第875章 成功拿下五星級酒店！

  第875章 成功拿下五星級酒店！

  第二天，郭雪芹就向蘇揚報告，公司已經交了保證金，獲取到了法拍天成國際大酒店的資格。

  龍銀那邊也跟她一起，在執行院遞交了貸款意向書！

  又過了兩天，巨帆全資控股子公司巨帆酒店管理有限公司以五億五千萬的價格，拍下了榕城天成國際大酒店！

  巨帆酒店管理有限公司以天成國際大酒店為抵押物，向龍銀貸款8億，利率5%，分十年還清。

  大概每年還四千三百萬，還上十年。

  這個5%的利率，也算非常優惠的了！

  主要還是蘇揚有抵押物，公司信譽好，經營穩定……還有龍銀知道的一筆龐大現金流。

  普通公司想借錢，銀行都不一定搭理！

  至於民間借貸年化20%、30%甚至更高年化利率，說是高利貸那是一點都不過分！

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  當然，蘇揚也不是只出了7億，而是接近兩億。

  法拍酒店還有扣各種稅，差不多要兩千多萬。

  還有銀行那邊的評估費、擔保費。

  不過蘇揚看在5%的貸款利率份上，還是選擇接受了！

  對他來說，8億貸款，5%的貸款利率，跟白借他錢也沒有太大區別了。

  就這種低利率，都有點讓他想狂加槓桿，逆勢抄國內五星級酒店的底了！

  抄底十家打了五折，或者三折之後，價格在五億左右的豪華五星級大酒店。

  跟銀行貸款三、四十億，每年還四億多的銀行貸款。

  如果算上每家酒店平均兩三百、三四百的員工人數，那也就每年還一兩億而已！

  好像更誘惑了……

  簽訂貸款協議的時候，蘇揚也當著支行老行長的面，把田漢雄一陣好夸！

  老行長也笑著點點頭，大概知道蘇揚的意思。

  田漢雄也對蘇揚投以感激的目光。

  巨帆酒管拍下天成國際大酒店的第二天，不出意外的就上了新聞。

  畢竟這是超過五億的資產成交，想不被注意都難！

  就連巨帆控股都被提到了，也有小媒體把蘇揚的名字給扒拉了出來，不過問題不大！

  蘇揚的名字本來就是在網上完全公開，稍微懂點電腦、手機的人都能查出來。

  只要不亂爆他的消息，爆他太多照片就好了！

  消息傳出去之後，蘇揚也接到不少朋友的電話。

  對於他這次出手5億買下一家五星級大酒店的舉動，他們之中的大多數人還是比較詫異的。

  也就跟蘇揚走得比較親近的張志遠比較清楚。

  同時，他們也再次重新評估了一下蘇揚的實力！

  這些人中，大多數是本地的朋友，還有不少外地的。

  就連遠在粵省的徐天福也打電話過來問他，是不是想跟他競爭高端酒店生意。

  這當然是開玩笑的，蘇揚也就那麼一家五星級酒店而已！

  當然，蘇揚也沒有忘記，讓他們公司的人來榕城的時候，來天成國際大酒店照顧他的生意。

  五星級酒店生意，還是比較吃人脈資源的！

  拍下酒店的第二天，就又去參觀了一下這家榕城有名的五星級酒店。

  這家五星級酒店也算命途多舛。

  起先是本地房地產公司名下的產業，後來房地產公司為了抵債，就把酒店丟給了自己的一位債主！

  債主拿到酒店，經營一年後又因為自己的負債問題，導致酒店被法拍。

  現在經濟不景氣，高端酒店業績也在下降。

  大多數公司都在儘可能減輕債務，五星級大酒店又是重資產，所以就導致很多公司不願意、或者沒能力接手。

  於是酒店反覆流拍了好幾次，估值13億的五星級大酒店最終以5億成交。

  當然，這也不是蘇揚知道的最慘的五星級酒店。

  有些經濟不發達地區的五星級酒店，直接三折流拍的都有。

  而天成國際大酒店的地理位置，在榕城都算非常優越，除了靠近機場以外，周圍都是本地發達的商業體，入住率和業績在本地五星級酒店中，都還算是不錯的！

  蘇揚打算以天成國際大酒店為基礎，培養自己的酒店管理人才。

  億達酒管的確不錯，問題是始終掛著億達的名頭。

  怎麼看，都不像自己親生的！

  所以他對億達酒管就比較佛系……

  因為天成國際大酒店的上一家業主兩年前才裝修過，被法拍期間酒店也一直在穩定經營，蘇揚也不需要花太多的錢裝修！

  也算是省了一筆！

  在天成國際大酒店總經理關尚的帶領下，蘇揚和郭雪芹、姜雨貞、喻成君等幾人，被幾位酒店員工和一群管理層簇擁著進入酒店參觀。

  看著寬敞明亮、富麗堂皇、奢華極至的大酒店。

  還有那群簇擁著自己，長相靚麗、年輕貌美、穿著標準制服，儀態端莊，還有些小心翼翼看著自己的女員工們和男侍者們……

  蘇揚好像感受到了當五星級酒店老闆的快樂！

  不過蘇揚也不是什麼見識的人，全國各地很多地區的五星級酒店他也沒少住。

  比天成國際大酒店最豪華的酒店他也不是沒有見過！

  看到有客人下樓，蘇揚就提醒道：「你們幾個都回崗位吧！關總經理，還有部門經理都跟我過來！」

  「好的老闆！」

  幾位員工很快散去。

  蘇揚帶著酒店管理層來到會議室！

  一群管理層看到蘇揚也都是小心翼翼的，好像生怕蘇揚炒他們魷魚似的。

  「好了！」蘇揚見大家都坐下來，就先開口說道，「我還自我介紹一下，我是巨帆控股集團董事長，你們之中應該有一些人知道我！」

  許多管理層也跟著點頭，顯然都是知道巨帆控股的，他們在昨天也知道了拍賣消息！

  而且好歹是做酒店的，接送南來北往的高端客戶無數，他們的消息還是比較靈通的，對巨帆控股的了解也比普通人多。

  「接下來，我肯定要對酒店進行一些職務上的調整！」蘇揚語氣平靜的說道，「不過調整力度應該不大，我也會儘可能的少裁員……希望大家能好好做事，讓我看看你們的表現！」

  關尚非常給面子的回應道：「好的老闆！」

  其他管理層也連連點頭。

  如果他們想走，酒店在反覆流拍的時候就早走了。

  「嗯！」蘇揚點點頭，「現在人流量多，關經理安排一個比較合適的時間，儘可能召集更多的員工，大家在會議室開一次員工大會！」

  關尚猶豫了一下問道：「老闆，晚上可以嗎？」

  「可以！」蘇揚點點頭，「儘量不影響酒店經營！」

  接下來的時間，蘇揚介紹了一下郭雪芹、姜雨貞、喻成君，以及其他財務、法務人員。

  郭雪芹先帶人接管酒店財務，酒店其他崗位蘇揚還會安排一些人過來，不過他並不急於一時。

  他就跟關尚等管理層稍微聊了一下。

  儘可能的搜集更多的酒店內部信息！

  （還有更新耶）