第543章 慢也是一種態度
接下來吳玉乾的話讓杜少傑大吃一驚,他萬萬沒想到,縣裡的優惠措施也太給力了吧?
土地非常便宜,幾乎是白給,只需要繳納基本費用即可。
另外就是稅收優惠,有兩年的免稅期,其後三年的稅金減半徵收,也就是人們常說的「兩免三減」。
如此一來,杜少傑誒也不好意思再要求更多,人家的誠意可以滿滿的。
「投資建馬場這件事我原則上同意,接下來我們內部需要有一個評估,這個月底之前應該能有結果。」
杜少傑不再吊人家的胃口,基本上同意投資。
縣裡大喜過望,他們還是第一次見到這麼痛快的投資商,僅僅是一天的考察就有了收穫。
當然,在沒有簽訂投資合同之前,什麼事情都有可能發生。
接下來幾天,梁美琴和分公司的項目負責人飛了過來,縣裡派人全程陪同,為他們解決遇到的一切困難。
很快,【馬場項目可行性報告】就交到了杜少傑的手中。
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經過評估,這個項目可以投資。
「美琴,你難得回來一趟,多陪陪家人吧。剩下的事情由項目經理負責,我來把關,你不用再操心了。」
杜少傑這次讓梁美琴過來,本就打算讓對方休息一段時間。
梁美琴自然很高興,開開心心的回家去了。
隨後就是設計和施工,畢竟不是什麼大工程,這兩個環節也很快搞定。
整個項目的總投資為3500萬元,這裡面應該有一些水份,主要是退役賽馬的價格起伏比較大。實際上杜少傑對馬術俱樂部那一套不太感興趣,他本來也沒想過這做高端項目。
半個月之後,馬場項目的手續就全部辦妥。在這個過程中,縣裡給予了極大的支持,充分體現了當地招商引資的堅定決心。
杜少傑選擇了一個黃道吉日,項目隨即開工。
說實話,只要資金到位,這個項目甚至用不了半年就能搞定。不過現在已經是7月份了,入冬之前不大可能完工。
但完成主體工程建設還是有希望的。
在山裡呆了一段時間,杜少傑就返回了市里。他在當地已經沒多少朋友了,而且岳父岳母都去了京城,只剩下一個大舅哥還整天忙得腳不沾地。
他抽時間請梁美琴一家吃了頓飯,本來還想去看看柳瑩,結果對方也去了外地。
柳瑩已經退休,大部分時間都在外面飄著,據說是迷戀上了旅遊。
以前在電力工業局和農場的一些同事,這些年少有來往,甚至都不知道人家的手機號。偶爾會動念頭想去看看秦小妹、楚小衛、趙大軍等人,可惜隨著時間的流逝,早已物是人非。
接下來的日子,杜少傑如果在家呆煩了,就會去【西川酒家】鑽研廚藝。
家裡的書房成了他臨時辦公的地方,反正有電話、有傳真機、有網絡,就能處理公司絕大部分的公務。
這天早上。
吳成鋼去外面買回來了【骨頭湯】和【烤包子】,大家開始吃早飯。
他回到杜少傑的身邊已經有些日子了,完成了之前的巡視任務之後,他便直接飛到了西江。
杜少傑身邊的人已經適應了當地的飲食,好在沒人不吃羊肉,要不吃飯都變成了大難題。
「老闆,你的電話,董總找你。」
吃完飯,杜少傑準備去【馬場建設現場】看看,李依眉走過來把手機遞了給他。
「董總,你好!」
「杜總,你好!我昨兒到了西江,有重要的事情想和你商量,你啥時候有空?」
董軍突然來到了西江,倒是有點出乎杜少傑的預料。
他想了想,隨後讓董軍在光源賓館門口等著,到時候會把對方順路接上。
稍後,杜少傑等人就出了門,接上董軍便直奔山里。他反正是去施工現場轉轉,並不影響董軍和他說事兒。
「杜總,我覺得【湘味居】很有必要進行擴張。現在各門店的生意都很火爆,但受限於價格因素,總體的營業額和利潤都很難再增長。
所以,【湘味居】只能走外延式的發展道路,積極擴張,這樣才能把企業做大做強。」
董軍是【百聯餐飲】的副總,主要負責【湘味居】這一塊的工作。他看到其他子品牌都在高歌猛進,只有自己負責的【湘味居】在原地踏步,心裡很焦急。
經過調研以及和管理層商議,最終決定繼續擴張。
如果是別的事,公司管理層就能做決定,但擴張這件事就必須徵得杜少傑的同意,因此他才飛到西江來找對方。
「嗯,我知道了,這件事咱們回頭再商量。那啥,我剛投資了一個馬場,目前正在加緊建設,你和我一起去看看。」
在車上,董軍打開了話匣子,恨不能讓杜少傑當場表態。
杜少傑笑了笑,沒有接對方的話茬,而是話鋒一轉,主動介紹了馬場項目。
董軍很無奈,但又不好多說什麼,只能乖乖的閉上了嘴巴。
等到了山腳下,董軍下車一看,忍不住很驚訝。不是項目本身有多麼的雄偉,而是這裡的風景也太漂亮了吧?
