第一百四十一章 抄底院線物業 變形金剛上線

  第141章 抄底院線物業 變形金剛上線

  前段時間，陳家華接連收購了太平戲院和油麻地戲院，收購陸海通大廈的同時也入手了皇后戲院。

  這三家戲院都已經有些年頭了，太平戲院和皇后戲院暫時不用大動，更換一些老舊的桌椅設備就行。

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  前者是因為答應了袁碧福，後者則是因為陸海通大廈需要重建，現在改造沒有多少意義，還浪費錢。

  油麻地戲院則需要往上加蓋兩層，改造成多廳電影院。

  其實不僅這三家戲院，新報報業大廈底層商超里，陳家華也計劃將一些商家清退，建造一家多廳影院。

  梁普志聽完陳家華的安排後，沉吟片刻說道：「陳生，你說的那種多廳影院就是目前歐美的那種吧？

  我當初在英國留學的時候見識過，但是具體如何建造的話，恐怕香江這邊也沒人有這方面的經驗。」

  「香江沒有的話，可以去好萊塢請設計師過來，這在那邊應該很常見。

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  「陳生，今後我們自建的院線都要建成這種多廳影院麼？」

  「當然，既然你在英國見過多廳影院，就應該明白其優勢，不僅觀影體驗更好，多塊幕布也能同時排更多的電影。

  現在我們香江這種戲院就一塊幕布，如果放映的電影不受歡迎，大量的座位會被浪費。

  三年後邵氏院線我們就不再續租，所以這三年內我們寰亞要打造出獨屬於自己的寰亞院線。」

  「既然如此的話，我覺得我們可以暫時不對這三家戲院進行翻新改造，可以趁現在樓市低迷，在繁華地區購買今後建造影院的物業。

  先把錢花在刀刃上，反正現在邵氏院線暫時也夠用了，再加上太平戲院這三家戲院，寰亞院線更是當之無愧地第一院線。」

  聽完梁普志的建議，陳家華不由思索起來。

  他的建議的確更合理，自己有些燈下黑了，光想著抄底大樓，居然忘了影院的物業現在也可以抄底。

  未來一年多，是香江地產最後的低迷時刻，八四年之後就會像坐著火箭一樣一飛沖天，再也降不下來。

  就算是九七金融危機時期，樓價降了，那也只是降到九十年代初期的水平，同樣遠遠高於現在這個時期的價格。

  反正建造影院隨時都可以，但樓價低迷的機會就僅此一次了。

  先囤積物業，後面將影院一次性建造完成，無疑能省不少錢。

  不管是此時的香江，還是新世紀之後的內地，院線最大的運營成本都是房租。

  如果影院的物業產權是院線公司自己的，將能節省很大一部分成本。

  「行，按照你的建議來，寰亞集團的帳上還有兩千五百萬港幣對吧？」

  「沒錯。」

  「留出五百萬備用夠不夠？」

  「夠了，計劃拍攝的電影項目投資都已經撥付下去了，院線公司也能持續提供現金流，五百萬肯定夠了。」

  「我再給你一千萬，湊足三千萬，全部去購買香江繁華地區適合建造影院的物業產權。

  以現在的樓市價格，三千萬應該能買不少，不要局限於港島和九龍，新界一些地方也不要忽略。

  今後新界同樣會繁榮起來，而且現在新界的樓價還要低得多。

  我希望我們的寰亞院線旗下的電影院能夠遍及整個香江。」

  「明白了陳生。」

  「對了，飛碟唱片情況怎麼樣了？」

  「公司已經籌備完畢，而且還簽了一位女歌手，準備給她發專輯。」

  「這位女歌手叫什麼名字？」陳家華有點好奇。

  「好像叫蘇瑞芬，她很早就出道了，還曾簽約過香江寶麗金，不過沒有紅，去年底回了台北在音樂城餐廳駐唱。

  吳總覺得她唱功很出色，就將其簽進了飛碟，準備為其量身打造一張唱片。」

  「蘇瑞芬？」

  這個名字陳家華真沒聽說過，大概率會是個撲街。

  吳楚楚眼光不至於這麼差吧，還給她量身打造專輯？

  「沒錯就是叫蘇瑞芬，不過吳總覺得這個名字有點土，給她取了個藝名，叫蘇芮。」

  「蘇芮？就那個女歌手的名字？」

  「是呀，吳總取的這個藝名有哪裡不妥嗎？」梁普志試探性地問道。

