第387章 ，慫恿孫總挑戰連想

  還沒來得及的和上汽，交管部門取得聯繫，地產界的大佬就好像提前約好似的，組團來了。

  「李董，你這次可算是捅馬蜂窩咯，燕京這些天熱鬧著呢。」

  勇闖孫洪斌，億達王健寧，龍湖吳冠軍三大地產商聯手上門，王健寧掛著招牌式微笑，上來就是一個熱情雙手握。

  等到各自落座，王健寧首先開口，也不寒暄直奔主題，「那位進去後，泰山派那些個會員都在串謀，準備給你送份大禮呢。」

  顯然，這個事情對他們的影響也很大，如果青雲不出面硬抗，首當其衝的就是他們。

  「來唄，我行的正站的直，不做虧心事不怕鬼敲門。」

  

  李澤華渾然不懼，老柳在的時候，尚且不能拿自己怎麼樣，現在他父子都進去了，還怕這個？

  就是有點好奇，他身後那些人這時候忙著撇清關係都來不及，還有心思找自己麻煩？

  「你是不怕，關鍵勇闖的項目都快停工了，不是抽貸就是各種檢查，怎麼噁心人怎麼來。」

  孫洪斌兩手一攤，插話進來，「這次專程過來，是求李總救命的啊。」

  勇闖能發展起來，歸功於順馳，而順馳的第一筆資金，就是老柳通過私人渠道給他找的貸款。

  這些天孫洪斌接了很多商界大佬的電話，話里話外意思無非是讓他考慮清楚，脫離出去是有代價的。

  他之前在順馳的帳可沒算清楚呢，勇闖這邊更別提，這兩年在全國各地瘋狂拿地擴張，資金鍊使用到極致。

  一但站到對立面，後果很嚴重，光一個金融機構斷貸，就能把勇闖玩廢掉。

  「工行，浦發，中行我已經聯繫好了，只要民生系敢抽貸，就是它們違約在先，這樣更好，利息都不用給。」

  李澤華當然有準備，青雲系不出面，孫洪斌哪有這麼容易倒過來，只是原本計劃中，用一到兩年的時間慢慢布局。

  說不定還能給泰山派挖個坑，順帶把其中一兩家拖下水之類的。

  奈何計劃趕不上變化，劉森一開口，試探變成總攻，又有李家坡方面代為出面，表面上把青雲集團摘得乾乾淨淨。

  在致命文件威脅下，為求自保的大勢力悍然出手，一擊斃命，連他背後想要出面硬抗的力量，都被險些拉下水。

  見識到動真格的以後，沒人敢試圖再出面說和，尤其得到對方隱晦提示的只誅首惡，余者不問後，那位的結局就已註定。

  但這些內幕，對普通人，哪怕是商界大佬來說，也過於遙遠，泰山派實力再強，控制的資本過萬億，終歸距離決策還隔著一層。

  時至今日它們也沒弄明白，究竟是哪裡出現問題，比如頂替那位進入泰山派內部的楊遠親，自己也說不出個原委來。

  只是內心隱隱猜測，這事估計和劉森脫不開關係。

  有它在，連想控股和連想電子，進行了一系列商業收縮後暫時穩住陣腳。

  對這種級別的大集團來說，單純靠商業手段，想把它打崩潰是不可能的。

  只要其核心商業模式沒出現問題，加上院裡和外部英特爾的支持在，想垮很難很難。

  不過李澤華有的是時間慢慢玩，就比如現在，先把勇闖徹底拉過來，斷絕出海通道才是正途。

  「資金的問題我幫你解決掉，勇闖在燕京，魔都，鵬城和羊城的土地儲備趕緊動起來，青雲置業那邊正好還有筆款子可以用上。」

  孫洪斌先喜後悲，連連擺手拒絕道：「別，只要解決貸款就行了，開工資金我還是有渠道可以解決的。」

  吳冠軍好奇問一句，「怎麼還有送錢都不要的？」

  孫洪斌苦著臉，「別人買房按市價最多打點優惠折扣，青雲置業買房，完全是打骨折啊！

  就前幾天，羊城一家地產公司陷入資金困難，找到青雲置業，你們是不知道，好傢夥，一口價3200元每平米。

