第106章 106【安樂園大廈】

  第106章 106【安樂園大廈】

  「哈？這是給我買的.不不！！我不能要，之前欠你的錢都還沒還完呢，這裡價值2百萬，我要賺多久才能賺回來啊。」羅齊興擺手，腦袋晃得像個撥浪鼓。

  羅齊鴻解釋道「其實，這房子算是我給老豆、老媽買的。以後我買了別墅，他們未必會跟著我住，很有可能是和你住，所以直接給你算了。」

  「我的生意會越來越大，難免有人起歪心思，這裡是富人區，那些古惑仔什麼的都不敢來，對大家的安全是好的，不然萬一給別人勒索幾百萬，到時候豈不是更心疼。」

  「我會再給你買一輛車，由你接送老豆老媽，這套豪宅也算是給你照顧老豆老媽的補償吧。」

  一說到安全的問題，羅齊興不再拒絕，他見識過古惑仔的厲害，自然不願意看到這種事發生在父母的身上。

  「行吧！等盛運印刷做大了，賺到幾百萬了，我再把錢還給你。」羅齊興還是不想欠弟弟太多，即使羅齊鴻真的很有錢，他也不想總是沾光。

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  羅齊鴻也不勉強，心裡卻吐槽：等你賺到幾百萬，我的身價都幾十億了，還會在乎這區區2百萬嗎？

  地產中介孫致剛已經請示過上司，回來對著羅齊鴻說道「兩位羅生，公司那邊已經同意了，請問你們是全款還是需要貸款？」

  羅齊鴻微微笑道「不需要貸款，我直接一筆付清吧。」

  聞言，孫致剛變得更加恭敬了，可以買豪宅不一定是富人，但能一筆拿出2百萬現金的人絕對不簡單，「好！羅生，這邊請。」

  羅齊鴻跟羅澤貴和林雅說了一聲，便和羅齊興一起去簽約。

  晚上回到北角家中，羅齊興說起年底出售房子的事情，遭到了林雅、羅澤貴的堅決反對，可能在父母的眼中，要是羅齊鴻結婚了，羅齊興並不適合住在半山區那裡。

  萬一到時候住宅價格更貴了，羅家人豈不是吃了大虧。

  羅齊鴻沒有幫腔狡辯，而是轉移話題，提起什麼時候搬家的事情。

  林雅表示，把一些行李搬過去就行，其他的東西需要重新置辦，有時候太晚了，還可以在北角這邊住一晚。

  羅齊鴻順勢提出買車的計劃，起初二老皆是反對，不過羅齊鴻說這車對羅齊興找老婆和擴張生意都有好處，如此才勉強同意。

  於是，當天晚上，林雅忙個不停，不斷在清點什麼東西可以搬過去半山區豪宅。

  北角和鴻地產公司

  關嘉慧聽到羅齊鴻一家子要搬到半山區住豪宅，頓時間向羅齊鴻撒嬌道「我也想住豪宅，我住到半山區，也方便你過來找我。」

  羅齊鴻搖了搖頭「我可沒有多餘的2百萬，那套豪宅都是貸款買的，你自己也負擔不起。你要是喜歡住豪宅，太古城那邊的房子也不錯的，而且你在那裡有兩套單位。」

  「誰讓你買了？你不能替我租一套？」關嘉慧眨著大眼睛反問道。

  羅齊鴻撇了撇嘴「求人花錢辦事，還這個態度？你住在北角，我也沒去過多少次你那裡，我們約會向來是在中環或者尖沙咀酒店住的。」

  聽到羅齊鴻的回懟，關嘉慧繼續撒嬌，她可不能放鬆對羅齊鴻這個金主的索取，而且租一套半山區豪宅要不少錢的，她還要償還太古城兩套房子的貸款。

  最終羅齊鴻還是屈服了，心想這也沒多少錢，最多大幾千的租金而已。

  為了方便羅齊鴻約會關嘉慧，羅齊鴻便在附近的嘉慧園B座13層給關嘉慧租了一個豪宅單位。（這座嘉慧園是某位富豪為了紀念明星歐嘉慧所命名。）

  回到兆安地產公司

  羅齊鴻接到了白謹言打來的電話，向他匯報了紀德置業公司股票的拋售情況。

  持有紀德置業公司779萬股股票，拋售均價是2.91元，回籠資金2221.55萬元，扣除貸款以及利息等，剩餘資金1234.58萬元，其中利潤是856.23萬元。

  羅齊鴻要求白謹言為兆安地產公司提供10倍的槓桿，本金是1千2百萬元，全部買進香江電燈公司股票。

  可白謹言表示，無法提供如此大量的資金，只能提供5倍的槓桿，即6千萬元。

  羅齊鴻也只能答應，6千萬比1千2百萬好得多。

  按照羅齊鴻的計劃，這一次的投資至少可以獲利5成，即是3千萬，加上之前買進的2千萬電燈股票，整體可獲利4千萬元，然後冒險貸款買進一幢中環小型大廈，為兆安地產公司提升市值。

  在羅齊鴻思考規劃之際，董事兼物業一部經理的陳智隆敲門進來，頗為諂媚說道「老闆，我有個好消息。」

  陳智隆原先是第二大股東趙其乘的『馬仔』，在董事局會議上轉投羅齊鴻麾下，此人很識時務，也有不錯的能力，唯獨令人詬病的是『二姓家奴』，而且轉投速度之快讓人驚訝。

  羅齊鴻也沒有第一時間相信此人，即使讓其成為了物業一部的經理，也將權利分散給了另外一個副經理，而且話里話外都在暗示兩名副經理有機會替代陳智隆，讓他們監視陳智隆。

  經過一段時間的考察，陳智隆面對這些試探、考驗都沒有抱怨，而是努力做好自己工作，這使得羅齊鴻慢慢放下了防備之心。

  「什麼好消息？」羅齊鴻抬頭，見陳智隆還站著，淺笑道「坐吧。」

  「中環德諾道中25號的安樂園大廈業主想要放盤，這座大廈的占地面積是1.14萬平方尺，樓高17層，樓面面積有13.7萬平方尺，可出租面積是11.7萬平方尺這座大廈雖然是小型商業大廈，但是位置很好，緊鄰中環地鐵站出入口，旁邊是環球大廈，也能看見置地廣場中庭。」陳智隆表現的異常興奮。

  羅齊鴻翻開資料一看，這座大廈果然非常的優質，要是拿下，兆安地產公司相當於得到了一個小靠山，同時可以增強企業在股民心中的形象，以後的集資供股會更加順暢。

  不過這座大廈的價格也是相當的『實惠』，業主要價2億元，每平方尺超過1700元，比兆安地產公司的市值還要高，有點『蛇吞鯨』的味道。

  所以，羅齊鴻深深的看了一眼陳智隆，懷疑其用心險惡，想要讓兆安地產公司陷入危機，但安樂園大廈的價值很實在，價格也沒有半點水分，這似乎又沒有問題了。

  「陳董事，你覺得我們該如何收購安樂園大廈？」羅齊鴻提醒說道「公司現在還欠著銀行幾千萬的貸款。」

  陳智隆知道這是機會，也是冒險，關鍵要看他如何回答，謹慎說道「我知道公司帳上沒錢，但是安樂園大廈比公司旗下的任何物業都要優質，我們拿下了安樂園大廈，基本上可以和一些好的同類公司掰掰腕子，這會是我們公司的最大本錢。」

  「所以，我建議先與安樂園大廈的業主談好，我們再出售旗下的一些物業，再進行貸款，如此的話兆安地產可以有兩幢優質的商業大廈。」

  (本章完)

  （還有更新耶）