第392章 外阜收益與灣灣的投資布局

  第392章 外阜收益與灣灣的投資布局

  任何市場都有個發展過程的，就說工人待遇，前世多少內地人都吐槽歐美的好，可實際上那也是歐美工人幾輩子卷出來的，加上工業剪刀差可以收割全世界，才能提供工人足夠好的生活。

  現在的香港電影市場，完全還是由電影公司及院線主導，自然不可能讓演員有參與分紅的資格，頂多等出名了可以多給點薪水、或者其他條件，不至於像邵氏那麼摳。

  至於要更好的條件，那就得靠實力爭取了，要是有能力成為風靡亞洲的風雲人物，那任何電影公司自然都會給與更高的尊重以及分成等等，自己這邊也是一樣。

  「好的楊生，」鄒紋懷點頭答應說道。

  楊文東又道：「既然說到金鏞小說，正好還有一件事找你，TVB那邊今年夏天會開播，所以準備先拍《射鵰》的電視劇，你這邊，全力配合一下。」

  「沒問題。」鄒紋懷立刻答應說道。

  長興集團內部兄弟公司都是有義務相互幫助的，特別是老闆發話了，且這個幫助又不是免費，對方也會按照市場原則給錢的。

  「行。」楊文東點點頭，又問道：「那電影外阜的情況呢？」

  任何時代，香港電影的主要利潤就是外阜，90年代東南亞被好萊塢的恐龍攻克，再碰到政策限制，又沒抓住內地市場，然後就徹底完了。

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  鄒紋懷說道：「外阜這一塊，目前我也已經與海外公司協商了，還沒有談好，但我估計，這五部電影的外阜，大概能有百萬港元左右。」

  「百萬？」楊文東笑說道：「那還真不錯啊，這些可都是純利潤了。」

  「是的，而且還有一個好消息。」鄒紋懷接著說道：「因為之前的幾部電影，我們在南洋那邊的外阜取得了不錯的成績，有了一定的歷史記錄，那以後賣外阜，都方便很多了。」

  楊文東又問道：「那明星培養計劃呢？」

  雖說東南亞的院線可能認電影公司，但更有保證的還是明星，因為明星有了名氣後，能夠吸引當地民眾觀看電影，而無論怎麼樣，連續成功的票房，才是外阜的保證。

  且自己如今的製造業產業還是以民用為主，很多東西就是給一般人用的，而東南亞就有著巨大的市場，如果自己手下的明星在東南亞有著很強的號召力，那對於自己的核心產業也是會有一定的幫助的。

  鄒紋懷回道：「我這邊有一個演員，叫做王羽，武術功底不錯，打起來很有真實感，在香港以及東南亞也算有些名氣了，很多人都喜歡看他的打戲。

  所以我這邊準備重點培養他，讓他儘量多主演一些電影，增加名氣，等有了基礎後，也可以讓長興傳媒那邊適當宣傳。」

  「行，那就試試吧。」楊文東點頭答應道。

  明星的出名，3成靠自己、七成靠資本，資本才是推動明星出名的主要因素，哪怕是自媒體時代，也只有音樂可能自己會隨著流量爆火

  當然，明星本人也得有實力才行，不然資本也不傻，不會選擇推動沒能力的人。

  鄒紋懷回道：「好的。」

  楊文東又問道：「影視城那邊，建造的怎麼樣了？」

  鄒紋懷說道：「目前進展一切順利，我們找了幾個團隊同時施工，本身也不是什麼複雜建築，只是很多涉及古代房屋結構的，需要多花點時間裝飾一下。

  所以部分結構，等到了5月份就能使用，還有一部分要到八九月份。」

  「不錯，速度還挺快的。」楊文東笑了笑說道：「等影視城出來後，拍攝成本還能進一步下降，速度也能更快一點，那你這邊，以後拍電影的效率，可得再提高一點。」

  雖說要走精品路線，但量也是不能缺的，這跟內地是完全不一樣的，因為內地的電影公司非常多，雖然院線也多，可一年的時間是固定的，所以上映的數量就有很大的限制，只能走精品路線，而不能走狼群路線。

