第389章 房地產公司規劃

  第389章 房地產公司規劃

  兩千輛三輪車，對於整個帝都來說，真的不多，要知道這馬上就要進入八十年代啊！

  要知道七九年的時候，帝都可是有九百萬人口啊！

  哪怕每天只有百分之一的人需要坐車，那也是九萬人啊！

  何況還不止，是的，就是不止這麼多人坐車。

  之所以有這麼多人坐車，那是因為現在的交通並不發達。

  很多地方公交車根本到達不了，只能坐三輪車，不知道是不是因為改開的原因，現在很多人根本就不在乎三毛兩毛的。

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  第二天，李加一來到了旭日房地產公司，他是應徐慧真的邀來的。

  把車停在公司門口，就直接進去了。

  「您好！請問您有什麼事？」剛進公司，前台就跑過來問。

  還別說，徐慧真招聘的這名前台小姑娘還挺漂亮，當然，最重要的是看上去比較陽光。

  「我和徐總約好了。」

  「噢！那您請。」

  「嗯！」

  也不需要前台帶路，雖然說他是第一次過來，但他也知道徐慧真的辦公室。

  來到二樓最裡面的一間辦公室前，李加一停了下來，然後敲了敲門。

  「進來！」

  聽到徐慧真的聲音，他這才推門進去。

  「李總來了，快請坐。」看到是他，徐慧真連忙站起來說道。

  「我說慧真姐，你還是叫我名字吧！說實話，李總李總的很不習慣。」

  「別啊！你現在可是正兒八經的李總，現在讓我叫你名字，有點說不過去啊！」

  「這有什麼說不過去的，以前一直不就是這樣叫的，我看挺好。」

  主要是李加一目前還是想低調，最起碼不能讓所有人都知道他有錢。

  要不然也不會除了三家飯店是以他的名字註冊的，旭日房地產公司還有安心運輸公司都不是。

  「好吧，先坐下。」

  「嗯！」

  等李加一坐下，徐慧真給他泡了一杯茶也在旁邊坐了下來。

  這時候辦公室的門再次被敲響。

  「進來。」

  門打開，蔡全無從外面進來。

  「李爺來了。」

  「有事？」徐慧真問道。

  「有事啊！你不是讓我把那塊地的材料給你送過來嗎！」

  「噢！對，我都給忘了。」徐慧真拍了拍腦門說道。

  「蔡哥坐。」

  「好。」

  「加一，你看看這塊地怎麼樣？」徐慧真從蔡全無手裡把材料接過來，遞給李加一說道。

  「慧真姐，你叫我過來，不會就是因為這件事吧？」

  「對啊！」

  「我說慧真姐，咱們可是說好的，公司的事情我不管，這還沒有開始呢！你就把我拉進來啊！」

  「我這不是沒辦法嗎！剛開始做，很多都不懂，我看你最起碼比我懂的多。」

  「我懂什麼啊！我也不懂，這個還是你自己看著辦吧！」

  「那不行，咱們不是說好了嗎！大事要跟你說一聲，這是公司第一個項目，也算是大事了，所以你要拿個主意。」

  「呃！」

  李加一很無語啊！但徐慧真這話也沒錯，公司第一個項目，也算是大事了。

  「行吧，我看看。」

  把資料拿起來，打開看了看，首先看到肯定是位置。

  這塊地的位置倒是不錯，在西直門北邊一點，而且還是在路東。

  具體位置挨著後世的電影學院，北禮士路附近。

  「慧真姐，這塊地有多大啊？」李加一一邊看一邊問道。

  「整個面積是四十五畝，地價倒是不貴，一畝地才一千塊錢。」

  「也就是說這塊地才四萬五就可以拿下。」

  這個時候，地價確實便宜，畢竟剛開始改革開放。

  說是開始了，實際上還沒有放開，最起碼就目前來說，外國佬還沒有進來。

  所以這個時候的地都特別便宜，估計再過個兩三年，光這地皮的價值就可以翻好幾倍。

  「四十五畝，按百分之二十五的建築面積算，就是十一畝，完全可以建八九棟樓啊！」

