第129章 一個月內建起物流中心 服裝廠與三輪車廠？

  第129章 一個月內建起物流中心 服裝廠與三輪車廠？

  簡單說完各個部門分工之後，燕鳴霄也是接著說最後一件事：「第三件事，建設星河智能製造產業園！」

  「這是《星河智能製造產業園·一期》的建造內容與要求，我給你們三十分鐘時間，先看一遍。」

  「然後根據自己過往的建造、設計經驗，大概預估一下所需要的建設時間，待會給我回答。」

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  隨著燕鳴霄的話語落下，秘書陳蘊怡也是將之前便列印好的《星河智能製造產業園·一期》計劃方案書，從第一排相互傳遞分發下去。

  不過幾分鐘，在場上千人便基本人手一份《星河智能製造產業園·一期》計劃方案書。

  很快，三十分鐘便過去，在場眾人也是基本將《星河智能製造產業園·一期》計劃方案書看了一遍，對於所需要的設計、施工時間，心裡也各自有了一個大致的預估。

  畢竟真要說的話，所謂的《星河智能製造產業園·一期》，其實也就是建設一個國家級物流收發中心、一個服裝廠，以及一個電動三輪車生產廠罷了。

  而在場的眾人，要麼是原民營設計、建造單位的員工，要麼是原國有設計、

  建造單位的員工，少的從業四、五年，多的從業三、四十年。

  可以說，設計、建造經驗非常豐富。

  像國家級物流收發中心、服裝廠、電動三輪車生產廠這樣的建築，他們要麼之前設計、建造過一樣的，要麼設計、建造過與之類似的。

  所以僅是憑藉過往的設計、建造經驗，是可以大致預估出一個設計、建造時間的。

  隨即燕鳴霄看向場下眾人，語氣平靜問道：「現在，可以告訴我完成《星河智能製造產業園·一期》大概所需時間的人，請舉手。」

  面對燕鳴霄的詢問，禮堂內陷入一片短暫的寂靜。

  所有人都陷入猶豫之中，不太敢舉手回答。

  因為如果設計、建造的時間預估短了的話，那麼很有可能會引來在場其他同事的質疑。

  畢竟即便燕鳴霄不懂行，不代表在場的其他同事也不懂行。

  屆時，一旦自己預估的時間被其他同事所推翻。

  那麼他們在眾人面前丟臉事小，萬一被燕鳴霄這位集團總裁認為不夠穩重，難以擔當大任，那才是最糟糕的事情。

  同樣如果他們預估的設計、建造時間太長的話，那麼不僅有可能引來在場其他同事的反駁，還有可能會顯得自己無能。

  屆時，同樣有可能在燕鳴霄這位集團總裁面前留下不好的印象，從而導致自己失去剛剛燕鳴霄提出的「火箭式」上升機會。

  所以不少人心裡都想著等別人先舉手，聽一聽別人預估的時間。

  如果別人預估的時間在自己聽來有問題的話，那麼他們再舉手說出自己的預估時間。

  這樣便可以順勢在燕鳴霄這位集團總裁面前，留下一個好印象。

