第392章 外阜收益與灣灣的投資布局
第392章 外阜收益與灣灣的投資布局
任何市場都有個發展過程的,就說工人待遇,前世多少內地人都吐槽歐美的好,可實際上那也是歐美工人幾輩子卷出來的,加上工業剪刀差可以收割全世界,才能提供工人足夠好的生活。
現在的香港電影市場,完全還是由電影公司及院線主導,自然不可能讓演員有參與分紅的資格,頂多等出名了可以多給點薪水、或者其他條件,不至於像邵氏那麼摳。
至於要更好的條件,那就得靠實力爭取了,要是有能力成為風靡亞洲的風雲人物,那任何電影公司自然都會給與更高的尊重以及分成等等,自己這邊也是一樣。
「好的楊生,」鄒紋懷點頭答應說道。
楊文東又道:「既然說到金鏞小說,正好還有一件事找你,TVB那邊今年夏天會開播,所以準備先拍《射鵰》的電視劇,你這邊,全力配合一下。」
「沒問題。」鄒紋懷立刻答應說道。
長興集團內部兄弟公司都是有義務相互幫助的,特別是老闆發話了,且這個幫助又不是免費,對方也會按照市場原則給錢的。
「行。」楊文東點點頭,又問道:「那電影外阜的情況呢?」
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任何時代,香港電影的主要利潤就是外阜,90年代東南亞被好萊塢的恐龍攻克,再碰到政策限制,又沒抓住內地市場,然後就徹底完了。
鄒紋懷說道:「外阜這一塊,目前我也已經與海外公司協商了,還沒有談好,但我估計,這五部電影的外阜,大概能有百萬港元左右。」
「百萬?」楊文東笑說道:「那還真不錯啊,這些可都是純利潤了。」
「是的,而且還有一個好消息。」鄒紋懷接著說道:「因為之前的幾部電影,我們在南洋那邊的外阜取得了不錯的成績,有了一定的歷史記錄,那以後賣外阜,都方便很多了。」
楊文東又問道:「那明星培養計劃呢?」
雖說東南亞的院線可能認電影公司,但更有保證的還是明星,因為明星有了名氣後,能夠吸引當地民眾觀看電影,而無論怎麼樣,連續成功的票房,才是外阜的保證。
且自己如今的製造業產業還是以民用為主,很多東西就是給一般人用的,而東南亞就有著巨大的市場,如果自己手下的明星在東南亞有著很強的號召力,那對於自己的核心產業也是會有一定的幫助的。
鄒紋懷回道:「我這邊有一個演員,叫做王羽,武術功底不錯,打起來很有真實感,在香港以及東南亞也算有些名氣了,很多人都喜歡看他的打戲。
所以我這邊準備重點培養他,讓他儘量多主演一些電影,增加名氣,等有了基礎後,也可以讓長興傳媒那邊適當宣傳。」
「行,那就試試吧。」楊文東點頭答應道。
明星的出名,3成靠自己、七成靠資本,資本才是推動明星出名的主要因素,哪怕是自媒體時代,也只有音樂可能自己會隨著流量爆火
當然,明星本人也得有實力才行,不然資本也不傻,不會選擇推動沒能力的人。
鄒紋懷回道:「好的。」
楊文東又問道:「影視城那邊,建造的怎麼樣了?」
鄒紋懷說道:「目前進展一切順利,我們找了幾個團隊同時施工,本身也不是什麼複雜建築,只是很多涉及古代房屋結構的,需要多花點時間裝飾一下。
所以部分結構,等到了5月份就能使用,還有一部分要到八九月份。」
「不錯,速度還挺快的。」楊文東笑了笑說道:「等影視城出來後,拍攝成本還能進一步下降,速度也能更快一點,那你這邊,以後拍電影的效率,可得再提高一點。」
雖說要走精品路線,但量也是不能缺的,這跟內地是完全不一樣的,因為內地的電影公司非常多,雖然院線也多,可一年的時間是固定的,所以上映的數量就有很大的限制,只能走精品路線,而不能走狼群路線。
