第142章 一句話頂一萬句
第142章 一句話頂一萬句
「這個是別墅的鑰匙，不過要進小區，到時候你們還要去碧桂園的租售中心那邊登記。」
看完羅剛拍攝的視頻後，阮淑瑩很是滿意的將別墅鑰匙交給了張齊元，雖然她知道自己的別墅裝修在這邊算是比較頂尖的，但她無法用言語表達出來，看到視頻里張齊元的介紹，簡直把房子夸出花來了。
「租售中心？」張齊元微愣道。
所謂租售中心，其實就是物業自己辦的中介公司，幫業主出售或出租房子，而且中介費比他們中介收的低，所以他們中介很介意帶看有租售中心的小區，因為這種租售中心基本上都會在很醒目的位置放置他們租售中心可以少中介費的GG，有些高層甚至是直接在電梯裡貼這種GG。
中介帶著客戶看房，很容易就看到這種GG，從而跳單。
「放心，要是你帶看的客戶，你到時候拍個照片，到時候就算租售中心找我，我也會通過伱們成交的。」似乎看出張齊元的顧慮，阮淑瑩立即道。
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「那就謝謝阮姐了。」張齊元心中鬆了口氣道。
「到時候房子賣出去了，是我要謝謝你才對。」
……
「我感覺你這個視頻要火啊，而且不是那種以搞笑視頻火的那種。」
在回去的路上，羅剛興奮道。
張齊元微微一笑，看完視頻的效果，他也覺得這種有業主出鏡的視頻會火，搞笑視頻雖然能幫他引流，吸引粉絲，但大多不是買房的客戶，如果這個視頻能火，那吸引的人基本都是要買房的，甚至是買別墅的准客戶。
他覺得以後拍這種買房視頻，就需要業主出鏡，這樣才有看頭，不然只拍房子實在是沒什麼看頭。
回到門店，張齊元就開始剪切視頻，將兩個視頻銜接起來，然後剪掉一些不必要的東西，加入背景音樂以及字幕後就將視頻分別發在了小紅書和抖音。
到了下午兩點，過來裝系統的人教他們怎麼下載、註冊。作業系統，隨即公司的幾人都開始錄入房源。
「齊元，你現在有空嗎？我這邊有個客戶要看藍天國際三期120平的房子，你陪我一起去帶看吧。」這時，王勇找到張齊元道。
「現在嗎？」張齊元驚喜道。
「對！客戶馬上過來！」
張齊元連忙拿上自己的筆記本，開著自己的車帶著王勇來到藍天國際三期東門這邊。
「王哥，這客戶是什麼情況？」張齊元問道。
「我這個客戶聊了幾年了，剛從新加坡那邊回來，在華為那邊上班。」
「既然在華為那邊上班，怎麼到南區買房子？」張齊元奇道。
華為漢城研究所在東北板塊，要買房的話，肯定是買那邊比較好。
「新區東北板塊的房子價格比較高，而且戶型不太好，這個客戶對戶型比較挑，預算在230左右。」王勇解釋道。
「230萬買藍天國際肯定是沒什麼問題，不過我個人建議買藍天中心城、龍湖新城以及新城東麓，這三個小區比起藍天國際來好上不少。」張齊元建議道。
他估摸著應該是王勇只對藍天國際這邊熟悉，所以才推這邊的房子，加上他客戶剛從新加坡回來，對新區這塊不太了解，所以才過來看這邊的房子。
要是真對新區的規劃比較了解的客戶，肯定是會選擇他推薦的這幾套房子。
「新城東麓那邊我比較熟悉，也有很多房子在售，250萬的話，可以買A區2棟和4棟樓116平的邊戶，龍湖新城的話，你現在讓范哥幫你準備幾套房子，藍天中心城的話，讓瞿哥在他們愛家地產的系統里找幾套有密碼的看看，等客戶看中哪個小區之後，再精準的找房子。」
