第296章 湖光雅築

  第297章 湖光雅築

  結果這周白藕加班，沒回來。

  時間到了十一月初，南新進入深秋季節，最近方青葉的注意力在南新湖畔300畝土地樓盤建設上。

  樓盤起名為「湖光雅築」，按照規劃將分兩期開發，前來競爭的設計公司很多，經過篩選最後選擇兩家設計公司：申城的金晨和鉅尚建築設計公司，各自提交設計方案進行公開競標。

  作為公司董事會三巨頭自然都是競標委員會的成員。

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  相對於宋慶東和錢偉民，方青葉知道自己在房地產領域是個菜鳥，所以這段時間他也做了些功課，網上收集一些資料，更重要的是向內行人請教，甚至尋求幫助。

  他當然不會找南新縣城這些業內人——他們或多或少都和宋慶東或者錢偉民有瓜葛，這很有可能通過他們影響自己的判斷。

  他找的徽京一名建築設計師——其實是夏荷幫忙找的。

  早上他開車趕往徽京見這個女人，當面向她討教。

  今天是周二，夏荷還要上班，方青葉開車直奔她居住的金色成品小區。

  上樓到八層，用鑰匙打開房門，屋裡靜悄悄的，夏荷還沒下班回來。

  今天變天了，北風呼嘯房間裡有些陰冷，方青葉打開空調，一會房間裡溫暖如春。

  等著夏荷下班，方青葉沒什麼事做就欣賞夏荷種的花草，大葉綠蘿、發財樹、卷葉吊蘭品種挺多，當然最好的那是那盆蝴蝶蘭。

  方青葉欣賞著，手機響了一看是夏荷打來的，就順手接過來。

  「青葉，你到家沒？」話筒里傳來夏荷甜美的聲音。

  「到了，在欣賞你種的花呢。」方青葉笑道。

  「我已經下班了，正在往回來趕，給你做飯。」

  「不用那麼麻煩，一會咱們在外面湊合吃點就行。」

  「那怎麼行？我說過你來我就親手給你做飯吃！」

  「那好吧。」

  十多分鐘後，有人開門，就看到夏荷穿著一身OL制服進了房間。

  方青葉展開雙臂，兩人緊緊擁抱親吻在一起。

  「我去換衣服，然後做飯。」夏荷掙扎著要分開。

  「我抱你去。」

  方青葉一個公主抱將夏荷抱起，然後走向臥室，將她扔在床上突然又撲上去。

  「幹嘛呀我要做飯。」夏荷嗔道。

  「做什麼飯呀，現在是天雷勾地火！」

  一陣狂風暴雨，最後才慢慢平息。

  夏荷滿足躺在床上，伸手拿起放在床頭的手機一看時間，趕緊推了推方青葉：「哎呀快兩點了，我約的人家約的是兩點半！趕緊起床！」

  方青葉知道遲到不好，也趕緊爬起來幾下穿好衣服，沒時間吃飯兩人就啃了點麵包，泡了杯奶粉吃完然後匆匆下樓。

  「以後不准這樣，急急忙忙的，一點也不好。」在電梯裡夏荷埋怨道。

  「不好？某些人現在臉色紅潤、容光煥發，還不好？」方青葉瞥了她一眼說道。

  夏荷從背著的包包里拿出小鏡子照了照，果然像他說的那樣。

  心裡頓時喜滋滋的，但依舊說了聲：

  「討厭！」

  兩人到了地下停車場，方青葉坐上夏荷的寶馬車，驅車來到一家高檔寫字樓，見到這個叫南靜的女人。

  不到四十歲的樣子，穿著一身灰白色OL西裝，顯得非常幹練。

  「這就是我朋友，盈凡建築設計公司總經理兼首席設計師南靜。」

  「這位是方青葉，南新華誠開發公司的董事長。」

  夏荷給兩人相互介紹。方青葉主動伸出右手：「你好，南總。」

  「你好方總，我聽夏荷說過南新湖開發的事，你的眼光、意識很超前啊。」南靜笑盈盈說道。

  「過獎了，在房地產這一塊我是新人，所以專門來向你請教。」方青葉很客氣。

  仨人分別坐在沙發上，就聽到南靜笑著又說道：「方總，有些遺憾。」

  「什麼遺憾？」

  「你們開發的湖光雅築項目，當初為什麼不在徽京的設計公司選呢？如果由我們盈凡設計，我一定會設計出讓你滿意的樓盤方案。」

  「實在不好意思，下次我們還有合作機會。」方青葉表示歉意。

  當初宋慶東和錢偉民的意思，小區樓盤設計方案完全可以由他們自己的開發公司設計，或者交給比較熟的靜海一些建築設計公司，但被方青葉否決。

  既然湖光雅築定位是高檔社區，那麼設計也要找一些優秀的設計公司來做，小區要設計的與眾不同體現高貴品質——徽京咱們都別去，直接去申城！

  一邊在申城聯繫合適的設計公司，方青葉就給夏荷打電話說自己的的擔心和顧慮，夏荷於是找到朋友南靜，就有了今天一行。

  南靜心裡也知道，這個建築小區設計規劃已經不可能交給自己公司，夏荷找來是為了讓自己以內行給方青葉做一些建議和提醒。

  於是簡單寒暄幾句，就進入正題：「方董，我聽夏荷說過個人對這個項目的設想，也看了周圍環境圖紙，我個人對這個樓盤有些想法，先供你參考。」

  「請講。」

  「既然定位於高檔樓盤，那麼設計理念就要向徽京、申城的樓盤設計看齊，而不能像縣城裡樓盤那麼單調毫無個性。」

  「當然，縣城樓盤價格無法和無法和申城徽京相比，所以也要考慮成本以及利用率問題。」

  「我是這麼考慮的。」南靜拿出一張A4白紙，拿起鉛筆刷刷幾筆就在紙上畫出「湖光雅築」平面地形圖。」

  「小區應該是高層、小高層、聯排別墅組成，以滿足不同人群的需求，這個不同區域我們可以分為高中低三個區域。」

  「低密為主的一區，可以用兩架折廊（萃園、秀隱）將入戶巷道與公區主軸隔開，景分內外，私密歸家。裡面是獨門獨院

  「高層為主的二區，空間排布要疏朗，風景遊園環繞

  南靜用了一個小時給方青葉講了自己的設想，聽得他頻頻點頭。

  設計理念確實符合心裡所想，當然還要考慮成本。

  「方總，我還要提醒你一點，不知你知道不知道，縣城有些開發商，流行三套圖紙法。」南靜說道。

  方青葉聽完笑了笑，「我知道。」

  「那行，那我不再囉嗦。」

  從南靜的公司離開，方青葉對夏荷低聲問道：「給她報酬你談了沒有？」

  「我說過，人家不要，說這種簡單的諮詢她免費。」夏荷回答道。

  方青葉點點頭，沒再說什麼。

  「喂，青葉你知道什麼叫三套圖紙法？我剛才不好意思問。」夏荷好奇問道。

  （還有更新耶）