第584章 帕文教授的好學生

  第584章 帕文教授的好學生

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  「如果我們要為巴黎最高端的住宅區排個座次————」

  兩人離開喧囂的聖日耳曼大道，拐入一條相對安靜的側街，芭芭拉一邊走，一邊伸出三根手指。

  「那麼，有三個地方是絕對繞不開的。它們不僅僅是價格標籤上的數字遊戲而已，更是三種截然不同的生活方式。」

  「洗耳恭聽。」韓易來了興致。

  「第三名，就在我們酒店旁邊，」芭芭拉稍稍轉過身子，揚了揚下巴，「蒙田大道。」

  韓易回想起他們下榻的喬治五世四季酒店附近的街景。蒙田大道，位於第八區金三角的核心，是巴黎最奢華時尚的代名詞。迪奧、香奈兒、路易威登————幾乎所有叫得上名字的頂級奢侈品牌都在那裡設有旗艦店。

  「我能猜到它為什麼貴。」韓易說道，「極致的便利，極致的奢華。住在那裡，整個巴黎最頂級的商業資源都在你腳下————而且它應該離哪裡都特別近。」

  「沒錯，但這也是它只能屈居第三的原因。」芭芭拉聳聳肩，「它太吵了。

  不是聲音上的吵鬧，而是視覺和精神上的。」

  「蒙田大道是展示給全世界看的櫥窗巴黎。它屬於那些需要被看見的人——

  剛通過石油發家的中東王子、俄羅斯的寡頭、急於在巴黎社交圈通過瘋狂消費來獲得一張入場券的新貴。他們住由於此，因為他們需要那種走出家門就能被無數遊客和狗仔隊追逐的感覺。」

  「所以，它就像一件布滿亮片的晚禮服。很漂亮，很華麗，但用力過猛。」

  韓易精準地總結道。

  「完全正確。」芭芭拉贊同地點點頭，「而真正的老錢，那些已經不需要向任何人證明自己的人，他們更喜歡像諾悠翩雅的羊絨一樣，柔軟、低調，卻貴得驚人的東西。這就是為什麼前兩名都在左岸，都在我們現在所處的第六區。」

  說話間，他們前方的視野豁然開朗。一個巨大的廣場出現在眼前，廣場中央是一座宏偉的噴泉，四位神情嚴肅的主教雕像分別面向四個方位，而在廣場的盡頭，矗立著一座有著兩座並不對稱塔樓的巨型教堂。

  「第二名，聖敘爾比斯廣場。」

  這裡與剛才的聖日耳曼大道之間，不過兩條街的距離，整體氣場卻又有了微妙的變化。如果說聖日耳曼是貴族莊園的客廳，那麼聖敘爾比斯更像是私密的書房。巨大的板栗樹在廣場周圍投下濃重的陰影，長椅上坐著安靜閱讀的老人，這裡的空氣似乎都比別處慢了半拍。

  「你能感覺到不同嗎？」芭芭拉放慢腳步，讓韓易能更好地感受這裡的氛圍，「蒙田大道的空氣里飄著的，是昂貴香水的味道，而這裡，飄著的是舊書頁和陳年紅酒的氣息。」

  韓易點點頭，目光掃過廣場周圍那些外表看似低調灰暗，實則每一塊磚石都寫滿歷史的建築：「我大概明白你想要表達什麼，這裡看起來————更沉一些。」

  「你理解得很精準，這裡的貴，是有門檻的。不止一個長期生活在巴黎的朋友告訴我，在蒙田大道，只要你揮舞著黑卡，所有的門都會為你打開。但在聖敘爾比斯，光有錢是遠遠不夠的。你還需要另一種資本，文化資本。」

  芭芭拉帶著韓易慢慢悠悠地向廣場中央那座宏偉的四主教噴泉走去。

  「住在這裡的人，是真正意義上富了不知道多少代的巴黎上層，即便在Germanopratin，也是少部分的精英。他們可能是繼承了數百年家業的出版商，獲得過各類文學大獎的作家，法蘭西學術院的院士，或者是國寶級的演員和導演。」

