第504章 姜疏影的自我攻略（上）

  「班導？」

  「班導您吃飯了嗎？」

  來者竟然是姜疏影，準確的說，她是從大排檔旁邊的路口經過：不是從學校出來，而是自後面的住宅小區里來的。

  李碩知道姜疏影就住在正門一條街後面的住宅小區，那裡還有何芸放在碩果資產的一些房子。

  見到文藝班的學生們，尤其是見李碩坐在人群里，姜疏影不由怔了怔。

  她這會兒出來，本來有事兒的，但此時甩了甩腦袋，將那些瑣事全都壓下，隨即來到桌子前，一屁股坐在李碩身邊，冷不丁的說：「你什麼時候回來的？」

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  不清楚倆人關係的人，是壓根不知道姜疏影這是跟李碩對話的。

  當然，盧毅此時耳朵直直的豎起來，狗鼻子敏銳的感覺到八卦要來了！

  因為《好男人》劇本的原故，李碩與姜疏影的關係已經有所緩和，但那只是「工作關係」，李碩自知這點，所以在眾人面前，僅按照對待班導的態度，老老實實稟報導：「剛回學校，想著不能打擾班導休息，周一再找您銷假……」

  「嗯……藝術展的事兒，辦的怎麼樣了？」

  「謝謝班導關係，已經辦妥了。」

  直到這時，姜疏影美眸中才閃過一道驚異，忍不住追問道：「東瀛的國寶，借過來了？」

  「是」

  念及姜疏影與陸艾琳關係極近，兩人應該都是「文藝女青年」，於是又順帶說了句：「下周藝術展便會確定開放日期，到時候我給您兩張門票，您可以去看看。」

  「兩張？我現在沒什麼朋友，一張就夠了。」

  姜疏影淡淡的說，「現在」這個詞格外刺耳，似乎在向李碩暗指，她如今與陸艾琳的關係。

  李碩心中苦笑，場上的氣壓也莫名的變得極低，盧毅等人都是極有眼色的，此時更是大氣也不敢出一口。

  正在這時，大排檔老闆娘端來一批烤串，見姜疏影坐著，樂呵呵的朝她打招呼：「姜老師，你也在啊……」

  「陳姐，正要找你呢，是這樣的，房東又漲價了，咱們之前不是說好了，要一起抵制這種亂漲價行為嘛，於是過來跟你商量下，咱們最好簽一份聯名狀，然後我會拿去法院起訴他……」

  「怎麼又漲了！姓方的是不要當人了，他今年都漲了三次租金了……」

  「就是因為咱們一直由著他，他才這麼過分，所以我們這次必須要反抗……」

  「……」

  聽這兩人的對話，學生們一臉懵逼，他們大多沒走出社會，不太理解房租上漲對租客們的生活影響有多大，李碩則不然，他聽得不由心中一動，主動加入話題：

  「老闆娘，你們這兒的房子，都是同一個人嗎？」

  姜疏影美眸照了他一眼，嘴上沒有吭聲，心裡有些小美：這傢伙，是在關心自己嗎？

  老闆娘回答說：「倒沒有那麼多，只有這一條小巷子，喏，加上巷口這兩間門面，還有裡面的小區……」

  她手指虛空畫了畫，給李碩描繪出了一個「凸」字型區域，正對著戲劇學院的小巷口是起點，內里則是一片居民區，但說是小區，其實也只是由三四個院落組成的民宅。

  「這些都是方國川的，他是本地人，祖上就是大地主，所以給他留下好多地，不過這傢伙好吃懶做、大手大腳的，早就把其他地賣的差不多了，現在只留下這麼一片……」

  李碩又說：「你們聯合起來，確實能抵制他漲房租，但這也不是長久之計，要我說，還是要與專業的房產中介合作，將房租漲跌幅用合同確定下來，用法律來保護自己的權益。」

  聽到這兒，姜疏影覺得李碩是要幫自己的忙，她不是情緒起伏不定的小女生，而是擁有理智思維的現代女性，一如她覺得與李碩的感情糾葛，不影響《好男人》劇本一樣，此時乾脆利落的對李碩說：

