第401章 買下泰豐樓

  第401章 買下泰豐樓

  「挺好啊！現在雖然沒有以前人那麼多了，但每天的營業額倒是沒有減少多少。」

  「那這是怎麼回事？」老媽疑惑的問。

  李加一這時候說道：「媽，這很正常，以前剛開業，很多人都想去嘗嘗，但那些人，大部分都是普通人，普通人能經常去飯店吃飯嗎！嘗嘗鮮就行了，現在去吃飯的人，都是有錢人，或者是談生意的人，消費水平不一樣。」

  「是的，就是這樣。」林靈兒點了點頭說道。

  「原來如此，不過也對，老百姓手裡沒有多少錢，有錢的都是一些單位，或者是做生意的人。」

  「嗯！」

  「對了加一，今天商業局的人又過來了。」林靈兒忽然說道。

  「又過來幹嘛？不是已經拒絕他們了嗎？」

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  「是啊！不過他們這次過來說，要把泰豐園整體賣給咱。」

  「整體賣給咱？他們不占股份了？」

  「嗯！占股份咱也不要啊！所以就整體打包賣給咱。」

  「如果是這樣的話，那倒是可以要。」

  開玩笑，泰豐樓可是有兩層啊！而且一層就有四百來平米。

  現在雖然房價漲了很多，但平均下來，一平米也就三百來塊錢，就算是多，也多不了多少。

  可是在後世，就這一棟紅牆金瓦的古建築小樓，沒有個十億八億，想都不要想。

  就這還是保守估計，要知道就泰豐樓這個位置，在後世一套兩三百平米的小四合院，就要好幾個億啊！

  這麼說吧，就這泰豐樓，現在買到就是賺到。

  李加一不願意跟商業局合夥，就是想買下這棟二層老建築樓。

  因為他很清楚，他要是答應合夥，那麼這個地方就不可能賣給他。

  很大可能，商業局拿房子入股，而且還是只提供的那種。

  「那你回頭去商業局一趟吧！」

  「行，明天我就過去，如果拿下了，簡單裝修一下就可以營業。」

  「只是那樣的話，就要多開一家飯店。」

  「我知道，不過沒事，交給何雨柱，他的徒子徒孫比較多，讓他二徒弟帶人過去。」

  「嗯！」

  「兒子，泰豐園我知道，把那地方買下來，需要不少錢吧！」老爸說道。

  「呃！」李加一愣了一下，連忙說道：「爸，這個您就別管了，也花不了多少錢。」

  「怎麼可能花不了多少錢，那麼大個泰豐樓，沒有十萬八萬能拿下來嗎？」

  李加一無語的看著老爸，還十萬八萬，二十萬也拿不下來啊！

  現在不是過去，要是在過去，不要說十萬，他連兩萬都不會出。

  但現在不一樣啊！現在改開了，很多手裡房子多的人，就想著把房子賣出去，然後拿著錢做生意。

  只不過現在能拿出那麼多錢的人並不多，而有這麼多錢的人，手裡又不缺房子。

  可就算是這樣，房子的價格也比以前翻了不知道多少倍。

  這麼說吧！比如以前李加一買一套三進的大四合院，連古董帶家具都算上，可能也就幾千可能上萬。

  但是現在，隨便一套三進的大四合院，不帶古董，更不帶家具，沒有個四五萬想都別想。

  不但李加一知道，林靈兒也明白，不過她並沒有說什麼。

  十萬八萬對於老爸老媽來說就是一筆天文數字，如果讓他們知道要二三十萬，那還不跳起來啊！

  「爸，這不一樣，這可是能用來做生意的房子，跟住的房子根本不是一個性質。」

  「有什麼不一樣的。」

  「當然不一樣啊！泰豐樓拿下以後，就算是不用來做生意，也可以租出去。」

  「住的房子也可以租出去，還不是一樣。」

  「我說你咋那麼多廢話呢！兒子既然要買，肯定有他的考慮，你什麼都不懂，看著就行了。」

  「我……」

  「你什麼你！你給我閉嘴。」

  老爸還是需要讓老媽來收拾啊！而且一收拾一個準，看老爸現在的樣子就明白了。

