第115章 不要懷疑，你們沒有看錯（24）
第115章 不要懷疑，你們沒有看錯（24）
「什麼？您說有電網公司的人聯繫您，要租您鋪子，而且200一平？」
張齊元沒等到林芳的好消息，反而是等到了星城景園那個商鋪業主平先生的壞消息。
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「這……這恭喜您了……只能後面再有機會合作了……」
張齊元也只能如此說道，畢竟電網公司的人找鋪子，不用看價格，只要看位置，公司報銷就行，所以能給出這麼高的價格，說不定負責租這個鋪子的人還能拿到業主的返點。
但田浩不一樣，他是租鋪子自己做生意的，自負盈虧，只能儘量去壓業主價格。
一個只能給150，一個能給200，而且還是國企，比較穩定，都不用想，他都會去選擇後者。
張齊元無奈的搖了搖頭，他就知道業主說要考慮幾天肯定會考慮出么蛾子來，但他也沒有辦法，他總不能在業主說考慮幾天的時候，強行讓人家過來簽合同吧。
好在商鋪還有備選，既然這個商鋪沒了，那就只能用藍天國際二期的那個商鋪了。
他連忙給田浩發了消息，說明原因。
「田哥，剛剛星城景園那個業主打電話過來，說他已經找電網公司的朋友過來租他商鋪了，租的200一平，現在就剩下藍天國際二期那個鋪子，我現在也能聯繫上業主，業主說只租一樓的話，100一平也可以談。」
張齊元先是說星城景園業主自己找的租客，來掩飾自己這幾天的確沒有跟緊業主的事實，然後再點出人家租客給的租金高，這才被簽了，主打一個不粘鍋。
「既然那套被租了，那只能談藍天二期那套了，100一平也可以，我們就租那個一樓，加上旁邊那個老鄉雞的鋪子，你去談下裝修期吧，儘量四個月，實在不行三個月也行，簽五年，前三年不漲租金，第四年開始漲5％。」田浩回復道。
「OK！」
張齊元給田浩發了個OK的表情，隨即就跟藍天國際二期9棟商鋪的業主關先生打去了電話。
「關先生您好，我是之前跟您聯繫的那個小張，是這樣的，我客戶現在比較看好您這個鋪子和您對面的星城景園原售樓的那個鋪子。」
「現在呢，就是星城元園那個鋪子比較適合我客戶那個業態，但房東不是很好說話，而且裝修期給的不多，只給三個月，所以我客戶想要我來您這邊問下，您這邊價格能不能再少點，然後裝修期再給多一點。」張齊元睜著眼睛說瞎話道。
「三個月裝修期還不夠嗎？你客戶是幹嘛的？」關先生詫異道。
「呃，星城景園那邊的鋪子需要現澆，所以裝修期要多一點，而您這個鋪子，我客戶想要現在那個轉角鋪的一樓和旁邊原來做老鄉雞的那個鋪子，算下來應該也有將近280平了，到時候把老鄉雞那邊拆掉了重新裝修的，這個時間肯定會有點長。」
「您也知道，漢城七、八月份的天氣是怎麼樣的，到時候肯定會有很多工人磨洋工的。」
「而且您鋪子空的越久，就虧的越多，一旦這邊鋪子有人入駐了，後續肯定會越來越多的商戶過來的，還不如先租給我客戶，到時候這邊人氣起來了，您省下來的鋪子會更好租一點。」
張齊元知道這個業主比較急，不然也不會親自在二樓貼上招租的號碼了，既然急，那肯定是能壓一點是一點，而且他還點出現在客戶比較看中星城景園的鋪子，只不過是因為那邊業主不好說話，才將這個鋪子作為備選的，就是要給關先生壓力。
「這樣，你讓我跟愛人商量一下，過幾天再給伱回復。」關先生說道。
還過幾天？
