第195章 龍湖迭拼

  第195章 龍湖迭拼

  龍湖新城，物業中心門口。

  「你們兩個最近怎麼有空跑我這邊來了？」范豪看著從車上下來的兩人說道。

  「剛好帶完客戶看房，不過我那客戶對房子不太滿意，剛好齊元給我推薦龍湖新城的迭拼，就來找你了，你房子準備好了嗎？」王勇說道。

  「房子是找好了，不過我現在口有點渴。」范豪瞥了眼旁邊的超市說道。

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  「伱妹的，讓你辦點事情，就要這要那的，喝什麼？」王勇笑罵道。

  「紅牛！」

  「齊元，你呢？」

  「一樣。」

  王勇從超市買了三瓶紅牛，一人一瓶，然後一起朝著龍湖新城的A區走了過去。

  龍湖新城也分A、B、C三個區域，A區的位置最好，最靠近中心城區，價格也是最高的，龍湖新城的迭拼就在A區，B區靠著新區二路，在新區二路的北面，勉強算是挨著新區中心城區，而C區則在新區二路的南面，算是位置最差的地方，緊靠著錦宸台，和A、B兩區的價格相差比較大。

  「給你們準備了三套迭拼，分別是上迭、中迭、下迭，都是滿二的，其中上迭是158平，帶80平的露台，掛價445萬，中迭169平，掛價456萬，下迭是東邊戶176平，院子有150平左右，550萬。」范豪給王勇介紹道。

  「也不便宜啊！」王勇有些頭疼道。

  「那沒辦法，我們龍湖新城的迭拼算是最靠近中心城區的迭拼了，而且小區旁邊的地鐵馬上要開始試運營了，貴一點也很正常。」范豪自豪道。

  「先看看房子吧。」張齊元也沒想到這邊的迭拼這麼貴，不過想想龍湖新城的位置，也就釋然了。

  幾人率先看的是那套176平的東邊戶，150平的院子看上去的確是賞心悅目，戶型也是三開間朝南，這就比一般的迭拼好太多，像星城景園的迭拼就是兩開間朝南，看上去就小氣了很多，不像一套豪宅。

  「去地下室看看吧。」

  看完房子，拍了視頻之後，張齊元說道。

  「沒有地下室。」

  「沒有地下室？」張齊元和王勇兩人都愕然的看向范豪。

  在他們的印象中，下迭一般都贈送院子和地下室的，結果現在范豪跟他們說，龍湖新城的下迭竟然沒有地下室。

  「是的，龍湖的下迭是沒有地下室的，只有院子。」范豪點頭確定道。

  「……」

  張齊元有些無語，他本來想著這套下迭有150平的院子，價格雖然有些高，但是談一談，應該也算比較合理的價格，畢竟這套迭拼的位置擺在這裡，他還想著能不能約業主過來拍一期探房視頻呢。

  結果這下迭竟然沒有地下室。

  這跟賣方便麵卻沒有調料包有什麼區別？

  雖然說迭拼的地下室對於大部分業主來說都有點雞肋，但雞肋歸雞肋，你也不能沒有啊？

  這麼一來，這套下迭就沒啥好拍的了。

  接著范豪帶著兩人看了套中迭，龍湖的中迭跟湖畔玉景的中迭一樣，沒有什麼贈送面積，不過戶型跟下迭一樣，算是比較好的，當然價格也是最便宜的，單價差不多是27000左右。

  上迭因為有80平露台的贈送面積，所以單價比中迭高一點，差不多28000左右。

  「怎麼感覺現在的行情對你們龍湖新城的價格沒什麼影響啊？行情好的時候是這個價格，行情差的時候還是這個價格？」王勇不由問道。

  「廢話，我們這邊緊靠大悅城，十萬方的龍湖天街已經在招商了，現在小區旁邊的地鐵也要試運營了，我們C區旁邊那塊地現在也在建小學，也就是現在的行情不行，不然早漲價了。」范豪沒好氣道。