  但香港這邊，就這麼幾家電影公司，很多時候電影院因為沒有新電影上映，不得不拿出舊的電影播放.，所以除了暑期檔與過年期間，其他時間反而要走量多的路線。

  不同市場，商品與服務也是要改變的；當然，主打的出海電影還是要靠優質的，不然垃圾電影人家東南亞不要。

  魚與熊掌，有的時候就要兼得，哪怕拿不到全的，一邊拿個7成也夠了。

  「楊生放心，我明白。」鄒紋懷說道。

  楊文東又說道：「對了，還有一件事，你過幾天跟我去一趟灣灣，我在那邊的合作夥伴，準備投資地皮建院線，但選址、經營什麼的不懂需要你去參與一下，然後在灣灣那邊，招一個本地人來管理。」

  「在灣灣建院線？多少數量？」鄒紋懷大喜問道。

  早期楊文東就說過，集團會在海外投資院線，原本他以為至少要幾年後，想不到這才半年多一點就準備開始了。

  楊文東笑說道：「數量這方面沒什麼限制，你覺得多少就多少，儘量選擇在城市、工業區等等人口多經濟還行的地方，只要有合適的，你每個地方建一個，我也沒意見。」

  如今香港地產這邊準備急剎車，還準備出售套現，而今年即使拿到了錢，等到了明年也不會是抄底的時機，這需要等到67年才行；那這樣一來，自己的資金總不能放在銀行里吃利息，還不如去投資未來地產市場也不錯的灣灣，又能幫助自己其他產業的發展。

  灣灣的人口雖然遠比不上東南亞，但在任何年代都是香港電影的最大外阜，主要是因為這裡都是華人，對香港文化接受度非常高.，而電影投資如果有了穩定收益，那必然會對創作產生激進效應。