  如果別人預估的時間在自己聽來沒問題的話，那麼他們最多也就是失去一個可以在燕鳴霄這位集團總裁面前表現的機會，但是並不會留下一個壞印象。

  可以說，這種想法雖然不一定能夠抓住每一個表現的機會，但是至少可以儘量避免出錯的可能。

  就在燕鳴霄看到幾分鐘過去，在場都依然沒有一個人舉手而微微皺眉的時候，谷振邦、陳衛東兩人也是先後舉起手來。

  隨即燕鳴霄也是看向谷振邦，微微點頭道：「你先說說吧。」

  谷振邦也是緩緩站起，謹慎預估道：「燕總，以我過往的建造經驗來估算的話，《星河智能製造產業園·一期》

  計劃方案書裡面的服裝廠，主要涉及到的建築類型是輕鋼型結構或框架型結構的廠房，以及普通宿舍樓。」

  「這類建築搭建較快，設備安裝相對簡單，大概五到七個月左右便可以整體完工。」

  「電動三輪車生產廠，主要涉及到的建築類型是鋼型結構或排架型結構的廠房，對衝壓、焊接車間要求高，並且塗裝車間還有環保和特殊工藝要求。」

  「所以建造起來相對麻煩一些，大概需要八到十個月左右才可以整體完工。」

  「最後是您計劃方案書上提到的國家級物流樞紐」，這個根據我的經驗判斷，主要涉及到的建築類型應該是大跨度鋼型結構倉儲、混凝土框架分揀中心，以及信息化大樓等。」

  「其中大跨度鋼結構吊裝、自動化分揀系統的基礎預埋、信息數據中心建設都很耗時，並且面積也最大。」

  「所以預估整體建造起來，大概需要十到十二個月左右的時間。」

  「至於其他園區的配套道路、管網、綠化、圍牆等工程，可以與前面的主體工程同時進行。」

  「如果按照我們目前擁有的人手規模來施工的話，我們可以拆分成三個施工隊，同時對服裝廠、電動三輪車生產廠，以及國家級物流樞紐進行建造。」

  「預估最快六個月後，服裝廠可以率先建成，設備進場調試，然後開始投入生產。」

  「十到十二個月後，電動三輪車廠與國家級物流樞紐可以先後建設完成，相關設備同樣進場調試，然後可以開始投入生產。」

  「十二到十四個月後，《星河智能製造產業園·一期》項目全部竣工，產業園進入全面運營狀態。」

  隨著谷振邦話音落下，在場不少建造工程師也是微微贊同的點了點頭。

  這個預估建造時間，可以說是非常穩妥、可靠。

  即便是他們各自的預估時間，也比這個快不了多少。

  而聽完谷振邦的回答，燕鳴霄不置可否地讓他坐下，然後看向另一旁的陳衛東平靜問道：「你預估的施工時間和他預估的施工時間有出入嗎？」

  「有的話，便說說你的預估施工時間。

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  陳衛東先是點了點頭，又搖了搖頭道：「如果基於完整建設周期來估算的話，那麼想要建起計劃方案書中提到的服裝廠、電動三輪車廠以及國家級物流樞紐，的確需要一年左右的施工時間。」

