第141章 新的探房視頻

  第141章 新的探房視頻

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  「這個系統多少錢？」

  散會之後，張齊元問道。

  「1200一年，還算比較便宜。」羅剛說道。

  「安裝的人下午過來對吧，那你現在跟我一起去埖山。」

  張齊元本來打算喊李新一起去的，不過考慮到下午就要錄房源了，李新現在要整理一下自己的房源，所以只能拉著羅剛一起去了。

  還別說，羅剛對鏡頭的把控還比較好，他現在瀏覽量最高的視頻就是羅剛拍的那個。

  「去埖山幹嘛？」

  「有個業主昨天聯繫我了，要賣別墅，我看那個別墅裝修不錯，應該能吸引很多想買別墅的客戶，開你的車吧，尊貴的梅賽德斯車主。」張齊元調侃道。

  「滾蛋！梅賽德斯車主給你當司機是吧。」

  羅剛笑罵一聲，隨即兩人上了車，就前往埖山。

  埖山位於新區北面，處於一江三湖交匯處，轄區內山多、湖多，湖山環繞，算得上是塊「群峰聚氣，環水生財「的風水福地，所以別墅居多。

  羅剛開了四十多分鐘的車，才抵達了碧桂園水藍灣的小區前。

  張齊元連忙給業主發了個消息，表示他們已經到了小區門口。

  「是不是一輛黑色的奔馳e300？」業主問道。

  「是的。」張齊元連忙下車看了看，隨即就看到他們後面一輛白色的車上走下來一個女人，妝容漂亮，打扮時尚，看不出具體的年齡。

  「您好，您是阮女士吧？」張齊元上前問道。

  阮淑瑩頷首道：「對，伱是小張對吧，我是從你發布星城景園那個下迭的時候關注你的，覺得你挺真誠的，希望你能幫我把房子賣出去。」

  「您房子裝修的很好，一定會碰到喜歡的客戶的，我這不就來拍探房視頻了嗎？」張齊元看著阮淑瑩，心中一動道：「不知道阮女士你介不介意在我們探房視頻里出鏡？」

  「這個……」阮淑瑩有些遲疑。

  「是這樣的，我覺得我光拍探房視頻，其實不能給客戶一個直觀的感受，如果有房東出鏡的話，客戶會更加清晰的感受到您賣房的態度。」張齊元連忙說道。

  這是他臨時做的決定，他之前拍探房視頻都不溫不火的，這次別墅這麼漂亮，視頻的瀏覽量肯定不低，到時候如果業主出鏡的話，應該會更加火爆。

  「也行！」阮淑瑩微微思忖，頷首道。

  張齊元大喜，他本來以為阮淑瑩不會同意的，畢竟有很多人並不願意出現在鏡頭裡。

  「你們跟著我的車進去吧。」阮女士說道。

  張齊元點了點頭，碧桂園都是自己的物業，如果沒有阮女士帶路，他們想要進去很難。

  很快，張齊元和羅剛兩人跟著阮女士的車進入了水藍灣，整個水藍灣都是別墅區，在小區裡面都開了將近十來分鐘的車，才抵達阮女士的雙拼別墅前。

  張齊元以前一直好奇雙拼別墅到底是什麼樣的，當看到阮女士的別墅後，他頓時明白這個別墅的為什麼叫雙拼別墅，雙拼別墅就跟他老家那種跟鄰居一起建房共用一堵牆的那種很想，左邊是別人家，右邊是自己家。

