第182章 182【趁火打劫】（求訂閱）

  182【趁火打劫】（求訂閱）

  冷靜下來之後，林嘉墨意識到了一個很大的問題，便是收購大酒店集團的資金來源，目前只能從股市上繼續籌集。

  地產物業方面已經沒有多少東西可以出售了，都是一些比較核心的資產，除了一些等待開發的地皮。

  因此收購大酒店集團的首筆資金5億港元必須自己籌集，剩餘的十幾億港元可以找銀行貸款。

  不過還有一個最大的問題：牽涉大酒店集團的全面收購，林嘉墨可不敢在這種事情學習李明治，而且嘉道理家族一定會抓住這個破綻瘋狂的進攻，企圖從中擊潰林嘉墨。

  「前世的劉鑾熊就是讓嘉道理家族在貸款利息上擊垮的，看來要先搞掂這個大問題。」林嘉墨自言自語的說道「手握供股集資的大殺器，都能被擊潰。」

  翌日下午。

  林嘉墨來到梁氏集團的會議室，在此意外的見到了最不想見到的劉鑾熊。

  「大劉，我們有些日子沒見了吧，近來怎麼樣？」林嘉墨一進門會議室，率先與劉鑾熊打起了招呼。

  兩人都相互警惕著，都心知肚明的知道對方來此的目的。

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  未等林嘉墨開口說大酒店股權的事情，梁仲豪帶著幾個高層走了進來。

  梁仲豪是梁昌家族的第三代掌門人，其父梁植偉是恒生銀行的創始人之一。

  其祖父是梁昌，港澳台三地的名人，不管是當時Z府，還是社團，都會給梁昌三分面子，專門做銀號和黃金走私生意，據說當初曾與D王何氏在奧門爭鋒過。

  梁昌家族出售大酒店股權，無非是祖上撈偏門，對內地不信任，欲走資海外，保住一些家業。

  很多香江家族都在做這些事，已經見怪不怪了。

  梁仲豪與林嘉墨、劉鑾熊稍稍打過招呼之後，便開始了正題「兩位都是為了大酒店股權而來，我們公平一點，將31%的股權拆分開，一份是20%，一份是11%。」

  聞言，林嘉墨與劉鑾熊都是皺起眉頭，他們都想獨吞這31%的股權，而不是什麼拆分o

  「林生占20%，劉生占11%。怎麼樣？兩位。」梁仲豪的目光在二人身上流轉。

  這樣分配是源於名聲的好壞，梁仲豪也不想得罪嘉道理家族，畢竟眼前的兩人都有狙擊手」的外號，所以拆分能降低風險。

  「價格是每股53元，如果對價格有異議，我想我們只能下次合作了，我的家族出售股權給二位是要承擔罵名的。」梁仲豪繼續說道。

  提到罵名，林嘉墨越發的心急了，在前世這31%的股權可是分給了劉鑾熊和林百欣

  的。

  而且他自認為可以搞掂劉鑾熊，於是心直口快的答應下來「好，每股53元，我拿20%

  股權。」

  見林嘉墨都答應了，劉鑾熊也不得不承應，拿下這僅僅11%的股權。

  「一個月內支付全部款項，兩位有問題嗎？」梁仲豪繼續拋出令人難以接受的條件。

  人在屋檐下，哪有不低頭。林嘉墨與劉鑾熊不得不答應下來。

  灣仔某家酒樓。

  林嘉墨親自幫劉鑾熊倒茶，嘴角噙住一絲笑意，似乎很不懷好意。

  「大劉，我直說吧，無論是在華人置業，還是其他的公司上，我都是成全了你，這次到你成全我了。不瞞你說，我已經持有大酒店集團13.4%股權，如果拿到這31%的股權，持股直接到了44.4%，可以控制董事局了。」林嘉墨說道。

