第507章 敲定

  第507章 敲定

  「幹勁很足啊！」

  「都想著一步步往上爬，當然足了。」

  早上10點，烈日當空，合利一場的菜田裡仍舊井然有序的忙著。

  陳家志也戴上了草帽，和易定干站在車邊，眺望著菜田裡。

  「想好了前期要帶哪些人過去了麼？」

  「有個大概名單了。」易定干抽著煙，目光沉穩得如一塊磐石，「永鋒、德海、德良他們幾個也在選，基本都是老帶新的組合。」

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  老帶新也即有經驗的基層管理，以及菜工中表現突出的熟手。

  這樣抽調，既有利於新菜場的工作開展，也不至於太影響老菜場的管理。

  陳家志頷首道：「今年不用去太多人，把前期的宿舍、冷庫、庫房、拿地等事準備好就完成任務。」

  「嗯~」易定干又問：「在稼依鎮要怎麼拿地？能直接租麼？」

  「談了才知道，租地是最好的模式。」

  這兩年，福建、山東等地已經有了公司+基地+合作社+農戶等合作模式，也是大多地方政府最喜歡的方式。

  然而，這種模式對質量標準管理是極大的傷害。

  農戶是不可控的。

  對陳家志來說，簡單的土地租金+勞務務工就是最簡潔有效的利益聯結方式。

  談判過程中肯定會有很多阻礙，但底線不能讓。

  中午和下午時，陳家志陸續找人談話，場長、總管以及技術團隊，每個人都很激情昂揚，充滿了鬥志。

  用了三天時間，陳家志組了個小團隊準備去文山州談投資協議。

  文山州方面也旁敲側擊的來問了兩次。

  在這之前，陳家志卻是準備先去拜訪陳觀葉，其剛剛卸任了副市長之職，現在是高官。

  市政協也就在二沙島上，與陳家志新買的別墅相鄰。

  這天，陳家志輕輕敲門。

  「進。」

  「領導，我從雲南帶了點普洱茶回來，請您品鑑品鑑。」

  「來就來，還帶什麼東西嘛。」

  陳觀葉手上卻是沒有拒絕，將茶葉接了過去，直接現場開封，掰了一小塊下來泡茶。

  「最近陳總在雲南搞出的動靜不小噢，姜以任還特意給我打了電話。」

  不是小陳總了~

  語氣里也帶有自家白菜被別人偷了的酸味。

  「選擇在雲南，也只是因為當地氣候得天獨厚，應該可以說是全國最適合種菜的地區。」

  「評價這麼高？可雲南的交通不便，距離消費市場太遠。」

  「我評估過了，雲南的氣候優勢可以彌補現在的交通劣勢。」

  陳觀葉雖有疑慮，也不再在這事上糾纏，退居二線後，陳家志從雲南回來後，還想著來拜訪他，便代表沒有忘了過去的交情。

  「我前段時間去了增城，合利農場的項目做得很漂亮。」

  「也多虧了領導的支持。」

  「主要是你們做得好。」陳觀葉憧憬道：「如果百色的砂糖橘也能做出這種效果，會得到更多人的關注。」

  「會的。」

  在雲南的蔬菜基地動靜很大，除了省級層面，肯定還有國家層面的關注。

  目前國內不缺少萬畝蔬菜基地，山東的龍大集團，福建的超大集團等企業的蔬菜種植規模都不比靠譜鮮生小。

  只是這次的位置和性質都太特殊了。

  陳觀葉清楚，靠譜鮮生在雲南的萬畝蔬菜基地，在國家扶貧領導小組都已經掛上了號。

  對比之下，西林的砂糖橘項目就像是石沉大海。

  陳家志感覺到了陳觀葉的心思，笑道：「領導，砂糖橘項目我也很看好，未來的產業潛力至少是數百億。

  只是果樹嘛，總得需要時間給它長。」

  「哈哈哈，還是和年輕人聊天痛快，我這顆年邁的心都變得激情澎湃起來了，喝茶，喝茶。」

  幾百億啊，現在的年輕人可真敢想。

  ..

  稼依鎮。

  金秋九月，稼依鎮還有些炎熱，田間卻是進入了豐收的季節。

  玉米、水稻、烤菸、辣椒————稼依人做起來事來雷厲風行，人送綽號稼依刀。

  形容幹活做事都很快。

  從80年代起，就有很多稼依人提著一桿秤，一條麻袋，一輛自行車，走村串寨的收辣椒，這才形成了收全州、賣全國、銷海外的稼依辣椒城。

  大稼依村是稼依鎮的核心區域。

  「馬鎮長，各小組村民代表承諾書都簽了，大企業什麼時候才來啊？」

  稼依村的書記劉雙是名精煉的女性，大約三十多歲，留著齊耳短髮，腳穿布鞋，舉手投足間盡顯幹練。

  此刻她正和馬振家站在一處廣場上，滿目都是晾曬的辣椒和菸葉。

  「再等等，應該快了。」

  「不會又不來了吧？」

  」

  兩年前，馬振家曾去通海邀請了幾位蔬菜大戶來稼依種菜，甚至他還承諾補貼化肥，但最後人依然沒來。

  因為通海種菜條件更成熟。

  但馬振家堅信，稼依鎮大片大片平整的土地也一樣適合種菜。

  如今來了家粵菜企業，他覺得稼依鎮有希望成為第二個通海。

  「來了，來了，車來了。」

  「好多車！」

  數輛輕卡車、麵包車在廣場外的國道邊上停下，從車上走下十來個漢子。

  馬振家在其中看到了何強。

  「何老弟！」

  「馬鎮長！」

  何強又給其介紹了其餘的人，都是來幹活的人，在花城集中培訓了一天，才又懷著憧憬來了稼依鎮。

  馬振家問：「陳老闆呢？」

  何強說：「他帶人先去了文山，和州里談投資協議，我們則是過來先看看土地。」

  「哎呀！」

  馬振家在原地來迴轉了轉，又對何強說：「我組織各村民小組的代表簽了份承諾書，會全力支持蔬菜基地的建設工作，何老弟，你一定要幫我給陳老闆轉達下，這是我們稼依人的決心！」

