第119章 高敏的反擊

  第119章 高敏的反擊

  張齊元將自己第六單的賣房筆記更新後，就開始在駕校練習科目三。

  老實說，他也想繼續開單，但天氣變得酷熱之後，真的沒什麼客戶願意出來看房了，他只能偶爾發幾套租房，看有沒有租房的單子，這樣湊一點業績，來穩住他現在銷冠的地位。

  接下來的幾天，總群里時不時的就發出高敏喜簽租單的喜報，一連簽了四、五單，直接將他和高敏的業績差距縮減到九千。

  這種湊單的表現，公司里的人心知肚明，但公司是樂見其成，有競爭才有動力。

  羅剛和胡開暢兩人看得火急火燎，張齊元倒是無所謂，他能做的都已經做了，要是真的被超了，他也沒辦法。

  六月二十九號晚上，張齊元正刷著小紅書，就接到了羅剛的電話。

  「齊元，不好了，王國輝在群里發喜報來襲了。」羅剛急道。

  張齊元心中咯噔一聲。

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  一般如果是租單的話，東湖店的人自己就發了，但這次是由王國輝發的，那就表示一定是售單了。

  張齊元掛了電話，點開總群，正好看到王國輝的喜報發了出來。

  「喜報喜報喜報，先鋒戰區戰報來襲，恭喜東湖店優秀精英高敏喜簽東湖金茂城新房一套，預計收傭：20000，祝高敏一路暴富、喜報頻頻，一路開掛！

  ……

  掌聲送給開單精英高敏！」

  「高姐威武！高姐牛逼！六月銷冠，還得是我高姐！」

  「先鋒先鋒！誰與爭鋒！」

  「不是什麼人都能從我們高姐手上搶走銷冠的。」

  東湖店的人開始狂歡起來，都覺得這次應該是穩了，明天就是月底了，他們不相信張齊元就一天的時間還能簽單，而且藍天國際店基本就張齊元一個人在開單，也不可能有人有單子掛在張齊元的身上。

  張齊元愣了愣神，這兩萬佣金一出，高敏瞬間完成反超，業績超他一萬一了。

  還沒等他緩過神來，胡開暢的電話就打了過來。

  「小張，你手上還有沒有客戶？」胡開暢問道。

  「沒有了啊！」張齊元無奈道。

  「MD，東湖店的人臉都不要了，之前一堆租單，現在更是一套東湖金茂城的房子只收傭兩萬，絕對是給客戶返了一大半的佣金了。」胡開暢忍不住罵罵咧咧道。

  「這沒辦法，我手上實在是沒啥客戶，店裡其他人也沒客戶，一萬一的差距，除非我明天簽五六個租單，不然真趕不上。」張齊元也有些氣餒道。

  他這個月開單這麼猛了，到最後的時候被超了，讓他有種被偷家的感覺。

  「你之前有沒有買房意向度很高的客戶？你直接跟他說，伱這個月月底要衝業績，直接不收中介費。」胡開暢不甘心的問道。

  「真沒……」

  張齊元話說到一半，忽然想到了什麼，說道：「還真有一個客戶，不過不收中介費怎麼做？做代辦？代辦收三千也趕不上高敏啊？」

  「有？」

  聽到張齊元有這樣的客戶，胡開暢精神一振道：「你不收客戶的中介費，你可以去收業主的啊，你只差一萬一的業績，只要房子總價超過一萬一，收業主一個點的中介費，你不就超過了？快點，趁現在，趕緊聯繫那個客戶。」

  「行吧，我現在去聯繫一下，能不能成，我心裡也沒底。」

  「快點去，我先掛電話了，等你好消息！」

  說完，胡開暢就掛了電話。

  張齊元沉吟片刻後，打開微信，給徐傑打了個語音電話過去。

  這要是之前，徐傑跟他說要他不收中介費，他絕對理都不帶理的，但現在要衝業績，沒有辦法，只能這樣了，就是不知道徐傑現在有沒有中意的房子。

  「喂，徐總，您新城東麓的房子現在看好沒？」

  電話接通後，張齊元連忙問道。

  「看是看好了，不過感覺還是貴了一點。」徐傑說道。

  「哦？不知道是哪一套？」張齊元振奮道。

  「6棟的1501，現在底價270萬，我喊了幾個中介去談，都是這個價格。」

  聽到這話，張齊元有些啼笑皆非道：「徐總，您喊這麼多中介去談，人家業主肯定以為自己房子很搶手，能談得下來才怪。」

  「那不行，之前四棟的那套，去掉車位，也才270萬，他憑什麼還賣這個價格？」徐傑說道。

  「既然業主那邊價格降不下來，你有沒有考慮從其他地方省錢？」張齊元笑著說道。

  「比如……」

  「比如我們這邊可以幫您做低進省稅費，還可以跟業主聊一聊，讓他們配合省個稅。」張齊元說道。

  「你們公司做不做打包？」徐傑心中一動道。

  「做啊！」張齊元精神一振，以為徐傑想讓他來打包稅費。

  「這樣，就買6棟1501那套，你們公司給我287萬打包怎麼樣？」徐傑說道。

  看到徐傑給出的價格，張齊元張了張嘴，有點想罵人。

  如果說287萬打包，去掉業主那邊270萬的話，他們中介費加稅費一起是17萬，他之前跟倪青青那個客戶算過，新城東麓這邊在不省個稅的情況下做低進，差不多是18萬。

  也就是說在做低進的前提下，如果業主那邊不配合省個稅的話，他們中介還要倒貼一萬，甚至是更多，畢竟一些評估擔保費還沒算進去。

  就算業主那邊配合省個稅，他們也只能掙到一萬塊錢，甚至是更少。

  這就是張齊元不想跟徐傑打交道的原因，他保守估計徐傑現在應該加了一二十個中介，那些中介應該也告訴過他做低進、省個稅的事情，不然不會把價格拿捏得這麼死。

  以那個業主現在的心態，估計270萬也不會再少，省個稅這個事情，也不太保險，這種事情不能寫在合同里，要是業主簽合同的時候答應了，後面改口說沒說過，一定要交個稅，他們也沒有辦法，到時候說不定還得虧錢。

  想了想，張齊元說道：「徐總，您這個費用卡的太死，我提一個方案，您認可的話，我們明天就可以約業主過來簽合同。」

  「你說。」

  「您看要不這樣，我這個月在沖業績，您給一萬塊錢的中介費，低進我們幫您做，個稅的話，業主那邊同意省，我們也幫您省，這樣一來，如果業主願意配合省個稅的話，您這邊都用不到287萬。」張齊元說道。

  徐傑算了一下，頓時同意道：「行啊，這樣，這個周六你約業主過來面談。」

  「別啊，徐總，明天就是月底了，要不就約業主明天晚上籤合同吧？」

  「那你中介費要給我少點。」

  「行，再給您少兩千，八千塊錢怎麼樣？不能再少了。」張齊元無語道。

  「好，那就明天晚上八點！你先跟業主聯繫一下，不過別說我270萬買啊，我到時候還要談價的。」

  「OK！」

  張齊元也不計較了，能賺八千是八千，要是徐傑再堅持一下，他說不定就免費做了。

  （還有更新耶）