但香港這邊,就這麼幾家電影公司,很多時候電影院因為沒有新電影上映,不得不拿出舊的電影播放.,所以除了暑期檔與過年期間,其他時間反而要走量多的路線。
不同市場,商品與服務也是要改變的;當然,主打的出海電影還是要靠優質的,不然垃圾電影人家東南亞不要。
魚與熊掌,有的時候就要兼得,哪怕拿不到全的,一邊拿個7成也夠了。
「楊生放心,我明白。」鄒紋懷說道。
楊文東又說道:「對了,還有一件事,你過幾天跟我去一趟灣灣,我在那邊的合作夥伴,準備投資地皮建院線,但選址、經營什麼的不懂需要你去參與一下,然後在灣灣那邊,招一個本地人來管理。」
「在灣灣建院線?多少數量?」鄒紋懷大喜問道。
早期楊文東就說過,集團會在海外投資院線,原本他以為至少要幾年後,想不到這才半年多一點就準備開始了。
楊文東笑說道:「數量這方面沒什麼限制,你覺得多少就多少,儘量選擇在城市、工業區等等人口多經濟還行的地方,只要有合適的,你每個地方建一個,我也沒意見。」
如今香港地產這邊準備急剎車,還準備出售套現,而今年即使拿到了錢,等到了明年也不會是抄底的時機,這需要等到67年才行;那這樣一來,自己的資金總不能放在銀行里吃利息,還不如去投資未來地產市場也不錯的灣灣,又能幫助自己其他產業的發展。
灣灣的人口雖然遠比不上東南亞,但在任何年代都是香港電影的最大外阜,主要是因為這裡都是華人,對香港文化接受度非常高.,而電影投資如果有了穩定收益,那必然會對創作產生激進效應。
鄒紋懷大喜說道:「好的,那我這邊隨時可以出發。」
「行,過幾天會有人通知你的。」楊文東點點頭。
他去灣灣,自然不會只是因為這點小事了,難得去一趟,自己旗下不少涉及灣灣的業務,他也都是要過問一下的,有些重要事情,也需要等著他去決定。
3月6日:
楊文東帶著鄒紋懷、魏澤濤、鄭志傑等人前往的灣灣,乘船而去,直接來到了台北的港口。
「楊生,魏生、鄭生。」前來迎接的,自然就是王永慶了,一個一個握手招呼說道。
楊文東指著鄒紋懷說道:「王先生,這位是鄒紋懷,長興電影公司的負責人。」
「鄒生,你好。」王永慶也同樣握手笑問道:「香港的電影,在灣灣也是非常出名的,我去年就看過好幾部了,也看過你們拍攝的《射鵰英雄傳》,非常好看。」
「多謝王生誇獎。」鄒紋懷笑說道:「我也希望能夠拍攝出更多的優質電影,這樣也能夠讓全球的華人,都能看到好的藝術作品。」
「哈哈,好。」王永慶笑說道:「那我們待會一起商量一下,院線投資的事情。」
「行。」鄒紋懷答應說道。
他也早就知道,眼前這位王永慶,是長興集團在灣灣的戰略夥伴,也是灣灣最有錢有勢的一批人之一,而如果不是因為楊文東親自叮囑這件事,那估計人家都不會搭理這點院線業務
楊文東笑說道:「哈哈,等會我們一起看看。」
「做事之前也是要吃飽的,楊生,我這邊已經準備好了酒席,我們吃飽喝足後,再討論,如何?」王永慶又說道。
「行。」楊文東點點頭答應下來。
吃了一份灣灣的海鮮大餐後,所有人來到了台北市的市中心,王永慶指著前方的一個雜貨鋪說道:「楊生、鄒生,你們覺得這個位置怎麼樣?」
「看起來還不錯,周圍人流量也挺大的。」楊文東看了看周圍,這裡算是一個商業街了。
王永慶笑道:「這個店還是30年代建的,準備拆了,我準備將它買下來,然後直接建一個影院,作為在灣灣的旗艦影院,你們覺得如何?」
「聽起來不錯,這裡面積也夠大。」楊文東又看了一眼,道:「這裡什麼價格?」
