第413章 恩怨兩清，改名磐石廣場？

  第413章 恩怨兩清，改名磐石廣場？

  土地升值的例子比比皆是。

  比如如果未來那一塊區域有什麼大型企業入駐，或者有什麼重要的科研院所，亦或是名校的分校區等等入駐，那麼那一塊區域地皮的價值就會水漲船高。

  不過這就比較考驗運氣和預判了。

  也有可能那塊區域很多年內都不會得到開發，土地的價值不僅不會升值，還有可能會貶值，這也不是不可能的事。

  但對於陳末來說，他只需要賭一手這塊地皮升值就行了。

  至於貶值？

  

  對他來說不存在這種情況。

  有體質那堪稱BUG的保底機制在，這塊地皮就算沒升值，但也絕對不會貶值，最壞的情況也就是維持這6個億的價值。

  如果真出現了貶值的情況，那就基本能夠激活體質，他等著發財就完事了。

  「是的，這價值6個億的200畝土地使用權就是我個人給您的賠禮，加上那座商場的30

  億，總計36億的賠禮，您還滿意嗎？」

  王策看著陳末點了點頭，等待著陳末的答覆。

  36億的賠禮，這無疑是一個天價賠償了。

  也就是這次濱海地產遭遇了重大危機，他才不得不妥協，願意肉疼的給出如此天價的賠償。

  換前幾年大環境好的時候，他根本就不會低頭。

  但沒辦法，好漢不提當年勇，現在他不得不低頭，只能花錢消災。

  「其實我一直以來的理念都是以和為貴，既然王總這麼有誠意的給我賠禮道歉，那我要是繼續揪著這件事不放，倒顯得我得理不饒人了。」

  「不過這件事有點突然，我得考慮考慮，這樣吧，最遲三天內，我會給王總一個答覆。」

  對於這總計36億的賠禮，陳末基本上是滿意的，於是他便微微一笑，看向王策笑道。

  不過他並未直接給王策明確的答覆。

  因為關於魔都濱海廣場的價值都是王策自己說的，對方拿出來的那份報表真實性也沒有得到驗證。

  比如存不存在債務問題之類的。

  還有那塊土地有沒有問題，有沒有被抵押，土地使用性質是否是住宅等等。

  這些都是需要先調查清楚，確定裡面沒有貓膩之後，陳末才會接受王策這價值36億的資產賠禮。

  「陳總果然心胸寬廣，感謝陳總的理解！」

  聽到陳末的這番話，王策頓時眼前一亮，提在嗓子眼的那顆心也總算是落地了，整個人緊繃的狀態都變得輕鬆了許多。

  他聽出了陳末這番話的意思。

  整體上對他拿出來的這兩份賠禮是比較滿意的。

  至於所謂的考慮三天，他也知道是怎麼回事，就是陳末要對這座商場和土地進行一番調查，怕裡面有坑。

  雖然他不可能在給陳末的賠禮裡面挖坑，但陳末謹慎一些也是有道理的，並且也能理解。

  畢竟他可是有前科」的，就是因為之前在船上想坑陳末一把才會有現在的下場。

  陳末面對他這個有前科」的人，謹慎一些，他也無話可說。

  雖說可能需要個兩三天的時間，但只要陳末答應了，兩三天的時間倒是無所謂，濱海地產還能扛得住。

  雙方在賠禮這方面初步達成了一致，於是接下來辦公室里的氣氛相比之前則緩和了許多。

  聊了一會兒後，王策便心滿意足，如釋重負的離開了磐石創投。