  剛走進院子，迎面就是一棵迎客松，左手邊就是一個假山堆積的魚池，院子很大，一直從別墅前延伸到別墅後面。

  「我看您這套房子在貝殼上也有賣，產權面積是230平，院子有多大？」張齊元問道。

  「差不多也有200平。」阮淑瑩說道。

  「這棵樹應該也花了不少錢吧？」張齊元指著前面的迎客松問道。

  阮淑瑩點了點頭道：「是的，這棵樹當初就花了我十五萬。」

  張齊元暗自咂舌，這就是有錢人的生活嗎？一棵樹都花了十五萬。

  當張齊元戴上鞋套跟著阮淑瑩進入別墅後，頓時眼前一亮，不得不說，拿了金獎的設計風格是真的不錯，整個一樓沒有房間，是一個超大的客廳以及餐廳，樓下只有廚房和衛生間。

  二樓有三個房間，兩間次臥，一個書房，三樓是一個主臥套間，前後都有陽台，在三樓遠遠望去，還能看到不遠處的湖面。

  「這套別墅，您裝修花了不少錢吧？」

  「差不多200萬吧！」

  「那您為什麼要賣掉這套房子？」

  「當初買下這套房子，就是為了給父母養老，不過我父母不太習慣住在這裡，還是更喜歡住在老家，所以這套房子就一直空置著。」阮淑瑩說道。

  「那您打算賣多少錢？我看您在貝殼上掛的是550萬。」張齊元問道。

  「我的心理價位是520萬，前段時間貝殼有個客戶出到了480萬，我沒賣。」

  張齊元微微頷首，大致了解了阮淑瑩的心理價位後，這才對阮淑瑩說道：「阮姐，我們接下來就開始正式的視頻拍攝了，等會我們倆就坐在客廳的沙發上聊天，我問的問題也大多是剛剛問過的，您也別緊張，就當正常的朋友聊天就行。」

  「好！」阮淑瑩有些好奇道。

  見阮姐答應下來，張齊元又跟羅剛商量怎麼運鏡，溝通許久之後，張齊元決定就以對話的形式作為開頭。

  讓羅剛先到入門處拍攝，等他和阮姐交談之後，鏡頭再拉近，等聊完之後，他就起身開始介紹這套別墅。

  「沒問題！」羅剛比了個OK的手勢。

  張齊元立即將手機給了羅剛，讓他放置在雲台上，準備拍攝，然後將一個麥克風遞給阮姐，示意她別在衣領這邊，然後兩人坐在沙發上。

  等兩人準備好後，羅剛開始拍攝，然後給張齊元比了個手勢，示意已經開始錄製視頻了。

  「阮姐，花了這麼多錢，裝修了這麼好的房子，你是怎麼捨得賣掉的？」張齊元環視了眼客廳，很是隨意的問道。

  「當初買下這套房子，就是想讓父母一起來漢城生活，不過我父母在這裡住的不太習慣，更喜歡老家的鄉村生活，所以不得不賣掉這套房子。」阮淑瑩正襟危坐有些僵硬道。

  「那您對父母是真的很用心，我知道您買這套房子的時候就不便宜，加上裝修的花費，現在賣出去，肯定是虧錢的。」

  「是的，不過我們有房子住，這套房子空置著也沒什麼用，所以想給它找一個有緣人。」

  「放心，阮姐，我一定幫你找到那個有緣人！」張齊元轉頭直視鏡頭道。

  「OK！」羅剛示意道。

  「謝謝阮姐您答應出鏡，接下來就是我來介紹房子了，等會我們會從入院開始拍攝，您就不需要入鏡了。」張齊元起身說道。

  「那就好！」阮淑瑩長出一口氣，摘下麥克風遞給張齊元。

  拍完這段鏡頭後，羅剛和阮淑瑩兩人來到別墅外面，張齊元站在別墅大門內。

  等羅剛示意開始拍攝之後，張齊元猛地拉開別墅大門，然後轉身面對別墅，雙手張開道：「在嚴西湖畔擁有一套產權面積230平的雙拼別墅是一種什麼感覺？」

  「沒錯，我們今天看到的這套就是位於嚴西湖畔，產權面積230平，院子面積200平的雙拼別墅，什麼叫做春有百花秋有月，夏有涼風冬有雪，遠方有山，近處有湖……」

  （還有更新耶）