第852章 招商引資的突破口

  第852章 招商引資的突破口

  」這也是沒辦法的事情。」

  趁著接茶的功夫，羅陽組織了一下語言：「企業要更好的生存和發展，就必然會選擇有利於自身的環境。」

  他算是把在商言商說的比較委婉了。

  「難道就沒有解決的辦法了嗎？」

  何高官探討性的提出疑問道：「是不是需要加大扶持政策的力度？或者說用財政補貼來吸引高端人才的入駐，從而扭轉在招商方面的劣勢？」

  「我覺得即便這麼做了，用處肯定有，但是不能從根本上解決問題。」

  羅陽想了想道：「那些超一線城市和強一線省會城市有相當大的自主權，在制定扶持政策的時候，可以做出一些突破，但是陽市在這方面受到的約束太多，即便拿出最大的誠意，也比不了。」

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  至於說財政補貼，這就更沒辦法和大城市比了。

  人家不光在補貼上力度大，還擁有小城市不具備的醫療和教育資源，這些對於高端人才安家落戶的吸引力遠比補貼個一二十萬來的更大。

  「是啊，我們手裡的權限就這麼大。」

  何高官嘆氣道：「人家卻可以針對性的出台專門的扶持政策，這種靈活性是沒辦法比的。」

  「實際上在將來只會越來越兩極分化。」

  羅陽也忍不住感嘆起來：「就以咱們陽市為例，每年參加高考的學生差不多在6000人左右，咱們市這幾年的本科錄取率差不多在50%左右，也就是說每年有將近3000個優秀年輕人走出陽市，而這批學生返鄉就業的比例差不多在50%左右，也就是說陽市每年會有1500個優秀的年輕人在周邊大城市工作，乃至安家落戶，結婚生子...

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  說到這裡，他頓了頓，隨後補充了一句。

  「其中985、211院校的畢業生回來的更少。」

  「是啊，每年一千多優秀年輕人離開家鄉.

  ，何高官雖然在感嘆，但他以為羅陽是在說家鄉留不住高端人才。

  「我老家在農村，記得小時候逢年過節期間非常熱鬧，尤其是電影院、集貿市場等場所，擠滿了年輕人，可是現在老家的村里只剩下中老年人了.

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  「城市化發展造成的結果嘛。」

  何高官笑了笑道：「十年前的時候，陽市城裡只有幾萬人，現在市區已經有十幾萬常住人口了。」

  「是啊，城市化發展造成的結果..

  」

  羅陽也笑了笑道：「領導，有沒有這樣一種趨勢，將來的陽市，就是現在的農村？」

  何高官的表情瞬間呆滯了一下。

  「我在魔都的時候聽說過一個名詞，叫做虹吸效應。」

  羅陽繼續往下道：「超級大城市就是旋渦中心，虹吸周邊中級城市的人才和資源，中級城市又成為小一點的漩渦中心，虹吸周邊更小縣城的人才和資源..

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  這個話題一下子吸引到了何高官。

  他忘了羅陽這趟過來的本意，立刻追問道：「造成這種虹吸效應的原因是什麼？」

  「原因有多方面，比如經濟實力和潛力，經濟實力最強、發展潛力最大的特大城市具有強大的吸引力，能夠將周邊的中小城市以及一些小城鎮的優勢資源吸引到自己身邊；再比如交通便利，高鐵等交通工具的便利，縮短了城市之間的時空距離，使得人員加速流向經濟更強、基礎更好的城市。」

  羅陽總結了幾條原因回復道：「還有資源和機會，大城市通常提供更多就業機會和發展資源，這使得人才和資本更傾向於流向這些城市；另外就是政策支持，政府的政策引導和支持也是大城市的吸引力之一。」

  「可是這些原因也不至於造成你說的那種極端現象發生吧？」

  何高官忍不住道：「頂多就是超級大城市和一線城市更加發達和繁榮，中小城市的規模和經濟略有萎縮......

  」

  「可是這些現象再加上人口老齡化呢？」

  羅陽想了想道：「而且隨著房價的進一步上漲，年輕人結婚、生子、養家......身上背負的壓力越來越大，最終會導致很多年輕人不願意結婚，少生孩子，一旦人口開始負增長，勞動力將會迎來缺失現象，而大中城市將年輕人吸附過去，小城市還剩下什麼？」

  何高官：

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  」

  「所以我覺得咱們陽市的突破口或許就在這上面。」

  說完這句話，羅陽端起茶杯，輕輕吹了兩下，隨後慢慢抿著..

