第27章 官地拍賣

  第27章 官地拍賣

  港府的官地拍賣會，一向被視為香江地產的風向標，每次拍賣會大大小小的地產商都會齊聚一堂，其中很多人雖然實力不夠不會參與競拍，但他們會根據地皮拍賣的價格以及同行的態度做出對樓市走向的判斷。

  7月初，劉元昊第一次走進70年代香江官地拍賣會，沒有前世見過的拍賣會那麼高大上，反而稍顯寒酸，場地不大，座位安排的不多，而且排的有點擠。

  拿到號牌進場後，劉元昊選了個比較靠後，能將全場盡收眼底的位置，坐下後開始閉目養神。

  來助戰的王增祥展現出了強大的人脈，很多中小地產商紛紛跟他打招呼，因為他之前就放話今天要拿地皮，眾人簇擁著他坐到了前排。

  這種拍賣會靠的是資金實力，但拍賣技巧也非常重要，策略用的好的話可以省下不少資金，畢竟誰的錢也不是大風颳來的。

  拍賣開始後，現場氣氛火熱，很快將第一幅地皮推到了接近市價的價格。

  這時還在喊價的人已經不多了，劉元昊開始舉牌。

  地皮價格超過市價後，還在喊價的只剩下信和的黃廷方和劉元昊兩人。

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  黃廷方畢竟是外來戶，對興元地產了解不多，加上當天拍賣的地皮數量足有六幅，在摸不清對方虛實的情況下，有選擇餘地的黃廷方並沒有在第一幅內側地皮上過多糾纏，讓劉元昊以比市價略高的價格拔得頭籌。

  第二幅地皮是塊瀕海地皮，劉元昊志在必得，和他拼到最後的又是信和。

  這次黃廷方沒有相讓，跟劉元昊斗的有來有回。

  當地皮價格超過市價兩成後，黃廷方頻頻回頭，想從劉元昊的表情上看出端倪。

  可劉元昊面無表情，只要他一喊價，立刻就舉牌加價。

  黃廷方最終沒有頂住壓力，被劉元昊以溢價兩成半的價格再下一城。

  第三幅地皮不在劉元昊的計劃之內，但他並沒有休息，仍然在拍賣後段介入了進去開始舉牌。

  這塊地面積不小，是已經上拍的三塊地中面積最大的一塊，黃廷方見劉元昊又開始舉牌，心頭無名火起，自己好歹是過江猛龍，怎麼可能讓這個坐地虎連中三元。

  本著就算拍不下來也要把價格抬上去的想法，黃廷方決定跟劉元昊好好鬥一斗。

  兩人你來我往，一個面無表情，一個眼神兇狠，很快將地皮的價格叫到了溢價四成多。

  會場眾人屏息凝神，眼神火熱，當劉元昊喊出的價格溢價超過五成時，全場響起了熱烈的掌聲。

  黃廷方覺得火候差不多了，又叫了最後一口價，準備等劉元昊加價之後就放棄，拍賣價已經溢價超過五成，夠他喝一壺的了。

  結果黃廷方叫完價後，任憑台上的拍賣師口吐蓮花，始終沒有加價的聲音傳出。

  他急忙回頭，卻發現劉元昊已經放下牌子閉上了眼睛。

  黃廷方心裡「咯噔」一下，頓時明白過來，對方打的主意跟他一樣，自己被坑了。

  果然，劉元昊沒有再加價，拍賣師落槌之後，黃廷方以溢價五成多的價格拿下了第三塊地皮，氣的他差點噴出一口老血。

  第四塊地皮依舊不在劉元昊的計劃之內，但他仍然重複著之前的操作，在拍賣的後半段開始介入。

  黃廷方陰沉著臉，劉元昊坑自己溢價五成多拿了一塊地，他怎麼也得還回去，不然這事以後肯定會成為同行說笑的談資。

  他覺得自己把握住了劉元昊的底線，那就是最多溢價五成。

  第四塊地皮又是兩人斗到最後，拍賣會都成了兩人的專場。

  當溢價達到四成之後，劉元昊始終節奏不變，面無表情，黃廷方越發確定他的底線，喊價也更加堅定。

  只是劉元昊這次在即將達到五成溢價時，突然停了下來，他不喊價了。

  拍賣師落槌後，黃廷方被打了一個措手不及，他又以接近五成的溢價拿下第二塊地皮。同樣是拿下兩塊地皮，他拿地的每尺均價比劉元昊要高三成多。

  黃廷方要崩潰了，他決定後面兩塊地皮就追著劉元昊窮追猛打，不死不休，哪怕溢價再高他都認。

  然而他的計劃又一次落空，劉元昊從第五塊地皮開始不再出價，一直閉著眼睛休息。

  王增祥趁機出手，以一成多的溢價拿下最後兩塊地皮。

  他本就人面廣，又早早放出風聲要拿地，其他人都賣他面子，沒怎麼加價。

  唯一有可能跟他對上的外來戶黃廷方又把槍口對準了劉元昊，根本沒把注意力放他身上，就這樣讓他撿了便宜。

  拍賣結束，興元，信和，啟德三家地產公司各拿兩塊地皮，看結果貌似比較平均，但信和拿地的均價比另外兩家高了三成不止。

  散會後，頭腦已經清醒過來的黃廷方主動找到劉元昊表示祝賀，他怎麼說也拿了兩塊地，雖然有被坑的嫌疑，但這點氣度還是能拿的出來的。

  劉元昊也非常禮貌的向他表示了祝賀，好像之前坑人的不是他一樣，大家面上都是一團和氣。

  只是第二天一早的報紙出來後，黃廷方再一次被氣的血壓飆升。

  各家報紙紛紛報導新加坡過江猛龍信和集團被香江地頭蛇興元地產聯合母公司控股的啟德置業耍的團團轉，拿的地離海邊最遠，是上拍的地皮中位置最差的，但拿地價格卻最高，尺價比其他兩家高了三成還多。

  看到報導的黃廷芳這時才知道原來啟德置業和興元地產就是一家子，氣的他大罵劉元昊小王八蛋太狡猾，香江佬就知道聯合起來欺負外地人。

  這一次拍賣劉元昊也算是站在了台前，各家媒體紛紛對他進行報導，劉元昊一時間成了明星人物。

  一些小報為了銷量，開始給他編排故事，各種好的壞的說法都有。

  有寫他背景神秘，資金來源成謎的；有寫他大難不死，是財神爺轉世的。

  眾說紛紜，看的劉元昊又好氣又好笑，前世他就知道香江紙媒的嘴是最毒的，之前因為沒涉及到他，就沒什麼感覺，這次算是領教了他們的厲害。

  （還有更新耶）