第130章 雙重建設方案，雙倍薪資的考核

  第130章 雙重建設方案，雙倍薪資的考核

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  看著努力解釋，想要勸自己打消「半個月內解決各種廠房、宿舍樓建造」這個想法的谷振邦，以及附和贊同的陳衛東等人，燕鳴霄語氣平靜道：「如果是從無到有去建造各種廠房、宿舍樓的話，那麼自然需要你們所說的那麼多時間。」

  「但是，如果採用大量的標準貨櫃或者加長型活動板房，來作為各種臨時廠房或者宿舍樓呢？」

  「那麼還需要你們說的那麼長時間嗎？」

  燕鳴霄的話音剛落，谷振邦臉上那種「努力向外行解釋」的嚴肅神情瞬間凝固了。

  「標......標準貨櫃？活動板房？」

  谷振邦幾乎是下意識地重複了一遍，眼中帶著幾分茫然之色。

  對於標準貨櫃和活動板房，他自然非常熟悉。

  但是當它們和「國家級物流樞紐」、「服裝廠廠房」、「電動三輪車生產廠廠房」聯繫到一起的時候，卻是讓他感到一種莫名的違和。

  因為在他過往的工程師生涯里，貨櫃和活動板房只代表幾樣東西：臨時工棚、簡陋倉庫、應急設施。

  它們是工地的附庸，是等待主體建築建成後，就要被拆除的「臨時湊合物」，是絕對不可能與「生產」、「樞紐」、「廠房」這些承載著技術、安全與穩定要求的詞彙聯繫在一起的。

  所以想到這裡，谷振邦也是難以置信道：「燕總，您的意思是說要用那些東西來做生產車間？」

  「這......這不符合任何生產規範！結構強度、防火等級、生產環境溫濕度控制、設備振動載荷......這些全都不符合要求！更加無法長期使用！」

  「最多只能算是......一個能暫時勉強遮風擋雨的「大盒子」！」

  而另一邊的陳衛東，眼睛卻是猛地亮了起來，瞬間理解了燕鳴霄的想法，隨即急促道：「如果......如果不需要它們用十年，只用幾個月呢？」

  「谷工！如果我們要建造的不是一個足以使用五十年，甚至是一百年的完美生產環境，而僅是一個能夠固定設備、能夠遮風擋雨、能夠通電、能夠進出，能夠使用幾個月的臨時空間呢？

  陳衛東越說越興奮，轉頭看向燕鳴霄，眼中再沒有半分質疑，滿臉激動道：「燕總！如果是這樣......如果目標僅僅只是一個使用幾個月的臨時空間」，而不是永久建築」的話。」

  「那麼不需要開挖各種複雜的基礎，更加沒有漫長的土建周期。」

  「只需要平整好場地之後，做簡易的硬化，甚至是直接鋪設承重鋼板作為臨時地面。」

  「接著直接將各種貨櫃、板房運到現場，然後像搭積木或組合家具那般，將各種貨櫃、板房打通、拼裝到一起。」

  「另外各種管線也全部明裝快接，放棄預埋，用最快的方式接通水電！」

  「這樣算下來...

  ，陳衛東心中迅速盤算了一番，隨即目露震驚、欣喜之色道：「如果所有貨櫃、板房提前定製好、運到堆場......在市政府交付土地之後，純拼裝固定作業的話。」

  「那麼一個月，不，如果人手足夠，三班倒，在半個月內，拼出三個廠房的臨時殼子」，真的有可能！」

  聽著陳衛東激動的話語，谷振邦也是明白了其中的操作方式，但隨即嚴肅地搖了搖頭道：「按照陳工你說的方式，的確有可能在半個月內，拼出三個廠房的臨時殼子」。」

  「但是，安全呢？消防呢？一堆貨櫃和板房拼在一起，結構穩定性怎麼算？發生火災怎麼辦？」

  「這根本拿不到任何施工許可和驗收文件！」

  「這是違章建築！」

  陳衛東頓時語塞，是啊，合規性問題，這是一道無法繞過的鐵閘。

  面對谷振邦提出的合規性問題，燕鳴霄神色平靜道：「如果我們要建設的是永久性工業生產廠房」的話，那麼審批自然極其嚴格，需要拿到國土、規劃、建設、消防、環保、安監等多個部門的全套手續和驗收許可。」