  「陽市的突破口在這上面？」

  何高官一下子陷入了沉思中。

  「說說你的想法呢？」

  「我哪有什麼想法。」

  羅陽趕緊謙虛道：「也就是剛才和您聊著聊著有了一點靈感，都是一些不成熟的想法。」

  「那就說說你不成熟的想法。」

  何高官笑著遞了一支煙給羅陽：「你可是陽市人，如果真能找到突破口，那可是回饋自己家鄉最好的途徑，比你直接投資項目的效果還好。」

  那肯定是。

  一旦從政府層面來實施，不管是資源還是規模，都要遠超羅陽個人的能力。

  「那我就簡單說說。」

  羅陽想了想之後還是決定透露一些信息。

  「咱們蘇南地區的招商引資，自從九十年代初到現在，歷經了三個階段。」

  他沒有直接說出結果，因為那樣太突兀，因此先從根子上慢慢闡述道：「初開始是企業改制，原先不管是國有企業還是鄉鎮企業，或者集體所有制，都因為制度跟不上時代變化，導致生產效率低下，效益低迷，所以才改成私有制，引入活水，激發企業活力.....

  在這方面，何高官遠比羅陽知道的多，因此沒有發表什麼意見，只是點了點頭。

  「第二階段就是引入資金和新的技術，也就是所謂的引入外資。」

  羅陽也知道自己說這些算是班門弄斧，所以只是簡單掠過：「到了第三階段，當我們學到了一部分技術，也積累了相當的資金之後，開始走上自主創業的道路，這個階段，不管是國企還是私營企業，也在做技術升級，產業升級，因此各地的招商引資也開始進入新的階段，尤其是沿海經濟發達地區，招商引資項目的重點開始變成高新產業，開始關注引入項目的各種效率比..

  「陽市現在就處於你說的第三階段。」

  何高官這時候開口了：「地方上不再單一的追求GDP，而是注重項目對於有限土地的利用率，同時關注環保、生態等方面，這也是在積極響應國家提出的產業升級的政策。」

  說完這句話後，他頓了頓。

  「你的意思是要陽市進入第四階段？」

  何高官突然反應過來，滿臉驚訝的看著羅陽。

  「也不算是第四階段吧。」

  羅陽笑著道：「畢竟現在國家層面在推進產業升級，而各地對於高新產業的引入也是非常積極，這種情況將會持續很久，尤其對經濟發達地區，幾乎不怎麼歡迎落後產能的產業了。」

  「那羅總的意思是...

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  「實際上我想到的突破口可能只適用於三四五線中小城市。」

  羅陽對著何高官道：「地方上招商引資的目標可以盯著大量用工的上規模企業，為了引入這樣的企業，地方上可以出台相關優惠政策，尤其是如何將年輕工人留下來安家落戶的政策！」

  作為一地父母官，在這句話剛說完的時候，立刻就明白了裡面的底層邏輯。

  「你的意思是要搶年輕勞動力，搶人口資源！」

  何高官的聲音突然高了起來：「一旦這些勞動力願意在陽市留下來，自然就會帶來購房、教育、醫療、餐飲......等多方面的消費，拉動地方內需，活躍經濟...

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  「領導經常到外面考察，應該知道，有些規模大的企業，用工往往達到幾萬，甚至十幾萬，而且還都是年輕男女。」

  羅陽接過話頭道：「如果地方上能配套建設一些廉租房，或者低價商品房，吸引幾萬年輕人留下來，這些人再攜家帶口的常住陽市......短時間裡或許看不出什麼，但是五年、十年以後再看，或許會帶來一些驚喜。」

  「人口，尤其是年輕的勞動力人口，這才是將來最珍貴的資源。」

  何高官目光裡帶著驚喜，情緒略微激動的看著羅陽：「你的想法還真是大膽和超前啊..

  產他才上任2年不到，如果再任兩屆，在陽市的任期還有8年。

  「我得好好想一想。」

  何高官抬起右手，手指撓了撓頭皮；「而且還要徵集一下其他同志的意見..

