第241章 關於新城的開發計劃
第241章 關於新城的開發計劃
事情很簡單，但如何處置又非常麻煩，那幾個說法蘭克語的，身上穿著其實非富即貴。
為了避免麻煩，或者說被人事後報復，這就使得酒館老闆眼珠子轉了幾圈後，乾脆將揚尼斯還有妮薩給踢了出去。
出門前，揚尼斯還氣沖沖的，可等到寒風一吹，酒勁就開始散去。
然後蹲在酒館旁的馬路上，裹著單薄的衣服看著碼頭的人來人往。
蓋里斯覺得，要是現在有捲菸的話，揚尼斯就該一口氣吸掉一整根煙，然後不停咳嗽了。
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「你瞧，就像我和你說過的，女人是麻煩之源！」
揚尼斯轉過頭對蓋里斯說道，作為那家酒館旅店的常客，他享受著最為優惠的折扣，雖然說沒有損失什麼錢，但估摸著短時間內，是找不到既有床又便宜的地睡覺了。
對於這個問題，蓋里斯點了點頭，予以贊同。
至於一旁的妮薩，則很過意不去，她也蹲坐在地上，將頭靠著揚尼斯，兩隻手摟著揚尼斯的右手，紅撲撲的臉龐格外叫人憐惜。
有一說一，蓋里斯是覺得揚尼斯這傢伙，多少有些得了便宜還賣乖。
畢竟妮薩長得其實不錯，她一頭亞麻色的秀髮，灰黑色的瞳孔與白皙的皮膚交相輝映。
與酒館裡的其他女招待們不同，妮薩的目光裡帶著種有如小鹿般的靈動，但又略微怯弱。
是個美人胚子，好好打扮一下，會挺漂亮的。
想了一會兒後，蓋里斯開口詢問道：「你們兩加起來現在還有多少積蓄？」
「問這個幹嘛？」
揚尼斯有些不解。
「提爾城城牆內現在這個居住環境是要出事的，要不了多久，就會開始新城區的建設計劃。」
「為了填補新城區的建設資金，王國會發行一部分的土地債券，這部分的土地債券，是以新城區土地作為抵押而發行的。」
「除去利息外，這批債券會對持有人，提供一些更多的福利。」
「呃……慢點說，我腦子有點暈……這個、我酒還沒醒。」
揚尼斯猛的搖了搖頭，他下意識的感受到，蓋里斯在說一些很重要的事。
於是，蓋里斯便慢慢解釋起了什麼是債券、這批債券要幹什麼，對持有人又會產生什麼好處。
這個時代太早了，確實就很麻煩。
在歷史上，要等到14世紀，義大利才出現公共債務的早期形式，比如說威尼斯為了籌集戰爭資金，而發行國債。
現在這才12世紀尾聲，債券這個東西確實是新東西。
但好在，揚尼斯雖然不識字，但腦子還算靈活，在碼頭上混了這麼久，終究是弄明白蓋里斯在說什麼。
「也就是說，王國要找人借錢修新城，而向王國借錢了的人，除去能拿到利息外，在新城區購置地產的時候，會更加的優惠？」
「同時，償還債務的資金，也來自於地產的出售？」
「對的。」
揚尼斯要承認自己有一點心動了，以提爾城老城區的地價來說，他根本不可能整一套自己的房子，但如果出現新城區的話……
揚尼斯看了一眼自己身旁的妮薩，他是知道單憑自己的話，也買不了多少，而對方應該是有一些積蓄的。
「可，就眼下這個局勢，王國真的不會直接覆滅嗎？」
畢竟就連聖城耶路撒冷，其實都已經被攻克了。
就眼下這個王國的局勢，提爾城作為十字軍聖戰前線，這批債券打水漂的風險也可想而知。
「是的，所以第一批債券的利率，其實也比較高，一年的話可能有18個點，而等到局勢好轉明朗後，後續的債券利率就不會那麼高了。」
18%的利率，放在後世，那叫一個非常誇張。
但在1188年這個年頭，其實也就那樣了。
而且在眼下這個關頭，願意出錢購買債券，修建新城的人，是冒著竹籃打水一場空的風險支持王國。
即便原先不是第二王國的鐵桿，那麼在買了債券後，也必然是一條船上的人。
既然已經同舟共濟了，又怎麼可能不去優待呢？
畢竟，錦上添花的，又如何比得過雪中送炭。
買下債券的人，如果不想自己的債券成為廢紙，也勢必需要更加支持王國才行。
這無關信仰或民族，而是利益綁定。
在赤裸裸的經濟利益問題上，人的真實立場其實就更容易暴露。
「對了，你不懷疑我話的真實性嗎？」
「能喝得起酒精糖蜜（朗姆酒）的人，不會是一般人。」
與蓋里斯相處的這些日子，揚尼斯一再確定過蓋里斯不是普通人，但今天的這頓朗姆酒，卻讓他意識到蓋里斯是真的有錢。
要知道，那瓶酒，至少也要賣8銀迪拉姆！
作為聰明人，他一直沒有去點破蓋里斯身上的破綻，但也讓他對蓋里斯格外的上心起來。
揚尼斯與妮薩兩個年輕人合計了一下自己的積蓄，兩個人加起來，大致上存了有6金第納爾。
這一小把的錢幣，就是他們的全部身家。
而其中，又以妮薩存的比較多。
這些錢拿去買這史上第一批債券的話，意味著每年能得到大約1金第納爾的收益。
蓋里斯帶著新認識的朋友，回到了自己的住處，找了一個房間，讓無家可歸的兩人先安頓下來。
有關新城區的開發問題，在調查的過程中，其實也就有一些腹稿了。
而如今，也確實是要提上日程，進行籌備。
在那個新城區里，所有的國營工坊都會遷移進去，並擴大生產，同時還會修建醫院、學校、警察局、消防局。
在那裡，將會有著真正意義上的近現代城市規劃，為成體系、規模化的生產進行鋪墊準備。
如果說，提爾城的老城區是吞噬人的深淵，那麼提爾的新城區，就會是新天新地的一環。
與其在老城這邊，與城市行會勢力、舊貴族體系進行艱辛而綿長的鬥爭，倒不如直接另起爐灶。
而當全新的生產模式落實成功，那麼提爾城市場的物價，可就由不得行會勢力說了算了。
至於薩拉丁的威脅，蓋里斯是不放在心上的。
確切點說，任何見證過蓋里斯力量，加入了教團體系的人。
對於未來都有著旁人難以想像的憧憬。
他們堅信，蓋里斯說的一切都會落實。
第二更，12點前還會有一更
（還有更新耶）