第155章 為了買房臥底中介
第155章 為了買房臥底中介
為了買房到中介公司臥底這種事情，張齊元只在小紅書上看到過。
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而且人家也只是說說而已，沒想到這位直接付諸行動了。
「我們中介費可以打折，如果是員工自己買房的話，可以不收員工的中介費，不過業主那邊還是要收的。」張齊元解釋了一下後，問道：「我剛剛說的待遇你覺得怎麼樣？如果覺得可以的話，明天就能來我們門店上班。」
「我考慮一下吧。」李紅遲疑道。
「那咱們加個微信吧，如果你要來上班的話，就直接跟我說，我叫張齊元，是這家門店的老闆。」張齊元自我介紹道。
「你是老闆？」李紅瞪大眼睛，很是吃驚道。
她剛剛還以為張齊元是經紀人呢。
「對，所以我剛剛跟伱說的都是算數的，只要是員工自己買房子，中介費全免，你到其他公司，中介費可免不了的。」張齊元說道。
他還是希望這個小姐姐過來上班的，一是店裡人自然是越多越好，二是這個小姐姐是想來買房子的，就算只收業主一個點的中介費，那也是一萬多的業績，到他們公司帳上也是七八千，足夠支付小姐姐兩個多月的工資了。
聽到張齊元這麼說，李紅微微頷首道：「我知道了，那加個微信吧，考慮好之後，我會跟你說。」
「如果你確定來我們這邊上班的話，要不要在宿舍住？」跟李紅加了微信後，張齊元問了問。
他現在就住在宿舍里，要是李紅過來上班，需要住宿舍的話，那他就要自己去租房子了。
「那倒不用，我就住在九峰那邊，平時上班騎個電動車過來就可以了。」李紅擺了擺手道。
「行，那你回去好好考慮一下。」
目送著李紅走遠之後，張齊元回到門店把這個事情跟羅剛提了下。
「還有人為了買房來做中介的？」羅剛很是詫異道。
「呵呵，現在客戶買房都怕買虧，我估計她正好也有時間，所以才想來做一段時間的中介，你也別小瞧別人，說不定人家到時候做的不錯呢？」
「無所謂，反正有她自己那一單打底，就算她買了房子就辭職，咱們也不虧。」羅剛笑道。
「我也是這麼想的，而且她過來做中介說不定有意想不到的效果哦。」
看到李紅，張齊元想到了自己，當初他就是為了賣房才做中介的，現在李紅為了買房做中介，到時候可以去小紅書那邊發發帖子，效果應該會很不錯。
……
下午，安居網的拓客經理蔡飛過來了，二十七八歲，穿著比較休閒，背著一個黑色的書包。
「王總，你們齊家地產是什麼品牌？沒聽說啊。」蔡飛放下書包之後，很是好奇的問道。
「自營的，先不說別的，我們店五個人開埠，你不帶點禮物過來？」
蔡飛聞言，連忙打開書包，從裡面拿出幾盒中性筆和幾個滑鼠墊道：「現在就這些東西了，你們先拿去用，下次我多帶點。」
「都經理了，還這麼摳摳搜搜的。」羅剛笑著接過禮物之後，對蔡飛說道：「你先介紹一下你們安居網的埠吧。」
蔡飛點了點頭道：「現在有普通版本的2800一個季度，可以發40套房源，30套二手房，10套租賃，還有3300的PUIAS版本的，看你們開哪種埠？」
「PUIAS版的比普通版的多哪些東西？」羅剛問道。
「可發布的房源會多一些，而且安幣也會多一點。」
羅剛和張齊元商量了一下，既然要開，那就開PUIAS版的，反正也貴不了多少錢。
「那就開PUIAS版的，我們五個人一起開，是不是應該優惠一點？」
「這樣吧，你們五個人一起開的話，那就3100吧，給你們每個人優惠兩百塊。」蔡飛想了想道。
「兩百都省了，還在乎那一百幹嘛，就3000吧，不說了，行，咱們今天馬上交錢，不行，那我們就去開搜房或者是幸福里了。」
「……」
通過一番討價還價之後，最後每人三千塊開PUIAS版本。
隨後蔡飛在會議室里給幾人講解如何使用安居網的埠。
「現在我們安居網的埠已經改版了，不像之前一個房源，很多人都在發，一人一個價格，現在我們整合了房源，在安居網上同一個房源只會顯示一個，當客戶點進來的時候，在房源下面會有發布這套房子的經紀人顯示，你房源認證度越高，推廣的越多，就會排在前列。」蔡飛介紹道。
「也就是說花錢越多，被客戶看到的機會就越大，不花錢的，基本上就不會被客戶看到。」張齊元忍不住皺眉道。
他雖然沒開埠，但也想了解一下安居網埠的情況，不過聽到蔡飛的介紹之後，他只有一個感覺。
坑！
很坑！
簡直就跟遊戲一樣，想要變強，就得充錢。
「這麼說也沒有錯。」蔡飛有些尷尬道：「不過也有不充錢也能置頂的方式，那就是首發核驗，但凡第一個發出這套房源的經紀人會有七天置頂的時間。」
「也就說，想要不花錢的話，就要不斷的去找新房子去做首發核驗？」張齊元問道。
「對，既然不想花錢，那就只能搬磚了。」蔡飛輕笑道。
張齊元微微頷首，他算是了解安居網埠的具體情況了，想要在安居網埠上找到客戶，要麼就是花安幣推廣，要麼就是找全新的房源做首發核驗。
「除此之外，每個門店都有一個店長推薦的名額，另外個人建議你們，如果要花安幣推廣的話，最好是周五、周六、周日這三天花錢推廣……」
……
蔡飛走後，張齊元他們也開了個小會。
「現在埠已經開了，不過全景相機估計要等明天才到，今天大家就先把租房房源發滿，只要成交一單租單，這個埠也能回本了，另外把自己手上優質的房源準備好，最好每個小區的每個戶型都準備一套，特別是那種裝修比較好的房子，可以重點推薦，明天全景相機到了之後，就可以去做核驗了。」羅剛說道。
「我要補充一點，那就是首發核驗這個事情，要想不花錢獲客，這個首發核驗必須做，這段時間多打打星城景園的樓單，我相信這段時間應該有不少業主想要出售自己的房子，而且這幾天也有不少業主上門來掛房子，趁著別人還沒做首發核驗，咱們要搶在別人前面。」張齊元插話道。
他們在星城景園這邊開店，屬於這邊唯一的一個門店，想要做首發核驗的話，還是有很多機會的，這要是在藍天國際那邊，絕對沒有這樣的條件。
（還有更新耶）