  「這————」

  「劉書記，大稼依村的承諾書呢？」

  「我馬上去拿！」

  廣場旁邊就是大稼依村村委，劉雙的動作很快，片刻後就把簽了字，按了手印的承諾書拿了過來。

  「大稼依村一共15個村民小組，2139戶人，已經有500多個村民代表簽字按了手印！」

  劉雙把承諾書遞給了何強，何強呆呆的拿著，有點不知所措。

  馬振家又說：「除了村民代表簽字，稼依鎮派出所也會隨時做好配合工作。」

  「.

  —」

  何強哪見過這種架勢，跟著他一起的也都是幹活的，管理人員都去了文山。

  「馬鎮長，我會向陳老闆轉達的。」

  鎮上有賓館，何強帶著人住下了後，就打出去了電話。

  馬振家也沒閒著，一層層的向上匯報，表達村民的意願。

  與此同時，陳家志攜團隊在文山的談判陷入了僵持。

  「土地是農民賴以生存的命根子，如果全都租給了企業，農民又要怎麼生存？」

  「他們的口糧怎麼保障？」

  「只有拿土地入股，參與分紅才能讓農民的利益更有保障！」

  「土地制度是根本，利益聯結機制有必要更為緊密！」

  「同時也能讓企業的工作更好開展。」

  文山州和市的代表都在會上反覆發表意見，既爭吵，又克制，一邊怕企業跑了，一邊也怕地區民族穩定受到影響。

  不過陳家志也咬死了租地不鬆口，土地租金+務工就是給農民的保障。

  1998年，國家已經將現行的家庭聯產承包責任制再度延續了30年，到2027年才到期。

  土地制度上沒問題。

  從全國看，也有先例。

  自然，陳家志也不想和地方攪得太深，合作社、土地入股、公司+農戶等等模式一律不同意。

  只有單純的租地+務工才能讓菜場一直按公司的生產標準執行，培養的一大批優秀菜工和中基層管理才能更好發揮作用。

  投資協議談了兩三天，在政策支持、資金補貼上都很好談，一個有什麼給什麼，另一個覺得有與沒有都無所謂。

  只是在合作模式上談不攏。

  「陳老闆，稼依鎮幾百個村民代表一起簽了承諾書！」

  「什麼承諾書？」

  「承諾配合蔬菜基地項目的建設，連派出所的民警都出動了！」

  」

  陳家志很驚奇，把這事給易定干、王曉東等人也說了。

  易定干穿著西裝西褲，有模有樣，此時蹙了蹙眉。

  「太積極了啊，會不會有問題？」

  「我也覺得積極過頭了，是不是想把我們騙進去了再宰啊！」

  不外乎兩人這樣，投資菜場不是易事，尤其是跑到不熟悉的偏遠地區，菜場搞了幾年一根菜都出不了的事例並不少見。

  「沒那麼誇張，我傾向於就是當地意願很強烈。」

  陳家志前世還聽過更誇張的案例，有雲南小地方的父母官，為了發展蔬菜產業，求爺爺告奶奶去找菜老闆來投資。

  給的條件也是越來越好。

  最誇張時就差免費送萬畝土地，還附贈化肥，但來考察的菜老闆卻是越來越心虛，一個個都不敢投，跑了。

  最後還是一個東莞的菜老闆膽大，聯合人去投資了幾千畝菜場，結果很輕鬆就做起來了。

  隨後，到雲南種菜心的老闆也是越來越多。

  雲南有些地方挺惱火，但求發展的人也不少，就像哪裡都有好人壞人一樣，有時候偏見要不得。

  易定干仍有疑慮，「但他們為什麼這麼想種菜啊！」

  「因為種糧不賺錢唄。」

  大稼依村和小稼依村都不窮，壩子裡稻田一塊接一塊，溫飽完全不成問題，但要說有多富，也談不上。

  種糧一直不賺錢。

  1998年雖說遭遇了大洪水，但全國秋糧仍是豐收，糧價再度下行，同時還要交公糧。

  所以種糧意願自然不高。

  陳家志作了簡單解釋，易定干和王曉東就懂了，因為能填飽肚子，做辣椒貿易又見識到了外面的世界，但又不富，所以才想著求變。

  「稼依鎮可以只把地租出去，我們不要求入股分紅，只要能打工就行！」

  「如果州里、縣裡不同意，我們稼依鎮就自己去談！」

  馬振家說得振振有詞，給文山州州領導臉都氣綠了。

  這就像父母正談著婚禮儀式，結果女兒跑過來說隨便搞一搞就行了，不要耽誤我嫁人。

  村民意願強烈，投資協議很快就簽了，配套的政策都有言明。

  除了扶貧資金，還給了一些水、電、道路方面的基礎支持。

  畢竟是難得的大企業，州里再窮，也咬牙擠出了一些支持，想來對這個備受關注的項目，也寄予了厚望。

  .

  .

  （還有更新耶）