  「李碩，我記得你有一家房地產經紀公司，規模還蠻大的，也做這方面的業務嗎？」

  李碩向戲劇學院隔壁的「萬家房產經紀」招牌指了指，笑道：「喏，就是那家公司……雖然此類房屋租賃業務沒什麼油水，但如果能為班導解憂，我自然是十分樂意的。」

  姜疏影略微流露出一抹笑容，隨即又覺得變化太顯眼了，連忙扭頭看向老闆娘，介紹道：「陳姐，你別看這傢伙還是學生，其實在戲劇學院挺有名的，是今年的新生代表，他能力很強，那家房地產經紀公司確實是他的，要不然，咱們把事情委託給他的公司來做？」

  有姜疏影的鋪墊，說服老闆娘陳姐的難度自然不大，當然，她還詳細詢問了萬家的收費問題。

  「給姜老師幫忙，我怎麼能收費呢！不僅不收費，您跟我說說，以前的房租是多少？我爭取給您將房租壓下去！」

  李碩志向自然不在小小的房租上，他心裡已經做好規劃了：方國川的這些房產，絕對夠SC俱樂部的建設用地了，不僅如此，如果採取「入口式方案」的話，外面還能空出一些門面房子，剛好能滿足老闆娘陳姐的需求。

  當然，相比起方國川這些地的價值，房租的這點浮動，完全不值一提。

  「那怎麼好意思呢……嘿嘿，小伙子，真是太感謝你了，這樣，你們今天這單，我給你免了！」

  「不不不，這可不行，說好的不收費。陳姐您還是先把需要談房租的租客們聚集一下吧，咱們先把情況了解了，然後簽下合同，我明天就派人與方國川接觸……」

  「哎，好的，好的！姜老師，你教出來的學生，真是太好了，素質真高啊……」

  再沒什麼是比這種誇獎更令老師心裡舒坦了，此時的姜疏影，臉上的笑容再也無法掩飾，她美眸輕輕瞥向李碩，嘴不由心的說：「他呀，一般般吧，在我的學生里排不上號……」

  「真的嗎？」

  陳姐吃驚的上下打量李碩：「戲劇學院這麼厲害嗎？我覺得這小伙兒已經是我見過的最優秀的年輕人了吧？長相沒得挑，氣質感覺也好，而且聽你說，年紀輕輕就有自己的公司，這種還是一般般啊？小伙子，你叫什麼名字？有女朋友沒？要不要姐給你介紹兩個？」

  說著說著，竟然突然盤查起戶口來，而且一開口，就是介紹兩個女朋友。

  李碩笑盈盈的回覆：「今年19……」

  沒等他說完，姜疏影突然打了他一下，對陳姐說：「好了姐，你還不趕快把大傢伙兒叫來……」

  「哦哦，對，我現在就打電話……」

  等老闆娘離開，姜疏影才咳嗽一聲，對李碩說：「你是不是傻，人家問你就答啊？」

  李碩失笑說：「我看陳姐也沒有惡意……」

  姜疏影撇嘴：「你是想廣撒網是吧？合著還是我壞了你的好事兒了？」

  李碩愕然，說：「原來班導您說的是這個啊，嗨，陳姐只是普通人，她介紹的女孩子，我怎能看得上？別的不說，要找女朋友，也是找您這麼漂亮優雅的嘛……」

  「切，別胡說！」

  嗯？？？

  旁觀的盧毅等人滿臉問號，他們萬萬沒想到，李碩的調戲，竟然只是引來這麼一句「別胡說」，一時間，幾個人對視一眼，紛紛站起身來：

  「那個，碩哥兒，我們吃好了，先走了。」

  「我想起來還有點事兒……」

  於是短短几分鐘時間，盧毅等人紛紛離開。

  姜疏影見此一幕，表情頓時不太自然，她能在教師辦公室跟李碩耍曖昧，但被其他學生看穿，自然是有些不好意思的……

  好在李碩今天真沒有調戲姜疏影的意思，他也早早的決定，與姜疏影的關係要冷處理一段時間，於是便拿起電話，將碩果資產的一幫人給叫來：萬家經紀公司的精英，全都在碩果資產有兼職，所以叫那個都一樣。

  在等人的時候，只有兩個人的桌子變得冷冷清清的，姜疏影有心說幾句話，但又因為盧毅等人的離開，而變得踟躕不前，很快的，陳姐帶著一幫人過來，碩果資產的錢小璐也帶了兩名經紀，眾人坐在一起，開始商討房產租賃委託之事。