  「是的，如果樓間距小一些，建個十一二棟都沒有問題。」

  聽到徐慧真這麼說，李加一搖了搖頭說道：「那還是算了吧！還是按照低密度建。」

  現在倒是無所謂，根本沒有什麼車輛，但是在後世，像這種老小區，基本上就沒有停車位。

  這可不是他想要的，錢要賺，但要賺的舒服。

  再說了，想做大做強，就要打出好的口碑，以後只要是旭日房地產公司建的房子，老百姓都願意買。

  還有就是，現在地皮那麼便宜，就跟不要錢似的，幹嘛要把樓房建那麼密啊！

  「這麼說你是同意拿下這塊地了？」徐慧真問道。

  「當然，不要說這塊地，只要是這一片的地，有多少要多少。」

  「啊！你這話不是開玩笑？」

  「慧真姐，你看我像是開玩笑的樣子嗎！你就大膽的買就行，如果錢不夠，我可以借給公司，反正地是有多少要多少。」

  這個時候可沒有買完地一年之內必須建房，哪怕就算是放個十年八年都沒有人管。

  這麼多白菜價的地，還不是有多少要多少，就算是自己不建，回頭賣給別人也賺錢啊！

  當然，如果想把公司做大做強，地肯定不能賣給別人，留著自己慢慢開發多好。

  之所以這麼說，也只是打個比喻，只有傻子才會把現在買的地給賣出去。

  要知道現在可沒有什麼規劃，城外到處都是土地，不說想買多少買多少，最起碼很多地方都可以買到。

  「行，回頭我讓人多看一些地，先說好啊！如果資金真的短缺，到時候我可找你拿錢。」

  「沒問題，我就是別的項目不做，也絕對支持你拿地。」

  開玩笑，這個時候不拿，什麼時候拿啊！難道等幾年以後啊！

  估計用不了兩年，這個帝都最起碼有好幾百家房地產公司出現。

  是的，就是好幾百家，只不過很多都是一些小公司，所以在後世並不出名，有的甚至一段時間以後就沒有了。

  到那個時候，再想拿地，雖然還是很容易，但價格就不知道是多少了。

  而且也不可能有那麼多的好地方，現在拿的地，都是未來三環以內。

  「那感情好啊！」

  「對了慧真姐，現在公司有多少人啊？」

  「一共有十三個人，我打算再招聘一些。」

  李加一摸了摸下巴說道：「十三個人確實少了點，就算是再招聘幾個，人還是少。」

  「是的，不過咱們公司剛起步，這麼多人已經可以了。」

  「慧真姐，我說的不是這個，而是這點人看地皮太慢。」

  「啊！」

  「這樣吧！我一個兄弟開了一家運輸公司，手底下有兩千來人天天在外面跑，他們對整個帝都都特別熟悉，我讓他們幫忙給看一下。」

  「兩千來人！什麼運輸公司有這麼多人啊？」

  「安心運輸公司。」

  「呃！」徐慧真愣了一下問道：「你說的不會是那個做三輪車的安心運輸公司吧？」

  「沒錯，就是那個。」

  「如果是那樣的話，那可是太好了。」

  「嗯！回頭我讓他們幫忙把地皮信息匯總，然後我再給你送過來，那樣會快很多。」

  「是的。」

  「慧真姐，蔡哥，目前還是先把這塊地拿下來，然後開始建房。」

  「好，就是這塊地在城外，不知道建好以後好不好賣？」

  「慧真姐，這個你放心，絕對好賣。」

  開玩笑，現在帝都人口一年比一年多，城裡根本就住不下這麼多人。

  現在很多人家，一家好幾口，甚至更多人住在一間或者兩間房子裡。

  這麼說吧！只要徐慧真把房子建起來，根本就不愁賣，甚至說到時候會有人搶。

  二環里，就那麼大點地方，人口早已經住滿，現在正是往外擴的時候。

  「你要這麼說我就放心了，這樣，今天我就去找土地局，把這塊地給買下來。」

  在徐慧真想來，反正就幾萬塊錢的事。

  「嗯！」

  「還是我去吧！你在公司坐鎮。」蔡全無這時候說道。

  「你去？」

  「對啊！不就是買地嗎！」

  「我看行，蔡哥辦事我放心。」