  鄒紋懷大喜說道：「好的，那我這邊隨時可以出發。」

  「行，過幾天會有人通知你的。」楊文東點點頭。

  他去灣灣，自然不會只是因為這點小事了，難得去一趟，自己旗下不少涉及灣灣的業務，他也都是要過問一下的，有些重要事情，也需要等著他去決定。

  3月6日：

  楊文東帶著鄒紋懷、魏澤濤、鄭志傑等人前往的灣灣，乘船而去，直接來到了台北的港口。

  「楊生，魏生、鄭生。」前來迎接的，自然就是王永慶了，一個一個握手招呼說道。

  楊文東指著鄒紋懷說道：「王先生，這位是鄒紋懷，長興電影公司的負責人。」

  「鄒生，你好。」王永慶也同樣握手笑問道：「香港的電影，在灣灣也是非常出名的，我去年就看過好幾部了，也看過你們拍攝的《射鵰英雄傳》，非常好看。」

  「多謝王生誇獎。」鄒紋懷笑說道：「我也希望能夠拍攝出更多的優質電影，這樣也能夠讓全球的華人，都能看到好的藝術作品。」

  「哈哈，好。」王永慶笑說道：「那我們待會一起商量一下，院線投資的事情。」

  「行。」鄒紋懷答應說道。

  他也早就知道，眼前這位王永慶，是長興集團在灣灣的戰略夥伴，也是灣灣最有錢有勢的一批人之一，而如果不是因為楊文東親自叮囑這件事，那估計人家都不會搭理這點院線業務

  楊文東笑說道：「哈哈，等會我們一起看看。」

  「做事之前也是要吃飽的，楊生，我這邊已經準備好了酒席，我們吃飽喝足後，再討論，如何？」王永慶又說道。

  「行。」楊文東點點頭答應下來。

  吃了一份灣灣的海鮮大餐後，所有人來到了台北市的市中心，王永慶指著前方的一個雜貨鋪說道：「楊生、鄒生，你們覺得這個位置怎麼樣？」

  「看起來還不錯，周圍人流量也挺大的。」楊文東看了看周圍，這裡算是一個商業街了。

  王永慶笑道：「這個店還是30年代建的，準備拆了，我準備將它買下來，然後直接建一個影院，作為在灣灣的旗艦影院，你們覺得如何？」

  「聽起來不錯，這裡面積也夠大。」楊文東又看了一眼，道：「這裡什麼價格？」

  王永慶想了想，說道：「這裡面積差不多是600平方米，按照港元計價的話，差不多是50萬港元。」

  「50萬？倒也不算多。」楊文東點點頭。

  現在的香港，別說中環銅鑼灣，就是九龍半島上的一些城鎮中心，想買一塊帶地皮的物業，面積跟眼前差不多的，至少200萬以上。

  雖說台北的經濟不如香港，但對比香港的一個城鎮還是要強多了，這個時代灣灣的地產還沒怎麼發展，且因為面積比香港大得多，所以地皮不怎麼值錢。

  王永慶道：「對，不算貴，後面建影院外加各種進口設備，需要投資的金額，估計也差不多。」

  「那其他地方呢？大概多少一間？」楊文東又問道。

  王永慶回答：「其他地方要好很多，地皮要便宜多了、設備與裝修什麼的也都可以差一點，估計一個影院三五十萬搞定，是這一間的一半以下。

  不過楊生、鄒生，你們也不能只看這個投資比香港小很多，灣灣的電影票，也比香港便宜，這回收成本的時間，可能還不一定比得上香港。」

  「這個沒事。」楊文東笑了笑說道：「我更看重的是，能夠控制這個市場。」

  院線不賺錢其實也無所謂，光是未來地皮上漲的費用，就足夠了；

  其實這也跟實體行業一樣，逐步的全產業鏈，從拍電影的影城、電影公司本身外加渠道院線，全部控制在自己手中，所以中間環節哪個賺哪個虧，完全就是左手倒右手，到時候只需要根據發展需求或者稅務需求來決定就行了。

  「好，那我這邊就沒什麼問題了。」王永慶笑著說道。

  「多謝王生了。」楊文東又看向鄒紋懷道：「鄒生，你這邊配合一下，先定下在哪些城市區域需要建院線，再根據當地人口經濟來決定建幾個；

  至於每個地方在哪裡建，就是以後考慮的事情，暫時先不用急著整理出來。」

  「好的，我明白。」鄒紋懷點點頭說道：「這幾天我會在灣灣這邊走訪一些電影行業的朋友，這方面的問題，也可以問一下他們的意見。」

  「你的這些朋友也是院線的吧？」楊文東笑問道。

  鄒紋懷說道：「是的，以前在邵氏的時候認識的，不過他們也不知道我們集團準備在灣灣建院線，我也不會說什麼，再說，本身也的確不是我們在投資。」

  「哈哈，對，是王生投資的。」楊文東笑了笑。

  如今灣灣的法律政策就是禁止海外資本直接投資服務業與地產行業，導致楊文東也只能間接投資，通過王永慶的名義來操作。

  不過安全保證也是有的，那就是其他方面的協約，再說自己也是對方核心產業的大股東及客戶，被強行違約的風險也不大。

  鄒紋懷很快也就離開了，他也知道，老闆來灣灣，處理院線也只是順便，長興集團還有更重要的事情。

  楊文東、王永慶等人又來到了台北市另外一邊的一間大型超市門口，這正是灣灣的第一家超市：家樂福。

  看著眼前的人流量，楊文東笑說道：「這生意也還真不錯啊。」

  「是啊，我當初也沒想到。」王永慶也是感慨說道：「其實我平日在家也不怎麼自己買東西的，後來這邊開業後，人流量非常高，我也就了解了下，東西真的比其他地方便宜多了。」

  楊文東則看向劉華宇問道：「這灣灣之前的物價，比香港還貴？」

  劉華宇點點頭說道：「是的，我也沒想到，但卻是真的，除了基本糧食可能會好一點，其他各種工業品，都比香港貴；

  這也是因為香港本身工業比灣灣強，再加上也是貿易中心，海外工業品運輸成本低多了，又有大陸的很多廉價物資。」

  「那這麼說的話，在東南亞一些國家，雖然也窮，但物價也是非常貴的？」楊文東追問道。

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  (本章完)