  他不明白陳家華為何會如此驚訝，也就一個新簽的歌手而已，而且還都三十了。

  「沒有不妥，吳總這個藝名取得太好了。」陳家華笑道。

  蘇芮可是華語樂壇里程碑式的人物，天后級歌手，音樂作品影響了幾代人，也是眾多歌壇後輩共同崇拜和欣賞的歌手。

  名氣或許不如鄧莉珺，但業內影響力絕對不遜色多少。

  既然飛碟唱片簽約了蘇芮，那讓她爆紅的《搭錯車》正好可以順勢推出來。

  這部電影是彎彎電影的一代經典，不僅捧紅了演員，連唱主題曲的蘇芮也在歌壇爆紅0

  最重要的是，能夠徹底在彎彎打響寰亞電影的名聲。

  「梁總，我這有份劇本，你找人將電影拍出來。」

  「陳生你又創作新劇本了？」梁普志頗為驚喜地說道。

  「上次去彎彎期間有感而發寫出來的，故事背景也是發生在彎彎，所以需要找彎彎的導演和演員來拍攝這部電影。」

  「陳生你有合適的人選嗎？」

  「導演去找虞戡平，他在彎彎電影行業小有名氣，對了胡惠中現在怎麼樣了？」

  《搭錯車》的原版導演正是虞戡平，他是張愛嘉的好友，新一城選擇這部電影導演的時候，張愛嘉就推薦了虞戡平。

  至於電影其他演員，他就只記得一個李力群，畢竟後世他的名氣在兩岸三地都挺大的。

  不過其中養女阿美的角色，陳家華覺得胡惠中同樣可以勝任。

  她現在走的就是清純文藝的路線，還提名了金馬獎影后，演技完全不是問題。

  她不合適那沒辦法，既然她同樣可以演，如此好的機會當然是要留給自己人。

  《搭錯車》可是現象級電影，裡面的演員包括配角一個個都紅遍整個彎彎。

  「胡惠中按照陳生的安排讓她去了洪家班學武。」

  「等這部電影立項，安排她來演女主角，至於其他演員就讓導演自行安排。」

  陳家華又詢問了一下春節檔期電影的放映安排，確定沒問題之後就讓梁普志先去忙了。

  寰亞集團目前已經走上了正軌，不需要他太操心，處理完公司事務之後，他就先離開。

  陳家華沒有回家，而是直接來到了半山的一棟別墅。

  這棟別墅是陳家華從華人置業和中華娛樂買下的十二棟別墅其中的一座，現在是利芷在這裡住。

  別墅已經過戶到利芷的名下，陳家華到現在還記得她當時收到房本時開心的樣子，晚上更是享受到了帝王般的待遇。

  不得不說房子尤其是豪宅果然是利器，利芷的態度都溫柔親密了許多，還變地更加粘人。

  「華哥，你過來啦。」

  看到陳家華，原本在練瑜伽的利芷眼睛頓時一亮，立馬停下動作，小跑地往他走去。

  緊身的瑜伽服將利芷的身材展現地淋漓盡致，那兩座大山更是猶如有千斤重，她一步一跳，也跟著一晃一晃。

  雖然早就對她的身體熟悉了，但看到這一幕，還是讓陳家華熱血上涌。

  尤其是利芷有些香汗，兩鬢的頭髮被微微打濕貼在臉上，再加上俏臉微紅，山谷更是深不見底。

  在利芷的一聲驚呼中，陳家華一把抱起她，往房間裡走去。

  陳家華仿佛置身於遼闊的大草原，十多分鐘，他開始掌握主動權，陳家華抓住用力往後一扯。

  草原上套馬的漢子果然不是一般人能做，一起洗了個澡出來，利芷還是感覺腿有些使不上力氣，頭皮還隱隱作痛。

  不過看到一旁愜意地抽著煙的陳家華，利芷又覺得一切都值得，更何況自己也不是一直受罪，全程同樣很歡樂。

  「華哥，今天你心情很好嗎？」

  陳家華將最後一小節煙深吸了一口，直到它快燃到底了，才緩緩輕吐，順手將煙撼滅。

  「為什麼這麼說？」

  「感覺你今天的興致比平時更高，就像那次你私有化華人置業也像今天這樣。」

  「那你快樂麼？」

  對於陳家華這個問題，利芷俏臉微紅，低聲說道：「快樂呀！」

  「誰讓你這麼誘人呢。」

  陳家華現有的三個女人中，趙亞芝最會照顧人，一些無理要求她雖然害羞但還是會咬牙答應。

  他非常喜歡看趙亞芝那強忍的模樣。

  關芝琳則比較青春活力，也放得比較開，他總是能盡興。

  而利芷不像趙亞芝那樣保守，也不像關芝琳那樣放得開，有時還挺害羞。

  但是她的身材卻是三人中最好的，真是人間尤物，和她一起，陳家華真正明白什麼叫君王不早朝。

