第91章 截客
第91章 截客
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「有請五月門店業績第一、個人業績第一的東湖店高敏店長分享自己的開單經驗。」
隨著月會進入尾聲，高敏緩緩走向舞台，東湖店的人立時間歡呼起來。
「高姐牛逼！高姐威武！」
「先鋒先鋒，高姐為峰！」
「尚家地產，開單還得看我高姐。」
戰狼戰區的人附和著鼓掌，而王者戰區的人知道這次他們區經胡開暢要給高敏頒獎，臉色都不太好看。
「由於其他門店的謙讓，五月門店業績和個人業績又是我們東湖店的。」高敏上台後，微微笑道。
「哈哈……」
聽到高敏這麼說，東湖店的人都笑了起來。
其他幾個店長臉色都不好看，但卻又無可奈何。
「這個榮譽是我們東湖店所有兄弟姐妹共同努力的成果……」
「在我看來，積極是開單的基礎，只有保持積極向上的心態，充滿信心和耐心……」
「……」
「最後不斷學習和提升自己……」
高敏噼里啪啦的講了一堆，張齊元是一個字都沒聽進去，跟他之前的開單分享一樣，都是些假大空的發言，人家真正開單的秘訣肯定是不會分享的。
「感謝高敏店長的分享，現在由王者戰區的區經胡開暢為高店長頒發五月最佳門店獎以及銷冠獎。」等高敏講完之後，張翼喊道。
隨即旁邊小姐姐拿著一個亞克力水晶獎盃以及一面錦旗走了上來。
等東湖店的人全部上台後，胡開暢全程黑臉的給高敏頒發了獎盃和錦旗。
看到這一幕，張齊元不由暗道，難怪羅剛不喜歡開月會，這種看著別的店裝逼的感覺，確實不好受。
這個環節結束後，大屏幕上出現各個門店下個月的目標業績。
緊接著十二個店長上台宣誓，保證自己制定的目標業績一定達成。
張齊元看了眼，東湖店報的是三十萬目標業績，排第一，他們藍天國際店報的十五萬業績排第二，其它門店基本上都報的八萬、十萬業績。
「我宣布，尚家地產五月月會完美結束，希望各位精英在六月多多爆單！」
月會結束後，公司兩百號人陸陸續續的走了，張齊元和倪青青打了個招呼，就跟著羅剛下樓了。
「喏，這是你那兩百塊。」
剛下樓，羅剛就遞給了張齊元兩百塊錢現金。
「不錯，隨便講講話，就能有兩百塊錢，下次有這種好事記得還找我。」張齊元接過錢，笑嘻嘻道。
「這也就是因為你是剛入職的，周總才給你這個機會，下次再想上去分享開單心得，伱估計得拿銷冠了。」羅剛沒好氣道。
「還有，你個逼重色輕友，我說了讓你幫我把位置搶好，結果你轉身就把位置給了倪青青，老實交代，你是不是被她迷住了？」羅剛勒住張齊元的脖子道。
「廢話，身邊坐個美女，和坐個油膩大叔能一樣嗎？換你，你也一定跟我一樣。」張齊元很清楚羅剛的尿性。
「齊元啊，原來你喜歡倪青青這一款啊，不過撩歸撩，你可別動真感情，倪青青你拿捏不住。」羅剛語重心長道。
「怎麼說？」
「她段位很高，你跟她不是一個檔次的。」
「行了，我知道了，我跟她只是聊了業務上的問題，她有個客戶要看新城東麓那邊的房子，要是成交的話，我也能中房源。」張齊元解釋道。
「那就行，你可別被倪青青忽悠到她們萬科錦城店了。」羅剛不放心的叮囑道。
張齊元無語，感情是怕他被倪青青忽悠到她店子裡去。
……
張齊元剛回到門店，就收到倪青青發來的消息。
「小哥哥，我客戶看了你發的那兩套房子，很感興趣，這個星期六上午十點要看房，你有沒有時間呀？」
「沒問題，到時候你提前跟我聯繫。」張齊元回道。
「謝謝你，小哥哥，如果不是你，我都不知道找誰了。」倪青青發了一段語音過來。
「不客氣！」
張齊元總算理解羅剛為啥說倪青青段位很高了，這一聲聲小哥哥叫的真讓人上頭。