  今天這一趟不虛此行，雖說陳末沒有給出明確的答覆，但基本上問題不大了。

  無非就這幾天的事情。

  王策坐在車上，給公司的股東和高管們打了個電話，簡單說了一下與陳末會談的結果。

  在得知陳末對王策的態度有了極大的緩和和改善之後，股東和高管們也頓時安心了不少。

  只要陳末肯收濱海地產的賠禮，那這次的危機基本上就算是解除了。

  至於考慮兩三天，那都不算什麼。

  初步解決了公司的事情之後，王策則揉了揉眉心，開始思索怎麼解決家裡的事。

  他老婆可不是什麼花瓶，一旦對方發起瘋來，後院失火的話，到時候他也會非常的被動和難受。

  除非他答應老婆不管他的那幾個私生子了，但這也是不可能的。

  那幾個都是他的孩子，怎麼可能說不管就不管呢？

  雖說他也沒打算將公司給那幾個私生子繼承，但總歸是要拿出一部分資產來給他們繼承的，畢竟是他的孩子，總不能今後還要為了生計而發愁吧。

  但他是和老婆結婚之後才起勢的，幾乎所有的資產和財富都算是夫妻共同財產，沒有他老婆的同意，想要給幾個私生子準備資產是不可行的。

  除非他和老婆離婚，離婚後就可以支配屬於自己的那一半財富。

  但他是絕對不可能和老婆離婚的，他現在之所以還能控制濱海地產董事會，就是因為他和他老婆的股份加起來還足夠多。

  並且他老婆在集團上下也有不小的影響力。

  一旦離婚，那牽扯的利益、對局勢的影響會非常之大，極大可能會超出他的掌控，不到萬不得已他是不會走到這一步的。

  「看來只能做出一些妥協和交易，來換取她的一點讓步了。」

  王策有些無奈的嘆了口氣，望著車窗外搖了搖頭。

  他覺得自己真是倒大霉了，好不容易付出這麼大的代價解決了公司的事，卻還有家裡的煩心事等著他去處理。

  他感覺好像自從在船上打算坑陳末一把後，就逐漸開始變得不對勁起來。

  陳末並不知道王策心中所想，要是知道的話，估計也只會笑一笑。

  當有人想讓他倒霉的時候，就說明有人即將要倒大霉了。

  毫無疑問，這次倒大霉的就是王策了。

  誰讓他惦記上陳末，想要坑他一把的呢？

  這都是王策自找的。

  王策離開後，陳末讓許曦月來到了他的辦公室里。

  「聽說濱海地產的王總來公司了，他不會是來拉投資的吧？」

  許曦月一進到辦公室里，絕美俏臉上便露出了好奇之色，美眸中滿是驚訝的看向陳末問道。

  「現在的濱海地產誰敢投資？」

  「他是專門過來給我賠禮道歉的，喏，這就是他給我的賠禮，一塊青浦練秋湖附近的200畝住宅用地，還有一座魔都濱海廣場，想要半價賣給我。」

  陳末笑著搖了搖頭，否認了許曦月的猜測，然後指著茶几上那兩份文件，給許曦月簡單的說了一下情況。

  「賠禮？青浦200畝住宅用地，半價賣魔都濱海廣場？」

  聞言，許曦月美眸微微一怔，絕美俏臉上掠過一抹意外。

  很顯然她沒想到王策來磐石創投竟然是來給陳末道歉的，並且還帶來了堪稱天價的賠禮。

  「他怎麼得罪你了？我聽說濱海地產最近幾天日子很不好過，難道是..