  「位置、配套都算是中心城區這邊的頂配了，這個價格也不算是太離譜，王勇你到時候帶客戶看下這邊的上迭和中迭吧，下迭就算了，先不說沒有地下室，就這價格也應該超過你客戶的預算了。」張齊元對王勇說道。

  龍湖新城的迭拼更像是湖畔玉景迭拼的升級版，而且周邊的配套也快兌現了，價格這麼高也能理解。

  王勇點了點頭。

  「對了，你們店最近業績怎麼樣？怎麼開店之後，你們都不在群里發業績了？是沒有業績嗎？」范豪猜測道。

  「你懂不懂什麼叫悶聲發大財？我們要是把業績發群里，不僅刺激陳鴻安和夏通他們，還給你敲詐我們的理由了。」提到業績，王勇立即精神起來。

  「嘁，說的好像你做了很多業績一樣，齊元能做出業績來，這我相信，你嘛……」范豪用質疑的目光看向王勇。

  被范豪這麼一刺激，王勇立即炸毛了，他拿出手機，將自己的銀行簡訊翻了出來，遞到范豪面前道：「你睜大你的狗眼看看，你王哥我上個月工資將近六萬，只不過還有兩單新房，佣金還沒到，所以只發了34380。」

  「我靠，真的假的？」

  看到王勇的銀行簡訊，范豪驚呼一聲，立即看向張齊元，想要求證這是不是真的。

  張齊元點點頭道：「是真的，王勇上個月業績做的還不錯。」

  「咳……齊元，你們店現在還缺經紀人嗎？」范豪輕咳一聲道。

  「缺啊，對於我們來說，經紀人越多越好，不過范哥，你還是好好干你的物業經理吧。」張齊元啞然失笑道，也知道範豪是在跟他開玩笑。

  經紀人收入不太穩定，也許這個月運氣比較好，能拿不少錢，但也有可能後面幾個月一分錢都拿不到，這都很正常。

  「上個月業績做的這麼好，你不請我們吃一頓？你還是個人嗎？」范豪立即開始敲詐王勇道。

  「別搞，我才幾個錢啊，齊元上個月做的業績更多，估計淨賺28萬多，而且還不算店裡的分紅。」王勇馬上就將張齊元賣了。

  「真的？」

  范豪將信將疑道。

  他相信張齊元的業績肯定比王勇做的好，但淨賺28萬，這也太誇張了。

  「主要我是股東，提成高一點……」張齊元謙虛道。

  但這話也算是變相的承認了王勇所說的話是真的。

  「我靠，你這是要逆天啊？我跟曾哥兩人見你們一直沒在群里發消息，還以為你們店業績不太好呢，結果你們……你們……來了個大的，齊元，你這不請大家吃一頓是不是有點說不過去了？」

  「行啊，擇日不如撞日，那就今天晚上吧。」張齊元嘴角含笑道，正好他們空軍基地群也好久沒聚過了。

  「老闆就是老闆，比員工大氣多了。」

  范豪瞥了眼王勇，陰陽道。

  「咳，沒辦法，有齊元在，請客這種事情說什麼也輪不到我，既然晚上咱們群里聚會，那我就跟菁菁說改日再約了。」王勇乾咳一聲，對張齊元道。

  張齊元點了點頭。

  「對了，齊元你們店這麼猛，你們賣不賣公寓？」范豪忽然說道。

  「公寓？」張齊元微微一愣，隨即反應過來道：「你們龍湖這邊的公寓要出售嗎？」

  「是的，我們這邊的公寓要出售了，不過沒上渠道，均價8500一平左右，你們要是想賺錢的花，要在這個基礎上加價。」

  「可以啊，你到時候把資料發我一下，我讓店裡的人推一下。」張齊元連忙道。

  在房子失去了增值屬性的今天，其實投資公寓是個不錯的選擇，公寓總價比較低，投資回報比較穩定，比起現在的房子來說，會好很多。

  （還有更新耶）