  利芷聽聞陳家華這話心裡也很開心，能讓自己的男人喜歡，無疑是對自己最好的褒獎。

  利芷大概也明白陳家華今後應該是不會娶自己，兩人的身份差距太大了。

  來了香江兩年多的時間，她非常清楚香江等級分明的現實。

  富豪幾乎不可能會娶一個普通家庭的女孩子，做小還有可能。

  但就算是做小，他也願意給陳家華做小。

  自己有現在的名氣地位，都是人家帶來的，而且陳家華對自己不薄。

  這一棟別墅如果放到以前，她起碼要工作十多年才能買得起。

  更何況陳家華如此年輕，和他在一起自己一點不虧。

  而且以他對自己身體的痴迷，萬一自己有機會成為他的正房夫人呢？

  隨著對香江了解地越深，她對於香江這種一夫多妻的風氣也漸漸不再排斥，甚至潛意識裡還覺得頗為正常。

  香江法律上取消一夫多妻不過幾年的時間，這種情況肯定無法徹底消除的。

  別說那些大富豪，就連天王譚勇麟都有兩個紅顏知己，而且還住在一起。

  「對了，你不是有事和我商量嘛？是什麼事？」陳家華一邊托著白瓷大碗，一邊問答。

  「華哥，我能不能不演戲了？」說道正事，利芷的神情也正色了許多。

  「怎麼突然不想演戲了？」

  「我覺得演戲沒多少意思，而且我感覺演員的地位在香江一點不高，就算是當紅明星也是如此。」

  「沒問題，你不想演戲的話你想做什麼？」

  「我能像你一樣做生意嗎？」

  「你這是想當商業女強人？」陳家華笑道。

  「我就想嘗試嘗試。」

  「做生意可不是那麼簡單，你一點經驗都沒有很難成功的。」

  「不是還有華哥你幫我嘛！」說著利芷摟著陳家華的腰，語氣有些撒嬌。

  相信很少有男人能夠抵禦住美人的撒嬌，陳家華也不例外。

  「行行行，我幫你！你先給我當一段時間的助理吧，積累一下工作的經驗。

  同時我也去給香江中文大學溝通一下，讓你去學校旁聽，多學習一些知識。」

  「謝謝你華哥，你太好了！」

  說完，利芷在陳家華的臉上狠狠地親了一口。

  「你幹嘛，這是獎勵嘛？是獎勵的話這可不夠。」

  「那你還要什麼獎勵？」

  陳家華沒有說話，而是讓她側過身去，然後手動調整了一下彈道。

  「哎呀，華哥你幹嘛呢？」

  「我喜歡這種我們心連心的獎勵。」

  「華哥，那我什麼時候去上班？」利芷的聲音有些顫抖。

  「公司給你安排的戲都拍完了？」

  「還有一個洪金保的《奇謀妙計五福星》，但是他要等到過完年才開機。」

  「既然你不想演那就算了吧，你先去和黃總和徐小明說一聲，把事情處理完，下周就正式來我身邊上班吧。」

  「好..好的華哥！」

  隨後兩人都不再說話，一起感受彼此心連心的感覺。

  第二天，陳家華來到了夢工廠漫畫。

  這半年來，夢工廠漫畫同樣發展地非常不錯。

  隨著《中華英雄》和《龍珠》的劇情進入高潮期，再加上新漫畫《變形金剛》的連載，《夢工廠漫畫》雜誌的銷量正式突破了三萬份。

  雖然只是從兩萬八千份到三萬份，僅僅增長了兩千份。

  但要知道銷量越高，後期增長地越困難，半年時間能有兩千份的增長，可以說非常不錯了。

  黃玉朗的《玉郎漫畫》發行了一年多，到現在雜誌銷量也還在一萬份徘徊，一直沒有增長。

  隨著《夢工廠漫畫》在香江的銷量突破三萬份，以及彎彎和南洋地區的銷量增長，公司的月利潤終於突破了百萬港幣。

  不僅如此，像雜誌最早連載的五部漫畫，都已經連載了兩年多的時間。

  在去年下半年，這五部漫畫相繼推出了單行本。

  賣得最好的無疑是馬榮城的《中華英雄》，香江一地，漫畫單行本就賣了五萬多份。

  《七俠傳》、《天龍八部》、《李小龍》同樣賣了一萬到三萬份不等，加起來也有近六萬份。

  最後還有《終結者》，銷量同樣不俗，賣了有近三萬份。

  不過《終結者》漫畫的單行本的潛力遠不止如此。

  隨著同名電影在北美和全球各地上映，《終結者》可謂名聲大噪。

  目前上官小寶已經安排人將《終結者》漫畫單行本的英文版給做了出來。

  到時候陳家華去找找麥克米倫出版集團合作，看看能不能和對方合作，讓他們代理發行一下漫畫單行本。

