第134章 公司名

  第134章 公司名

  老實說，如果價格確實談到他比較理想的價格，他不介意讓孔倩去收業主的佣金，不過通過剛剛的聊天來看，孔倩壓根就沒有幫他談價的意思，就是業主說底價是多少，他就要多少租。

  就算是他帶的客戶，他都得給客戶談價呢，更不用說是他自己租了，不能親自跟業主談，他可不放心，最多到時候包個五百的紅包給她，要是孔倩嫌少的話，那就愛要不要了。

  

  張齊元先來到商鋪這邊，用鑰匙打開商鋪的鎖，進去看了眼，62平的面積說大不大，說小也不小，屬於一個狹長的長方形，面積跟尚家地產那個鋪面肯定比不了的，不過這邊的鋪子大多是這樣，也沒什麼好挑的。

  他拍了個視頻給羅剛，說了一下這邊的情況，想聽聽他的意見。

  「如果這個鋪子能談到七千左右，倒是挺不錯的。」羅剛回復道。

  「行，我這邊跟業主談下，看能不能談到七千。」

  既然羅剛覺得沒問題，張齊元點開自己剛剛在物業那邊錄製的視頻，能夠很清晰的看到物業的人輸入的號碼，他記下來之後，立即給業主打了過去。

  「您好，請問您星城景園1-1-11號商鋪是不是在出租？」

  「是的。」

  「是這樣的，我這邊想租您的鋪子，想問下您這個鋪子租多少錢？」張齊元問道。

  「你是做什麼業態的？」

  「準備做中介門店。」

  「那不租！」業主很是決絕道。

  「……」

  張齊元氣抖冷，小紅書上很多業主賣房、客戶買房的帖子最後都會加句中介勿擾，這也就算了，怎麼租個鋪子？聽到說做中介門店也不租了，他們中介什麼時候才能站起來。

  「您是覺得我們做中介門店不穩定嗎？」張齊元反應過來道。

  現在行情不行，有很多中介門店跟業主簽好三年或者五年的合同，但一旦行情不行，就會連押金都不要了就跑路。

  雖然說這樣業主可以賺到一個月的押金，但無論是重新找客戶，以及鋪子空置造成的損失都會比這一個月的押金多的多，所以有些業主不願意租給中介也是情理之中。

  「是的，我在其它地方也有個鋪子，就是租給中介了，做了八個月就跑了，害的我還得找客戶，出中介費，麻煩死了。」業主說道。

  「唔……請問下怎麼稱呼您？」

  「我姓陳！」

  「陳先生您好，其實也不是我們中介門店不穩定，只要任何賺不到錢的人都不會穩定，如果鋪子租下來賺錢的話，誰都不會跑路，但如果鋪子租下來，每天都虧錢，那誰也扛不住，現在大環境不好，沒有穩賺不賠的生意，有人賺錢，也有人虧錢，您鋪子與其一直空著，還不如先租出去，」

  「您覺得中介不穩定，只不過是現在樓盤中介門店比較多，關了幾家門店，就給您留下了中介門店不太穩的印象，就比如，如果一個小區很多賣水果的，那肯定也會有很多賣水果的門店關門。」

  「現在星城景園的業態差不多都有了，就沒有中介門店，如果這裡就我們一家中介門店的話，我可以很負責任的跟您保證，這個鋪子我會一直租下去。」張齊元說道。

  「那你們做中介門店的話，還收我中介費嗎？」陳先生似乎被說動了道。

  「這自然是不用了，不過相對應的，您這個租金上要給我們讓一點。」

  「那你們要租多久？」

  「先簽五年嘛。」

  聽到這話，陳先生考慮片刻道：「既然這樣，那就八千一個月吧。」

  張齊元倒是沒想到陳先生一上來就把自己底價報了出來，看來這個業主還是蠻爽快的。

  不過爽快歸爽快，租金該砍還是得砍。

  「陳先生，這邊租130一平確實有點貴了，我在藍天國際那邊看了一家鋪子，90多平，上下兩層的，之前就是做中介的，也就租七千塊錢，還能省去裝修的錢，不過那邊中介門店有點多，競爭有點大，所以想選擇星城景園這邊，您看鋪子租金還能不能便宜點？6500一個月，三年以後每年遞增5％，給兩個月裝修期給我們。」既然業主有些爽快，張齊元還價也沒有太離譜，不然只會引起業主的反感。

  「伱怎麼付租金？」

  「正常的押一付三。」張齊元連忙道。

  「這樣吧，就七千塊錢一個月，能租我們就簽合同，不能租就算了，我也不想跟你磨磨唧唧。」陳先生說道。

  「陳先生你爽快，那我也不墨跡了，那您現在有沒有時間？有時間的話，可以直接來您鋪子這邊簽合同。」張齊元心中一喜道。

  這個價格算是到他和羅剛的心理價位了，而且房東比較爽快，跟這種房東打交道，後面會省去很多麻煩。

  而且這房東一看就比較有實力的，說不定以後還能做這個房東的生意呢。

  「下午兩點吧，我現在還有點事情。」陳先生想了想道。

  「好的，那下午兩點到您鋪子見面，商鋪的鑰匙我就先拿在手上了。」

  掛完電話之後，張齊元立馬給羅剛說了跟房東談妥的事情，就等著下午兩點簽合同了。

  「七千簽的嗎？你現在還在那個鋪子那邊嗎？」

  「嗯。」

  「那我過去一趟。」

  半響後，羅剛騎著周倩的電動車趕了過來。

  羅剛環視一周，點了點頭，鋪子前面很空闊，沒有任何遮擋，而且門店位置離小區側門也很近，位置沒的說，就是鋪子的門頭有點小，要是再大點就好了。

  不過七千塊一個月，要求也不能太高。

  「鋪子不錯，可以簽，不過就兩個月裝修期的話，咱們可得立馬找裝修公司來裝修，爭取早點裝修好，早點開店。」羅剛說道。

  「裝修公司嗎？我找找蘇青試試，他應該認識一些搞店面裝修的公司。」張齊元想了想道。

  羅剛不由拍了拍手掌道：「對呀，實在不行，讓蘇青過來幫我們裝修得了。」

  「人家搞別墅設計的，會給你弄這個？」張齊元翻了翻白眼道。

  「你怎麼說也給他介紹了兩單，讓他幫忙設計一下店鋪怎麼了？」

  「比起裝修店鋪，我覺得我們現在是不是應該想下咱們公司的名字？」張齊元忽然說道。

  羅剛也愣了愣，他們之前一直想著開店子，只想著租鋪子，招人了，沒想到自己門店名字還沒起呢？

  羅剛眼珠一轉道：「齊元啊，你看現在漢城前三的中介門店，戀家、愛家、世家，這三個都有一個家，所以我們門店名字必須有個家字。」

  張齊元點了點頭，表示認同。

  「那你覺得剛家這個名字怎麼樣？」羅剛小心翼翼的問道、

  「剛家？我看你是想干架吧。」

  思忖片刻後，張齊元說道：「你覺得齊家怎麼樣？」

  （還有更新耶）