  老媽雖然也不懂，但她知道一點，兒子不會有錯，這一點從兒子十歲開始就是如此。

  這些年別人過的什麼日子，自己家過的什麼日子，這都是因為兒子。

  「媽，爸說的也沒錯，做生意的房子可以出租，住的房子也可以出租，但這兩個出租是不一樣的。」

  「噢！有什麼不一樣？」老媽問道。

  當然，老媽問的跟老爸不是一個意思，老媽是好奇。

  「這麼說吧，就咱們現在住的這個四個月大吧？」

  「當然大啊！整個帝都也沒有多少四合院比這更大的。」

  也是，占地三千多平米的四合院，在帝都這個地方確實算是比較大的。

  「可咱們這個四合院，就算是加上咱們住的這處跨院，如果出租的話，每個月三百塊錢頂天了，這說的還是現在的價格。」

  「嗯！」

  「可是您知道嗎？如果把泰豐園拿出來出租，一個月最少兩千塊。」

  「什麼，那麼貴？」

  「是的，這就是可以做生意的房子和住房的區別。」

  「就算是這樣，這差的也太多了吧！」老媽不理解的說道。

  李加一聳了聳肩說道：「就是如此。」

  「好吧！」

  這時候老爸說道：「門面房這麼值錢啊？」

  「對啊！」李加一點點頭。

  老爸連忙轉過頭看著老媽說道：「孩他娘，要不然把家裡的錢拿出來，讓兒子去買幾間門面房吧！」

  「買門面房幹嘛？」老媽問。

  「以後租出去收房租啊！這玩意可能比咱們以後退休工資都多。」

  老媽直接給了他一個白眼說道：「還需要你來說，估計兒子已經買了不少了，既然這樣，還買它幹什麼。」

  「呃！」

  還真是知子莫若母啊！老媽竟然能想到他會買很多門面房。

  「兒子，你媽說的是真的？」

  「嗯！」

  看到李加一點頭，老爸眼睛一亮問道：「你買了多少門面房？」

  還沒有等李加一回答，老媽瞪了他一眼說道：「你打聽那麼清楚幹什麼？」

  「我……」

  說實話，就算是讓李加一回答，他現在都回答不出來，除非把空間裡的房契地契拿出來數一遍。

  「行了，快點吃飯。」

  吃完飯一家人在堂屋裡看了一會電視，然後就回屋休息去了。

  一夜無話。

  第二天上午，李加一先開車去了一趟商業局，因為跟租房子的人約的是十點。

  時間還早，所以他打算先去商業局把事情辦了，然後再去後海那邊。

  商業局離李加一家還是挺遠的，開車開了快二十分鐘才到地方。

  「你好！徐主任在哪辦公？」李加一把車停在大門口，問門口的保衛。

  至於說徐主任這人，李加一併不認識，甚至都沒有見過，這是林靈兒告訴他的，也是這位徐主任找到他們飯店，要把泰豐園賣給他們。

  不用說，這位徐主任應該是辦公室主任，至於說賣泰豐樓，當然也不是他可以決定，肯定是局裡已經商量好，然後讓他辦理。

  「徐主任在二樓，樓梯口左手邊，門上掛的有牌子。」

  「嗯！謝謝！」

  「不客氣。」

  李加一開車進去，保衛並沒有攔，一是這裡每天來辦事的人很多。

  另外一個原因就是他開的是吉普車，開玩笑，現在這個時候，一輛吉普車代表著什麼，這些保衛比誰都清楚。

  正常來說確實如此，但出了李加一這個例外，可以說這些年李加一因為這輛吉普車，不知道方便了多少。

  把車找個地方停好，李加一就往樓里走，很快找到樓梯，然後上了二樓。

  按照保衛說的，很快就看到一個掛著主任的房間。

  「咚咚咚！」

  「進來。」

  李加一推開門進去，就看到一名中年人坐在辦公桌後面。

  「請問你有什麼事嗎？」看到李加一進來，這位徐主任皺了皺眉頭問道。

  「徐主任你好，我是秋日齋的老闆，聽說你們局想把秋日齋賣給我們。」

  「啊！您就是秋日齋的老闆啊！您好您好，快請坐。」

  「謝謝。」

  這位徐主任這時候已經從辦公桌後面走出來，連忙拿起茶几上的杯子去幫李加一倒茶。