  這令劉鑾熊微微一怔，他不懷疑林嘉墨欺騙他，只是有些不甘心，這可是直接騰飛的機會啊。

  若是錯過了，不知道這輩子還能不能遇到，但林嘉墨在打人情牌，他也欠林嘉墨不少的人情。

  「如果大劉你願意成全我，我可以幫你收購美麗華酒店，雖然兩者差了不少，但對你

  來說也是有很大作用的。」林嘉墨既打人情牌又打利益牌，若劉鑾熊還不答應，有點不識趣了。

  劉鑾熊還是猶豫，林嘉墨直接下猛料「最近的亞洲證券公司一直忙著收購華光地產公司，大劉你就輕鬆了，可憐我連一家小型的英資地產公司都拿不下。」

  亞洲證券公司依舊持有華人置業公司30%以上的股權，是第二大股東，很明顯林嘉墨是在說，如果劉鑾熊不就範，他絕對會聯合韋理對華人置業公司下手的。

  林嘉墨也沒有辦法，劉鑾熊要是不願意出讓，以後根本沒辦法合作了，只能當仇人。

  最終劉鑾熊還是屈服了，「好吧，那11%的大酒店股權我會轉讓給你的，不過一家美麗華酒店還不夠，我還要嘉墨你協助我收購一幢中環不少於20萬平方尺面積的商廈，如何？」

  「這沒問題。不過要等我搞完大酒店集團以及恢復一些元氣再說。」林嘉墨還沒有自大到直接拿出一幢中環商廈給劉鑾熊，「我出價55元每股收購，讓你賺2元每股，如何？」

  劉鑾熊擺了擺手「可以。老實說，你什麼時候盯上大酒店集團的？」

  林嘉墨笑了笑，心道總不能說我未卜先知吧，大劉你還是不想認輸啊。

  「上一年。現在走資盛行，梁昌家族又是底子不乾淨，我猜他們一定會降低在香江的投資，而大酒店集團的股權是重要的資產，梁昌家族不太可能一直持有，所以我暗中吸納了一些股權，等待機會。」林嘉墨一本正經的說謊。

  劉鑾熊半信半疑的點點頭，大酒店已經與他無緣了，即使林嘉墨收購不成功，也是以後的事情了，暫時管不上什麼。

  於是劉鑾熊把話題轉移到美麗華酒店，「楊志雲家族持有美麗華酒店34.78%的股權，想要收購成功可不是什麼簡單的事情，嘉墨你到底有什麼把握？」

  美麗華酒店的主要業務是酒店、地產、旅遊，其中最為出名的是尖沙咀美麗華酒店舊翼，地皮面積高達8.6萬平方尺，已經建成柏麗廣場和溫基大廈，樓宇面積多達103萬平方尺，有一半建築是商場，價值不比財經廣場低。

  這塊地皮在81年之際曾以28億港元出售給佳寧集團以及置地公司，可惜交易失敗了。

  還有美麗華酒店旗下有方便食家，茶寮遍布港九，價值也是不凡的，不然也不會在93

  年引來李家成與李兆基的收購戰。

  「雖然美麗華酒店在楊秉正手上得到了一定的發展，但經營還是很保守，業務已經開始走下坡路了，加上楊氏家族的成員大多定居海外，未必不想走資，那大劉你的機會不是來了嗎？」林嘉墨收斂了一些笑容，繼續說道「這不是短期能收購的，還是要先埋伏起來。」

