第411章 與先賢毗鄰，傾聽靈魂低語

  第411章 與先賢毗鄰，傾聽靈魂低語

  像他們這種博主很難接到什麼商務GG，和其他類型的博主比起來，受眾有限，平時連個打GG的都沒有。

  所以這次接到綠城雲廬的商務邀請，張齊元還是非常重視的。

  等到了綠城雲廬開盤這天，他一大早洗漱之後，穿上西裝，打上領帶，將皮鞋擦的鋥亮，照了照鏡子，見西裝上有些棉絮，他連忙用透明膠帶粘了粘。

  下樓之後，他順便去做了個髮型。

  等弄好之後，張齊元這才回到星城景園店這邊。

  「喲，齊元，今天打扮的這麼帥氣？這是要跟青青去約會啊？」坐在前台的賀姐見到張齊元進來，眼前一亮，立即調侃道。

  「約什麼會？昨天不是跟你們說了嗎？今天去綠城雲廬那邊踩盤，其他門店不需要去，你們店、廣電店以及133國際社區店肯定要去啊。」張齊元說道。

  綠城雲廬的位置就在城建天匯和新佳苑中間，離星城景園店並不遠，開車過去，就幾分鐘的事情，也就三個紅綠燈的距離，家門口的樓盤開盤，他們肯定是要過去踩盤的。

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  「齊元，你搞的這麼騷里騷氣的，我們很有壓力啊。」這時，王勇走過來，打量了眼張齊元道。

