第189章 火候到了
第189章 火候到了
半個小時後。
「鄭總，恭喜你，如願把房子賣出去了，後面有考慮再買房子嗎？」
簽完合同後，張齊元將鄭堂紅送上車問道。
「不了，現在這個行情買房就虧，還不如去炒股呢。」鄭堂紅搖頭道。
「呃，雖然我不懂炒股，不過股市有風險，入市須謹慎。」張齊元勸道。
「放心，這個我心裡有數，小張，你挺不錯的，我這邊要是有朋友買房，肯定給你推薦。」
「那我就先謝謝鄭總了。」
將鄭總送走之後，張齊元有些感慨。
老實說，他剛剛的確是想讓韓鴻志一家走人的，鄭總這套房子已經是很優質了，而且他還少了中介費，幫忙勸說鄭總配合省個稅，他還真不愁這房子賣不出去。
要知道，他上次只收一個點中介費的時候，還是為了搶楊祖崇的業主。
後面韓敏自己腦補了王勇客戶要過來簽單，他索性就順勢演了一下。
要說這客戶也是賤的，沒人搶的時候，姿態那麼高，一旦有競爭對手了，就立馬老老實實的簽了。
要不是為了幫黃義開這一單，他還真不會簽這單。
「黃師傅，恭喜伱開單了，這是個好兆頭，後面好好努力，猛猛開單。」恰好黃義送韓鴻志一家回來，張齊元鼓勵道。
「哈哈，雖然就一個點，不過也有多打了個08500的業績。」黃義喜形於色道。
「後面跟客戶報價別一下子把底價報出來了，不然真不好談。」張齊元勸誡道，他可不想每單都只收一個點中介費了。
「放心，我就是很久沒開單了，所以才有點急了，後面肯定不會這樣。」黃義點點頭，也知道這次開單有點勉強，要不是後面張齊元用王勇的客戶刺激一下，還真有點難說。
張齊元微微頷首，他能夠看出來，開完這一單後，黃義的精神狀態明顯不一樣了。
好在今天除了黃義這一單，倪青青那一單也簽了。
倪青青那一單是285萬簽的，業主那邊收了28500的中介費，客戶那邊算上個稅的話，差不多能有四萬多，到時候給倪青青分50％，他們公司這邊也有35000多的中介費，算下來的話，他們門店今天也有三萬多的收入了。
「今天大家都幸苦了，咱們一起吃個飯，誒？青青，你還沒回去呢？」張齊元走進店裡，正準備帶公司的人聚個餐，發現倪青青居然還在。
「到底是關係淡了，我客戶過來，小哥哥你都不幫忙談一下，我在店裡等了你這麼久，結果你看都不看我一眼。」倪青青很是幽怨道。
「咳，我這不是忙嗎？你客戶價格都談好了，就不需要我了，我剛剛也是忙著談單了，沒注意到你，不好意思哈，我們一起吃頓飯，等會我送你回去。」張齊元道歉。
「不會太麻煩吧？」
「不麻煩！」張齊元正色道。
說完，見店裡人都曖昧的看著自己，張齊元乾咳一聲，訓斥道：「還等什麼？關門，去萬家別院。」
……
在萬家別院吃完飯後，已經是晚上十點多了。
黃義今天開單，很是開心，非拉著王勇、羅剛他們喝酒，要不是張齊元要開車送倪青青回去，估計也得被他拉著喝兩杯。
等吃完飯，黃義他們已經喝的走路都開始飄了，羅剛酒量還行，還比較清醒，張齊元讓他負責把黃義他們弄回宿舍，隨即就開著車送倪青青回去了。
「青青，你住在哪？」
張齊元拿出手機問道。
「萬科錦城。」倪青青坐在副駕駛座上看著張齊元道。
張齊元點了點頭，搜索萬科錦城的位置後，就啟動車輛，朝著萬科錦城駛去。
「青青，等會你給個帳號給我，等這一單過戶之後，我就把50％的中介費轉給你，你別嫌少。」張齊元一邊開車一邊說道。
「已經很多了，這要是在公司成交，還沒有這麼多呢，你沒特別照顧我吧，你手底下的經紀人不會有意見吧？」
「他們不可能有意見的。」
張齊元說著，順勢邀請道：「青青，現在尚家地產要房源沒房源，提成也欠著，你要不來我門店上班吧？」
「再等等吧，等下個月公司把我剩下的提成發了，再看看。」
倪青青猶豫了一下道，她也不想在尚家地產待著了。
「行，到時候你要是想來我們這邊了，就跟我說，我去接你。」張齊元瞥了眼倪青青道。
「嗯！」
很快，張齊元就來到了萬科錦城小區門口。
「要不上去坐坐？」倪青青似笑非笑的看了眼張齊元道。
「這個……不太方便吧……」張齊元頓時有些意動道。
倪青青白了眼張齊元，輕笑道：「當然不方便，我現在住在公司宿舍呢。」
「呵呵……」
張齊元臉色唰的一下瞬間通紅，乾笑一聲掩飾自己的尷尬。
「我先上去了，你路上開車小心一點。」看張齊元這樣子，倪青青嘴角微斜道。
「好的。」
張齊元如蒙大赦，一腳油門，趕緊跑了。
在回去的路上，張齊元打開車窗，吹著夜風，讓自己冷靜下來。
自己剛剛是被撩了嗎？
好像被撩了，又好像沒有……
……
接下來的幾天，黃義明顯有了動力，一直拉著李新在拍視頻，視頻里不是罵老闆，就是罵店長。
不過讓張齊元和羅剛都很疑惑的是，這傢伙瀏覽量還很高，粉絲誇誇往上漲。
這讓張齊元和羅剛兩人很是無語。
但既然視頻效果這麼好，他倆也不好說什麼，只能讓黃義在視頻中罵他倆了。
接下來的幾天，張齊元一直關注著姜岳那套聯排別墅。
現在馬上要到月底了，孫建明和吳姐交的意向金也快到時間了，要是再搞不定，那這個大單就要跑了。
現在連續賣了幾套迭拼和別墅，他胃口也變大了，實在是瞧不上小單子了。
和改善客戶想比，剛需客戶實在是太難搞定了，就算能搞定，周期也比較長。
他索性把丁玲這個客戶直接丟給賀姐了，當初丁玲那一單，被詹萬騰背刺了一刀，就算他現在聯繫丁玲，中介費也收不上來，還不如給賀姐跟進，免得浪費他的精力。
看了眼貝殼APP，姜岳那套聯排迭拼已經是520萬的掛價了，現在火候應該到了。
想了想，張齊元給姜岳打了電話。
「喂，姜總，是我，齊家地產的張齊元。」
「有什麼事嗎？」姜岳立即就記起張齊元來，當初就是張齊元說他房子只能賣到五百萬的。
「是這樣的，我這邊帶了一個客戶看了您的房子，他們看得也比較好，不過他們給的價錢不高，只能給到480萬。」張齊元說道。
「這價格也太低了吧？你當初還說我房子能賣到五百萬的。」
「姜總，現在行情不好嘛，房價降了也很正常，而且客戶雖然出價480萬，也還是能加的嘛，您這個周末有沒有時間？客戶這邊想約您面談一下。」張齊元笑道。
「行吧，那就周六上午十點吧。」
姜岳考慮了一下，同意了下來。
當初張齊元說他房子只能賣到五百萬，他還不相信，但這段時間他房子掛在貝殼上，一直無人問津，雖然有帶看，但一個出價的人都沒有。
現在張齊元這邊有客戶，他還是想跟客戶見面談一談。
（還有更新耶）