  其實誰去都一樣，反正是以公司的名義買，不管誰出面，買到以後都屬於公司。

  「那好吧，那下午你去，記得找財務把錢帶上。」

  就算是蔡全無去，也是要帶著財務人員，同樣的，財務人員也會帶著錢，哪怕是徐慧真去也是一樣。

  「我辦事你放心。」

  「中午一起吃頓飯啊！」徐慧真看了看手錶說道。

  「不用了，以後我還有事要去辦。」

  「什麼事能有吃飯重要，你放心，今天這頓飯我請，不用公司的錢。」

  「我說慧真姐，我是這個意思嗎？」

  「哈哈哈，我給你開玩笑的，今天是我想請你。」

  李加一看了看手錶，已經快十一點，就點了點頭說道：「那好吧！」

  「這就對了嗎！其實我早就想請你吃頓飯，只是你一直比較忙。」

  「我就是瞎忙。」

  「你可拉倒吧！就你還瞎忙呢？你要是瞎忙，那我和你慧真姐算什麼？」蔡全無問道。

  「蔡哥，你跟慧真姐是做大事的人，我怎麼能跟你們比。」

  「你這話說的我都想打你。」

  「蔡哥，你好像打不過我。」李加一聳了聳肩。

  「我知道，要不然我早就動手了。」

  「好吧！」

  「對了慧真姐，你說公司是不是需要配一輛車，要不然去什麼地方都不方便。」

  「我也想啊！可是目前還沒有私人買車這一說，所以想買也沒有地方買。」

  好像第一個私人買車是八零年，而現在是七九年，也就是說還有一年的時間。

  當然，這是對別人來說，李加一可不是啊！他從六幾年就已經有了車。

  到現在已經有十幾年，不過不得不說，老毛子這嘎斯69是真抗造啊！

  用了十幾年了，這車都沒有出過什麼毛病。

  這很正常，他這吉普車，一個月也不見得開幾次，雖然說已經十幾年，但實際使用時間，估計都不到兩三年。

  「慧真姐，我有辦法再弄一輛吉普車，要不然就給公司吧！」

  「那可真是太好了，車錢先記上，到時候從公司里出。」

  「我是無所謂。」李加一聳了聳肩。

  空間裡還有三輛嘎斯69吉普車，不過他只會拿出一輛，剩下的兩輛，他並沒有打算拿出來。

  因為那兩輛吉普車都有牌照，而且還是老毛子的牌照，李加一打算把另外兩輛給拆了。

  以後留著給這兩輛吉普車換零件，也算是廢物利用。

  除了三輛吉普車，空間裡還有林肯，其中一輛林肯車上的空調給拆了。

  另外一輛可是完好無損，李加一也打算給取出來，然後把牌照給上了。

  是的，他打算把林肯用來給林靈兒當代步工具，這樣的話，林靈兒就算是三家店跑，也會輕鬆很多。

  林肯也是嶄新的，雖然說已經是十幾年前的車，但這車一直在靜止空間裡放著，所以跟剛生產出來的沒有什麼區別。

  最重要的是，這車可是有空調啊！

  「中午你想吃什麼？」徐慧真問道。

  「我什麼都行，不挑食。」李加一開玩笑的說道。

  「要不然這樣吧！去秋日齋吃吧！剛開業的店，聽說做菜的廚師是一名大廚。」

  蔡全無的話讓李加一愣了一下，秋日齋，不就是自己的飯店嗎！

  是的，包括徐慧真在內，目前還都不知道李加一開飯店的事，因為他根本就沒有說。

  要不然飯店開業的時候，徐慧真和蔡全無怎麼可能不去。

  「蔡哥，誰告訴你做菜的是一名大廚啊？」

  「不是嗎！我聽別人都是這麼說。」

  「蔡哥啊！你說的這家飯店大不大？」

  「大啊！三層樓呢！而且面積比咱們公司這地方大了六七倍。」

  李加一知道，蔡全無這說的是占地面積，如果算建築面積的話，那可不是只大六七倍，比較建築公司這裡只是兩層，而飯店是三層。

  「蔡哥啊！那麼大面積，肯定能接待很多人，如果讓大廚一個人炒菜，就算是累死也不可能把菜做出來。」

  「好像也是啊！」

  「肯定是啊！所以大部分的飯菜，都是別人做的，大廚只會給一些特殊的客人做菜。」

  「好吧！」

  （還有更新耶）