  眾人在另一個桌商討，姜疏影見狀本想起身，卻被李碩一把拉住：「你別去了……」

  「為什麼啊？我也是租客」

  「影兒……」

  李碩用了以前的稱呼，見姜疏影僅是挑了挑眉，沒有過激反應，這才說：「你一個人住在小巷子裡，我放心不下……」

  姜疏影冷笑，正待駁斥，只聽李碩道：「給你們降房租是假的，我準備把這裡買下來，在此期間，我給你找個新地方吧，離你現在住的地方也不遠，同樣是艾琳工作室的後面，不過是已經開發的商品樓，它在碩果資產掛了有段時間了，租金很便宜，很適合你住……」

  買下來？！

  姜疏影腦海里完全被這三個字填滿，沒聽後面的內容，站在她的視角來看，是李碩莫名其妙的攙和進來，然後就要將房子買下來，那麼，他付出這麼多，原因是什麼呢？

  無非只有一個：全都是為了她！

  一念及此，姜疏影甚至後悔現在對李碩「冷淡」的態度，看向李碩的目光也變得無比柔和，輕輕的說：「你這又是何必呢，買這些房子，得花多大的代價啊？」

  卻見李碩堅定的道：「不，土地、房屋以後都是會升值的，我只是藉機行事，說起來，還是影兒你幫了我的忙呢。」

  他說的是實話，但很可惜，已經認定了「他是為了幫自己」的姜疏影，對此一個字都不信。

  「不行，你別買，花費太多了。」

  「啊？我不是說了嘛」

  「總之就是不要……」

  李碩哭笑不得的看著一臉堅定的姜疏影，正想著這女人怎麼回事，外面走進來一個瘦不拉幾的竹竿兒：「呦呵，大家都在呢，這感情好，我過來通知一下，咱們今年的房價漲的厲害，所以諸位的租金也需要進行調整……」

  一聽這話，李碩就知道，這位想來就是房東方國川了。

  「方總，今年已經漲過價了！」

  「就是，你不能胡來啊……」

  「我們已經找了經紀公司，你想漲價，跟人家說吧……」

  在眾租客的聲音中，錢小璐及時站起身，向方國川遞出名片：「您好，我是萬家房產中介公司的……」

  方國川接過名片，臉上仍掛著冷笑：「找誰都沒有用，我說漲就得漲！」

  錢小璐不徐不疾的道：「方先生請放心，嗯，您長居於此，想必對我們萬家也有所了解，我們是正規公司，即便有什麼糾紛，也只會走正規渠道，例如法律……」

  方國川不耐煩的道：「你少在這兒唬我！」

  錢小璐仍然保持微笑，只是她這次來的匆忙，不知道李碩叫她來的真正用意，還以為只是為女人出頭解決小問題。

  於是便抬出了一大串官方說辭，諸如「按照相關規定，您與租客的合同並無法律效應」「短時間內頻繁漲房租是違約行為」巴拉巴拉，說了一大堆。

  這東西對李碩沒什麼用，但類似方國川這樣的小民，是最怕的，他剛剛一直色厲內苒，究其原因也是如此。

  「好了好了，你不要跟我說這些，我只知道一件事兒，不給我漲房租，就統統給我滾出去！」

  等錢小璐說完，方國川照例嘴硬了下，但隨即，又看向眾人說：

  「你們也要體諒一下我，現在我隨便把房子掛牌賣出去，得來的錢，不比租出去多？大家都是多年租戶，我也不想把場面鬧得太難看，這樣吧，這次我只漲500，你們看怎麼樣？」

  「不行！」

  「500太多了！」

  租客們紛紛出聲，但內部其實已經被分化，所謂「500太多」不就是能接受更低幅度的漲價嗎？

  方國川心中得意，又看向錢小璐，說：

  「你們這萬家房產中介，不是負責買賣房子的嗎？什麼時候開始管租賃的事了？」

  錢小璐看著租客們的反應有些皺眉，此時舉起手，示意大家靜一靜，隨即對他不卑不亢的道：「房屋買賣、租賃，都在我們房產中介公司的經營範圍內，我們是專業的，而且面對糾紛，也有專業的法律團隊。」

  「好了好了，不要說了！一個租賃合同才多少錢？你們抽成多少？要我說，你們還是幫我賣房子吧！」

  （還有更新耶）