  「這次是綠城雲廬那邊邀請我過去拍視頻，肯定得上鏡一點啊。」

  「真的假的？現在你知名度這麼高了？有沒有錢拿？」王勇說道。

  「十萬塊。」

  「靠，大主播就是不一樣了，黃師傅，你還得努力啊。」王勇對身後的黃義說道。

  「我們風格不一樣，放心，要不了多久，肯定會有開發商找我拍GG的。」黃義倒是信心十足道。

  「行了，別墨跡了，出發了，賀姐、李紅、石榴，你們就坐我車過去，王勇你把黃師傅、李新和王群帶上。」張齊元安排道。

  「你之前那輛破車太掉檔次了，今天踩完盤，我就4S店看車去了。」黃師傅很是嫌棄道。

  「黃師傅你要買車？」王勇驚訝道。

  「當然，我又不用湊彩禮錢，賺錢不就是用來花的嗎？」黃師傅說道。

  「行啊，等會踩完盤，我陪你一起去4S店。」王勇躍躍欲試道，他之前就準備買車的，只不過因為跟伍菁菁結婚了，就變成買房了，所以聽到黃師傅要買車，他反而是很興奮的。

  張齊元看了眼黃師傅，也沒說什麼。

  他本來是想說讓黃師傅多攢點錢，用來以後結婚，但想想黃師傅應該也不愛聽這些話，他就不說這些惹人厭煩的話了，再說了，作為中介，也確實要有輛車。

  隨即他就給羅剛和瞿峰打了電話，讓他們一起去綠城雲廬的售樓部集合。

  打完電話之後，張齊元就帶著楊浩、賀姐、李紅、石榴四人率先來到了綠城雲廬的售樓部這邊。

  今天是綠城雲廬開盤的日子，有很多中介都過來踩盤了，好在他們來的算是比較早的，停車位還是比較好找。

  停好車之後，幾人下車等著羅剛和瞿峰他們店的人，張齊元順勢打量了一下綠城雲廬這個樓盤的情況。

  建築的主體基本上已經搭建起來了，而且就只有北面三棟高層，其他的都是迭拼和聯排別墅。

  「這個樓盤感覺也是個中高端的樓盤啊，可惜就是位置差了點，不然價格估計也能到兩萬多。」王勇說道。

  「這個樓盤的高層價格在一萬七左右，迭拼的價格在兩萬八，聯排就更不用說了，直接拉到三萬二了。」張齊元給王勇講解道。

  既然要拍視頻，張齊元自然也是問了這邊價格的。

  怎麼說呢？

  價格稍微有點高。

  畢竟錦宸台離地鐵口的房子，也才一萬七八的樣子，這裡離地鐵那邊遠，還要一萬七。

  不過比較有特色的就是他們的迭拼，和新區的其它迭拼相比，綠城雲廬的迭拼只有上下迭，沒有中迭，而且花園面積比較大。

  「感覺稍微有點貴啊。」黃義說道。

  「還好吧，他們高層就這三棟樓，也不愁賣，他們主要還是為了賣迭拼和聯排，他們的產品算是比較有特色的。」

  聊了一會兒後，羅剛先過來了，除了趙磊、陳澤之外，還有兩個新人。

  「齊元，你這是打算結婚呢？搞這麼帥氣？」見到張齊元，羅剛也對張齊元的著裝造型吐槽了一番。

  說著，他轉頭對身後的兩個新人道：「這個就是我們齊家地產的老闆了，叫張總。」

  「張總好。」兩個新人連忙道。

  「好。」張齊元點了點頭，算是打了招呼。

  很快，瞿峰和李倩就開著車將他們店的人全部拉了過來。

  瞿峰見到張齊元的造型也忍不住調侃了一番，張齊元也完全是免疫了。

  「進去吧。」

  張齊元擺了擺手，就帶著大隊人馬走進了售樓部。

  售樓部里人非常多，張齊元瞟了眼，基本上都是貝殼的中介，讓王勇、瞿峰他們自由活動後，張齊元就給綠地雲廬的營銷總打了電話。

  很快，一個接待就接到了電話，抬起頭打量了一圈之後，就來到了張齊元這邊。

  「請問您是張總嗎？」接待小姐姐輕聲問道。

  「對。」

  「兩位請跟我來。」

  說著，接待小姐姐就在前面帶路。

  張齊元帶著楊浩跟著接待小姐姐穿過人流，來到了一間辦公室。

  辦公室里坐著一個三十來歲的男子，身著深藍色西裝，領帶是淡雅的灰色，氣質沉穩，身材有些挺拔，張齊元估計平時應該很注重於健身。

  見到張齊元進來，曲澤楷很是熱情的招呼道：「張總，來來，請坐。」

  「曲總客氣了。」

  張齊元笑著打了聲招呼，然後坐在了曲澤楷的面前。

  「張總，一直久仰大名，這次總算是見到你本人了。」

  「我就是一個中介，能有什麼大名？」張齊元謙虛道。

  「欸……」

  曲澤楷微微後仰道：「張總你是不知道你在我們這個圈子的名聲啊？」

  「你之前幫湖畔玉景拍的那段宣傳片，效果就非常好，可以說湖畔玉景的房子能夠這麼快賣完，你拍的那段宣傳片還是起到一定作用的。」

  「這個主要是那段時間新區這邊沒有什麼迭拼產品，沒有什麼競爭對手，加上他們的迭拼也比較有特色，所以才賣的那麼好，我可不敢居功。」

  張齊元連連擺手道，他有自知之明，雖然說他那個宣傳片拍的確實可以，但人家客戶買房，也不可能看了你一個宣傳視頻就去買的，最主要還是湖畔玉景賣迭拼的時候，新區這邊沒有什麼競品。

