第464章 半導體陽謀,校企合作!
第464章 半導體陽謀,校企合作!
再在星逸B2晶圓廠隔壁規劃個封測廠,那實在是再好不過。
這一趟管委會之行,可謂是收穫頗豐。
王逸美滋滋地離開管委會,直到上了車,才想起此次來的大事,當即折返回去。
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「王董,你這是茶沒喝夠?」秦主任看著去而復返的王逸,笑著開口。
「秦主任,還有一個大事!」
王逸想起了此次來的最初目的:「戶口!快給我戶口,越多越好。」
「你又挖了一批人來?」秦主任樂了。
王逸點點頭:「我收購了威盛,把威盛台島總部的人才,和海外半人馬團隊的很多核心人才,都騙到了帝都總部!」
「……」秦主任嘴角抽搐,嘆了口氣:「騙得了一時,騙不了一世。他們崇尚自由,就怕早晚會跑路。」
「對啊,所以我得用帝都暴漲的房價誘惑他們,忽悠著那些威盛、半人馬的半導體傑出人才,主動申請加入夏國國籍,拿下帝都戶口,在帝都買房買車,娶妻生子!將他們拴在星逸半導體,拴在帝都!」
「!!!」秦主任心神大震,神色複雜到了極點。
卻不得不承認,這一招真行得通!
而且是陽謀!
無法拒絕的陽謀!
王逸繼續道:「只要買了房子,就把他們拴住了。幾年後,就算他們想跑路,都得先把房子賣了,才能套現離開。不過沒事,到時候帝都出個限售政策,房產證滿五年才能對外出售!」
「……」秦主任嘴角抽搐:「限售捆綁五年,那五年後呢?不照樣賣?」
「不是五年,是九年!」王逸擺了擺手,意味深長道。
秦主任懵圈了:「五年限售,怎麼整成九年?」
王逸微微一笑:「秦主任,我們會宣傳買房要保值增值就得買新不買舊,新房品質高,戶型好,但大都是期房,還便宜!」
「忽悠著他們去買期房,期房買了,兩年後交付。辦證也需要時間,交付兩年後下證很合理吧?房產證滿五年解除限售,全部加起來2+2+5,那就是九年,讓他們想套現都難!」
秦主任一時語塞:「……」
王逸笑說:「九年後,他們的孩子怕是英語都說不利索了吧?搞不好語文作文都能得高分!」
「!!!」秦主任已經不知道說什麼好了,只能伸出大拇指:「王董,你可真不當人!」
「但是幹得漂亮,就需要你這種善意地坑蒙拐騙!」
王逸卻是果斷反駁:「秦主任,話不能亂說,什麼叫坑蒙拐騙?我這是讓他們為社會主義半導體產業的發展添磚加瓦!」
秦主任沉默了:「……」
見過無恥的,沒見過這麼無恥的。
「對了,公司還要成立溫馨安家計劃,對於這些半導體人才,提供首付支持。」
「若是他們有100萬首付,原本計劃貸款買300萬的新房,公司提供50萬的無息首付貸款,讓他們加槓桿,買500萬的新房。」
「若是有200萬首付,公司提供100萬首付貸款,讓他們加槓桿買1000萬的新房。」
「若是有300萬首付,公司提供150萬首付貸款,讓他們加槓桿買1500萬的新房。」
「首付貸款不著急,後期在工資里慢慢扣就是。反正半導體行業待遇高。」
秦主任已經不知道說什麼好了:「……」
王逸繼續道:「多加槓桿,多貸款,月月還銀行月供,還公司的首付月供,他們更加不敢離職。只能在星逸半導體努力奮鬥,力爭做出成績,升職加薪,從而帶動星逸半導體的發展。有壓力,才有動力。」
秦主任嘆了口氣:「王董,你先用帝都買房增值,騙這些精英加入夏國國籍,拿到帝都戶口買房。」
「然後用提供首付貸款,讓他們加大槓桿,提高買房預算,從而背上巨額貸款,不得不瘋狂奮鬥,給你當牛馬!」
「最後再用限售,讓他們九年都無法套現。給你當至少九年的牛馬!」
「環環相扣,狠!真狠!太狠了。」
王逸卻是笑了:「狠嗎?秦主任,你不知道,這是很多人這輩子都達不到的高度,也是很多人這輩子都得不到的機會啊。」
「一個帝都戶口,就能攔住99%的人。若不是這些人是半導體精英,連帝都戶口都拿不到。」
「至於現在加槓桿,買的千萬房產,九年後會漲到什麼地步?」
「或許這些年他們會很痛苦,月月還月供,但他們的資產也會不斷增加。」
「九年後解除限售,當下千萬的房產,屆時就是兩千萬,甚至三千萬了。」
「那是很多人一輩子都賺不到的錢。」
「有了這些固定資產,他們後半輩子都會很自由,很幸福。」
「我現在坑蒙拐騙,讓他們奮鬥,也不過是讓他們有個美好的未來。」
「很多人這輩子都達不到的未來。」
秦主任嘴角抽搐:「這麼說,他們還得謝謝你?」
「當然,少壯不努力,老大徒傷悲。為了未來兩三千萬的房產,一切都是值得的。」
王逸打定主意,將這種思想,寫到企業文化里。
但凡有腦子的人,都會知道這是好事。
辛苦十年,賺來一套兩三千萬的中關村大戶型豪宅,絕對划算。
到時候,他們一家都會感激王逸的。
當然,這十年,他們也會給王逸創造很多利潤和價值。
可以說,各取所需,互相成就!
