第549章 大先生的招牌
第549章 大先生的招牌
經過幾天的研究確認，大先生決定正式出手。
參與救市！
海港是國家經濟的龍頭，地產行業里卻始終都瀰漫著一股負面情緒，對經濟大盤造成動盪的不確定性……這可不行！
必須得有人站出來，承擔這個責任！
周浩然出手了。
這下可厲害了。
直接受到了市里領導的重點關注，一二把手都發出了邀請，想請他過去會談，想積極的全面的了解大先生的策略和想法。
周浩然也不客氣，和盤托出。
s🍭to9.com為您帶來最新章節
所謂的救市，要分為兩個部分。
第一，救海港。
隨著分稅制的改革，地產經濟如今已經成為一方財政的重要支柱，消除海港地產市場裡瀰漫的負面情緒，積極的引導海港地產行業全面復甦，是海港經濟重振的必要環節。
這個時候，必須要有人站出來！
不能只是喊口號。
還要真金白銀的砸下來，用錢和行動來告訴市場，有人在托底、有人在救市，有人在力挽狂瀾。
第二，救港府。
別看香江港府緊挨著粵東省，說的也都是粵語。可是，從經濟方面來看，海港作為國內經濟的龍頭，海港才是最靠近港府的地方。
港府的那些豪門大戶，很多祖上都是從海港過去的。
兩地同氣連枝。
現在，港府受到了國際資本的衝擊，被華爾街的豺狼們毫無人性的掠奪，讓人憤慨。別說現在港府已經回歸了，就算沒回歸，作為一衣帶水的同胞，內地都應該有人站出來搖旗吶喊，去幫助港府渡過難關！
可現在經濟危機已經蔓延到香江港府一年了，援手遲遲未到。
港府獨木難支。
這可不行！
大先生打算帶著一些有實力有底氣有情懷有格局的民營企業家，代表海港工商界，出手救市！
哪怕是螳臂當車，哪怕前方是萬丈深淵，也得去！
這是一個態度。
一個海港和港府手足情深的證明，也是海港工商界和港府工商界彼此接觸、相互往來，彼此之間相互合作的重要舉措。
這兩大救市策略一出，當即就秒殺全場。
堪稱無敵。
本來文藝劇團的那場關於民營企業家的文藝匯報演出，就有人關注了，聽說是有人在號召民營企業家群體參與救市……
很多人還不信呢。
現在經濟下行，很多民營企業連自己都活不下去了，還能去救市？
沒想到，竟然是真的！
而且，救市不僅是真的，手筆還這麼大！
當局當即就成立了聯合工作組，對大先生近期要推進的海港地產市場的救市行為採取積極配合、全面引導的積極策略。
要把那些各地爛尾樓盤都整理出來。
尤其是一些存在著穩定性隱患的爛尾樓，要作為重點項目快速推進，要以最快的速度全面的推進爛尾樓工程的交割，手續上要能快就快、能免就免。
一路開綠燈，讓大先生的團隊儘快的參與進來，參與救市！
第一個救市項目，就是天瑞地產的爛尾樓！
短短三天。
簽字蓋章，合同敲定。
交易達成。
臧天瑞放下筆，看著白紙黑字紅印的合同文件，真是有了一種救市如救命的恍惚感。
全靠大先生！
捧著合同，臧天瑞一時都紅了眼睛。
在他腹背受敵最關鍵的時候，還是大先生不計前嫌的選擇出手幫忙。
這哪裡是接盤？
分明是救了他一條命。
一開始，臧天瑞想把這個爛尾樓盤，一分錢不要的白送給周公子，只是希望周公子接盤之後，能夠處理好債務糾紛，把欠薪及時發放下去，免得引起一些不好的社會事件。
可是周公子態度輕蔑而傲慢，對這樣一個爛尾樓毫無興趣。
直到等來了大先生……
「臧總，本來我們內部有過討論，有人提議，想要以1塊錢象徵性的價格，來全面接管你手裡的地產項目。你知道的，這對你來說已經是最好的安排！」
中博地產的董事長李長興作為代表，來跟臧天瑞進行簽約。
「嗯，明白。」
臧天瑞連連點頭，這本來也是他的想法。只要有人能接盤，能把一切債務都接手，對他來說，就是最大的救命恩人。
李長興肅然道：「不過大先生也說了，你運作這個項目一年多，從前期的拿地、準備，申請資質，再到後續的尋找合作商、開工建設，都花了不少心思，還個人出資了一大筆錢。大先生認為，應該給你一筆東山再起的資金。」
「感謝，感謝！」
臧天瑞說著說著，就有些哽咽。
因為合同里明確說了，對方會以300萬元的價格，接盤他手裡的這個已經成為負資產的爛尾樓盤。