  這就是沒有全球渠道的端，不過想要開拓渠道一般都比較困難。

  那些大型的出版集團，哪家不是歷經了十幾年乃至幾十年的時間，才將渠道打通？

  夢工廠漫畫打通彎彎和南洋的發行渠道，也困難重重，不得不和本地發行商分享利益。

  不過夢工廠和彎彎以及南洋的發行商合作，起碼還能掌握一定的主動權。

  如果和那些大型的出版集團合作的話，就只能任由對方拿捏。

  對此陳家華倒不在意，歐美地區的漫畫單行本的銷量本就是順勢而為。

  這部分利潤本就是額外賺的，或多或少而已。

  但今後夢工廠還會有其他漫畫銷售到歐美地區，所以打通那邊的渠道同樣是未來的重要規劃之一。

  陳家華隱約記得八十年代的漫威似乎日子並不好過，為了維持生存，旗下的超級英雄版權被賣了很多。

  如果有機會可以將漫威也收購下來，這在未來不僅是一個大寶藏，其遍及北美的漫畫發行渠道，價值也不菲，同時也是夢工廣漫畫急缺的。

  漫威在北美不是什麼敏感的公司，收購的話也不會有太多的障礙，只要錢足夠就行。

  說到錢，自從上次夢工廠漫畫帳上的錢被陳家華抽走了兩千萬，過了大半年的時間，公司帳上又有了近一千萬的資金。

  現在夢工廠漫畫每個月賣漫畫雜誌的收入就已經超過了百萬。

  再加上最初五部漫畫單行本在香江、彎彎以及南洋地區的熱銷，也讓公司有一筆不匪的資金進帳。

  這一千萬資金還是扣除掉公司所有運營成本後的純利潤。

  對於當前的夢工廠漫畫來說，最要緊的事當然是《變形金剛》的第一季動畫。

  經過大半年的製作，由內地魔美影傾力打造，夢工廠驗收通過的《變形金剛》第一季動畫終於製作完成。

  今天他過來也是為了看看夢工廠版本的《變形金剛》動畫成片效果怎樣。

  原版的《變形金剛》動畫陳家華沒看過，不過這不重要，重要的是賦予變形金剛玩具故事內核。

  動畫片主要還是為了宣傳玩具，讓每個玩具都擁有生命。

  第一季動畫不是很長，只有十五集。

  不過就是這十五集，卻是磨合了大半年才製作出來的。

  當然這個時間花地也是值得的，有了第一季的基礎，之後繼續製作第二季、第三季就簡單多了。

  陳家華將第一季十五集動畫從頭到尾都看完，感覺動畫製作地還不錯，最起碼他是有被裡面的劇情吸引。

  當然最重要的各個玩具人物畫得惟妙惟肖，變身過程也有一定的科技感。

  「鄺總，動畫片沒有問題，抓緊時間將其他語言版本的配音搞定吧。」

  「陳生，那我們動畫片什麼時候播出？」

  「暫時先等一會，我安排你去註冊的所有變形金剛人物的外觀全球專利都弄好了嗎？」

  「差不多都弄好了，各個國家批覆的速度有快有慢，我們專門請了專利律師註冊全球專利，再過一個多月的時間就能全部註冊下來。」

  「那就等全球專利註冊下來之後再說。」

  《變形金剛》動畫的播放，陳家華也決定學習歷史上的孩之寶。

  他們是將動畫片免費給全球各個電視台播放，進而動畫片大火之後，玩具迅速跟進。

  不過孩之寶畢竟是美國的玩具巨頭，影響力遠不是夢工廠可以比的。

  他就算是將《變形金剛》動畫免費送給電視台播放，一些國家的電視台可能都不帶搭理你。

  而這時陳家華全球知名作家的身份就能夠發揮作用了。

  以他的名氣，歐美一些國家的電視台應該會給他面子，畢竟動畫片也是免費的，電視台不需要付出任何代價。

  但陳家華不可能一個國家一個國家地去刷臉，不說他有沒有這個時間，就算有他也感覺這樣太跌份。

  隨著《侏羅紀公園》銷量全球大爆，麥克米倫出版集團對陳家華的重視可謂是拉到頂。

  相信讓麥克米倫出版集團代為推薦《變形金剛》動畫，他們肯定也不會拒絕。

  讓麥克米倫這家全球出版巨頭去和各個國家的電視台接觸，比陳家華親自出面效果要更好。

  而且除了專利外，陳家華也還有不少事情需要準備，比如先擁有一家玩具工廠。

  不然等動畫爆了，玩具跟不上，那就白白地為那些盜版玩具商做嫁衣。

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  （還有更新耶）