  「不說這個，張總你們齊家地產的新房業績也比較高，在我們新區這一塊，也是數一數二的，這個我們也有了解過。」曲澤楷說道。

  「這個主要還是我們齊家地產的房源不夠，只能賣新房了。」

  「除了這個，張總你能在一年多時間白手起家，創建齊家地產這個品牌，這個能力就不用說了，我看你們齊家地產的門店現在好像有不少家了吧？」

  「再過一個月就有十九家門店了。」張齊元說道。

  「看看，這就是能力，有誰能在一年多時間內做到十九家門店？而且本人現在也是漢城這邊數一數二的房產主播。」曲澤楷豎起大拇指道。

  「曲總，你就不要這麼誇我了，這樣我頂不住的，咱們還是聊聊拍視頻的事情吧。」

  張齊元苦笑道，他發現這個曲總誇起人來，那是一套一套的，搞的他都有點小驕傲了。

  「既然這樣，那我們就聊聊視頻的事情吧，我們的要求也不高，只要這次宣傳片的水平能達到之前湖畔玉景的水平就行。」曲澤楷微微一笑道。

  「這倒是沒問題，不過我需要先了解一下你們樓盤的具體情況，和其它樓盤相比，有哪些優勢？」張齊元點了點頭道。

  「這樣，我讓人先帶你去了解一下我們樓盤的具體情況。」曲澤楷說道。

  「可以。」

  隨即曲澤楷就安排了一個置業顧問小姐姐給張齊元介紹他們樓盤了。

  ……

  大廳內，人聲鼎沸。

  因為過來踩盤的中介人數非常多，基本上都是一個置業顧問給一群中介講解樓盤的信息，但張齊元這邊，卻有單獨的置業顧問為他講解樓盤的情況。

  所以瞬間就吸引住了周圍的目光。

  當看到張齊元的時候，不少中介都露出驚訝之色，顯然是認出了張齊元。

  其中有幾個新入職的不認識張齊元，都紛紛向旁邊的老人打聽情況。

  「這人誰啊？這麼牛逼，居然有一對一的職業顧問，不會是客戶吧？」

  「張齊元你都不認識？齊家地產的老闆，大主播，我跟你說，他當初賣了一套商鋪，直接賺了一輛奔馳……」

  張齊元隱約能聽到周圍議論他的聲音，對此，他心裡還是非常高興的，至少說明他現在的知名度還是挺廣泛的。

  「張總，我們樓盤主打的是大戶型的迭拼，邊戶是187平，中間戶是145平，我們的迭拼和其它迭拼不一樣，我們只有上下迭，除此之外，我們邊戶也是270度的轉角陽台，而且我們的花園面積也比較大……」置業小姐姐非常詳細的給張齊元介紹了她們樓盤的優勢。

  張齊元忍不住點了點頭，本身上下迭就是比較有特色的，而且綠城雲廬還吸取了湖畔玉景的優勢，也在邊戶設計了270度的轉角陽台，這一點就非常好，至於樓盤位置，以及周邊配套，張齊元就不用置業小姐姐說了，說不定這個置業小姐姐還沒有他清楚。

  「那你們樓盤有什麼缺點嗎？」張齊元問道。

  「啊？」

  置業小姐姐被張齊元這話給問短路了，然後有些奇怪的看著張齊元。

  要知道，張齊元可是他們樓盤請來做宣傳的，結果張齊元上來就問她們樓盤有什麼缺點？這像是來宣傳她們樓盤的嗎？不會是競爭對手請來抹黑她們樓盤的吧？

  「呃，事先了解缺點，我這邊也要準備對應的話術，比如你們這個樓盤離地鐵比較遠，那就是遠離城市的喧囂，傾聽自然的靜謐，如果要是哪個樓盤旁邊有墳地這些，那就是與先賢毗鄰，傾聽靈魂低語。」張齊元開著玩笑道。

  置業小姐姐被張齊元這話給逗笑了，連忙道：「有墳地倒不至於，就是離地鐵遠了一點，交通稍微有點不方便，而且高層那邊臨著新區五路，可能會有點吵。」

  張齊元點了點頭，表示了解了。

  他嚴重懷疑綠城雲廬修建那三棟高層，就是為了給擋住新區五路那邊傳來的聲音，這麼算來，其實也算是為迭拼的客戶考慮了。

  「行，大致我也了解了，我們去看下樣板間吧。」張齊元說道。

  置業小姐姐立即帶著兩人來到這邊的樣板間。

  當看到綠城雲廬的東邊戶樣板間之後，張齊元不由眼前一亮，不得不說，綠城雲廬的邊戶花園面積是真的有點大。

  「這個花園面積是多少？」張齊元不由問道。

  「280平。」置業小姐姐說道。

  「到時候交付的面積也是這樣嗎？」

  「這套稍微大了點，其它的邊戶差不多是220平左右。」置業小姐姐說道。

  張齊元微微頷首，就算是這樣，這個花園面積也比湖畔玉景大多了，要知道湖畔玉景的東邊戶花園也就120平左右，這整整比湖畔玉景大了一百平，這樣的迭拼應該會很受歡迎。

  「東邊戶的價格應該會貴一點吧？」

  「是的，我們東邊戶的價格三萬，中間戶是兩萬八。」置業小姐姐說道。

  張齊元這個時候也不覺得貴了，畢竟贈送面積這麼多，買這種下迭真的是相當划算。

  接著張齊元又在房子裡面轉了一圈，面積明顯比湖畔玉景大了不少。

  不過因為今天開盤，所以在樣板間看房的中介比較多，他不太方便拍攝。

  「這樣，你跟曲總說一下，現在人比較多，不太方便拍攝，我們明天再過來拍視頻，正好我也想一下文案。」張齊元說道。

  對於這樣的樓盤，張齊元打算好好宣傳一下，他有預感，這個樓盤的迭拼賣的可能會非常好。

  （還有更新耶）