第547章 全部收購

  預留頂級房源作為資源，不僅顯示了趙德華的商業頭腦，更體現了他對林燦的尊重。

  林燦聽完，伸出手，輕輕拍了拍趙德華的手臂。

  「德華，」林燦的聲音不高，卻帶著清晰的讚許，「這件事，你辦得很周到。預留房源的想法，尤其好。既是生意，就不能只算明面上的帳。你能想到這一層，這個項目交給你，我果然沒有看錯。」

  「都是林先生大力支持，才有金灘花園項目的今天！」趙德華感慨道。

  「不用謙虛，這個項目的成功，主要靠的還是你自己的能力！」林燦微微一笑，然後問道：

  「具體開盤日期定了嗎？你預計，整個項目清盤需要多長時間？」

  趙德華顯然早有腹案，幾乎脫口而出。「我們計劃在三月一日正式開盤銷售。」

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  「從明日起，便會陸續在瓏海的主要報紙上刊登系列預告文章，著重宣傳『獨門獨戶』、『全屋華裝』、『實景現房』和『豪門服務』這四大亮點。」

  「輔以今日拍攝的實景照片，先造足聲勢。酒會後的首批新聞報導，便是第一波預熱。」

  他略微停頓，似乎在謹慎評估，然後給出一個在他看來已然相當進取的預測：

  「至於清盤時間……以目前瓏海高檔住宅的消化速度，結合我們這個項目的規模和定價，我預估，全部房源售罄，大概需要……六個月到九個月左右。」

  「這已經是相當樂觀的估計了，畢竟是一筆不小的投資，客戶決策需要時間。」

  「六個月……」林燦重複了一遍這個數字，語氣平靜，微微沉吟，聽不出喜怒。

  「太久了。」林燦的聲音不高，卻像一塊石子投入平靜的水面。

  趙德華一怔，下意識道：「林先生的意思是……？」

  「我給你兩個月。」林燦清晰地吐出這句話，仿佛在陳述一個再簡單不過的事實，「從三月一日開盤算起，到四月三十日截止。兩個月內，金灘花園所有公開對外銷售的房源，必須清盤。」

  趙德華倒吸一口涼氣，眼睛微微睜大。

  兩個月清盤如此規模的高端項目？

  這速度未免太過駭人聽聞，幾乎打破了瓏海地產行內所有的常識！

  他喉嚨有些發乾，試圖解釋：「林先生，兩個月……這……市場接受需要過程，即便反響熱烈，簽約、付款、交割也需時日，兩個月恐怕……」

  林燦抬起手，止住了他後續的話。

  他的表情依然沒什麼波瀾，但話語中的分量卻讓趙德華瞬間屏住了呼吸。

  「你只管按照你的計劃，全力去推，去賣。用盡你能想到的一切辦法，吸引最有購買力的客戶。」

  林燦語速平穩，繼續說道，「到了五月一日零點，項目帳面上所有仍未售出的、屬於公開銷售範圍的房源——無論是一套公寓，還是一棟洋房，亦或是蘭園的複式樓——全部統計出來。」