  「但是，如果我們建設的是臨時施工設施」或工藝試驗場」的話。」

  「那麼管理規定則模糊得多，審批權限也會進一步下放，標準也更加寬鬆，甚至有時候只需要向屬地街道或管委會報備」即可。」

  「所以如果將貨櫃和板房區域定性為為建設工程服務的臨時工棚、倉庫、試驗場」的話，那它會從從產品」的範疇，劃入到了生產工具」或研發過程」的範疇。」

  「市政府監管的重點，也會從它是否是一個合格的建築」轉向它在使用過程中是否安全，或者是否影響周邊」。」

  「同時，我也會向市政府進行正式的溝通，申請一份特殊的施工許可。」

  「如，為保障項目早日投產，鑑於永久廠房建設周期較長，特別申請在項目用地內，設置臨時性工藝試驗與生產準備設施，用於設備調試、人員培訓和早期產品驗證。」

  「並且保證該設施為臨時性質，使用期限不超過6個月，待永久廠房具備條件後立即拆除。」

  「如此一來，只要我們嚴格守住安全與環保底線，保證絕對不會發生火災、

  坍塌、重傷以上事故，以及控制好噪聲、粉塵，處理好簡易廁所的污物，不引發周邊居民的強烈投訴。」

  「那麼這樣的特殊建築廠房，是可以暫時存在幾個月的。」

  當然，如果六個月後永久廠房還沒建好，臨時廠房仍然繼續使用的話，那麼風險也會指數級上升。

  畢竟，監管部門的容忍，也是有限度的。

  而且即便有政府的特殊施工允許，一旦發生重大安全事故，那麼企業和負責人依然要承擔相關的法律和刑事責任。

  但是，反過來說，只要不發生重大安全事故，並且在承諾的限期內拆除，那麼相關部門也不會強行阻攔一個在市里掛號的重大項目。

  所以在永久性廠房沒有建好之前，以貨櫃、板房作為臨時廠房是可以的。

  聽到燕鳴霄的回答，谷振邦、陳衛東等人也是陷入了深思。

  因為如果燕鳴霄可以搞定市政府那邊，獲得特殊施工許可的話，那麼以貨櫃、板房作為臨時廠房這個方案似乎還真的可以，至少是具備極高的可行性的。

  隨後，燕鳴霄也是說出了自己最終的想法：「所以星河智能製造產業園的建設，需要分成兩個建設方案。」

  「第一個建設方案，那就是綜合谷工、陳工兩人之前提出的建設方案，在半年到一年內，建設起永久性的、完整的星河智能製造產業園。」

  「第二個建設方案，那就是《零期建設啟動方案》。」

  「所謂《零期建設啟動方案》，目標是在最短時間內，打通三大項目的核心生產流程，並且產出第一批可用的產品。」

  「比如說，國家級物流樞紐，目標是在30天內，建成一個能處理初期包裹流的臨時分揀中心」。」

  「參考方案，外殼採購或者租賃數十個標準貨櫃和大量加長型活動板房，在平整好的場地上，快速拼接、固定，形成一個n」字形或者田」字形的簡易圍合空間。」

  「然後內部打通，形成一個巨大的、有頂的、可分區的人工操作場。」

  「地面不做永久硬化，僅做簡單壓實並鋪設廉價的工業地墊或臨時鋼板，防止雨水泥濘。

  「分揀系統的核心是人+傳送帶」，緊急採購幾條最基礎的、可拼接的滾筒傳送帶，搭建出最主要的分揀主幹線。」

  「分揀邏輯是暫時完全依賴人工識別包裹上的目的地標籤，將其扔到對應區域的塑料筐或簡易貨架上。」

  「信息化是配備相應的電腦和掃碼槍，將單號錄入系統，實現初步的物流信息上網可查」。」

  「其他配套措施，接入臨時水電，搭建幾個貨櫃作為臨時辦公室和宿舍，廁所使用移動廁所等等。」

  「又比如說，服裝廠，目標同樣是在30天內，建成一個能產出第一批星河物流工裝」的臨時生產車間」。

  「參考方案，外殼同樣採用使用數個加長型活動板房拼接成L」或一」字形車間，要求地面平整、屋頂防漏。」

  「核心生產區，分為裁剪區、縫製區、後整區。」

  「其中裁剪區設置5到10個大型裁剪台，配備電剪刀。」