王永慶想了想,說道:「這裡面積差不多是600平方米,按照港元計價的話,差不多是50萬港元。」
「50萬?倒也不算多。」楊文東點點頭。
現在的香港,別說中環銅鑼灣,就是九龍半島上的一些城鎮中心,想買一塊帶地皮的物業,面積跟眼前差不多的,至少200萬以上。
雖說台北的經濟不如香港,但對比香港的一個城鎮還是要強多了,這個時代灣灣的地產還沒怎麼發展,且因為面積比香港大得多,所以地皮不怎麼值錢。
王永慶道:「對,不算貴,後面建影院外加各種進口設備,需要投資的金額,估計也差不多。」
「那其他地方呢?大概多少一間?」楊文東又問道。
王永慶回答:「其他地方要好很多,地皮要便宜多了、設備與裝修什麼的也都可以差一點,估計一個影院三五十萬搞定,是這一間的一半以下。
不過楊生、鄒生,你們也不能只看這個投資比香港小很多,灣灣的電影票,也比香港便宜,這回收成本的時間,可能還不一定比得上香港。」
「這個沒事。」楊文東笑了笑說道:「我更看重的是,能夠控制這個市場。」
院線不賺錢其實也無所謂,光是未來地皮上漲的費用,就足夠了;
其實這也跟實體行業一樣,逐步的全產業鏈,從拍電影的影城、電影公司本身外加渠道院線,全部控制在自己手中,所以中間環節哪個賺哪個虧,完全就是左手倒右手,到時候只需要根據發展需求或者稅務需求來決定就行了。
「好,那我這邊就沒什麼問題了。」王永慶笑著說道。
「多謝王生了。」楊文東又看向鄒紋懷道:「鄒生,你這邊配合一下,先定下在哪些城市區域需要建院線,再根據當地人口經濟來決定建幾個;
至於每個地方在哪裡建,就是以後考慮的事情,暫時先不用急著整理出來。」
「好的,我明白。」鄒紋懷點點頭說道:「這幾天我會在灣灣這邊走訪一些電影行業的朋友,這方面的問題,也可以問一下他們的意見。」
「你的這些朋友也是院線的吧?」楊文東笑問道。
鄒紋懷說道:「是的,以前在邵氏的時候認識的,不過他們也不知道我們集團準備在灣灣建院線,我也不會說什麼,再說,本身也的確不是我們在投資。」
「哈哈,對,是王生投資的。」楊文東笑了笑。
如今灣灣的法律政策就是禁止海外資本直接投資服務業與地產行業,導致楊文東也只能間接投資,通過王永慶的名義來操作。
不過安全保證也是有的,那就是其他方面的協約,再說自己也是對方核心產業的大股東及客戶,被強行違約的風險也不大。
鄒紋懷很快也就離開了,他也知道,老闆來灣灣,處理院線也只是順便,長興集團還有更重要的事情。
楊文東、王永慶等人又來到了台北市另外一邊的一間大型超市門口,這正是灣灣的第一家超市:家樂福。
看著眼前的人流量,楊文東笑說道:「這生意也還真不錯啊。」
「是啊,我當初也沒想到。」王永慶也是感慨說道:「其實我平日在家也不怎麼自己買東西的,後來這邊開業後,人流量非常高,我也就了解了下,東西真的比其他地方便宜多了。」
楊文東則看向劉華宇問道:「這灣灣之前的物價,比香港還貴?」
劉華宇點點頭說道:「是的,我也沒想到,但卻是真的,除了基本糧食可能會好一點,其他各種工業品,都比香港貴;
這也是因為香港本身工業比灣灣強,再加上也是貿易中心,海外工業品運輸成本低多了,又有大陸的很多廉價物資。」
「那這麼說的話,在東南亞一些國家,雖然也窮,但物價也是非常貴的?」楊文東追問道。
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(本章完)
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