第391章 國際業務與火爆的電影成績(求月票)
第391章 國際業務與火爆的電影成績(求月票)
1965年開始的地產危機,光是第一年,很多物業價格就是腰斬,銅鑼灣的高檔住宅,從平均15萬,跌到8萬左右,其他地方,各有千秋,但幅度都是差不多的,
66年會稍微漲一點,但到了67年,會在當年的程度上,再進行一次膝蓋斬,很多物業會跌倒最高峰時期的15-20%。
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這種情況下,除非是中環、銅鑼灣、金鐘地區的大型物業,或者類似稀有的物業,才有持有價值;或者另外一種極端情況,那就是邊緣地區的大型地皮,就算現在高價位的時候也賣不了多少錢,那也可以持有。
還有一年的時間,楊文東也準備對手中非有保留價值的物業,進行一次徹底的清零,然後為未來做好準備。
鄭志傑走後,楊文東叫來了總部人事的負責人姚靜怡。
「姚姐,依依那邊準備」楊文東也將大概事情告知了她,並說道:「我已經安排老魏那邊去負責各種技術、設備、工廠的事情,人事這邊,你跟他也協商一下,一起將新服裝工廠的團隊組建起來。」
涉及到子公司核心人員的招聘,肯定是需要總部出面的,不過總部這邊的人事也並非全能,涉及到製造業的,也是需要下面的子公司把關的,兩邊一起都同意了,那基本上就差不多了。
「好的。」姚靜怡答應說道。
楊文東又道:「另外這是依依的產業,所以最終的人,還需要通過我和她的認可,等你們確認後,我們也要面試一下。」
姚靜怡笑說道:「沒問題,香港這邊精通服裝產業的也不少。」
「這我知道,不過你也知道,我們集團參與一個產業,必然是想著將其做大做強的,香港這邊並沒這樣成功的先例。」楊文東頓了頓說道:「除了自用,服裝必然是為了出口,所以這個團隊的負責人不一定需要是香港的,也可以是海外的,特別是在歐美服裝行業有人脈的從業者,這種人我覺得最合適。」
沒有本土市場,主打海外,那很多時候,外部的關係就很重要,因為服裝這種技術含量較低的產品,核心就是依賴渠道。
之前長興集團內部多個產業,相互之間在渠道與供應鏈上都能夠一定程度上互相幫助,可如今服裝行業,就完全是隔行了
一切都需要從零開始,這就是難點,比之前長興實業開拓市場還要難的多,因為長興實業的商品,至少可以說有足夠的創意,本身就容易自我宣傳,用戶之間都可能宣傳;而衣服,啥優勢也沒有,那就只能靠質量、價格與渠道了,這就需要優質經理人的管理了。
姚靜怡想了想說道:「我明白了,歐美那邊這些年服裝產業敗退,很多工廠被日系乃至我們香港的工廠競爭破產,也會有不少失業的人,我會去安排國際獵頭查一查,看看有沒有合適的華人。」
「這個其實也不一定需要華人。」楊文東頓了頓,說道:「或許,找一個鬼佬,會更合適。」
「鬼佬?當我們集團一個業務的負責人?」姚靜怡覺得有些不可置信。
楊文東想了想說道:「不是負責人,是海外業務負責人,香港這邊的生產還是由華人管理,我們集團如今的規模已經夠大了,海外業務也涉及的比較多,
以後,對外業務就不要分華人或者鬼佬了,哪個合適就選哪個,不過內部生產這一塊,還是優先選華人。」
大集團其實對於請幾個甚至幾十個海外管理層的成本,並不是很在乎,特別是能力越強的人,越不受地區工資水平限制,因為這樣的人,去歐美也能找到合適工作,那你想讓他留在亞洲,那提供的薪水就必須達到歐美水平。
而涉及到國際業務,選擇歐美籍的員工可能會更方便一點,原先歷史上80年代的很多香港華資集團,也都聘請英國鬼佬去負責海外業務。
但工廠生產這一塊肯定還是要優先華人群體的,一個是容易管理,還有就是香港本身也擅長製造業,除非以後去海外歐美投資,但這種可能性不大.