上過一次當的張齊元頓時說道：「關先生，我客戶就這兩天要做決定了，如果您這邊現在決定不了的話，那我只能去跟對面星城景園的業主談一下了。」
「你等我一會兒，就一會兒，我跟我愛人打個電話，打完之後給你回復好吧。」關先生連忙道。
「行！那您儘快！」
張齊元笑了笑。
半響後，關先生打電話過來。
「你確定你客戶是要那邊150平的一樓以及旁邊130平的老鄉雞？」關先生確認道。
「是的。」
「行，那就是280平，100塊一平，那一個月租金就是28000，裝修期四個月也可以，不過要先給我們三個月的租金以及一個月的押金。」關先生說道。
「這應該是沒問題，您今天有時間嗎？如果有時間的話，可以跟客戶面談一下。」
張齊元準備加快進程，一直這麼拖下去，總會出問題，還是先把合同簽下來為好。
「可以啊。」
「行，那我約一下客戶時間，到時候跟您聯繫。」
接著張齊元就開始跟田浩聯繫，跟他說，他費盡口舌總算是說服房東同意四個月裝修期，只不過房東的意思是想儘快簽合同確定下來，不想讓鋪子再空著了。
田浩見到這話，頓時同意下來，畢竟之前他看中的星城景園的鋪子被人簽了，要是這個鋪子再被人簽了，那南區這邊就沒有適合做他這一個業態的鋪子了，就算有，也要等很久才能出來了。
隨即張齊元就約著房東和田浩下午兩點到他們店簽合同。
在他們到來之前，張齊元找崔夢月要了一份他們公司的商業租賃模版看了起來，將裡面的內容修改之後，檢查了幾遍，就列印了出來。
到了下午兩點。
關先生和他愛人一起過來的，關先生看上去四十來歲，不過他愛人應該就二十七八歲的樣子，很是年輕，這種老夫少妻在有錢人中也很常見，張齊元也沒有過多的去打量。
等關先生出示了產權證和身份照，張齊元就開始填合同了。
雙方的要求張齊元已經講的很清楚了，後面雙方就轉租的問題商討了一下，大致沒什麼問題。
等張齊元把合同理好之後，雙方都開始認真看著合同，確定沒有問題之後，雙方都簽下合同。
接著張齊元將關先生帶到物業那邊，將之前欠下的物業費全部結清，確定物業水電都沒有欠費之後，再回到公司交三個月的租金以及一個月的押金，這一次交完之後，下一次交房租就是七個月之後，畢竟中間有四個月的裝修期。
合同簽完之後，田浩很是爽快的將半個月的中介費給支付了，關先生見狀，也跟著支付了中介費。
「這個喜報我來發，我來發！」
等張齊元送走業主和客戶之後，周倩立即主動請纓道。
「那你來吧，記得標明是租單。」羅剛交代道。
「放心，這個我懂的。」周倩翻了翻白眼，隨即在總群發起『喜報來襲』。
當看到周倩發出喜報來襲後，總部的人紛紛複製張貼跟著發了起來。
半響後，周倩的喜報發了出來。
「喜報喜報喜報，王者戰區戰報來襲，恭喜藍天國際店優秀精英張齊元喜簽租單一套，全傭：28000，祝張齊元一路暴富、喜報頻頻，一路開掛！
……
掌聲送給開單精英張齊元！」
這個喜報一出，總群里所有人都開始猜測周倩是不是打錯了，畢竟收傭28000，可不像是一個租單。
就在所有人都疑惑不已的時候，周倩繼續發消息道：
「不要懷疑，你們沒有看錯，我也沒有打錯，就是租單！租單收傭28000！」
感謝垂柳挽清風、芒果真的不忙、七級浮屠、花開歸吾、刺虎司空秋、古月2333、沙漠裡游泳、山里來的人1998、天降正義雷、等待她？等等等幾位大佬的打算，因為一直是用手機上傳小說的，那些原始id我就不一一打出來了。
（還有更新耶）