  他微微頓了一下，目光如同精準的標尺，落在趙德華臉上。

  「屆時，我會以金灘花園官方公布的當期銷售價格，將這些剩餘房源，全部收購。」

  風似乎在這一刻凝滯了。

  趙德華仿佛被定身法定住，連呼吸都忘記了。他耳朵里嗡嗡作響，幾乎不敢相信自己聽到的話。

  全部……收購？

  按照銷售價格？

  這不是兜底，這是以一種近乎絕對資本的力量，為整個項目的現金流和資金回籠速度上了一道最恐怖的保險！

  這意味著，無論市場實際反應如何，在開盤後的第六十天，整個項目理論上就能實現近乎百分之百的資金回款！

  所有項目的投資者，包括他，還有他姐夫，在這個項目上大賺已成定局。

  這已不僅僅是財力雄厚的問題，這展現的是一種對資金效率極端追求的商業魄力，以及……一種近乎絕對的自信。

  趙德華感到一陣口乾舌燥，心臟在胸腔里劇烈跳動。

  他再次深切體會到，眼前這位年輕平靜的「林記者」，其真實的能量和視野，遠遠超出了他之前的最大膽想像。

  震驚之後，湧上心頭的是難以言喻的激動與感動。

  林燦此舉，固然有其特殊的考量，但無疑也是對他趙德華及整個項目團隊最大的信任與支持——他將用真金白銀，為項目可能遇到的任何風險完成托底。

  「林……林先生……」

  趙德華的聲音有些發顫，那是極度激動與震撼下的自然反應，他深吸一口氣，努力平復心緒，再開口時，語氣已充滿了前所未有的鄭重與激昂。

  「我……我趙德華，替整個項目上下，多謝林先生的信任與支持！兩個月！就兩個月！我必定竭盡全力，調動所有資源，盡力達成目標，絕不會辜負您這番安排！」

  林燦看著他眼中燃起的熊熊鬥志，微微頷首，語氣緩和了些：

  「不必有太大壓力，按部就班去做便是。我很看好你的這個項目，我收購剩餘房源，也是投資。」

  「你我目標一致，都是要讓金灘花園一炮而紅，成為瓏海地產界無人能及的標杆。資金和底氣我已經給你了，放手去干。」

  「是！」

  目送趙德華步伐堅定的重回大廳中心，林燦嘴角噙著一絲若有若無的笑意，正準備返回廳內。

  突然之間，林燦停下了腳步，他感覺到了識海之中寶鼎傳來的一絲異動。

  他看了寶鼎一眼。

  之前提升融合那顆「隱匿術」的神術丹消耗了一些神液，此刻寶鼎內還有五十三滴神液璀璨如星辰，但同時，寶鼎的可用人道善功，突然多了整整210點。

  因為出現了新的人道善功，沉寂幾日的寶鼎此刻再次開始吸收起虛空之中五顏六色的光線來。

  怎麼會突然多出這麼多的人道善功？

  林燦心中疑惑，心神浸入其中，那隱隱約約的感應瞬間出現在他心頭。

  是英格蘭德！

  他在英格蘭德安排的彩票牌照終於拿下來了。

  因為他設計的彩票規則真實，透明，和那些弄虛作假的彩票完全不同，給了許多生活在底層的人以生活的希望，所以直接獲得了整整210點的人道善功的獎勵。

  看著這多出來的人道善功，林燦長長吐出一口氣，等這些善功凝聚完畢，他的可用神液再次突破兩百多點，他的那顆「命運之骰」的神術丹，就能再次進行一次提升。

  之前他一直沒有提升，就是考慮到那顆神術丹消耗巨大，手上不留著一些神液，他總感覺不踏實。

  現在好了，這個問題解決了。

  心情大好的林燦嘴角噙著一絲微笑，再次邁開了腳步，他剛走到連接內廳的拱門旁，那抹淺丁香色的身影便如同精準捕捉到目標的靈雀，輕盈地繞開幾位正在道別的賓客，出現在他面前。

  是蘇曉。

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  她臉上的妝容在自然光下更顯明麗，玫瑰色的唇瓣微微上揚，眼眸清澈而溫柔，手裡端著的那杯香檳幾乎沒怎麼動過。

  「林大記者又抓到獨家新聞了？」她語氣輕快，帶著熟稔的調侃。

  林燦停下腳步，回以溫和的微笑：「蘇記者說笑了，不過是出來透透氣，順便向趙會長請教幾個關於項目數據的問題，回去寫稿也好有些底氣。」

  「就知道你敬業。」

  蘇曉的笑意深了些，眼神在他臉上流轉，帶著一種欣賞和瞭然，「剛才在裡面，被幾位女同行圍著請教舞林秘籍，現在又找開發商深挖內幕，林記者今晚的收穫，怕是要比我們都多。」

  林燦從善如流：「都是同行抬愛，互相學習罷了。蘇記者今日的報導，想必也已經胸有成竹？」

  「素材是夠了，」蘇曉微微歪頭，一縷燙過的髮絲垂落腮邊，她隨手將其別回耳後，這個動作自然而帶著幾分不經意的風情，

  「不過這金灘花園確實讓人印象深刻，看了今天的房子，再回想自己租住的小公寓，落差感可不是一點半點。」

  她說著，輕輕嘆了口氣，那嘆息裡帶著真實的嚮往，卻又很快被明亮的笑意取代：

  「不過，夢想總要有的，對吧？我現在的目標就是掙夠錢，自己在這裡買一套房子，擁有一個屬於自己的小天地。」

  她的語氣自信而充滿生命力，毫不掩飾對更好生活的渴望，卻又不顯得物質或急切，反而有種知識女性特有的清醒與進取心。

  「以蘇記者的才華與勤奮，定然可以。」林燦誠懇道，他欣賞這種不依附於人、有自己目標和力量的女性。

  蘇曉的眼睛亮了一下，仿佛被他的認可鼓勵到。

  她向前半步，兩人之間的距離更近了些，近到林燦能清晰地聞到她身上那股清雅的香水味，混合著陽光曬過的淡淡暖意。

  「我想請你吃個晚飯，不知林大記者……肯不肯賞光？」

  她抬起眼，目光直視著林燦，那眼神熱烈而坦誠，卻又保持著矜持的界限，仿佛真的只是一個朋友間普通的答謝邀請。

  「就當慶祝今天我們完成任務，也感謝你上次在永泰百貨幫我解圍！你今天總不能再說沒時間了吧？」

  「我知道一家做淮揚菜很地道的私房館子，就在這附近不遠，環境清靜，菜品也精緻。這個時間過去，剛好能避開晚高峰。」

  對方話已至此，且理由充分，若再堅持推脫，反倒顯得不近人情，甚至有些刻意避嫌的嫌疑。

  林燦只是稍微一沉吟，就笑道，「蘇記者如此盛情，再推辭倒顯得我矯情了，那我就恭敬不如從命了！」

  蘇曉的臉上露出明媚的微笑，「這還差不多！」

  （還有更新耶）