第48章 先問問韓家答不答應

  齊紫萱的效率超出所有人預期。

  她離開齊家，但十幾年積累的人脈不是說斷就斷的。

  房產中介圈子裡，有三個人欠過她人情。

  兩通電話打出去，當天下午就收到十二套房源信息。

  她用半天時間篩掉九套。

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  位置不對的、產權有糾紛的、格局不適配的，全部劃掉。

  剩下三套，她帶著阿良挨個跑。

  第一套，獨棟，但周邊在施工，噪音太大，否掉。

  第二套，位置好，但一樓是共享大廳，進出人員無法管控，否掉。

  第三套。

  城南商務區邊緣，一棟三層獨立商務樓。

  獨門獨院，前後兩個出入口。

  一樓可以改成接待大廳和安保指揮中心，二樓做辦公區和保密會客室，三樓做培訓室和備勤區。

  院子裡能停八台車，圍牆夠高，加裝監控和門禁系統之後，私密性拉滿。

  距離金海核心商圈十五分鐘車程。

  齊紫萱站在樓前，抬頭看了看外立面，又繞著院牆走了一圈。

  「就這了。」

  房東吳世豪四十出頭，圓臉，笑起來眼睛眯成一條縫，說話時兩隻手不停搓。

  「齊總，這棟樓之前是一家私人會所用的，裝修底子好，稍微改改就能用。租金嘛……」

  「年租四百萬，市場行情價。我這邊可以給三個月免租期，誠意夠了吧？」

  齊紫萱翻了翻他提供的產證和租賃資質。

  吳世豪甚至遞過手機，主動把產調截圖展示出來，「齊總，您看，這上面可沒有抵押、斷供等信息，一切都是乾淨的，您要喜歡，趕緊簽吧。」

  阿良在旁邊低聲問：「齊副總，要不要再查查這個房東的背景？」

  齊紫萱看了眼時間。

  天虎等不起。

  林虎那邊編制梳理已經開始了，場地定不下來，後續所有工作都卡住。

  而且這棟樓的條件，幾乎是為天虎量身定做的。

  錯過這個，下一套不知道什麼時候能碰上。

  「產權沒問題，資質沒問題，價格在預算內。」齊紫萱合上文件夾。「簽。」

  吳世豪笑得更燦爛了，搓著手從公文包里掏出合同。

  「齊總爽快！我這人做生意講究一個字，誠。合同您過目，沒問題的話，今天就能走完流程。」

  阿良接過合同，逐條看了一遍，條款中規中矩，沒有明顯漏洞。

  簽字轉帳。

  齊紫萱把合同副本收進文件袋，轉身看了眼阿良。

  阿良沖她豎了個大拇指，笑了一下。

  吳世豪握著齊紫萱的手晃了三下，滿臉堆笑：「齊總，回頭鑰匙我讓人送過來，您隨時進場裝修。」

  說完夾著公文包出了院子，上車，走了。

  齊紫萱站在一樓大廳中央，仰頭打量天花板。

  吊頂龍骨完好，中央空調管道走向規整，原來那家私人會所的裝修底子確實紮實。

  她在筆記本上飛速寫下改造方案的初步框架。

  一樓接待大廳拆掉原有的吧檯，換成安保指揮台。

  二樓隔斷重新規劃，留兩間保密會客室；三樓打通做培訓區……

  樓下傳來剎車聲。

  齊紫萱抬起頭。

  阿良已經走到窗邊，往外看了一眼，臉色變了。

  三輛銀灰色商務車停在院門口，車門同時打開，下來七個人。

  深色西裝，手裡拿著文件夾，胸牌上印著「金海商業銀行」的標識。

  為首的是一個戴金絲眼鏡的中年男人，四十出頭，表情公事公辦。

  他大步走進院子，掃了一眼齊紫萱和阿良，開口：「請問，你們是這棟物業的承租方？」

  齊紫萱合上筆記本。「剛簽的合同，有什麼事？」

  金絲眼鏡從文件夾里抽出一份蓋著紅章的文書，遞過來。

  「金海商業銀行不動產處置通知。該物業產權人吳世豪於十一個月前將本棟房產整體抵押給我行，截至目前，貸款本息累計逾期超過一百八十天。依據貸款合同及相關法律規定，我行已啟動司法處置程序。」

  「今天過來做資產封存登記，所有房間需要拍照存檔，門窗貼封條。」

  齊紫萱接過文書。

  通知書上白紙黑字，抵押登記日期、貸款金額、逾期天數、司法處置案號。

  全部齊全。

  她翻到最後一頁，盯著那行加粗的黑體字。

  【抵押期間簽訂的租賃合同，不具有對抗抵押權的法律效力。】

  齊紫萱捏著文書的手收緊了。

  產權證明上沒有抵押記錄。

  吳世豪給她看的那份，是偽造的。

  她瞬間反應過來，這一切徹頭徹尾就是個圈套。

  阿良湊過來看了一眼文書，整個人怒了。

  「這他媽是詐騙！」他一拳砸在窗框上，「產權證是假的！那個姓吳的騙子！」

  金絲眼鏡往後退了半步，補了一句：「關於租賃合同糾紛，建議你們自行與產權人協商或走司法途徑。我們只負責資產封存。」

  說完帶著人開始逐間拍照。

  齊紫萱站在大廳中央。

  三分鐘前她還在這裡規劃天虎安保的未來。

  現在腳下這塊地，跟她沒有半分錢關係。

  四百萬租金，已經轉出去了。

  她深吸一口氣，掏出手機，撥吳世豪的號碼。

  關機。

  再撥。

  關機。

  ……

  吳世豪的住址登記在租賃合同的甲方信息欄里。

  城南老城區，一棟臨街的五層自建房，底商是棋牌室，樓上住人。

  齊紫萱帶著阿良直接找上門。

  二樓，走廊盡頭最大的那間。

  齊紫萱敲門。

  吳世豪靠在門框上，襯衫扣子解了兩顆，表情跟兩小時前判若兩人。

  「來得挺快。」他吐了口煙，斜著眼看齊紫萱。

  齊紫萱把租賃合同和銀行封存通知同時攤開，舉到他面前。

  「房產抵押的事，你簽合同之前就知道。產權證是偽造的。四百萬租金，現在退。」

  「退？」

  吳世豪嗤笑了一聲。

  「齊大小姐，不對，現在該叫什麼來著，被齊家掃地出門的前千金？」

  「跟你說實話吧。房子抵押的事我當然知道，就是沖你們來的。拿人錢財替人消災，韓少許了一大筆好處，讓我拿這套房子套你們一筆，攪黃天虎安保搬家的計劃，拖住你們老闆的步子。」

  阿良聽到這話，一步上前，揪住吳世豪的衣領。

  「你再說一遍？」

  吳世豪脖子被揪著，臉上的表情反而更囂張了，有韓家撐腰，她齊紫萱算個什麼東西？

  他偏過頭，衝著走廊喊了一嗓子。

  「出來。」

  走廊兩側的房門同時打開。

  六個人。

  清一色光膀子，手裡攥著鋼管和木棍，把走廊堵得嚴嚴實實。

  吳世豪拍開阿良的手，往後退了一步，理了理衣領。

  「我告訴你，錢我花了，告隨便告。韓少的事我辦，天虎安保想在金海站住腳？先問問韓家答不答應。」

  他看向齊紫萱，滿是輕蔑地說道。

  「落魄的前齊家千金，還真以為跟個開安保公司的就能翻身？醒醒吧。」

  （還有更新耶）