  」

  「又不是說全面否定以前招商引資的政策。」

  羅陽笑了笑道：「原先怎麼做，現在還怎麼做，只是增加一個引進大量用工的大型企業政策不就行了。」

  「你說的倒是輕巧。」

  何高官咂嘴道：「這種大型企業需要占用多少工業用地指標？」

  一句話就把羅陽給堵死了。

  要知道他上個周末還在和唐海林說項目的事情，為了一百畝不到的指標，甚至想到了借用戴帽子的捷徑，即便最後拉了回來，用的也是異地買指標的方法。

  涉及幾萬、十幾萬用工的企業，需要的廠區面積動輒大幾百、上千畝。

  怎麼可能不影響高新產業的用地指標？

  「所以我才說自己的這番見解不成熟嘛。」

  羅陽聳了聳肩膀道：「您才是陽市的父母官，或許你們的集體智慧能想到平衡的辦法。」

  他這句話說完，何高官突然笑了起來。

  邊笑著，還邊用手指點了點羅陽。

  「你啊....

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  笑過之後，何高官點了點頭道：「你今天來我這裡總不是為了提這麼個建議，說吧，想找我解決什麼事？」

  「嗨，差點忘了正事。」

  羅陽拍了拍自己額頭，隨後笑著道；「本來想著上周能在省城和您碰頭，順帶問一下......農村信用社改制的事情推進的怎麼樣了？」

  「我就知道你要問這件事。」

  何高官露出一副果然如此的表情，接著端起了茶杯，慢慢喝起茶來。

  羅陽趕緊遞煙，點火。

  「實際上了解進度還不是最重要的事情。」

  他收回打火機之後才繼續道：「我就是想了解一下後續收購大致要花多少錢？」

  「哦？」

  何高官放下茶杯，一邊抽著煙，一邊觀察著羅陽：「是因為新能源汽車產業園項目導致手上現金流緊張了，還是說單純的想了解改制後的商業銀行有多少淨資產？」

  「錢肯定是夠的。」

  羅陽輕鬆的道：「只是我和聘請的專業團隊聊過，他們認為農村信用合作社在改制過程中一定會涉及剝離不良資產，但是剝離多少，剩下的淨資產中優質資產部分占比是多少，這些很重要，關係到我後面收購的意願和股權比例。」

  他的話很好理解。

  農村信用合作社在改制過程中，如果知道後面有人接盤，地方政府和國資委對於剝離不良資產就不怎麼積極了，這種情況下，最終新成立的商業銀行哪怕標的不高，但同時價值也隨之降低。

  同樣的，如果新成立的商業銀行的核心資產的優良率也不高，一樣會降低羅陽的收購意願。

  「你所說的擔憂，我都明白。」

  何高官想了想道：「但是具體情況我也不清楚，需要找金融辦和信用社裡負責改制的人問一問......至於說現在的進度，常委會已經通過了改制的決議，也制定了時間表，最遲不晚於明年3

  月份，新的農村商業銀行要成立起來。」

  「如果我這邊確定了收購的意向，是否能得到改制過程中的相關信息？」

  羅陽想了想道：「或者說可以允許我這邊派幾個人在過程中跟進？」

  「在改制階段就派人跟進，這一條估計不行。」

  何高官搖了搖頭道：「前期是市里牽頭髮起的改制，和你們的收購沒有任何關係......但是說了解與之相關的信息，這一點倒是可以通融，畢竟後期你們要收購的話，肯定也會派專業團隊過來做第三方審計，收集商業銀行真實信息。

  這事關程序正確的問題，所以回復也很明確。

  「羅總，我順便問一句。」

  何高官看著羅陽道：「你打算收購多少股份？」

  「本來的想法是聯合陽市一些企業多方持股，因為這樣可以為改制後新成立的商業銀行帶來更多托底的業務」

  羅陽實話實說道：「如果這個方案能順利，其他企業合計收購20%左右的股份，而我這邊就只需要收購35%左右股份就可以了；如果這個方案不順利，那我這邊可能就要收購40%~51%的股份了。

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  不管最終採用哪個方案，就是要讓商業銀行里的民營資本占比超過50%。

  （還有更新耶）