  那可是羊城中心地帶啊，旁邊房價最低都是1萬1，結果他愣是從人家手裡搶過來兩棟樓。」

  「三千二？那不是虧到姥姥家？」

  王健寧羨慕的看一眼某人，「透個底，這種好事哪裡找，億達也想買幾棟，雖然我不做純住宅，但拿來做財務性投資也行。」

  孫洪斌接著補刀，「這還不算，連物業也被青雲接手，若不是知道李總白手起家，我還以為羊城衙門是你家開的呢。」

  「沒那麼誇張，就是李家坡那邊，有意把晶圓生產線往內地搬遷，目前首選城市是羊城，鵬城一帶。

  我呢恰好在裡面有點股分，羊城衙門投桃報李，順帶照應一下而已。

  對地產商來說，提前拿到預售款，由青雲集團進場監工，保證房屋建造質量，避免留下隱患。

  賺一份乾淨輕鬆錢其實也不錯，畢竟地皮剛到手，青雲集團就幫忙出不要利息的資金，節約了融資成本和銷售成本。

  最關鍵青雲置業只買好地段的名聲慢慢傳揚出去，變相的為還未發售的地產項目打GG。

  而且這家地產公司還能從羊城衙門那裡拿到額外補償，比如下次拿地有優惠政策，一舉數得，這才是真正的合作共贏啊！」

  李澤華謙虛著擺擺手，這事是早就定好的，榮威手機產線要在李家坡弄個組裝基地，淡馬錫負責投資一條新的晶圓廠生產線。

  作為配套產業鏈的一部分。

  原本老的那條，李家坡也不想浪費產能，可青雲電子這邊咬著不鬆口，畢竟國內優先這個道理李澤華是明白的。

  如果大批量從李家坡進口，仲芯國際不開心，彎彎那邊肯定也要投訴，上面也會頗有微詞。

  最後談來談去，不知道誰提議的，乾脆把老產線（主要是人員，產線另購）整體打包轉移到內地，這樣就不用擔心產能銷售問題。

  最關鍵還能為青雲系培養晶片方面的人才。

  事情發生還沒十天，勇闖就打聽清楚價格細節，可見孫洪斌這些天急得很，什麼消息都不肯放過。

  不過他拒絕也沒用，因為很多事不是自己不想做就能不做的。

  比如李澤華剛開口隱晦提幾個，關於勇闖內部拿地內幕，孫洪斌果斷就投了，「李董，可不興送這麼厚的大禮啊！」

  「不開玩笑，你看我是那種，為了利益不擇手段的人嗎？」

  李澤華就笑，「這些隱患是給你填坑呢，郭光昌可是準備重出江湖重操舊業，又準備在這邊弄地產項目。

  你之前和那邊牽扯很深，人家手裡的把柄不知道有多少，隨便拋幾個出來折騰不死你，也得把你噁心死。」

  孫洪斌嘆口氣，「這幫人真是陰魂不散啊，幸虧有李總拔刀相助，我也不矯情，幾塊核心地段可以一起開發。

  正好借著這個時間，把以前留下的隱患處理一下。

  不過往後李總有好處可別忘記照應啊。」

  把柄隱患不會消失，只會發生轉移。

  這個道理，在座各位都明白，無非是李澤華通過背後力量平了事，這些證據轉移到青雲手裡。

  但孫洪斌同樣開心，因為最大的競爭對手垮台，他終於可以揚眉吐氣一番。

  「關照麼，其實現成的倒是有一樁，不知道孫總有沒有興趣。」

  李澤華的神色很耐人尋味，孫洪斌內心一緊，這不會又挖著坑等自己跳吧？

  無奈有求於人，只能硬著頭皮接話，「李總但說無妨。」

  王健寧和吳冠軍就在旁邊笑眯眯看著，事不關己高高掛起，沒有利益衝突的事，誰也不會貿然參與。

  李澤華推脫幾句，這才說出自己的目的，「孫總，有沒有興趣重新回去做電子產品？比如，神州電子？」

  孫洪斌愣住，「你想讓我回去和連想正面打擂台？」

  李澤華點頭，「其實地產行業這事，你說有多忙吧，只要解決了人脈，資金，剩下沒多少技術含量。

