第183章 183【中場休息】（求訂閱）

  183【中場休息】（求訂閱）

  林嘉墨立時明白了劉鑾熊的意思，笑道「你想怎麼幫我？」

  「四海地產和金杜置業旗下都有不少的港九物業，要是可以，華人置業想要收購一批。」劉鑾熊呵呵笑道「這樣四海地產和金杜置業可以繼續收購保運置業的資產，然後達到幫你的目的。」

  劉鑾熊當然眼饞保運置業公司旗下的中環、半山區以及銅鑼灣大片物業資產，但他知道林嘉墨是不可能輕易出售這些資產的，畢竟這是林嘉墨花了大功夫收購而來的。

  

  林嘉墨想了想，現在不是地市的最高峰期，不過拋售的時間也差不多了，最遲到了5

  、6月份也要開始拋售了。

  「好啊，不過那些都是一些零散的物業，最多是連層的寫字樓，整棟的商廈可不會出售。」林嘉墨淡淡一笑。

  「嗯，那我過幾日派人去你公司拿物業清單。」劉鑾熊說道「其實這次約你出來，是想讓你做個中間人的。愛美高已經持有華光地產公司20.3%的股權，而亞洲證券公司正在收購華光地產，似乎想要私有化，我打算用這20.3%的股權換亞洲證券公司退出華人置業董事局。」

  林嘉墨頓時眼前一亮，這一招有點狠，不過韋理不一定接受，因為華人置業公司比華光地產更為優質一些，或許韋理更想要華人置業。

  這個中間人有點難搞，林嘉墨與韋理的關係不是很好，很容易令韋理產生逆反心理。

  但這是一件小事，拒絕劉鑾熊仿佛不合適。

  「好；那我做一做這個中間人；不過不敢擔保有好的結果。」林嘉墨說道。

  1月20日，星期一。

  保運置業公司宣布，持有大酒店集團公司44.4%的股權，以每股52元發起全面收購，附加條件是最終持股不少於51%才會履行。

  消息一出，整個香江都為之震動，不過事主嘉道理家族卻早有預料，對此一點都不驚訝。

  然而嘉道理家族沒有任何的準備，原因是中電集團的發展已經耗費了嘉道理家族的絕大部分資金，如今的嘉道理家族就是一個殼子，根本發不起有效的反擊。

  其實，林嘉墨也想找嘉道理家族和談，給自己一絲喘息之機，但嘉道理家族在商界打滾多年，絕不會輕易就範的，而且保運置業已經持股44.4%，不發起全面收購是要被證監會警告的，列入黑名單。

  因此林嘉墨只能先給嘉道理家族一個下馬威，或許接下來的事情好談不少。

  嘉多利山別墅內。

  嘉道理家族正在召開家族會議，出席會議的僅有三人，分別是羅蘭士、賀理士兩兄弟以及小一輩的米高。

  羅蘭士氣憤的說道「果然是野蠻人，對我們的大酒店發起了收購，還有梁氏，竟然當叛徒，把股權賣給林嘉墨。」

  嘉道理家族的人丁很不旺，羅蘭士、賀理士是第一代嘉道理的侄子，並非親生兒子，然後羅蘭士只有米高一個兒子，賀理士尚未結婚，更沒有子嗣，而米高已經46歲，也沒有結婚。

  羅蘭士、賀理士繼承了猶太人的節儉品質，沒有什麼奢侈品傍身，而米高卻過的很奢侈，跑車、遊艇、直升機都是他的愛好。

  當然米高不是什麼紈絝子弟，是擁有一定經商天賦和能力的，只是貪玩而已。

  羅蘭士、賀理士兩兄弟專心打理中電集團，於是大酒店集團只能交給米高來坐鎮，所以這麼多年來，集團的市值遠低於資產值，與淨資產值相當。

  家族旗下有諸多的產業，如寶源投資公司、上市公司太平地毯、旺角整座嘉多利山、

  嘉道理農場、中環聖佐治大廈（在遮打大廈與文華東方酒店之間）。

  林嘉墨也不敢輕視嘉道理家族，這個家族是做證券股票出身的，對收購這些東西很熟悉，未必沒有什麼壓箱底的手段。

  「我們一定要捍衛大酒店集團，我們經營了半個多世紀，怎麼能讓外人強取豪奪。米高，你可是站在前排的人，想到用什麼手段對付林嘉墨沒有？」賀理士說道。

  米高沉吟說道「林嘉墨在最近一段時間，先後收購了金鐘財經廣場、銅鑼灣大丸百貨

  大廈以及好幾家公司，資金輸出已經很大，我猜他發起全面收購是無奈之舉，如果能拖一拖，他未必不與我們和談。」

  「到時候可以把梁昌家族的地產業務交給林嘉墨打理，我想他會滿意的，同時也為我們爭取到了一些時間，萬一真的被他持有超過50%的股權，我們一定會被掃出董事局的」

  o

  持股44.4%實在是太高了，哪怕股價漲到了70元，收購資金僅需要4.2億港元罷了。

  米高相信，只要林嘉墨開口，那些銀行家一定會蜂擁上門貸款給林嘉墨的。

  「必須讓林嘉墨減持股權，不然拒絕他進入董事局。」賀理士強人所難的說道。

  林嘉墨高價收購的股權，持股量是嘉道理家族的好幾倍，怎麼可能會答應這種無理的要求。

  「減持股權可以說，不過林嘉墨未必會答應。」羅蘭士搖了搖頭，這老頭雖然很憤怒，但還是有理智的。

  「那就引狼入室嗎？這個華人可不是什麼好對付的傢伙。」賀理士咬牙切齒的說道。

  米高嘆了口氣，看向父親羅蘭士，希望羅蘭士不要聽叔叔的，唯有爭取時間」一途了。

  「叔叔，即使林嘉墨全面收購失敗，也有可能擠掉我，當上大酒店的主席，那樣子的話我們家族就要被邊緣化了。」

  「米高說得對。我們調集資金需要時間，要先穩住林嘉墨。」羅蘭士最終下了決定「米高，你去和林嘉墨談判，我們可以讓他進入董事局，甚至可以讓出地產業務的管理權，不過他要答應我們在3年內不許再全面收購大酒店。」