從當初他跟王勇開了恆峯那一單後，王哥後面就沒怎麼開售單了，現在王哥將客戶約出來了，他還是想幫王勇將這個客戶拿下的。
畢竟王哥已經跟這個客戶幾年了，這個客戶還是比較信任他的，不然也不會剛回來就找他看房。
但如果不能幫客戶精準的匹配到房子，那這個信任度也會慢慢衰減的。
「好！」
王勇猶豫了一下，點了點頭，然後按照張齊元的吩咐，給范豪和瞿峰發了消息。
畢竟張齊元六月份開了那麼多單，對於張齊元的眼光，他還是非常相信的。
兩人等了十來分鐘，王勇的客戶就過來了，是一個三十來歲的男子，面白無須，帶著一副眼鏡，看上去就是那種學歷很高的人，和他一起過來的，還有一大家子人。
「裴總，您好，跟您聊了這麼多年，還是第一次見到您的廬山真面目。」王勇連忙上前打招呼道。
「王經理，你好。」裴慶笑著點了點頭。
張齊元打量了眼裴總一家人，著重在他小孩身上停頓了一下，暗道自己大意了，看來這個裴慶之所以看藍天國際的房子也不是沒有原因的。
看這個裴總小孩的年紀，應該也快到了上初中的年紀了。
而在新區這邊總共就只有三所小學，一所初中，東北板塊和他們南區各有一所小學，在回遷房比較多的九峰區則有一所小學，一所初中，但那裡的學生大多是九峰那邊的原住民，家長的素質都比較堪憂，教學質量也不行，難怪這個裴總要來看藍天國際的房子。
看來是他自己沒有了解客戶的情況，先入為主的認為另外三個小區更適合王勇的客戶。
「裴總，這裡就是在建的新區六初，明年九月份就開學了。」王勇指著面前在建的工地說道。
裴慶一家人打量了眼工地，微微頷首，倒是沒怎麼說話。
「我倒是看到一則新聞，說是新區這邊正在跟華中師範大學那邊洽談，想要在這裡建一所實驗中學。」這時，張齊元忽然開口道。
「真的？」
聽到這話，裴慶的老婆立即看向張齊元道。
要知道，新區六初和華中師範大學實驗中學，那就是兩個學校了，六初頂多是一所普通的初中，但如果是實驗中學的話，那這所初中的分量就不一般了。
這天底下的父母，自然是希望自己的孩子受到更好的教育。
「我也只是看到過這個消息，不太確定，我可以把這篇新聞發給你們。」張齊元也不能保證，畢竟他只是看到過這個消息，到時候如果不是，那他就涉嫌欺詐了。
「那你把那篇新聞發我一下。」裴慶連忙拿出手機要加張齊元的好友。
「我把那篇新聞發給王哥，然後王哥你給裴總發一下。」張齊元一邊說著，一邊拿出手機開始找他當初收藏的那個消息。
他當初看到這個消息的時候就知道，這個消息對於藍天國際房價的影響可能不大，但絕對能左右客戶是否想要買這套房子的決心，所以他特意收藏了起來。
很快，張齊元將那篇新聞發給了王勇，王勇連忙轉發給裴慶。
裴慶看了看新聞來源，頓時有些興奮道：「發這個新聞的機構還是有些權威的，空穴來風，未必無因，新區想在這邊打造一所重點中學也不是沒有可能。」
說完，裴慶目露驚奇的看向張齊元道：「你叫什麼名字？」
「裴總，我叫張齊元，是王哥的同事。」張齊元微微一笑道，他知道裴慶現在估計對藍天國際的房子非常動心了。
看到裴慶這個態度，王勇有些佩服的看了眼張齊元，不愧是剛入行就猛猛開單的男人。
他剛剛介紹這所學校，裴慶都很淡定，沒想到張齊元只說了一句話，就讓裴慶的情緒波動這麼大，一句話頂他千言萬語。
他絲毫不懷疑，要是張齊元是其他公司的同行，就憑這一句話就能將他的客戶撬走。
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