第三章「錘」下定音
家有千口，主事一人。買房子是家庭大事，剛出校門不久的年輕人豈能輕易做這個決定？只好把遠在J城的爸、媽請回把關。
第二天中午時分，老趙夫婦乘坐的列車按時到達H站。還沒走到檢票閘門，老兩口就發現，小傑和玲玲已經提前在出站口等候。
「爸，這麼長時間了，咱們也看了不少套房子了，這套應該是我倆比較滿意的。雖說是步梯頂層，但屬於複式樓房那種，平方也不小。樓下是兩室兩廳，一廚一衛，還有一間書房；樓上是閣樓，一廳一衛，外加一處露天小平台。」在從車站回家的計程車上，小傑就迫不及待的向爸、媽介紹著。
「聽你這麼一說，這套房子真不錯呀！我和你爸最喜歡樓上的小閣樓啦。頂層也沒事，我們倆現在年齡不算太大，爬個五、六層樓梯還是可以的，權當鍛鍊身體了。在城裡，像我們這個歲數的人，堅持每天跑步、打拳、跳廣場舞的多的是。」雖說還沒見到「廬山真面目」，但聽兒子這麼一說，老趙愛人就喜出望外。
「我最喜歡養花啦，露天的小平台，那不就是一個小院子嗎？眼界寬闊，環境又好，正適合我養花種草。屋裡能休息，還有衛生間，對咱們來說方便又合適。」老趙愛人接著說。
「爸、媽！你們倆先別高興太早，畢竟現在只是看房，還沒買到手。一會兒回到家裡，你和我爸先休息會兒，我做飯。我已經和中介還有那個房子的業主聯繫好了。吃完飯，咱們就過去看房子。」小傑說道。
想著快要買到手的房子，又是那麼的喜歡，面對兒子辛辛苦苦做好的一桌飯菜，那還有心思細嚼慢咽？一家人很快就坐上了去往看房子的計程車。
走進小區，剛一拐彎，小傑就看見房產中介的那位工作人員和一對中年夫妻正站在樓下等候。
「王姐，你和大哥先上去，我和大叔他們在後面一會兒就到。」
那位「中介」對著中年夫妻說道。
「兄弟，那兩口子就是房子的業主，聽說你們家裡人都來看房子，他們倆也過來啦。這樣的話，一來你們雙方也能當面溝通，尤其是房子在使用過程中的細節問題。二來又能節省大傢伙兒的時間，提高成交效率。」
「這樣好。我們也看了好幾套房子了，不想再耗費精力了。這次帶我父母過來，就是想儘快把這件事定下來。」小傑應道。
「是的，業主也是這個意思，不然他們也不會忙裡抽閒一塊過來。不過，有件事我要跟你說一下，咱們之前說的那個價位，業主有點不滿意，說要在原來總價的基礎上再加2萬（元）。」
「啊？咋能這樣呢？之前講好的價格，還能變？這不是坐地起價嗎？」關鍵時候，出現這種讓人難以接受的變故，小傑一時感到很驚訝。
其實，在臨要上樓時，「中介」有意支開業主，把小傑叫到一邊單聊，這個異常舉動，就已經引起老趙夫婦的多疑。當小傑把這個事情告訴老趙夫婦時，老兩口立刻臉色驟變，之前的滿臉喜悅，頓時沉了下來。
「這人怎麼能這樣呢？房子再好，遇到這種不講誠信的人，也不願意和他們打交道。不行就算了，要不咱們再看看別的房子吧？」
「大叔，這套房子確實不錯，樓上又有閣樓，挺適合你們的，既能給孩子當婚房，也能住得下你們一家人。只不過這家業主覺得之前報價倉促，價格確實有點低，就想加點錢找回點平衡。」見老趙夫婦一臉的不高興，大有放棄之意，「中介」急忙上前勸說。
「爸、媽，房東他們什麼人，咱不用管，咱們買的是他們的房子，只要房子相中了，就可以考慮買，何況還有『中介』呢，諒他們也不敢太過分，無非就是想加個錢。再說了，這個房價本來就不算高，我覺得還是能接受。你們說呢？」小傑一邊安慰著父母，一邊也說出了自己的想法。
