第402章 房屋出租，擴張

  第402章 房屋出租，擴張

  「呃！」徐主任看了看李加一。

  之所以這樣，是因為他並沒有看到李加一身上有裝下這麼多錢的地方。

  「徐主任，我開車來的，車就在院子裡。」

  

  「原來如此，那行，既然這樣的話，那就簽合同吧！」

  「嗯！」

  徐主任很快就起草好了合同，一式兩份，全部是手寫，內容一模一樣，連一個字都不差。

  然後簽字按手印，李加一出去了一趟，裝模作樣提著一個麻袋回到了辦公室。

  是的，就是提著個麻袋，要知道三十萬可不是個小數目啊！

  現在最大面值的還是十塊，一紮一百張，是一千塊錢，這三十萬可是整整三百紮啊！

  數量，跟後世一百面值的三百萬差不多。

  錢數完，李加一也拿到了房契地契和鑰匙，也就是說，從現在開始，泰豐樓已經是他的了。

  現在還沒有房產證，所以拿著房契地契就行，等有了房產證以後，去房管局換一下就可以。

  當然，也可以不換，要知道房契地契可是比房產證更權威。

  房契地契，這玩意是沒有年限的，有了這個任何時候就都是你的。

  但是一換成房產證就不一樣了，因為房產證有年限，地契也是一樣，如果換了的話，就會變成土地使用證。

  看了一眼手錶，已經九點四十，李加一站起來說道：「徐主任，既然沒什麼事我就先走了。」

  「好的李老闆，您有事先去忙。」

  「嗯！」

  從商業局出來，看離約定的時間已經不多，李加一連忙開車往後海那邊趕去。

  緊趕慢趕，終於在十點之前趕到，這裡他有好幾處要出租的房子。

  所以他並不知道是哪一間，但這對李加一來說根本就不是問題。

  這不，當他開車經過他在這裡第三處要出租的門面房的時候，就看到一名中年人站在門口。

  而昨天給他打電話的人，也是一名中年男人，如果沒錯的話，應該就是這名中年人。

  李加一把車停好，從車上下來，直接走到中年人跟前問道：「你好，是你要租房子嗎？」

  「您好您好，是我要租房子。」中年人連忙說道。

  「你要租這處門面？」李加一指著中年人身後的房子問道。

  「是的。」

  「那進去看看吧！」李加一說完，從兜里拿出一串鑰匙，這串鑰匙有七八把。

  就是後海這裡的房屋鑰匙，不但有門面房上的，還有四合院的。

  按照門牌號，很快李加一就找到了鑰匙，然後把門打開。

  這處門面房面積可不小，雖然只有兩間，但每間的面積都有四十多個平米。

  最重要的是，兩間房子是相連的，不但如此，還是通房。

  這房子建設之初是一家賭坊，是的，就是賭坊，所以裡面的面積比較大。

  現在賭博是犯法的，但在以前，賭坊有很多，這麼說吧！就帝都這個地方，就不知道有多少。

  當然，那都是幾百年前的事了，跟現在沒關係。

  李加一把鎖打開以後，直接推門進去，中年人也從後面跟著進來。

  現在這兩間房都是空的，他買的時候就是這個樣，裡面的家具估計已經讓原房主給賣了。

  「怎麼樣？這地方還可以吧！」

  「太可以了，就是沒想到會這麼大。」

  「呃！」聽到中年人這話，李加一愣了一下，大了還不好啊！

  「你是打算做什麼生意？」李加一轉過頭問道。

  「我打算在這裡開個商店。」

  「開商店啊！那倒是挺好，主要這裡人流量比較多，而且這前面是後海，右邊是主街。」

  「是的，我就是看這個地方人流量多，所以才打算租下來，只是這房子對我來說太大了點。」

  九十來平米的面積可是不小啊！正常來說，一間房屋的面積二十平米左右很正常，兩間最多也就四十來個平米。

  可是李加一這裡的兩間，一下子有九十個平米，比他想的大了一倍都不止。