  而且地產建築業有個歷史大周期性，你呢，又不像王董做的是商業地產收租，吳總呢，又是物業管理和公寓樓出租生意。

  說白了都是細水長流的買賣，只要經濟建設還需要人的存在，有實體經濟存在，就免不了租房購物，這是基本強需求項目。

  畢竟這世上買不起房的才是大多數，談談戀愛逛商場的小年輕，永遠都不缺。

  而勇闖就不一樣了，單純的拿地賣房，實際上風險很大，萬一哪天行業出現衰退，分分鐘暴雷，你那個高周轉是建立在高負債上的。

  每年苦哈哈弄點錢，估計最後還不夠還利息的。」

  李澤華忍不住勸他，「當然，如果你完全沒這個興趣就當我沒提，如果有興趣，找個時間我們詳談。」

  孫洪斌很猶豫，他這次來除了想要錢要幫助，更多是想要得到青雲系鼎力支持。

  後者在各大城市擁有深厚的人脈關係，能通過和衙門交涉內部拿地，如果勇闖能上車，節約資金和時間換算成利潤，起碼多賺五成。

  他來時就想好了，沒必要和錢過不去，成為青雲系的附庸也沒什麼不好，貸款，拿地，建設，賣出都不用自己操心。

  可這樣一來，又坐實了沒啥技術含量的事實，總不能光拿錢不幹活吧？

  孫洪斌很猶豫。

  「沒關係，不強求，再說了，這事執行起來曠日持久，孫總你有足夠的時間考慮。」

  李澤華笑眯眯的，一點不擔心，因為今年不行，過幾年股災一來，金融政策大調控，照樣會把勇闖套住。

  他看中的無非是孫洪斌個人能力，用在地產上風險太大，可用在電子產品銷售上，只要抓好質量這關，完全就是如虎添翼。

  丟下猶豫不決的老孫，他又把目光轉向王健寧，「王董，許久不見，聽說您又把吉省那個度假山莊弄起來了？」

  王健寧一聽這個就頭疼，「上面要求的，不做不行啊。」

  「嘖嘖，一張嘴，2億投資變百億，看來資金想出國的決心很大啊。」

  李澤華搖搖頭，「這個請恕我無能為力，億達文旅能不能做起來，不是取決於你我，而是那些資本要往外溜的數量。

  說起來小王的熊貓互娛也被人找上門幾次，語音直播平台還沒弄起來呢，就想著通過充值變現，真是服了。」

  對那幫人，他沒什麼好臉色，但也犯不上阻礙別人的財路。

  可誰要是想把青雲集團作為出海新通道，那就別怪他心狠手辣，直接把所有證據送上去，玩一招釣魚執法，誰也別想繼續玩。

  王健寧嘆口氣，「不做不行啊，以前承人家的情現在得還，放心，我不是為這個事找你。

  而是談億達商管集團的合作，魔都星城這兩家的合作模式我看挺不錯，如果李董有興趣，不妨再考慮擴大些。

  比如現在那些已經投入使用的億達廣場，都可以算進來，李董如果有興趣，占個股，大家以後一起發財。」

  「青雲入股不是不行，關鍵你要抵押拿錢去做文旅，做酒店擴張，這個事還得慎重考慮一下，尤其這個時候，地主家也沒餘糧啊！」

  青雲系找上億達，就是對其旗下商場，酒店業感興趣，和歷史上連想帶頭給億達做局不一樣，他對文旅啊，影院，文化產業不感冒。

  因為他沒有出海的資金需求，就算有，也能通過淡馬錫，李家坡的幾家商業銀行完成交易，根本不需要找人做局。

  商場穩定的現金流和影響力，能幫助集團加深和各地聯繫，幫助京東方，搞高科技產業也是這個道理。

  主要是旗下順風出行，運運幫幾個業務很容易遭來非議，尤其是網約車這塊，一但做起來，影響的原有體系利益每年數百億。

  計程車，計程車集團和背後的交管部門，歷史上對某滴動用過的手段，李澤華可不想讓順風出行再經歷一次。

  而王健寧眼巴巴跑上門來求合作，說起來還是被青雲集團給拖累的。

