第78章 各方反應

  第78章 各方反應

  趁著這個間隙，張齊元跟小姐姐聊了一會，知道小姐姐叫余珊珊，在贛西省那邊上班，這次520是專門從那邊過來的，就連下午兩點鐘的動車票都買了，如果確定要談價的話，那就要改簽了。

  她男朋友在新區一家製藥公司上班，他倆打算在七月十五號的時候領證，才這麼急著看房，剛好今天她男朋友父母也在，想早點把這個事情定下來。

  張齊元點了點頭，他能看得出來，男方的父母對這個準兒媳很滿意，基本上什麼事情都會問余珊珊的意見，既然余珊珊對星城景園這套房子比較滿意，那她男朋友應該也不會有什麼意見，現在需要考慮的就是業主那邊價格的問題了。

  約莫十來分鐘，在余珊珊的微信電話指揮下，她男朋友吳繼文來到了房子裡。

  張齊元悄悄打量了一下，吳繼文長得濃眉大眼，看上去憨厚老實的，一看就是聽老婆話的那種。

  妥了！

  張齊元在心中道。

  果然，吳繼文看了一遍，對房子也挺滿意的，幾人商量了一下後，余珊珊對張齊元說道：「小張經理，你幫我們約一下業主吧。」

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  「行，我來打電話。」

  張齊元當著幾人的面給業主打了電話。

  「喂，馬先生，是這樣的，我客戶這邊看房看的挺滿意的，您這邊有沒有空？能不能過來面談一下？」

  「真的？我這邊過來要一個小時，路程不近，要是不太誠心的客戶，就不要喊我過來了。」馬先生在電話中說道。

  「馬先生，我客戶肯定是誠心的，今天一家子人都在這邊看房。」

  「那你發個定位給我，我大概下午兩點鐘到。」馬先生說道。

  「好的，馬先生，您到時候把房產證，身份證以及車位購買合同一起帶上。」張齊元叮囑道。

  「呃，小張，我跟你說下，這套房子當初是用我母親的名義買的，現在我母親去外地旅遊了，不過有我母親寫的授權書應該沒問題吧？」馬先生問道。

  「那沒什麼問題，您這邊先過來吧。」張齊元說道。

  「好！」

  掛了電話之後，張齊元對余珊珊等人說道：「業主那邊離這比較遠，估計下午兩點鐘過來，您看現在也到中午了，我請小姐姐伱們吃頓中午飯吧？」

  「不用了，小張，謝謝你哈，既然是下午兩點，那我們先回去了，我們就住在碧桂園景城那邊，打個車過來也就十來分鐘。」余珊珊很是客氣道。

  「行，那我們先下去吧。」

  張齊元本來是想說這挺巧的，他客戶孫亮就是買的那邊的房子，但話到嘴邊，他又咽了下去。

  要是這小姐姐問他多少錢買的，到時候他怎麼回答？回答190萬？到時候這小姐姐讓他同樣在那個小區買一套這個價格，他去哪找去？

  一直目送著小姐姐她們一行人上車之後，羅剛這才開口道：「可以啊，齊元，這單感覺穩了。」

  張齊元搖了搖頭，並不樂觀道：「感覺這次業主的價格應該不會那麼好談，業主全款買的房，沒有貸款壓力，之所以賣房，是因為這套房子在他母親名下，我估計是因為他母親年紀大了，又喜歡到處旅遊，怕有什麼意外，到時候房子再賣的話就比較麻煩。」

  「而且你別忘記了，還有隔壁那個維護人，要是給他們看到我們這邊談判，肯定會來攪局的。」

  「那你等會可得先給業主打好預防針。」羅剛也有些擔憂道。

  「我知道，咱們先去吃飯吧，我記得烽雲城那邊有一家豬腳飯還不錯，走，我請你。」

  「還是我請你吧。」

  ……

  ……

  吃完午飯之後，張齊元就和羅剛兩人在公司討論，等會談價該怎麼聊，最後一致認為，還是要先跟業主打好預防針，不然等會很容易被動。

  下午兩點，業主馬先生和他老婆先過來了，不過聽張齊元說客戶還沒到，就表示要在車裡坐一會兒，等客戶來了再說。

  張齊元沒有辦法，只能讓業主在車上待著了。

  約莫幾分鐘後，余珊珊給他發消息，說她們到了，隨即他就看到一輛計程車在他店門口停了下來。

  張齊元連忙迎了上去，「吳總，小姐姐，業主這邊剛好也到了，咱們一起進去吧。」

  說著，他立馬來到馬先生這邊，跟他們說客戶這邊也到了。

  於是，一行人聲勢浩大的走進了尚家地產。

  這一幕，被周圍的同行看得清清楚楚，作為中介，他們一眼就能看出這是業主和客戶過來談價的。

  「小楊，你業主去隔壁尚家地產談價了。」

  中商地產的鐘莉一眼就認出了馬先生，急忙對店裡的楊祖崇喊道。

  「哪個業主？」楊祖崇臉色微變道。

  「就是星城景園3-1603的那個業主，當時還是我們一起接待的，我不會認錯的。」鍾莉說道。

  聽到這話，楊祖崇的臉色頓時沉了下來，「我不是沒給他們鑰匙嗎？他們怎麼看的房？」

  「先別管他們怎麼看的房？現在是要想辦法讓這一單成不了，你馬上跟業主打電話。」

  楊祖崇眯了眯眼睛，「現在跟業主打電話，業主也不會信，哼，他們這些小中介，無外乎就那麼幾招，不是省個稅就是少中介費，等他們談到一半，我再跟業主打電話。」

  鍾莉想想也是，「那你自己把握，別弄砸了，這房子最近帶看挺多了，要說最近最容易成交的就是這套房子了。」

  這一幕同樣被來超市買煙的熊偉看到了，看到張齊元帶著客戶和業主進公司，他臉上也陰晴不定，他沒想到，張齊元前幾天才成交一單，現在竟然又約了客戶和業主談判。

  沒想到之前在世家地產開單最猛的竟然是張齊元這個新人。

  想到這，他站在自己門店和世家地產旁邊，故意大聲道：「這張齊元也太猛了吧？前幾天才成交一單，現在又約了客戶和業主在談價。」

  兩個店子本來就挨著，加上熊偉刻意提高音量，一下子就傳到世家地產裡面了。

  「小張又約業主和客戶談價了？這麼厲害啊。」賀姐羨慕道。

  「小張確實厲害，在這個行情下還猛猛開單。」王勇認同道。

  「呵呵，只不過是談價而已，又沒成交，說不定等會就談崩了。」萬瑩瑩聽了，撇了撇嘴道。

  賀姐跟王勇兩人對視一眼，就不再說話。

  胡志文臉色難看，像吃了蒼蠅一樣，他知道熊偉故意說給他聽，就是來噁心他的，但他的確是被噁心壞了，他是沒想到張齊元從他們公司走了之後，立馬就開單了，現在更是又約了業主和客戶談價。

  他跟張齊元就像是分了手的情侶，看到前任過的比自己好，那是要多難受就有多難受。

  剛剛看到一個評論說我一直喊客戶小姐姐不行，要喊女士什麼的，其實在銷售這一行，大一點的基本上可以叫姐，比自己小或者差不多的叫女士會顯老顯得生疏，反正我一般都叫小姐姐，既不生疏，也不會把女的叫的聽上去很老。

  （還有更新耶）