至於說996搞研發太辛苦?
這年頭想掙錢,哪有不辛苦的。
最怕的不是辛苦,是辛苦還掙不到錢。
那才是無良資本家。
王逸讓這些半導體人才賺大錢,還提供首付,幫助他們以小博大,拿下未來價值兩三千萬的豪宅,絕對是好老闆。
更主要的,沒房貸,不利於這些精英奮鬥。
像是半馬人和威盛的研發小牛,來到帝都,王逸在當下就給開了50到70萬的年薪,兩三年後達到百萬,很正常。
屆時一個月就是八九萬,若沒有千萬房貸,這些人賺個幾年就不差錢了,哪裡還奮鬥?
早就辭職跑路,享受人生去了,根本無法掌控。
那星逸半導體可就麻煩了,這幾年國內最缺半導體人才。
可只要背上千萬房貸,月供就是四五萬,月薪五六萬,扣掉月供,剩下一萬隻夠日常花銷,根本不敢辭職,不敢逍遙。
為了不斷供,只能不斷努力奮鬥,不斷爆肝,以求升職加薪……
這才是王逸喜歡看到的。
用百萬房貸,把普通打工人拴住。
用千萬房貸,把高端打工人拴住。
都是一樣的策略,屢試不爽。
這個道理,秦主任也想明白了,一時間都不知道說什麼好了。
只能感慨,成了社會精英,半導體尖端人才,也逃不過給資本打工。
而且對方哪怕想明白這一切,依舊甘之如飴。
沒辦法,社會規則,就是如此。
從上學到工作,到買房,到結婚生子,到孩子上學買學區房……一步步都安排好了。
孫猴子都翻不了天。
「好,王董,你把資料留下……算了,我安排一組工作人員,去星逸科技。只要是半導體傑出人才,要多少戶口,給多少!」秦主任爽快道。
王逸這麼做,或許有點狠,但卻說不上錯。
畢竟十年換一套兩三千萬的房子,絕對超值。
而身價兩三千萬以上,也是人上人了。
畢竟這些半導體人才,只有極少數能成為威廉士,這種年薪數百萬的存在。
相反,大多數的半導體人才,當下年薪20-70萬就不錯了。
「謝謝秦主任,我一定儘量騙……不,儘量挖更多的半導體人才回來。」王逸笑說:
「有了這些人,就能把我們自己的半導體人才帶出來。希望接下來,各個大學也都發力半導體專業,進行擴招。還有其他理工科,都擴招。」
王逸在北航讀的是工商管理專業,單純是他真有公司需要管理。
而且這種文科專業好混,很容易畢業,王逸天天不去學校,都沒壓力。
若是理工科,那完犢子了。
不會就是不會。
只要不學,根本考不過,抄都抄不明白。
「你的建議很有道理,我會提報上去。」秦主任明白了王逸的意思。
重視半導體,重視理工科!
現在國內半導體都處於起步階段,自然學半導體的也少,必須擴招。
「那再好不過。」王逸繼續道:「星逸科技希望可以和高校合作,定向培養半導體精英,畢業後,直接進入星逸半導體。北航這邊沒問題,其他院校……」
「校企合作,定向培養,這是個好主意!」秦主任眼睛一亮:
「王董,你放心。其他頂級院校也不成問題,我提報上去。安排人篩選下半導體的優勢學校,然後和星逸半導體達成定向培養計劃!」
「好。」
兩人又交流了一些校企合作,定向培養的具體細則,王逸離開管委會。
這次是真的收穫頗豐了。
一個600畝的中關村總部,後續當做星逸半導體總部。
一個500畝的大型封測廠!
對於封測廠,500畝就超大了,畢竟封測廠比晶圓廠簡單一些。
還有五塊建築面積高達120萬平的低價住宅用地!
