第116章 對比（34）

  第116章 對比（34）

  有的人把售單做成了租單，有的人把租單做成了售單。

  這是尚家地產的人看到周倩發出的消息後，腦海中浮現出的畫面。

  他們尚家地產其實也成交了不少單，但絕大多的售單可能還沒有張齊元這個租單收傭高。

  「張總厲害！加油，繼續開單，你離銷冠就三萬業績了。」

  「王者戰區崛起！！！」

  「張總！王者戰區一哥！！！」

  「牛逼啊，張總，又開單了，還是巨型租單，牛逼。」吳峰在群里喊道。

  在張齊元不知不覺間，他已經成為了王者戰區一哥。

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  「小哥哥開單好厲害，加油，爭取拿到這個月銷冠，我支持你。」倪青青給張齊元發語音道。

  「我儘量！」

  「再接再厲，小張，你現在已經20萬零三千的業績了，最後幾天再衝擊一下。」胡開暢私聊發消息道。

  「好的！」

  張齊元一一回復。

  如果今天晚上能搞定林芳那一單，那基本上就超過高敏了，不過這也是在高敏業績不動的情況下才行。

  如果高敏在最後幾天要是再成交一兩單，那他基本上就追不上了。

  「小張，伱手上還有沒有客戶啊？這次是咱們最有可能超過東湖店的一次。」周倩也忍不住問張齊元。

  「今天晚上還有個帶看，不過能不能簽，我也不知道。」張齊元如實道。

  「帶看哪裡的房子？」周倩連忙問道。

  「藍天國際二期的小高層。」

  「那如果成了，收傭是不是接近五萬塊？那樣不就能超過高敏了？」周倩驚喜道。

  「八字還沒一撇呢，等會看客戶看得怎麼樣？」

  說到這，張齊元轉頭看向王群和李新道：「我上次讓你們這幾天給業主打電話，業主那邊怎麼說？」

  李新連忙道：「張哥，我跟那個業主打電話，問他225萬賣不賣，他把我賣了一頓。」

  「我也是，不過我跟業主說，我是世家地產的。」王群笑著道。

  張齊元微微頷首，既然有李新和王群做鋪墊，那等會跟業主聊的話，應該比較容易了。

  「等會晚上帶看，我跟你一起吧，咱倆打下配合，爭取把這單簽下來。」羅剛對張齊元說道。

  「林姐這幾天剛好科目二考過了，心情應該是比較好的，爭取讓她今晚就約業主過來，那套房子最近因為王群和李新的電話，心態確實有點崩了，再拖的話，我估計這套房子就要賣掉了。」張齊元沉聲道。

  ……

  夕陽西下，落日的餘暉照亮天空。

  張齊元和羅剛兩人站在店門口等著，不一會兒，一亮棕色SUV停在了他們店門口，先是林芳帶著兩個孩子從車上下來，一個帶著眼鏡，穿著一件深灰色寸衫的男子關上車門緊跟其後，左右打量了一下。

  「林姐！周哥！」

  張齊元小跑過去，打了聲招呼，和林芳一起練車這麼久，他知道林芳的老公叫周濤。

  「趁著現在天還亮著，咱們去房子裡看看。」張齊元說道。

  「這套房子最近帶看的很多，估計這個周末就要被賣出去了。」羅剛在一旁做鋪墊道。

  「行，我們先去看看吧。」周濤點了點頭道。

  「這邊……」

  張齊元立即在前面帶路，很快就來到藍天國際二期。

  「周哥、林姐，你們看看，二期的人口密度不像三期、四期那樣密集，二期只有五棟樓，很是安靜，而且不臨高速。」張齊元指著不遠處的遊樂區道，那裡有不少老人帶著孫子在愉快的玩耍。

  周濤看了一圈，對二期的環境還是比較滿意。

  接著張齊元帶著兩人來到房子裡面。

  「這套房子是一套西邊戶的頂樓，隔音非常好，到時候不僅是樓上沒聲音，旁邊也不會有聲音，所以林芳姐你們完全不用擔心有聲音吵到你們，而且採光和視野都非常好，你們看看，現在都是晚上六點多了，房間裡還這麼亮。」張齊元指著陽台說道。

  周濤和林芳兩人來到陽台，前面沒有任何遮擋，視野、採光、通風都非常好，再看看房子，也沒有任何漏水的痕跡，兩人都有些心動。

  「這套房子是藍天國際這邊小高層最便宜的一套房子，兩位要是看中的話，要早點下手了，好房子不等人的。」羅剛適時道。

  見兩人還在猶豫，張齊元開口道：「除了這套，我也找另外一套精裝修的頂樓業主要了密碼，咱們可以去看一下那套房子的裝修參考一下。」

  藍天國際的毛坯房都沒有砌牆，房子裡的一些布局都不是很直觀，只有看到精裝修的房子，才會在腦海中有一個清晰的印象，所以他為了這次能夠拿下林芳這一單，特意軟磨硬泡，跟那套精裝修的業主說有個全款客戶，想要買精裝修的房子，這才把那套房子的密碼拿到手了。

  「可以，我們去看一下那套精裝修的房子。」

  聽到張齊元的話，林芳眼睛一亮道。

  隨即張齊元就帶著周濤以及林芳一家人來到那套精裝修的房子這邊，將鞋套發給幾人後，張齊元這才打開房門，將房子的電閘拉上，然後把所有的燈都打開。

  在燈光的照耀下，將房間照的噌亮。

  房子的裝修風格屬於現代簡約風，搭配抽象派的掛畫，看上去很是簡約時尚。

  周濤和林芳兩人看得很仔細，越看越喜歡。

  「這套房子多少錢？」周濤問道。

  「280萬！業主不缺錢，基本上不會少，就算少的話，也不會少多少。」張齊元連忙回答道。

  「前面那套毛坯呢？」

  「現在掛的是255萬，不過現在業主急售，估計能談到245萬。」

  周濤默默地算了一下，就算這套房子業主275萬能賣，那和這套毛坯也有三十萬的差距，這三十萬用來裝修，說不定裝修的比這套還要好。

  「之前那套毛坯房裝修好之後就是這樣，很漂亮的，而且你們買毛坯可以按照自己的喜好來裝修，那套房子最近帶看很多，業主賣的又急，說不定能談到245萬以下，估計就這幾天就能賣出去了。」羅剛在一旁打輔助道。

  聽到能談到245萬以下，林芳看向周濤道：「要不咱們今天就約業主過來談談價吧？早點把房子定下來，早點裝修。」

  周濤看著房子，沉思片刻後，點了點頭道：「行，那就約業主過來談談吧。」

  「周哥，林姐，咱們先說好哈，這次約業主過來，可以要奔著成交來談的，不能到時候就談談價格，不然如果我們把價格談下來，你們又不買的話，我們就跟別的中介作嫁衣了。」張齊元先打預防針道。

  他就怕客戶約著業主談價格，談到了又不買，那不僅是得罪了業主，還會給別的中介作嫁衣了。

  （還有更新耶）