「也好，咱就上去看看吧。」老趙夫婦想，來都來了，上去看看也無所謂，省的白跑一趟。
老趙一家人來到六樓進門一看，屋內家私一應俱全。看得出，房主暫時還沒有徹底搬走，那對中年夫婦正坐在沙發上閒聊。
「來啦！上來挺累吧，習慣了就會好些。來，坐下歇會。」見老趙一家人進門，那對中年夫婦急忙起身打招呼。
「還行，不算太累。畢竟現在很少有人住這麼高的步梯樓了，一股氣爬上來，確實有點不適應。」看得出，老趙夫婦本來滿心歡喜的狀態，突然被一盆「冷水」澆下，自然就少了些許熱情，又礙於孩子們的情緒，也只好應付作答。
「叔叔、阿姨，這套房子我們買下後，重新做了內裝，裝修材料也都是由我們精心挑選的，為了達到滿意，我們全程監工。裝修房子，我們可費心啦。你們買了不虧，就放心住吧，肯定舒心！」女業主介紹說。
「好，我們先看看。」老趙夫婦一邊答應，一邊四處觀望著。
從屋裡到屋外，從樓上到樓下；從餐廳到廚房，從臥室到客廳……老趙一家人仔細察看房屋的每個布局。
「樓上閣樓是不錯，但頂層有個缺點，就是公認的防水問題，最怕雨天房頂漏水。你看這面牆上一大片都起過皮，應該是之前漏過雨吧？」老趙愛人手指著主臥一處內牆說道。
「這裡我們已經處理過了，房頂也重新做了防水，只不過這片牆皮還沒有來及修補。頂上已經不漏了，這個你們大可放心！」中年女業主急忙解釋說。
俗話說，保全是買主。能當面指出房屋問題，才是真正有意下注的購買人。老趙夫婦雖說面對業主提出房子存在的一些問題，但內心對整體的房屋格局還是挺滿意，只不過處於同業主討價還價的狀態，不能露於外表。
雖說對業主「坐地起價」的做法很不高興，但老趙家人心裡都明白，想跟他們當面砍價，純屬浪費口舌。因為「中介」在中間起著決定性作用，如果跟「中介」都談不下來的話，買賣雙方講價是很難有結果的。
「小兄弟，房子我們也看過了，雖然說樓層高、又是頂層，不是我們很滿意的房子，但考慮到孩子的想法，我們都能接受。但是這個房價能不能按咱們之前說定的那個價格，不要加價。」看完房子後，老趙一家人一邊下樓，一邊和「中介」商量著。
「叔叔、阿姨，該說的我都說過了，能降的話，我肯定會幫你們談的，幫你們實際上也是在幫我們。約他們過來之前，我就已經和他們交涉過好幾次了，降不下來。不過，這事最後還是你們決定，要是感覺加這個錢不划算，那就等下面再看其他房子吧。」事已至此，「中介」表現得也很無奈。
「兒子，房子咱們也看過了，總體上我們還是比較滿意的。雙方也見面了，該談的也談了，就是『坐地起價』讓人心裡有點不舒服。這個事，你們怎麼想？」傍晚時分，一家人坐在一起開起了「碰頭會」。
「我覺得，漲價雖然是咱們沒有想到的，但我們也不能把這個事當成重點。因為，畢竟這個房子是咱們相中了，各方面都比較合適。再說了，什麼事都沒有十全十美，有點遺憾也很正常。」小傑說。
「是啊！只要房子整體架構沒什麼爭議，有個別小問題，日後咱們自己都能解決。既然價格降不下來，不如就這樣定了吧！看房這麼長時間了，我也累了。」老趙愛人也表達了自己的想法。
「好吧！那咱們就這樣定吧。明、後天你就和『中介』聯繫，溝通一下買房的手續咋辦理，首付多少？月供多少？確定下來後，咱們就開始行動。」老趙做了最終拍板。