以及若干帝都戶口,給星逸半導體引進的人才。
當然,本土的傑出人才,優秀員工,只要足夠突出,王逸也都會申請,都會安排,不會厚此薄彼。
只是當下本土半導體行業才剛起步,本土半導體人才也太少,多是依賴挖來的人才。
但幾年後,那就完全不同!
此外,和各大名校定向培養半導體人才戰略,也有了進展,這是好事!
順利的話,明年上半年就能正式落地,進行招生宣傳,明年暑假就能直接招生!
定向培養四年,四年後,國內的半導體人才的數量和質量,都將有恐怖的提升。
未來十年,半導體人才都會處於供不應求階段,尤其是尖端人才。
至於IT人才,真不缺,未來會過剩。
前世王逸可是清楚,IT行業經歷寒冬之後,會是多慘。
很多本碩雙一流的優秀學生,都進不了大廠。
哪怕已經工作的IT從業者,為了不被優化,都轉向硬體領域。
比如無人駕駛轉向礦卡技術支持,可能出差多了,除了寫代碼,還得進礦場調試設備。
但也算是轉型成功,邁向硬體,最起碼能多工作幾年。
軟體行業,中年危機都是過不去的天塹。
而半導體這些行業,卻是越老越吃香。
像是威廉士,年紀不小了,但依舊炙手可熱。
王逸都考慮將CPU事業部獨立出來,後續獨立上市,給威廉士一些股份!
還有手機晶片、以及GPU部門,也是如此。
只要搞出來,做大做強,未來都可以分拆上市,貢獻突出的核心大牛,都可以分股份。
星逸科技集團股份不能分,但事業部,子公司的股份,還是可以分的。
只有成為利益共同體,才能讓他們更好地為星逸科技做貢獻。
不過這事不能操之過急,等他們做出成績,把CPU、GPU搞出來,證明了自己的實力,王逸才會給股份。
成績都沒出來,直接送股份,那完了,都不用奮鬥了。
倒是這事,可以和威廉士提一提。
管委會的效率很快,第二天,秦主任安排的戶籍小組,直接入駐星逸科技園。
給王逸挖來的人才,上門辦理戶籍問題,省下了極大的麻煩。
三日後,王逸再度來到PC晶片事業部。
威廉士笑著迎了上來:「董事長,感謝你給員工要來那麼多帝都戶口,尤其是從威盛和半人馬來的人才,都很是感激。」
「說實話,原本他們還在搖擺,甚至猶豫要不要跳槽。現在好了,戶口到位,不再想東想西,直接打定主意就在帝都買房安家,工作積極性也提高了不少。」
王逸並不意外:「這樣最好,你房子增值的事,也起到了極大的促進作用。」
沒有什麼能比現身說法,更有效的。
威廉士買的豪宅價值3500萬人民幣,半年漲了15%,增值500多萬了。
即便掛4000萬,都能迅速賣出去!
而這只是半年的時間而已。
「唉,我還是買晚了,若是剛進星逸半導體,就下手買房,現在怕是增值20%多了,七八百萬有了!」
威廉士有些懊悔:「董事長,您的頤和原著,怕是增值得更厲害吧?」
「不多不多,也就漲了幾千萬罷了。」王逸淡淡開口。
威廉士卻是嘴角抽搐:「……」
王逸的頤和原著樓王位置,原本售價2億。
營銷總的面子能做到1.9億,老董親自開口給到1.8億。
最後吳董得知是美柚王董要買,給了個破天荒的1.7億。
相當於剛買,就增值了3千萬。
如今一年多的時間,這套房子的市價已經漲了30%多,從2億漲到2.6億。
比起王逸的1.7億,更是漲了足足9千萬!
馬上一個小目標了。
「董事長,你別墅增值的錢,都能買我兩棟別墅了!」威廉士笑說。
「知足常樂,威廉,你的增幅也很高了。」王逸拍著威廉士的肩膀,安慰道。
「對,知足常樂,如此恐怖的增幅,對得起我當初掏空家底!」威廉士笑說。
原本他打算買個1000萬的房子意思下得了。
在王逸1.7億的別墅刺激下,威廉士也梭哈了一波,掏空家底+貸款,買下一套3500萬的豪宅。
結果就是,威廉士窮了,還得月月還供,不得不拼命工作。
但看在每個月都在暴漲的房價,威廉士還是覺得美滋滋的,覺得一切都值得,未來會無限美好。
並沒意識到,他被一套豪宅給拴住了!