  米高微微皺眉，3年的時間有點過長了，林嘉墨未必願意，「這是底線嗎？我怕林嘉墨不會答應。」

  羅蘭士沉默了一下，說道「至少一年，這是我們的底線。」

  若是有一年的時間，嘉道理家族有比較大的操作空間，完全可以找理由發行新股、集資供股等等方式削弱林嘉墨的股權，或者找到更多的支持者，壓倒林嘉墨的投票權。

  「好的，我知道了。」米高鬆了口氣。

  第三日晚上，米高·嘉道理與林嘉墨在尖沙咀半島酒店會面，談判收購事宜。

  「林生，你好！我是米高·嘉道理，大酒店集團的董事局主席。」米高率先打起招呼。

  林嘉墨也自我介紹了一下，雖然這很老土，還有些彆扭，但要尊重米高·嘉道理。

  兩人講了幾句客套話，便開始說正題。

  「林生，你這是惡意收購，請立刻停止收購行動。」米高·嘉道理依舊古板的開場白。

  林嘉墨忍住不笑，很認真的回應「米高先生，這的確是惡意收購，不過合平法律，保運置業不會停止全面收購的。而且保運置業這是在響應證監會的條例，持股超過35%，要發起全面收購，我可不想被證監會盯上。」

  「據我所知，大酒店集團受中電集團的影響，這幾年幾平沒有任何的發展，你這是對股東們不負責，如果我入主大酒店集團，一定會股東們看到希望。」

  米高的臉色變得紅潤，他是大酒店集團的主席，這番話無疑是在打他的臉，可他無可辯駁。

  當然林嘉墨不是來羞辱米高的，而是抱著目的來談判的。

  「米高先生，開出你們的條件吧，我們漫無目的的指責，這不是正常的談判。」

  聞言，米高的臉色稍微好轉一些，也覺得開場白有些過重了。

  「我們可以允許你獲得董事席位，不過你要保證在5年內不得再收購大酒店集團，如何？」

  林嘉墨笑了笑，他花了這麼大力氣，只是為了董事席位？即使是，也知道米高的底線不在此。

  5年過後，中電集團的投資恐怕要收回成本了，那時候他要花更大的代價才能全面收購大酒店集團。

  這個時間太長了，而且林嘉墨所得的利益太少了。

  「77年的時候你們嘉道理家族允許梁昌家族得到物業資產的管理權，現在想拿這麼點東西打發我，是不是有點小氣了？」林嘉墨說道「5年不得收購，2、3年的時間我都嫌長了。」

  「既然米高先生開價了，那我也要還價，3個董事席位、酒店業務歸你們其他的歸我、半年內不得收購大酒店集團。」

  「這不可能！」米高開始有些激動，旋即知道自己失禮了，才壓制火氣坐下來。

  「米高先生，這是談判，你也可以還價的。至於答不答應，這是我自己的事情了。」

  最終兩人談妥，1年內不得收購、獲得2個董事席位、保運置業負責大酒店集團的地產業務管理。

  由於天色已晚，兩人約定第二日在律師樓簽約。

  不過證監會條例規定，收購方案自宣布日開始，持續時間可長達1個月，如有特殊情況，可向證監會申請時間延長。

  所以林嘉墨借這個條例，讓收購方案繼續執行，而兩家簽訂的合約延後公布，同時呈交證監會。

  林嘉墨有點擔心老嘉道理耍花招，因此什麼東西都要做得合理合規，防止老傢伙搞事情。

  事實上，林嘉墨不需要擔心的，與前世劉鑾熊收購大酒店集團之時已經很不一樣，林嘉墨的持股太高了，即使拖延，爭取董事的支持、多點時間暗購股權，也很難打贏44%的投票權。

  要知道，前世的米高·嘉道理只是獲得了43%的投票權，而林嘉墨一人便有44.4%的投票權，這勝負局面一眼見底了。

  當然嘉道理家族也繼續在市面上暗購股權，不過擔心股價飆升太快，不敢動作太大。

  此時已經靠近年關，收購戰也停止了，3、4億港元的現金留在帳面上即可。

  如此計算，保運置業公司投入了17、18億港元，便獲得了預想中的權益，這算是大獲成功。

  保運置業公司辦公室。

  李文通在匯報工作，「林生，公司共計為收購戰準備了30.5億元（金杜置業收購物業轉來的2億），目前帳面仍有10多億元，算上要支付給置地公司的7.28億元，仍然有5億元留在帳面上。」

  林嘉墨點了點頭，收購戰結束了，那他要開始為保運置業公司牟利，將負債清理，特別是財經廣場質押貸款的12億港元。

  （還有更新耶）