  ，，許曦月似乎是想到了什麼，頓時就忍不住滿臉好奇的看向陳末。

  能讓王策心甘情願主動上門給陳末道歉，並拿出價值如此高的賠禮，很顯然王策在某件事上得罪了陳末，而且還不是一般的得罪。

  再加上她最近幾天看到了濱海地產的各種負面新聞，以及群里很多人在聊濱海地產的事，讓她迅速就將這兩件事聯想到了一起。

  難道是因為王策得罪了陳末，所以陳末出手收拾了濱海地產？

  這幾天濱海地產的那些遭遇，都是陳末一手推動的？

  現在濱海地產扛不住了，所以王策就主動上門給陳末道歉，並拿出天價賠禮？

  雖然陳末還沒開口，但許曦月已經結合這兩份賠禮，將整件事情猜的八九不離十了。

  只是據她所了解的，磐石創投還不具備推動那些針對濱海地產手段的能力。

  畢竟磐石創投主要業務還是在金融和投資這一塊，在社會關係和各行業人脈這部分還是比較薄弱的。

  「啟航集團不是要和我們合作麼？這是康家送給我的一份禮物。」

  陳末笑了笑，簡單和她說了一下是誰出手了。

  「原來是康家。」

  聞言，許曦月美眸中頓時閃過恍然之色。

  是康家出手的話，那就不奇怪了。

  啟航集團確實有這個實力。

  而且正好現在啟航集團和磐石正在談智美製藥的合作，已經到了就差簽約的時候。

  康家這時候出手幫陳末報復王策，說白了就是一份賀禮。

  至於王策到底是怎麼得罪陳末了，既然陳末沒說，那她也不會多問。

  但從王策拿出來賠禮的價值來看，得罪的肯定不輕，絕對不是什么小事。

  「你找人調查一下這份報表上的數據是否真實，調研一下濱海廣場的客流量和生意，還有口碑等等，以及這塊土地存不存在抵押的情況之類的.....」

  「三天之內給我一份報告。」

  陳末對許曦月吩咐道。

  「好的，我明白了。」

  聞言，許曦月輕輕點了點頭，拿起那份魔都濱海廣場的報表看了起來。

  「同時找獵頭公司準備物色一些商管方面的人才，比如從千達商管挖人，他們是專門幹這個的，經驗和能力都沒問題，可以高薪挖過來管理和運營這座商場。」

  陳末似乎想到了什麼，接著又對許曦月叮囑了一句。

  這座商場一旦轉讓給他之後，屬於濱海地產的人員肯定會跟著一起撤走。

  可能普通的工作人員會繼續留下來工作，但那些高級管理是王策的人，肯定是不會留下來的。

  就算留下來，他也不放心用王策的人，所以得重新招人。

  這種專業領域的招人就很簡單了，只要肯開出更高的薪資，從那些專門從事這個領域的公司挖人就行了。

  千達商管運營管理著全國幾百家千達廣場，有很成熟的運營和管理經驗，隨便挖幾個人過來就足以撐起濱海廣場的管理框架了。

  只需要給幾個管理開出比之前更高的薪資，就能讓這座商場平穩的運營下去，對於他來說還是很划算的。

  「好的。」

  許曦月乖乖的點了點頭，將這件事記住了。

  很快，三天時間就過去了。

  陳末看著許曦月送來的調研報告，上面寫的關於濱海廣場的客流量和生意都很好，並且在魔都本地的網絡社群里搜索濱海廣場，口碑也非常不錯。

  至於資產估值方面，也基本和王策說的差不多，在60億左右。

  整體租金收入應該也大差不差，因為通過一些特殊方式找濱海廣場幾位店長詢問的年租金和報表上差不多，再加上濱海廣場商業出租率100%，年租金收入和報表上不會有太大出入。

  至於那塊土地也很乾淨，並未被抵押，原因則是太偏了，價值不夠高。

  總之，看完許曦月送來的報告，他也確定王策這次並未耍什麼手段。

  .

  對此他也並不意外，因為王策基本不太可能在這種事情上再搞小手段，不然被他發現了的話，那濱海地產就真完蛋了。

  他之所以讓許曦月派人去調研，無非就是以防萬一罷了。

  在拿到調研報告後，陳末便通知了王策。

  很快，王策當天就再次來到了磐石創投，並且還帶了財務和法務過來。

  很顯然是想儘快的簽署轉讓協議，讓這件事早日翻篇，也讓康家早點收手，讓濱海地產緩口氣。

  「王總，經過這三天的考慮，我願意接受你的道歉。

  陳末笑了笑，很直接的對王策說道。

  大家早就心照不宣了，所以也沒什麼好裝的。

  我收下你的36億，這件事就此翻篇，恩怨兩清，就這麼簡單。

  「感謝陳總的諒解！」

  雖然早有心理準備，但聽到陳末親口說出這句話之後，王策臉上還是忍不住露出了一絲喜色，整個人松長舒了一口氣，心情都輕鬆了不少。

  之後，雙方就正式簽署了轉讓協議。

  濱海地產以30億元的價格，將旗下魔都濱海廣場100%股份+魔都QP區練秋湖區域一塊200畝住宅用地打包出售給陳末。

  簽完字，蓋上公章，只等磐石創投打錢，這份轉讓協議就正式生效了。

  在簽完協議後，雙方恩怨兩清，陳末當著王策的面給康承鈞打了個電話，說了這件事。

  康承鈞知道陳末拿到了滿意的補償，於是也就停止了對濱海地產的針對和打壓。

  自此，王策那顆懸著的心終於安穩落地，濱海地產的危機也順利度過。

  雖然付出了很大的代價，但起碼避免了更大的損失。

  王策帶著人和協議心滿意足的離開，陳末也很滿意王策送來的禮物。

  可以說現在的結果大家都高興。

  「這座濱海廣場辦完變更手續之後，名字最好也得改一下，叫磐石廣場也不錯。」

  陳末想著得給這座商場改個名字，濱海地產這次雖說度過了危機，但現在的地產行業大環境下，濱海地產不知道什麼時候就會暴雷。

  如果繼續叫濱海廣場的話，到時候如果濱海地產暴雷了，這座商場也會跟著受影響。

  當然了，最主要的是磐石旗下的商場叫濱海廣場總覺得有點不合適，改個名字更好。

  至於說改名字之後可能會影響這座商場的知名度和客流量，他則不怎麼擔心。

  到時候搞幾個活動，或者讓星芒少女在那裡辦個粉絲見面會，絕對能讓商場的熱度和人流量提升起來。

  說不定以後商場的客流量和生意會比改名之前還要更好呢。

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  （還有更新耶）