李長興搖搖頭，「你要感謝的不是我，而是大先生。要是按照我的意思，我一分錢都不會給你。是大先生力排眾議，他要給你300萬元。」
「大先生……」臧天瑞深吸了一口氣，有一種說不出來的滋味，「便是再生父母，也不過如此了。」
李長興一聽，有點想吐。
你想給大先生當兒子？
想的美！
李長興道：「大先生說了，有了這300萬的啟動資金，希望你能做一些擅長的生意，別一腔熱血的去碰你不懂的東西了。術業有專攻，每個人都有他最擅長的領域。」
「明白，我都明白。」臧天瑞連連點頭，「我這輩子都不會再碰地產生意了。」
李長興「嗯」了一聲，「把生意做好，重新開始、重頭出發，300萬的啟動資金，足夠你在熟悉的領域大展拳腳了。這是大先生對你的期待，希望你不要讓大先生失望。」
臧天瑞眼眶微紅，「我知道，我一定不辜負大先生的囑託！」
李長興對這路人沒什麼好印象。
叛徒而已！
這是一輩子都洗不掉的污點，別說他現在還一無是處，就算他以後真的把生意做起來了，做到了復星集團郭總的級別，那他身上的叛徒標籤，在學生團里也會是一個洗刷不掉的恥辱。
簽好了合同，回去交差。
李長興還有些不情不願，「要我說，就應該一分錢都別給他。免費接盤，就已經是幫了他一個大忙！」
「300萬也不算多。」
周浩然此時坐在中博地產總經理的辦公室的主位上。
那裡本來是李長興的座位。
大先生來了，李長興自然就坐在了下手位，笑著說：「相比於整個項目，300萬是不算太多。」
周浩然緩緩道：「這個爛尾樓盤，預期收入5億，去掉各類運營負債4000萬，至少也能有1億多的收益。只要能把爛尾樓完工，只要能順利的按照原計劃重新施工。」
「都好辦！」
李長興對這些就比較拿手了。
先是發薪。
把欠薪給補上，然後去找銀行貸款，把現金流給活躍起來，讓樓盤都封頂。
只要封頂了，就不再是預售房了。
就是現房交易了。
進入了現房交易市場，就可以賣出價了，就有了比較廣泛的客戶。
李長興笑道：「這個項目，我們只需要投入300萬。後續的所有資金，都可以『以戰養戰』，以樓盤的名義去借債。就這麼點錢，中博地產獨立運作就夠了。」
周浩然哼道：「海港的爛尾樓盤，少說也有幾十個、上百個，你管得過來嗎？」
「也是，嘿嘿！」李長興搓了搓手，很是積極，「四方合作，中博地產、復興地產和清風地產，各占股三成，那個王新河，占股一成。強強聯手，籌到幾個億的現金，足以把海港的爛尾樓市都給救活！」
「記住，不僅要賺錢，還要漂漂亮亮的賺錢！」
周浩然說出了他賺錢的核心理念。
他想賺錢，那可太容易了。
他有太多的路子了。
他現在的賺錢思路，都是要站在大義的制高點上去運作……他不是在賺錢，他是在幫忙，他是在毀家紓難，救人於水火！
「就像這次的交易，像你說的，我們完全可以一分錢不花的把爛尾樓接過來。普通人可以這麼幹，大先生不能這麼幹。」周浩然語氣嚴厲的告誡，「這個項目，就是一個標杆。以後跟別的爛尾樓對接，都要這麼來。連搶劫的還要給土地公留點買路財呢，咱們做生意，得給人留條活路！」
李長興正色道：「我知道，大先生是一塊招牌！300萬換來了良好的業內聲譽，比什麼都強。」
「嗯。」
周浩然見他聽懂了，就比較安心。
李長興輕輕一嘆，「我看了天瑞地產的帳，其實根本就不是什麼大問題，只要此前說好的銀行2000萬的貸款下來，整個項目就活了。哪怕沒有2000萬，只談下來了1000萬，也不至於就這樣爛尾。沒想到，就一紙貸款審批沒過，就能導致這一兩個億的地產項目爛尾。」
「很正常，民營企業缺乏兜底的機制，一點風吹草動可能就會萬劫不復。別說這小小的民營小地產公司了，就算是做到了世界五百強，也很容易就因為遇到一點現金流的籌措不開，導致整個企業的崩盤。」
周浩然對此有很深刻的認識，到了網際網路時代，就出現了一種新的理念。
一家公司賺錢再多，也可能一夜塌方。
每年虧損幾十億，也未必有風險。
只要現金流有保證，那就是希望。
「嗯，現金流。」
李長興臉色嚴肅，虛心學習。
（還有更新耶）