  「你也不要進入董事局，畢竟你我的名聲都不好聽，進了董事局還不是被防賊起來。」

  劉鑾熊若有所思的點頭，林嘉墨的分析有一定的道理。

  回到保運置業公司。

  林嘉墨立刻召見了李文通、高積平，此時必須進行籌款行動了，不然時間上來不及。

  「文通，華人財務那邊立刻拋售文華東方酒店、牛奶國際的股權，還有之前槓桿的26

  億、20億買進的藍籌股都要拋售...儘量回籠足夠多的資金。」林嘉墨又轉頭看向高積平「積平那邊要將財經廣場抵押出去，向銀行貸款12億，同樣儘快拿到貸款。」

  「我們要做好全面收購大酒店集團的準備，要籌集到足夠的現金流。」

  「是！」李文通、高積平齊聲應答，這是公司的大事，容不得任何的馬虎。

  「林生，我們下個月要支付給置地公司7.28億元，這筆款項也是迫在眉睫的，要事先準備好，不然會有所慌亂。」高積平有些不合時宜的說道。

  如今的保運置業公司負債已經上升至12億港元，包括大生地產公司股權質押的轉移貸款，若是想要令全面收購的資金寬裕一些，負債恐怕要超過30億港元。

  當然僅是銅鑼灣大丸百貨大廈、金鐘財經廣場的價值便有30億港元，但這是保運置業公司的核心資產，林嘉墨固然捨不得。

  「這筆資金正在籌集，不會有問題的。」林嘉墨裝作輕鬆的說道。

  這是一場豪賭，雖然勝算很大，但林嘉墨承擔的壓力很大，難怪前世的劉鑾熊會收購

  失敗。

  李文通計算了一下，對林嘉墨說道「文華東方酒店和牛奶國際那邊大概可以回籠3.1

  億元，槓桿46億買進的藍籌股可以回籠6億元左右...總計能回籠資金在16.5億元。」

  「不過5月份那筆置地公司的款項7.14億元，將無法再從華人財務公司的身上籌集，只能寄希望於置業部了。」

  這筆款項幾平掏空了華人財務公司，除了置地公司、華人置業公司、四海地產公司這幾家公司股權，其餘的證券股票都會清空。

  「嗯。儘快套現吧。我們只有一個月的時間。」林嘉墨微微頷首說道。

  李文通說的問題不大不小，最壞的結果便是將一些核心資產出售，接下來幾個月的地市還很旺，優質資產有不少人爭搶的。

  等李文通、高積平出去準備之後，林嘉墨開始思量從其他的子公司調遣資金，可惜只有一個多嘉電影公司可以提供一些資金，尚有4000多萬存留在他私人的帳戶上。

  正在思索之際，電話鈴聲響起，驚碎了林嘉墨的思緒。

  「餵..什麼？好，我馬上過來。」林嘉墨重重的將電話掛斷，然後拿起外套，朝著外面走去。

  金杜置業公司辦公室。

  「南太平洋地產公司從哪裡弄來這麼多股權？是那群英國佬賣給他的？」林嘉墨還沒有坐下，便開始詢問，只是聲音有些尖利。

  「應該是，而且南太平洋地產公司已經宣布了收購方案，每股5.1元。」陳昇說道。

  目前南太平洋地產公司已經持有港太投資43.6%的股權，大勢已成，林嘉墨這邊已經沒有太大的可能收購成功了。

  稍稍一想，林嘉墨覺得這或許是一件好事，原本還有一些捨不得的，現在到了這種地步，也只能捨棄了，回籠的資金剛好可以彌補保運置業公司的帳面資金短缺。

  「既然英國佬這麼霸氣，那我們餵他吃到飽、吃到吐為止，你去對手那邊登記出售全部股權，將資金回籠。」林嘉墨咬牙冷笑說道。

  「老闆，我們還沒有輸，還可以...」陳昇想要再勸，卻被林嘉墨抬手打斷了「按我說的去做吧，回籠的資金繼續收購保運置業公司旗下的物業地皮，包括上環和豐街的地皮。」

  聞言，陳昇來了精神，這可是保運置業公司旗下優質的資產之一，比銀龍大廈這些資產還要優質，畢竟可以建成幾十萬平方尺的商廈，市值幾個億的。

  「好，我馬上去安排。」陳昇有些欣喜應道。

  這批股權一旦出售，完全可以獲利接近1億，加上本金，也有2.86億港元的資金。

  買下那幾塊價值連城的地皮不是問題，如此的話保運置業公司的收購資金又充裕了一

  點。

  幾日之後，林嘉墨又從院線公司那邊收到了2400萬港元的分紅，於是結合原有的本金，他讓李文通槓桿10倍買進了新鴻基地產公司股票，涉及資金6億港元。

  同時，金杜置業公司宣布收購港太投資公司失敗，但公司套現獲利9506萬港元。

  消息當然引起小範圍的震動，英國佬們有些興奮，這是他們在80年代以來第一次擊敗有名的華人大亨，隨即有不少的新聞紙報導了這一新聞。

  幽靜的咖啡廳內。

  客人不多，只有寥寥數人，這裡是會員制的，外人很難進的來，除非有其他的會員帶著。

  「嘉墨，你何必便宜了那群英國佬，叫我去接手嘛。」劉鑾熊很認真的說道。

  林嘉墨搖了搖頭「對方已經持股43.6%了，沒什麼希望了，沒有必要讓你陷進去。」

  劉鑾熊點了點頭，林嘉墨說的有些道理，狙擊術都玩不了，最多賺個200、300萬就退場了。

  他約林嘉墨出來不是為了這件事，而是想從林嘉墨手裡摳出」一些好東西。

  「你花了17億收購31%的大酒店集團股權，資金快要乾渴了吧，需不需要我幫幫忙？」劉鑾熊微微笑著，樣子更加醜陋了。

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  （還有更新耶）