  歷史上它被泰山派盯上的圖謀，被青雲系插手打斷，泰山派怎能不恨，它們拿青雲沒辦法，是因為後者開始涉足高科技命脈產業。

  比如京東方的半導體顯示屏，青雲（高德）地圖和北斗導航系統合作，連毫無技術含量的中介企業外賣快遞。

  那也是實實在在，解決了十幾萬退伍人員的安置問題，為五軍都督府排除後顧之憂。

  泰山派再膽大包天想要玩針對，也得找到不怕死的願意配合才行。

  好嘛，那剩下的壓力，只能轉移讓另一家承擔，比如拿捏一下億達的融資渠道還是有辦法的。

  地產本就是高負債，主要依託信貸融資資金髮展，王健寧名下公司負債率可不低，每年需要支付的貸款利息更是個天文數字。

  所以金融市場開始針對他，他就有點扛不住壓力，只能找李澤華幫忙，億達同樣看中青雲系的融資渠道，和各地衙門的深厚關係。

  拿地成本價，一系列優惠待遇還能給貼息貸款，誰見了不眼紅啊？

  王健寧要給老家兌現資源，手頭資金又極度緊張，有限的資金都得投入魔都，星城以及渝慶的幾個大項目，這是集團的核心。

  也不敢隨意抽調，因為青雲系同樣盯得很緊。

  而原有能為集團創造收益的項目，又因為民生系在融資市場上玩針對，短期內有被抽貸贖回的可能，王健寧頭都大了。

  李澤華問，「大概要多少資金能解決麻煩？」

  王健寧考慮一陣後，謹慎說道：「各種貸款融資到期不續貸的資金，保守在35-40億之間，穩妥一些，50億吧。」

  「50億真能解決麻煩？」

  李澤華不信，盯著王董仔細打量一陣後，笑了，「如果是到期不續，這個數字或許還有可能解決麻煩。

  但王董都願意把億達的核心資產拿出來分享了，想必情況只會更壞，比如抽貸，王董別在這打窩釣魚啊，大家都是朋友。

  既然誠心誠意做生意，不如說個準確數字。」

  就一句話，前世再難，億達也是變賣能賣掉的一切，堅持到最後一刻，才拿出億達商管集團的股份自救。

  而現在一上來就給出這塊肥肉，很難讓李澤華相信50億這個數字，就能讓福布斯排名前幾的商業大佬犯難。

  雖然10年的他，和16年的他，資產不可同日而語。

  王健寧笑而不語，他怎麼可能第一時間把底牌露出來，這種事當然要經過三五輪談判後，確定對方真有意向入股，才揭開底牌。

  李澤華秒懂，不過他不準備按規矩辦，而是豎起一根手指，「半年內，這個價格，能給多少。

  前期我要億達廣場物業的一半。」

  王健寧眉頭一跳，強壓住心裡的激動，表面不露聲色，「李總胃口太大了，要不還是聽聽孫總怎麼說，我看他很急的模樣。

  我的事不急，稍後有空再聊。」

  他不急，吳冠軍更不急，她今天來，主要是代渝慶衙門做說客，大東方保險和渝慶地產的談判還沒達成一致。

  前者要股份，這沒問題，可把公司搬走，可要老命了，開玩笑呢，當初用優惠條件把大東方保險引入國內。

  熬啊熬，每年只見虧損沒有盈利，現在好不容易有個靠譜的發展方向，青雲大東方竟然要搬走？

  李澤華也知道她來的目的，索性先不談，轉而問孫洪斌，「孫總考慮好了？」

  「融創可以接受和青雲，神州換股，甚至控股權都可以交給李董，不過李董要答應我幾個條件。」

  孫洪斌明白，走到今天，想後退是不可能了。

  有泰山派那幫人在，他難熬的日子在後面，想在地產界繼續活下去，活的有滋有味，只能靠青雲集團。

  人家要錢有錢，要人脈有人脈，何況還能在電子產品上報仇雪恨，為什麼要抗拒？

  李澤華很滿意他表露出來的態度，作出洗耳恭聽模樣，「孫總請說。」(本章完)

  （還有更新耶）