  「縫製區配備100到200台工業平縫機，後整區設置燙台、鎖眼釘扣機等必要設備。」

  「其他配套措施，拉設工業電纜，保證縫紉機供電，安裝大功率工業風扇通風，搭建臨時原料堆場以及成品倉庫等。」

  「再比如說，電動三輪車生產廠，目標同樣是在30天內，建成一個能組裝出第一批星河快遞車」的臨時總裝車間。」

  「參考方案，同樣採用大跨度活動板房或輕型鋼結構棚，確保空間足夠電動三輪車輛移動。」

  「核心生產區，分為簡易調試區、車輛停放區、零部件臨時堆放區。」

  「然後在車間內布置數條簡易流水線或者相應固定工位，工具僅需要常用的扳手、螺絲刀、電動工具、氣壓設備等。」

  「最終，在市政府完成九通一平」的2月份下旬，同步完成場地規劃，以及貨櫃、板房、傳送帶、地墊等物資採購或租賃合同簽訂，首批物資要到場。」

  「然後在3月份的第一周與第二周，完成貨櫃、板房的拼接、固定，以及內部打通，還有分區劃線，臨時水電接通等。」

  「接著在3月份的第三周完成傳送帶、平縫機等各種設備的安裝調試，第四周開始模擬投入生產。」

  「最後，在4月份正式初步投入生產！」

  說到這裡，燕鳴霄頓了頓，目光緩緩掃過在場上千名建築、設計師，而後冷峻道：「前面說過，你們加入星河集團之後，薪資待遇水平會是市場上同等崗位平均薪資水平的兩倍。」

  「但是，這並不意味著你們就可以直接拿到這份薪資待遇。」

  「我同樣對你們有相應的考核，只有通過了這份考核，那麼你們才可以拿到這份薪資待遇！」

  「而這個考核很簡單，現在是12月初。」

  「我要在一個月內，看到一份完整的、可行的《零期建設啟動方案》的設計方案。」

  「以及在3個月內，看到一份完整的、可行的，綜合了谷工、陳工兩人之前提出的建設方案的設計方案。」

  「如果這兩個設計方案都通過我的要求，那麼靈境構築的所有員工都可以拿到我之前說的那份薪資待遇！」

  「同樣在《零期建設啟動方案》的設計方案出來之後，我要在一個月內，也就是2002年的3月份，看到可以初步投入生產使用的國家級物流樞紐、服裝廠以及電動三輪車生產廠。」

  「若是能夠做到，那麼寰宇磐工的所有員工也都可以拿到我之前說的那份薪資待遇！」

  「若是做不到，那麼便代表你們的能力水平只能獲得當下的薪資待遇，不足以獲得更加豐厚的薪資待遇。」

  話語落下，頓時在場所有建築工程師、設計師，全部都感覺到一股沉甸甸的壓力。

  因為1個月出零期方案，3個月出完整一期方案，這是對設計團隊的設計速度和質量的極限測試。

  同時，方案獲批後，1個月內將圖紙變為可投產的實物，這也是對施工團隊的執行力和資源整合能力的極大考驗。

  但是，如果讓他們就這麼放棄的話，卻又是萬萬不可能的。

  畢竟燕鳴霄許諾的是市場上，他們同等崗位的雙倍薪資待遇水平呀！

  這樣的加薪機會，可以說是千載難逢，誰也不能阻止他們拿到雙倍薪資待遇！

  想到這裡，不管是一眾建築工程師，還是一眾設計師，眼中全都充滿了鬥志一他們要讓新來的燕總見識一下，什麼叫做錢到位，大山都干碎！

  看著被調動起鬥志的眾人，燕鳴霄也是微微頷首道：「以上，便是這次開會主要講的三件事。」

  「會後，將根據自己過往職責工作填好所屬部門的員工名單，通過電子郵件發給我，我會直接指定各個部門的部長，以及經理。

  「後續，你們便聽從各自部門與經理的安排。」

  「散會！」

  說完，燕鳴霄直接轉身離開。

  畢竟要說想法與要求的都說了，該給的激勵也給了，剩下的就看寰宇磐工的建築工程師和靈境構築的設計師各自的表現了。

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  （還有更新耶）