  「不過，如果燕總您想要最快形成業務流，並且投入生產的話，那麼我有另一個施工方案。」

  說到這裡，陳衛東微微停頓了半秒，見燕鳴霄並沒有提出反對意見，方才接著說道：「服裝廠先全力建設一個輕鋼廠房，設備只進最必要的，空調等環境控制後續再加。」

  「然後把裁剪台、縫紉機等設備搬進去，接上電線，並進行調試。」

  「設備調試沒問題，並且相關人員也到位的話，便可以直接投入生產。」

  「這樣的話，最快三到四個月左右便可以生產出第一批服裝。」

  「電動三輪車生產廠，先不建設衝壓、焊接、塗裝等重資產車間，直接建一個總裝車間。」

  「然後從各個供應商那裡採購車架、電池、電機等電動三輪車組建，最後像拼樂高一樣組裝出第一輛星河電動三輪車」。」

  「這樣的話，最快四到五個月左右便可以生產出第一批星河電動三輪車」。」

  「接著是國家級物流樞紐，直接建一個超大跨度的輕鋼結構倉儲大棚，內部用油漆劃線分區。」

  「主要目的是能遮風擋雨，進行人工分揀和臨時倉儲即可，至於說像自動化分揀線、立體庫、信息數據中心等功能，可以留待後續進行完善。」

  「這樣的話，同樣最快三到四個月左右便可以投入使用。」

  「如此一來，最快四個月左右，服裝廠、電動三輪車生產廠、國家級物流樞紐便可以全部初步投入使用。」

  「後續再用八到十個月左右的時間，進行二期、三期、四期的建設。」

  「比如說，增加更多的服裝廠廠房，建設電動三輪車生產廠的衝壓、焊接、

  塗裝等重資產車間，建立國家級物流樞紐的自動化分揀線、立體庫、信息數據中心等。」

  隨著陳衛東話語的落下，頓時現場也是出現一陣竊竊私語的討論聲。

  因為谷振邦與陳衛東兩人提出的建設方案與預估的時間，剛好體現了原國有建築單位與民營建築公司各自的特點。

  谷振邦的方案，核心是建成一個「完美」的、符合所有標準的產業園，建設邏輯是「設計—施工—安裝—調試—投產」的標準流程，在前序未完成前，後續不啟動。

  不過整體建設周期長，但是節點清晰可控，一次性達到設計標準和行業規範，形象好，合規無虞，使用壽命長，維護成本低，要求團隊按部就班，執行力強，注重工藝和質量控制。

  相對來說，比較適合穩紮穩打，建立長期、穩固的實體資產和行業聲譽，以及無競爭對手或追求長期壟斷。

  而陳衛東的方案，核心是在最短時間內，形成可驗證、可運營的核心業務流，建設邏輯是剝離非核心功能（裝飾、重資產、全自動化），先搭建「最小可行產品」投入運營，再疊代升級。

  不過雖然前期建設極快，但是後期仍需投入，甚至最後總時長有可能接近，或者超過谷振邦的方案。

  並且初期僅滿足基本功能和安全底線，形象簡陋，可能存在合規擦邊球，後續升級也可能造成浪費或干擾。

  另外要求團隊極具靈活性、抗壓能力和快速解決問題的能力，能忍受初期艱苦條件。

  相對來說，比較適合閃電占領市場窗口，快速驗證商業模式，獲取早期用戶和數據，建立競爭壁壘，以及時間緊迫、競爭激烈的開拓期。

  但是，對於燕鳴霄來說，這兩種方案都不夠好，更加不夠快。

  因為按照軟體開發部門那邊定的時間，預估在明年2月份，也就是在市政府完成「九通一平」的時候，星淘網會初步開發完成並上線。

  屆時，星淘網就會進入到內部測試階段，最多一個月便會測試結束。

  換句話說，在明年4月份，就會開始產生相關的物流包裹。

  所以在那之前，國家級物流樞紐就必須要能夠投入使用，服裝廠與電動三輪車生產廠也需要開始有產出。

  故而，在聽完了谷振邦與陳衛東兩人提出的方案後，燕鳴霄想了想，隨即詢問道：「在整個園區的建設計劃中，耗費時間最多的，是不是各種廠房、宿舍樓的建造？」

  「如果可以在半個月內解決各種廠房、宿舍樓的建造問題，並且暫時不追求自動化等功能，以及在半個月內完成相關設備調試的話。」

  「那麼是不是可以在一個月內，使得國家級物流樞紐、服裝廠與電動三輪車生產廠初步投入使用？」

  聽到燕鳴霄的詢問，谷振邦也是神情嚴肅道：「燕總，請恕我直言，您說的這個半個月內解決各種廠房、宿舍樓的建造」的前提......目前在工程技術上幾乎不成立。」

  此刻在谷振邦看來，燕鳴霄就是一個完全不懂得建築的外行。

  但是偏偏這樣的外行，卻是他們的新老總。

  所以谷振邦也只能努力組織著語言，試圖用最專業且易懂的解釋來化解燕鳴霄這個「異想天開」的想法：「即便是最簡單的輕鋼結構，從基礎開挖、澆築、到鋼構件吊裝、屋面牆面封閉，再快也需要兩個月以上，這還不包括任何室內地平和初裝修。」

  「您提到的暫時不追求自動化」，確實可以節省一部分設備安裝調試時間。」

  「但是核心生產設備的基礎安裝、管線鋪設、動力接駁等，本身也需要耗費大量的時間。」

  「所以綜合來看，即使採用最激進、最簡化的方案，並且所有環節無縫銜接，從破土動工到設備具備試生產條件，我認為......三個月，是理論和實踐上都無法再壓縮的絕對極限。」

  另一旁的陳衛東也是同樣贊同地點了點頭，讓他三、四個月內建設出一個初步可以投入使用的產業園，倒是沒什麼問題。

  但是讓他一個月內，建設出一個初步可以投入使用的產業園，別說是他了，就算是神仙來了也做不到。

  不，更準確地說是半個月內，因為還要留出半個月的時間去給各種設備進行調試。

  但不管怎樣，燕鳴霄提出來的想法，在他們看來基本都是不可能實現的事情。

  （還有更新耶）