他深深的呼吸了一口新鮮空氣,心裡突然就平靜了下來。
杜少傑隨後也下了車,率先走向了工地。
工程分為幾個部分,馬廄、賽馬場、員工宿舍,賽馬場的另一邊是旅遊度假區,有9棟獨棟別墅、一棟六層高的旅遊酒店。
餐廳在旅遊酒店的側前方,是一棟三層的建築,無論是別墅的顧客還是酒店的顧客,前來吃飯都很方便。
杜少傑給董軍介紹了一下馬場項目的布局,然後問道:「你覺得餐廳選擇什麼經營項目為好?」
「那還有啥說的,這裡是旅遊風景區啊,當然要以本地的美食為主。比如像拌麵、抓飯、手抓肉、烤肉、烤全羊、大盤雞等等。」
董軍根本都不用思考,馬上給出了答案。
這裡風景如畫,山上還有著名的高山牧場,來這裡旅遊度假的人總不至於是為了吃【滿漢全席】吧?
本地的美食是最優選項。
「說得好!董總,你也是西江人,這個餐廳就交給你代管了。需要什麼人只管開口,咱們有的人才就從內部調動,沒有的人才就在本地招聘。」
杜少傑之前考慮把籌建餐廳的事情交給吳成鋼,但對方對於本地的飲食文化不是很清楚。
在這個節骨眼上,正好董軍送上了門,他就毫不客氣的把任務分派給了對方。
董軍一愣,然後點了點頭:「沒問題!」
說完他才想起了正事,難怪老闆不願意談擴張的事情,原來是在這兒等著自己呢。要是自己不答應代管旅遊餐廳,估計擴張的事情就沒有著落。
大概是看出了董軍的糾結,杜少傑拍了拍對方的肩膀:「別想那麼多,先把旅遊餐廳籌建起來再說。你那邊的擴張不急,等回頭先從西北五省開始」。
杜少傑覺得董軍等人太著急了,擴張也不是不行,但沒必要如此風風火火的。
他給出的策略是層層推進,先從西北開始,然後是北方、東北、中原、東部、東南、南方、西南,好飯不怕晚,整個擴張過程在兩年之內完成就好。
他對於【湘味居】的利潤多與少,並沒有執念。多也好,少也好,只要是盈利的就行。他更喜歡穩紮穩打,而不是急速擴張。
「杜總,時不我待,咱們就不能快一點嗎?」
董軍有點急了,按照對方的辦法,跟坐牛車趕路又有什麼區別?
他希望在半年之內完成快速的擴張,覺得兩年的時間太久了。
「不行!老董啊,咱們現在已經過了開疆拓土的階段,需要的是守住勝利果實。我這麼說你應該明白了吧?」
杜少傑毫不猶豫的打消了董軍的念頭,看在對方是公司元老的份上,接近著又解釋了一句。
如果說到這份上對方還不能理解,他就沒辦法了。
「明白了!回頭我會重新制定計劃,就按你的要求來。」
董軍終於理解了杜少傑的意圖,儘管還有些不甘心,但還是接受了現實。
杜少傑點點頭,便不再多言。
接下來,董軍也不著急回去了,他就在西江重新制定了【湘味居】的發展規劃,然後傳給了於建新。
於建新等人本來就不同意急速擴張,因此,他的新規劃立馬得到了批准。
反正也沒啥事,董軍一邊在當地物色門面,一邊開始尋找旅遊餐廳的員工人選。【湘味居】的本輪擴張,就從西江開始,繼而覆蓋西北五省。
半個月之後。
董軍從【西北麵館】調來了幾名管理人員和後廚人員,大部分員工還需要從本地招聘。這項工作進行的很順利,等所有人員到齊,將會在市裡的廚師培訓學校進行培訓。
而整個【馬場項目】最先完工的肯定是餐廳,到時候就可以進行試營業。
冬季是冰雪旅遊的高峰,餐廳的生意到底怎麼樣就可以檢驗出來了。
董軍完成了杜少傑交給他的任務,並在西江的省會城市新開設了兩家【湘味居】門店,這才離開了當地去了甘省。(本章完)