的就是一個薄利多銷。

  「可以呀！」『我介意』驚喜道。

  張齊元既能把價格談下來，又能返傭，她還有什麼不滿意的呢？

  「那姐你就跟那個貝殼的中介說，你覺得太貴了，不考慮這個盤了，打算再等等，免得他一直騷擾你。」張齊元建議道。

  「好的，聽你的。」

  『我介意』欣然答應下來。

  老實說，這單，我當初真的意難平啊，十多萬的業績啊，媽的，給鏈家的打輔助了

  （還有更新耶）