  「你要是開商店的話，我認為大點比較好，如果房子小了，貨物肯定不全，再說了，如果真沒有這麼多貨，你也可以弄點水果蔬菜什麼的賣，這裡住的人不少，生意應該很不錯。」

  聽到李加一這麼說，中年人想了想點頭說道：「也是啊！確實可以弄點水果蔬菜賣。」

  「那你看這兩間房怎麼樣？」

  「好是好，就是不知道一個月要多少錢。」

  「我也不跟你多要，說實話，租多少錢無所謂，主要是有人氣，這樣吧，每個月兩百塊。」

  就這個位置，加上這個面積，不要說兩百，就算是三百都不多。

  但李加一併不指望這裡給他帶來多少收入，所以就隨便說了一個價格。

  主要是現在房租便宜，就算是想賺錢，那也是以後。

  「兩百？」

  「是的。」

  「好，我租，那咱們是不是要簽個合同。」

  「這個當然，不知道你要租多長時間？」李加一問道。

  「十年。」

  「噗！你還真敢想，我只能給你簽一年的合同，一年以後再簽。」

  李加一雖然不在乎租多少錢，但也不會一下子簽十年的合同。

  開玩笑，就算是現在房租不高，但用不了幾年，這裡的房租就會翻好幾倍，他怎麼可能簽這麼長時間的合同。

  「這一年是不是太少了？」

  「已經不少了，而且可以在合同上註明，同等條件下，你有優先權。」

  「這……」

  「好了，你可以考慮一下，反正十年合同不行，不要說十年，兩年都不行。」

  「那好吧，那就一年。」

  「嗯！」

  兩個人找了個地方，直接把合同給簽了。

  因為中年人第一次做生意，而且手裡的錢並不多，所以李加一併沒有讓他一下子交一年的租金，而是交了一個季度。

  另外簽訂合同的日期，也往後推遲了一個月，是的，合同上的日期是一個月後。

  之所以這樣，是給他收拾房子，加裝修和擺貨的時間，可以說李加一夠良心了。

  這要是別人，誰會管你這個啊！等於說還沒有開業，就先交一個月房租。

  這樣的事李加一做不出來。

  把鑰匙交給中年人，李加一拿著合同，還有六百塊錢離開。

  他並沒有回家，而是開車來到了秋日齋這裡。

  他過來的時候，並沒有看到林靈兒，估計是去另外兩個店去了。

  「老闆。」

  「嗯！去後廚把何雨柱叫過來，我在辦公室等他。」李加一對跟他打招呼的服務員說道。

  「好的老闆，我這就去叫。」

  等服務員去後廚以後，李加一來到林靈兒的辦公室，先沏了一壺茶，然後在老闆椅上坐下來。

  剛坐下不到三分鐘，就聽到敲門聲。

  「進！」

  「加一，你叫我有什麼事？」何雨柱進來以後，隨便拉了一把椅子坐在對面。

  「柱子哥，先喝點茶。」李加一拿過一個杯子給倒了一杯茶。

  「謝謝！」

  「客氣了不是。」

  坐下來以後，李加一把泰豐樓的合同拿出來，然後遞到何雨柱跟前說道：「先看看。」

  「這是……」

  「看看就知道了。」

  「噢！」何雨柱答應一聲，就把合同拿起來看了看，然後驚訝的問道：「你把泰豐樓買下來了？」

  「是的。」

  「太好了，是不是讓我派人過去？」

  「對，之前說好了，要把馬華派到正在裝修的秋日齋，現在泰豐樓被我買了下來，而且我打算也作為秋日齋的分店，所以想把你二徒弟派過去，你看怎麼樣？」

  「可以啊！這有什麼不行的，不過等馬華去了分店以後，咱們後廚也要招人了。」

  二徒弟去現在的泰豐樓，馬華再去正在裝修的分店，而且兩個人還都會帶走一批人，那麼總店這裡人手就不夠了。

  其實不光是後廚，就連前面也是一樣，服務員和服務生也要進行招聘。

  「柱子哥，之前我就說過，後廚交給你，所以招聘同樣也是交給你。」

  何雨柱喝了一口茶，撓了撓頭說道：「那個加一，我能不能把我以前的師兄弟叫過來幫忙。」