和倪青青聊完之後，張齊元給范豪發了個消息，讓他幫自己找下龍湖新城144平能看的房子，最好樓層好一點，范豪作為龍湖新城的物業經理，哪套房子在賣？哪套房子帶看比較多，他還是很清楚的。
聊完之後，張齊元正打算帶李新去拍探房視頻，就見到他們店門口走過一男一女，看上去都四十來歲，男的看上去很是儒雅，女的短髮幹練，兩人盯著他們尚家地產的招牌看了一會，又看了看他們旁邊的中商地產，猶豫了一下，似乎要朝著中商地產走去。
張齊元趕忙飛奔出去，喊道：「大哥大姐，你們是要買房還是賣房？」
聽到張齊元的呼喊，兩人停下腳步，回頭看著張齊元道：「現在藍天國際的房子多少錢？」
拿不準這兩人是買房還是賣房，張齊元遲疑了一下，報了一個均價，「現在藍天國際高層的價格在16000左右。」
「現在降的這麼狠嗎？」女的驚訝道。
張齊元有些失望，說出這話來，那就是業主了。
「是的，大哥大姐，外面太熱了，你們來店裡吹會空調，喝喝茶，我這邊跟您慢慢聊。」張齊元連忙招呼一聲，然後回頭對已經站在店門口的楊祖崇笑了笑。
看到這個笑容，楊祖崇好似要殺人一樣，他剛剛見到這兩個上門客正要來他們店子，他都已經準備上前去接待了，結果竟然衝出一個張齊元給截住了。
楊祖崇只能眼睜睜看著上門客跟著張齊元步入尚家地產。
……
……
「小羅，泡茶！」
羅剛正好坐在茶室，張齊元趕緊將茶室的椅子挪開，好讓兩人落座。
「好的，張店長！」羅剛對『小羅』這個稱號已經習慣了，只要能開單就行。
水壺裡的水本來就是熱的，羅剛很快就把茶給倒好。
「大哥，您怎麼稱呼？」張齊元將茶杯端到兩人的桌前問道。
「我姓楚。」楚承望抿了口茶說道。
「楚先生，您這邊是有房子要賣嗎？」張齊元問道。
楚承望沒有回答張齊元的問題，反而是反問道：「藍天國際這邊的洋房現在什麼價格？」
「這個要看樓層，像一樓帶南向的花園和地下室會貴一點，二樓帶北向的花園和一個小露台次之，三樓、四樓、五樓什麼都不帶，會便宜很多，頂樓帶閣樓也會貴一點。」張齊元斟酌道。
「那二樓均價多少？」見張齊元回答的這麼專業，楚承望問道。
「差不多20000左右。」
這兩人是業主，而且還是不清楚這麼價格的業主，所以張齊元報了個成交價，事實上現在藍天國際二樓的房子基本都掛的22000左右。
「這降的也太多了。」女的不由說道。
「那一樓呢？」楚承望問道。
「一樓因為帶著南向的大花園和地下室嘛，所以現在成交價在22000左右，邊戶的話可能會更貴一點。」
「就一樓那個地下室，都沒有採光井，下面潮濕的要死，根本就沒什麼用，還賣22000。」楚承望嫌棄道。
「畢竟帶了南向的花園嘛，而且雖然沒有採光井，不過裝個新風系統，還是可以用的。」羅剛也適時開口道。
楚承望沉吟片刻後，開口道：「是這樣的，我們在一期有套二樓的洋房，你幫我們問問樓下的一樓賣不賣？如果賣的話，我們就買下來，如果不賣的話，那我們就把二樓賣了，再去買迭拼。」
聽到這話，張齊元心中一動，瞬間就想到湯總的那套下迭，如果楚承望這套房子賣出去，說不定還真能把湯總那套迭拼給買下來。
「那您房號多少，我這邊幫您問問。」張齊元連忙問道。
「10棟2單元202！」
張齊元給羅剛使了個眼神，讓他陪客戶聊天，自己則是走出茶室，拿出藍天國際一期的樓單，找到10棟3單元102號房業主的聯繫方式，然後直接打了電話過去。
「喂，您好，是錢先生嗎？我是藍天國際這邊的中介，想問下您藍天國際這邊的房子有沒有意向出售？」
「不賣！」
電話中傳來一句很乾脆的聲音，然後就掛了電話。
不賣就好啊！
張齊元在心中笑開了花。
賣的話，他最多就做一單的生意，但是不賣的話，那他就可以做兩單了。
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