  她微微側頭，示意韓易看廣場邊上一棟不起眼的奧斯曼式建築。

  「看到那扇幾乎總是緊閉的深綠色大門了嗎？凱薩琳—德納芙，認識嗎？」

  「我不怎麼了解歐洲電影。」韓易搖搖頭，「單說法國電影的話，就更不熟悉了。」

  「其實我也是。」芭芭拉輕笑了一聲，縮縮脖子，「法國新浪潮電影可不是我周末放鬆時的首選。」

  「但即便沒看過她的片子，在法國你也絕對無法忽視她的存在。凱薩琳—德納芙，怎麼說呢，她不僅是位演員，更是個時尚界的傳奇，伊夫—聖羅蘭多年的繆斯女神————」

  芭芭拉突然像是想起了什麼一樣，打了個響指。

  「沒錯，伊夫—聖羅蘭最重要的精品店就開在這裡，卡爾—拉格斐住在離這裡不遠的地方，辦公室就在廣場旁邊。還有羅西塔—米索尼，和克里斯汀—拉克魯瓦。」

  「這些名字我就熟悉多了。」比起法國文藝片，還是時尚界的各位巨頭更能引起韓易的共鳴。

  「不止呢，歐仁—德拉克洛瓦給聖敘爾皮斯教堂畫的壁畫，維克多—雨果是在那座教堂里結的婚————呀！說到結婚，我才想起來！」芭芭拉猛地一拍掌，「斯嘉麗跟她的未婚夫也住在這裡呢！」

  「斯嘉麗—詹森？」

  「嗯哼！」芭芭拉為自己的記憶力感到很是驕傲。

  「對於這些功成名就的大人物來說，聖敘爾比斯廣場不是一個炫耀財富的地方，而是一個可以穿著舊風衣，在樓下的市政廳咖啡館點一杯濃縮咖啡，讀一整下午書而不受打擾的避風港。噢對了，現在，那才是真正的本地人會去的地方，而不是花神或者雙叟。」

  「所以，如果說蒙田大道是看我」。」韓易總結道，「那這裡就是————」

  我看見了一切，但我不在乎」。」芭芭拉笑著接過話頭，「住在蒙田大道的人擔心自己不夠時尚，而住在聖敘爾比斯的人，他們自己就是時尚的定義者，所以他們根本不需要追逐潮流。」

  「但即便是這樣充滿了文化特權感的地方，也只能屈居第二。因為它畢竟還是一個公共空間。廣場上總有遊客，教堂的鐘聲在清晨也略顯吵鬧。」

  「真正的第一名，擁有巴黎這個擁擠都市裡最稀缺最極致的奢侈品。」

  她帶著韓易穿過廣場，繼續向南。街道變得越來越窄，然後突然，一切戛然而止。

  展現在他們面前的，不再是另一排建築，而是一片令人屏息的廣闊綠色。

  巨大的鐵柵欄內，是修剪得如幾何圖形般完美的草坪、高大的古樹，以及在冬日裡略顯蕭瑟但依然氣勢恢宏的雕塑群。

  盧森堡公園。

  而他們腳下的這條路，緊貼著公園的西側邊緣，像一道沉默的城牆，將公園的綠意與城市的喧囂隔絕開來。

  「就是這裡了，」芭芭拉停下腳步，輕舒了一口氣，「吉內梅爾路。巴黎最昂貴的街道，沒有之一。」

  這條路很特別，它只有一側有建築。另一側，就是盧森堡公園無遮無攔的四季景觀。

  「這裡的建築很漂亮。」韓易望著面前這一排排帶有精緻鐵藝陽台的奧斯曼式石造建築，又回頭看了一眼來時路，「但好像沒什麼區別。」

  「那肯定是沒區別的啦，巴黎可不是一個允許你在外立面上標新立異的地方。」芭芭拉一副理所當然的模樣，「想要識別豪宅，只能通過它的內部裝潢，和地理位置。」

  「優越的地理位置所帶來的視野，才是這裡最稀缺的奢侈品。

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  「在巴黎這樣高密度的城市裡，絕大多數公寓的窗外，只能看到對面鄰居的窗戶。但在這裡，你擁有的是整個盧森堡公園。它是你的私家花園，而你甚至不需要自己雇園丁去打理它。」

  「更重要的是，住在這裡的人。」她壓低了聲音，刻意製造出一種神秘的氛圍，「吉內梅路的房產極少在公開市場上流通。它們通常在家族內部代代相傳，或者在極小的頂級圈子裡私下交易。」

  「住在這裡的，是法國那些真正的隱形富豪。是那些家族企業傳承了五六代人的工業巨頭，是那些名字從來不會出現在八卦雜誌上，卻能一個電話影響愛麗舍宮決策的人物。」

  「所以，「如果說蒙田大道是看我」，聖蘇比斯是我看見了一切，但我不在乎」，那麼吉內梅路就是————」

  「別來煩我」。」韓易接話道。

  芭芭拉輕笑出聲：「對啦！就是別來煩我」。那就是對這裡的住戶來說最極致的奢侈了：絕對的安靜，和不被打擾的權利。」

  她轉過身，背對著盧森堡公園，仰起頭，與那一排靜默的建築對望。每一扇窗戶都像是一隻緊閉的眼睛，冷漠而高貴地注視著凡塵。

  「如果要在巴黎為你選一個家，寶貝。」芭芭拉笑意盈盈，「我覺得只有這裡配得上你的未來。」

  「你應該做房地產經紀。」韓易調侃道。

  「說不定真是條後路呢。」

  芭芭拉俏皮地眨眨眼，挽著男友的手臂繼續向前渡步。

  「我在很多城市都看過房子，不管是為了買，還是為了租，布達佩斯、紐約、倫敦，還有這裡，打過交道的房產經紀數也數不清。不騙你，我對這個行當其實還挺感興趣的，連那些行話都學了不少。要是哪天模特圈混不下去了，我就來這兒賣房子，專門詐噢不，服務像你這樣的有錢人。」