  「徐主任，你不用忙了，我不渴，咱們還是先說泰豐樓的事情吧！」

  「好的好的。」

  雖然如此，這位徐主任還是幫李加一倒了一杯茶過來，放在他面前。

  「您就是林總說的李老闆吧？」

  「我是姓李。」

  「李老闆，是這樣的，現在我們局打算把泰豐樓直接賣給您。」

  「行啊！不知道你們局想賣多少錢？」

  只要不是合作，哪怕價格高一點也無所謂。

  「李老闆認為多少錢比較合適？」

  聽到這位徐主任這麼問，李加一皺了皺眉頭說道：「徐主任，現在房子什麼價格你也知道，像這種兩層樓，一層的價格是三百五一平米，二樓是兩百五。」

  「嗯！」徐主任點了點頭。

  「泰豐樓建築面積四百平米，上下兩層，一共是八百平米，正常情況下是二十四萬。」

  「李老闆，您也說了，正常情況下，但泰豐樓不正常啊！最起碼一點，泰豐樓雖然只有兩層，但它的高度，可是比很多三層樓還要高。」

  「是的。」

  這一點李加一不得不承認，確實如此，其實不光是泰豐樓，他現在開著的三家飯店，包括正在裝修的三家飯店，都是如此。

  比那些普通的門面房要高很多。

  「那樣的話，這個價格就有點不合適了。」

  「徐主任說的沒錯，但你也不要忘了，再高它也是兩層，不可能當三層用。」

  「呃！這……」

  「所以我最多出到三十萬，多了我也沒辦法要。」

  「三十萬？不能多點？」

  李加一搖了搖頭說道：「多不了，要不然你再問問別人。」

  徐主任不想問別人嗎？可以這麼說，這段時間他不知道問了多少人。

  很多人都有這個意思，可是光有意思不行啊！根本拿不出來這麼多錢。

  三十萬，如果是十年後，就帝都這個地方，能拿出來的肯定不少，但現在是真沒有。

  至於說那些開皮包公司的，玩空手套白狼的人，他們倒是有錢。

  但讓他們拿現錢出來，那是不可能的，不是沒有，而是不會拿出來。

  不拿現錢出來，商業局也不可能把房子給他們啊！

  別人怕他們，但商業局不怕啊！要知道商業局目前可是屬於國資委啊！

  「李老闆，這樣吧，您先等一下，我去找局長匯報一下，回來給您答覆。」

  「可以，噢！對了，泰豐樓現在還在營業嗎？」

  「早關門了。」

  「呃！」

  李加一愣了一下，要知道三個月前他去看的時候，泰豐樓可是在營業啊！雖然說沒有幾個顧客。

  「行，我知道了。」

  怪不得現在不找合作了，而是直接賣，原來是已經關門。

  也是，先不說飯菜做的怎麼樣，就那服務也不行啊！

  春風閣，夏月樓，秋日齋開業以後，帝都這些掛上號的飯店，生意都變的差了很多。

  以前請客吃飯都是去這些地方，但是現在，估計除了他名下的這三家飯店，別的就別想了。

  這麼說吧，泰豐樓只是第一個而已，絕對不會是最後一個，估計要不了多長時間，還會有飯店要賣給他。

  這麼說吧！李加一飯店開的越多，那麼要關門的飯店就會越多。

  現在可不是後世啊！飯店關門了，還可以做別的生意，要知道現在這些可都屬於國營啊！

  而且現在做生意的人，基本上都屬於小打小鬧，根本沒有什麼生意需要這麼大地方。

  等再過兩年，外資進來以後，這些地方可能會變成香餑餑，但這說的是以後。

  徐主任出去以後，李加一拿出煙，給自己點了一支，然後就在辦公室里等著。

  看了看手錶，才剛九點，還有的是時間，所以他也不著急。

  十幾分鐘後，徐主任回來啦。

  剛進來就說道：「李老闆，泰豐樓賣給你了，就按您說的價格。」

  「行，把地契房契準備好，咱們隨時可以簽合同。」

  「房契地契都在我這裡，不知道什麼時候可以簽？」徐主任問。

  「都在啊！那現在就可以簽，而且錢我已經帶過來。」

  （還有更新耶）