「放心,威廉,未來會更好的。」王逸語重心長道:
「你的待遇,公司最高。只要做出電腦CPU,做得好,後續漲薪都會有。升職是沒得升了,你已經是TOP級管理層了。」
威廉士,整個星逸半導體大事業部的一把手,星逸科技集團副總裁,說是一人之下,都不為過了。
真的是沒法升職了。
「哈哈哈。」威廉士笑了:「還是感謝董事長器重,我在德州儀器可沒這麼高的位子。」
「都是應該的,雖然升職沒得升了,但股份是可以考慮的。」王逸意味深長道:「把CPU做出來,做強大,給你股份。後續把CPU拆分出去,單獨上市!」
「給我股份,拆分上市!」威廉士心動了。
這種誘惑,誰都拒絕不了。
「謝謝董事長,我一定再接再厲。」
「好好干!」王逸笑說。
股份的事,現在是大餅。
但是可以吃得到的大餅!
只要威廉士把CPU晶片做出來,做得還不錯,直接送股份,免費送!
「咦,怎麼還有銀行的人?」王逸看向前方,有些意外。
「和戶籍工作人員一起來的,說是我們星逸科技的員工買房,他們會幫助辦理貸款審批,放寬貸款權限,甚至上門服務。」威廉士解釋道。
王逸懂了。
若是按照銀行規定,買房貸款,還是貸款大幾百萬,甚至上千萬,得查驗流水和公積金……都是問題。
畢竟這些人都是從威盛挖過來的人,哪有公積金?
剛換了工作,流水都不好整,這樣去申請貸款,銀行都會擔心達不到月供的兩倍,無法批貸款。
但現在有了秦主任的交代,銀行親自上門,那就容易了,一切都放寬。
畢竟這些人比較特殊,王逸想把他們拴在星逸半導體,秦主任也想把他們拴在帝都,自然特事特辦。
對此,王逸很是高興,還是秦主任心細。
而銀行方面更是求之不得。
雖然這些人剛來星逸科技,但本就是高端人才,收入高,貸款額度大,都是資深的優質大客戶。
只是暫時被埋沒而已。
半導體行業又穩定,前景好,後續升職加薪空間大。
現在不儘快拿下,以後被友行搶走,那可沒地哭去。
以至於連貸款時,工資要覆蓋兩倍的貸款額度的要求都沒了,只要工資比貸款額度高一萬,就行了。
特事特辦。
更主要的,貸款買房,還是在帝都,即便真還不上,人跑了,房子跑不了,都抵押在銀行。
帝都未來的房子多值錢,所有人清楚。
說白了,用不了幾年,帝都房價的增幅就會徹底覆蓋當下的貸款。
房子一賣,貸款+違約金全部還完,還能餘下不少,沒多少風險。
所謂的規則,也只是卡普通人的規則。
對於精英,要多寬容,就能有多寬容。
隨後的幾天,整個星逸半導體都很忙碌。
一批批外來精英辦理了帝都戶口,加入夏國國籍,然後看房,買房,貸款……
對此,王逸並不介意,甚至會安排人提供買房建議,帶著他們去看房。
往大了買,往貴了買!
等房子買了,存款花光了,還背上千萬房貸,不用王逸說,他們自己都開始鬥志昂揚地開始奮鬥!
原本星逸半導體加班的只有夏國人,德州儀器和半人馬來的外國人,根本不可能加班。
歐美沒有加班文化。
反倒是棒子國挖來的人加班很厲害,他們比起國內都要卷。
可自從背上幾百萬,上千萬的房貸,這些歐美來的工程師也開始了加班。
沒辦法,加班有加班費,不加班還完房貸,就得喝西北風了。
對此,王逸喜聞樂見。
只有包里的錢被掏空了,才能更積極的奮鬥。
更主要的,大家明明加班,可臉上都是笑容,一點不覺得苦,反而很有鬥志。
問,就是房價又漲了一千,剛買的房子又增值了30萬!
一時間,已經買房笑得燦爛,繼續奮鬥,只要不斷增值,還款都倍有動力。
沒有買房的,更加爆肝,拼命賺錢,爭取早日上車。
更有意思的是,人都愛炫耀。
房子增值了,不僅和周圍同事炫耀,還向國外的半人馬同事炫耀。
毫無疑問,那些國外的半人馬同事也酸了。
大家都是打工的,都是賺了錢花。我的錢越花越少,你的錢越花越多,這能行?
就因為你買了房子,增值速度比我理財漲得還快?
於是,原本壓根不打算來夏國的人才,也紛紛改變主意,申請來帝都總部發展。
對此,王逸自然不會拒絕,直接讓簡子妍全部批准!
這些寶貴人才,放在海外,還是不如放到國內安全。
(本章完)