「好,我明白了。」姚靜怡答應後說道:「以後在涉外業務的招聘上,我會注意的。」
「行。」楊文東點點頭。
作為老闆,安排好資源調配也就行了,甚至手下也會有相關方案,只是需要他這個老闆的授權即可.
實業,仍然會是自己企業的核心,哪怕有一天金融、地產或者航運在利潤上超過實體工廠,可對全球有著巨大影響力的,永遠是實業。
甚至,如果不是香港實在不適合,那他連造船都想參與,只是可惜,這是不可能的,相對來說,石油衍生品倒有可能,畢竟有著新加坡這個前車之鑑,自己就算做不到那麼強,但有一定規模就足夠了,又不需要跟一個國家比,且香港未來也就700多萬人,太多產業也放不下
而一旦有了石油衍生產業,那自己的很多製造業就形成半閉環了,也可以在成本上,大幅度降低生產成本.等未來改開,也可以適當遷移進去,國內限制石油產業,但衍生品是沒多大問題的。
時間很快就到了3月3日,這一天,楊文東來到了將軍澳一棟6層辦公樓面前,當防彈奔馳車隊到達的時候,不少人已經在門口等待。
保鏢開門之後,迎接人員之中,為首的鄒紋懷連忙上前說道:「楊生,歡迎來到長興電影公司的總部。」
「老鄒,這樓的面積夠你們用嗎?」楊文東看了一眼建築後,問道。
鄒紋懷笑說道:「夠了,這比起之前在邵氏的時候已經強多了,而且鄭生也告訴我,會在適當的時機,在將軍澳尋找新的地皮,然後建一棟至少12層的新大廈,面積會是這裡的五倍以上。」
「嗯,這件事我也知道。」楊文東笑了笑說道:「不過要等個兩三年,不是我捨不得給你們,而是你們必須要做出成績,拍出優質電影,票房以及電影明星的培養上,也要有數據來支撐,這樣我自然會給你們一個好的工作環境。」
還有一個原因自然就是等地產危機了,今年最後一年牛市,非必要物業,一律不會批准建造或者購買,能將就一下就將就一下。
「我明白,拍不出好電影,我也不好意思提要求。」皺紋懷笑說道:「楊生,如今過年期間的電影票房也都已經出來了,還請上樓,我這邊給您匯報一下。」
「行,聽說這個月的成績還算不錯。」楊文東點點頭說道。
過年期間,也是電影公司最狂嗨的時刻,因為有錢的客戶終於有時間了,沒什麼錢的客戶也會在這幾天捨得花錢,所以也是每一年,最吸金的時候。
不管是好萊塢、還是香港甚至未來的內地,過年檔期都是重中之重,多少電影公司都為了在這個時候上映而做足努力。
鄒紋懷有些尷尬,說道:「成績是還可以,不過也有不足的地方.。」
「嗯你說的單部電影票房紀錄吧?」楊文東也是邊走便說道。
「是的。」鄒紋懷點點頭。
「沒事,反正之前的紀錄也是我們的。」楊文東也沒在意,這歷史記錄,哪有那麼容易破的。
所有人很快就來到了大樓內部,準備往上爬因為這六層樓,沒有電梯。
鄒紋懷道:「楊生,我們辦公室在三樓,只能靠走上去了。」
「沒事,正好可以先看看一二樓。」楊文東笑了笑,他還年輕,區區三樓算個啥
鄒紋懷笑說道:「那好,楊生這邊請。」
鄒紋懷也是對著楊文東以及總部的幾人,介紹著長興電影公司的總部辦公室、部門、人員、以及各種拍攝設備器材等等等等。
楊文東也是第一次見到這麼多稀奇古怪的器材,也很有興趣,於是也就問了一些問題.直到一小時後結束,才來到了鄒紋懷的辦公室。
一名女秘書泡好了茶後離開,鄒紋懷遞上來一份資料,說道:「楊生,過年期間,長興電影公司,一共上映了5部電影,一部是金鏞先生的《神鵰俠侶》,還有三部武俠電影,以及一部現代都市電影。