  「你剛剛是想說詐騙的，對吧？」韓易皺了皺眉，笑問道。

  「怎麼會呢，親愛的，你聽錯了。在帕文地產，我們永遠把客戶的利益放在首位。」

  戲精芭芭拉清清嗓子，瞬間進入了角色。她鬆開韓易的手，快走兩步到他側前方，轉過身倒退著走，手臂優雅地向右側一揮，指向鐵柵欄內的盎然綠意，活脫脫一副金牌銷售的模樣。

  「瞧，韓先生。這條街無可替代的原因，紐約有中央公園，倫敦有海德公園，而巴黎，有盧森堡公園。」

  「您得知道，巴黎太密了。奧斯曼男爵的規劃雖然宏偉，把巴黎從一座中世紀城鎮，變成了現代化光之城，但他留給綠色的空間實在是太吝嗇了。除了城市最邊緣的布洛涅森林和萬森森林，市中心真正能稱得上綠肺的，只有這裡。」

  「杜樂麗花園呢？」韓易勤學好問。

  「那更像是個巨大的露天盆景，親愛的。典型的法式宮廷花園，為了那些精心設計的幾何結構，犧牲了太多的樹木密度，全是沙子和雕塑。好看是好看，但含氧量太低了，根本算不上綠肺。」

  「明白了，謝謝你，帕文教授。」

  「太客氣了，我的好學生。」

  嘻嘻一笑，芭芭拉停下倒退的腳步，重新走回韓易身邊，用手指輕輕點了點腳下的人行道。

  「吉內梅爾路，是唯一一條完全面向盧森堡公園，而且緊貼其西側邊緣的住宅街。這意味著什麼？意味著住在這裡，您不僅擁有整個公園作為私家花園，而且每天傍晚，您都能在自家那一百多平米的大客廳里，端著紅酒，看夕陽一點點從公園古老的栗樹樹冠上落下。絕版景觀，先生，真正的絕版！」

  韓易被她煞有介事的模樣逗樂了，配合地點點頭：「聽起來不錯，我買了。

  在哪裡刷卡？美國運通接受嗎？」

  「不接受。」

  「萬事達？」

  「不接受。」

  「Visa總可以吧？」

  「不好意思，也不接受。」

  「那你們這裡能用什麼付款？」

  「親親。」芭芭拉把食指放在自己的唇瓣上。

  「也行。」韓易認真思考，緩慢頷首，「這裡一棟房子，大概需要多少個親親可以換？」

  「大概三百七十五萬到四百萬左右，但————不！我沒說你可以在這裡付款啊！」

  張牙舞爪的韓易在後面追，故作驚惶的芭芭拉在前面逃，這對總是互相逗趣的小情侶，在吉內梅爾路上留下了一串笑聲，和來自零星幾位過路行人的側目。

  很快，他們便來到了吉內梅爾路的盡頭。

  「Wellwellwell，看看我們發現了什麼？」

  芭芭拉平復了一下呼吸，臉頰因為奔跑而泛起好看的紅暈。她豎起食指，示意近在咫尺，就要撲上來的男友停下。

  「一家真正的地產經紀公司。」

  她指了指身旁那個掛著深藍色低調招牌的門面—DanielFéau Luembourg。

  「DanielFéau，巴黎豪宅市場真正的統治者。四百萬歐元以上的房子，有一半都是他們成交的。也就是說，你想買這種級別的房子，最後大概率都得通過他們。因為他們手裡的房源，很多根本就不會掛到公開網絡上。」

  芭芭拉領著韓易湊到精緻的櫥窗前，與普通街區貼滿如牛皮癬般的A4紙黑白傳單的中介機構不同，DanielFéau的櫥窗更像是一個奢侈品展櫃。

  幾個精緻的亞克力桁架上，錯落有致地展示著幾套房產，每一套的照片都像是由《建築文摘》拍攝的大師之作。展架上方另外還懸掛著兩個LED屏幕，循環播放著幾處精選房產的高清圖片，與介紹視頻。

  「來，乖孩子，上第二節課了。」

  芭芭拉指著其中一張信息卡上的一長串描述。

  「看到這些單詞了嗎？它們是法語，但不是任何人都能看懂的法語。在巴黎買房，你得先學會破解這套密碼。不懂這些，你甚至不知道你在看什麼。

  「現在，就讓帕文教授來教教你吧。」

  （還有更新耶）