  要知道何雨柱以前學廚的時候，可是拜了師的，而且他師父有很多徒弟。

  只不過他那些師兄弟的廚藝並不高，倒不是說他師父教的不好。

  廚藝這玩意，不但要靠天賦，還要靠練習。

  巧婦難為無米之炊，他的那些師兄弟，之所以廚藝不高，主要是沒有讓他們練習的環境。

  這麼說吧！如果真把他們招進來，估計廚藝會飛速成長。

  「柱子哥，我不是說了嗎！後廚歸你管，不管你招聘什麼人，都有你負責。」

  「謝謝你了加一，我那些師兄弟，現在過的並不好，有很多現在甚至已經不在廚房工作。」

  其實這很正常，這麼說吧！如果不是何雨柱有個好爹，給他留下一份工作，他很有可能跟他一部分師兄弟一樣，現在或許還在某個工廠車間裡。

  「沒事柱子哥，就算是現在不在廚房工作，但他們底子在，要比別人掌握廚藝容易的多。」

  「是的，我也是這麼想的。」

  「既然這樣，你就讓他們來吧！來到這裡以後，你先對他們進行考核，完全按照咱們後廚的標準來。」

  「嗯！加一，這一點你放心，達不到標準，我也不可能跟他們那麼高的工資。」

  「柱子哥，工資可以稍微傾斜一點，畢竟咱們是挖人，但傾斜的不能太多，還有就是，能達到等級的，要去考廚師證。」

  聽到李加一這麼說，何雨柱點了點頭說道：「這個肯定啊！畢竟咱們飯店是按照廚師證發工資。」

  「是的。」

  「那行，那柱子哥你回到後廚以後，就安排你二徒弟吧！泰豐樓那邊可能還需要幾天，裡面要稍微改變一下。」

  雖然說泰豐樓裝修的也不錯，但並沒有達到李加一的要求。

  不過也已經很不錯了，只需要稍微改變一下就可以開業，這個需要不了幾天。

  「好，那就一個星期，剛好趁著這個時間，讓他挑幾個人。」

  「嗯！他的師兄弟，他想帶誰讓他自己選，但他自己的徒弟，必須全部帶著。」

  「加一，這個你放心，你就算是不說，他也要帶著。」

  「對了柱子哥，你這是不是再帶點徒弟，要知道以後咱們的飯店會越來越多，我怕你這些徒弟到時候一個人去一家飯店都不夠。」

  「不會吧？」

  「有什麼不會的？你的徒弟現在也就二三十個，而且還有不少沒有出師的，你認為會夠？」

  聽到李加一這麼說，何雨柱就頭疼，因為帶徒弟可沒有那麼容易啊！

  一名徒弟從收到出師，最起碼也要七八年，就算是天賦比較好的，估計也要五六年。

  這個出師，可不是會做菜就行，最起碼要達到三級廚師。

  別看他有二三十個徒弟，但真正出師的，也就一半左右，而能獨當一面的，也就四五個。

  是的，就算是出師，也沒辦法獨當一面，這主要是李加一的要求高。

  在李加一這裡，想要獨當一面，二級廚師就有點低了，最起碼要達到一級廚師標準。

  「可是加一啊！我就算是現在再收徒，等他們出師，還不知道要多長時間。」

  「沒事，房子咱們擴張也不著急，以後慢慢來唄。」

  「那好吧！」

  現在何雨柱教徒弟，可沒有什麼三年學徒一說，都是按照標準來。

  首先就是洗菜，大概一兩個月，直接就開始切墩，天賦好的話，半年就可以嘗試炒菜，而天賦不好的，一年左右也差不多了。

  要知道以前，光學徒就要三年啊！三年以後，還要跟著師父學習兩年。

  也就是說，五年以後你才能上炤炒菜，等學會炒菜，沒有個七八年根本不可能。

  而現在，七八年最起碼都出師了，要知道出師可是三級廚師啊！

  按照過去炊事員等級，最低也是六級炊事員，有可能還是五級。

  要知道何雨柱以前在第三軋鋼廠的時候，就是八級炊事員。

  要不是李加一把他從第三軋鋼廠弄出來，有可能很長一段時間他都是八級炊事員。

  雖然說這跟實際等級有差距，但也可以看出來，想要達到三級廚師不容易。

  （還有更新耶）