這五部電影的票房分別是65萬、41萬、36萬、29萬以及.8.9萬,這裡就是清單記錄。」
「看來,都市題材的電影,現在是不太適合啊。」楊文東接過清單後,看到表格後,笑說道。
皺紋懷點點頭說道:「是的,我這部電影,講的是愛情故事,但因為沒有一些SQ片段,在第一天獲得還不錯的成績後,後面票房立刻就撲街了。」
「嗯市場就這樣,不比強求,以後就算拍都市的,也不要拍這種純愛的。」楊文東想了想說道:「你可以朝著靈異、搞笑方向發展,比如有gui,或者其他什麼,具體我也不是很懂,你們自己內部研究看看。」
雖說他在小的時候,也是看著香港電影長大的,但也就只知道類型了,具體內容哪還記得,想拍也拍不出來;
再說,即使可以,以他的身份,參與這種電影也太掉架子了,有這個記憶力金手指,那肯定要想辦法拍好萊塢電影當然,前提是有能力不被美國好萊塢坑.,但這基本上不可能,好萊塢那群人,坑人太狠了。
「gui?搞笑?好的,我會讓編劇們考慮一下。」鄒紋懷點點頭答應下來,又說道:「中間這三部武俠電影,成績中規中矩,不算多好也不算差;
但《神鵰俠侶》的成績,實在是差了點,雖然60多萬在去年也能算進前五,可這部電影,我們前期也是做了很多宣傳,這個成績,絕對算不上好,比起前面的《射鵰》差遠了。」
「那你覺得問題在哪?」楊文東反問道。
鄒紋懷頓了頓,道:「我覺得,核心問題在於,小說劇情太長,再怎麼刪減劇情,也拍不完,強行刪太多,還會導致劇情錯亂。」
「對,我也是這麼認為的。」楊文東點點頭道:「之前《射鵰》能夠出成績,那是因為是第一部,很多人不不清楚情況,怎麼著也要去看一下;
如今再來一部,大家都有過經驗了,自然成績就比不上第一部了,我預測如果你拍第三部,那成績只會更差。」
前世幾十年的經驗顯示,金鏞小說拍出來的電影,基本上全是撲街,如果不是因為名氣夠大,那恐怕連名字都不配提。
這也是必然的,小說那是多長的劇情,壓縮到90分鐘內,成績能好才怪.
「是啊,所以我這邊也準備不拍金鏞電影了。」鄒紋懷頓了頓,道:「但古龍先生的電影我覺得可以試試,比如陸小鳳,他的不少小說是破案的,可以分拆開來,一個劇情不長,非常適合。」
「這個倒是可以。」楊文東贊同說道:「那就先拍一部試試,如果拍成功了就可以繼續拍,順便還能將這個演員培養成我們的明星。」
靠著電影推廣明星,也算是文化產業的一部分,因為電視劇電影出名了,大家也就記住了劇情,可演員出名了,那能夠互動的東西就多了。
前世一些明星,明明只是拍電視的,卻可以出唱片,唱的還不咋的,但就是有粉絲買單。
而文化出海,最重要的也是人,原先歷史上80年代香港的那麼多男女明星天王,在日韓以及東南亞都是非常出名的,王祖賢都能夠讓日本粉絲痴迷,這就是文化產業最強大的象徵。
「明白,我會認真挑選合適的人,然後簽署一些長期綁定協議。」鄒紋懷頓了頓,又道:「不過楊生,這樣的人如果培養出來,那他的收入方面,該怎麼定?」
楊文東回道:「可以多給一些,但也不用參考好萊塢,那邊也是多年後的結果,我們香港這邊還是不一樣的;
另外也要看這個人的能力,只要能力真的出眾,那多給一點也沒關係,反之他是利用我們的資源才能保持名氣,那差不多就行了。」
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(本章完)