第一百三十三章 全港震動

  第133章 全港震動

  華人置業當前的股價為5.8港幣，總股本三千四百萬股，市值1.972億港幣。

  相較於一年前超四億的總市值，到現在已經跌了百分之五十，而且頹勢還止不住。

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  也就是華人置業的資產幾乎都在港島和九龍，如果是在新界的話，將跌得更慘。

  別說資產集中在新界的地產公司，就算是在新界有地產相關業務的各種公司，市值都跌地比較慘，下跌百分之五十隻是起步。

  華人置業相對來說其實算是好的了，不搞地產開發。

  這樣經營雖然很保守，不過在危機來臨之時確實有更大的抗風險能力。

  這次地產危機主要是外界對香江土地的未來價值沒信心，不然華人置業也不會跌得這麼狠。

  現在陳家華想要收購華人置業，而且是主動上門求購，如果是以當前市價來收購，就算李福樹有點被拿捏了，他肯定也是不願意的。

  不過想要讓陳家華溢價太多，那也不可能，他又不是冤大頭。

  現在地產行業如此爛慫模樣，有人願意接盤就不錯了。

  李家總共持有華人置業百分之三十四的股份，分散在以李福樹為首的李家四兄弟手中。

  陳家華想要收購肯定是將李家持有的百分之三十四的股份全部拿下。

  這方面就需要李福樹去搞定了，他現在是李家家主，對他來說應該不是難事。

  經過磋商，陳家華以每股6元的價格，以全現金的方式收購李家所持有的一共1156萬股華人置業股票。

  看似只溢價了0.2港幣，但要知道華人置業的股價可還一直在下跌，能溢價就已經很有誠意。

  李福樹對此也挺滿意的，他剛開始還擔心陳家華會獅子大開口而將價格壓得很低。

  雖說他心裡也同樣很擔心香江未來的樓市，但現在華人置業資產貶值嚴重的情況下還繼續壓價，他肯定就不願意了。

  陳家華能夠給出六元每股的價格，讓李福樹感覺他順眼了許多。

  「李生，感謝成全！」

  「也算不上成全，有了這筆資金，我心裡也更有底，就如你說的，這算是雙贏。」

  「簽完合同之後，六千九百萬的資金會在三天內打到你指定的帳戶上。」

  現在只是兩人達成了交易的意向和框架，正式合同肯定是需要雙方律師共同確認擬定再簽署。

  「李生，我們的交易能夠暫時保密麼，不需要太久，一周時間即可。」

  華人置業是上市公司，如此大的股權變動肯定是需要對外披露的。

  陳家華雖然不知道他收購華人置業的消息會不會讓股價反彈。

  但為了保險一點還是暫時保密，先在股市上多收購一些股票。

  李福樹一聽頓時有點明白陳家華的想法：「陳生你這是準備將華人置業私有化？」

  既然對方手握馮家這麼一個把柄，如果只是想要入主華人置業，拿下馮家的股份差不動就夠了。

  現在又收購李家的股份，又讓他暫時對交易保密，陳家華的目的不言而喻。

  「沒錯，是有這個想法。」

  「你再拿下馮家的股份，就已經觸發全面收購了。」

  「我明白，能省點錢還是省點。」

  按照當前香江的金融規則，單一股東持有一家上市公司的股份超過百分之五十，則觸發全面收購。

  除非你減持股份到低於百分之五十，不然必須以不低於該上市公司過去六個月最高股價的價格向全體股東邀約收購股票。

  當初包船王就收購了九龍倉超過百分之五十的股份，然後怡和趁勢將自己手裡的九龍倉股票高價賣給了他，大賺一筆離場。

  後來包船王為了不至於讓九龍倉退市，不得不減持了一部分股票，然後將手裡的股份分散到多個人以及公司分別持有。

  還有李超人家族總共持有長江實業超過百分之六十的股份，也是分散持有。

  這次陳家華是想要將華人置業退市，如果是平常情況下全面要約收購當然沒問題。

  但現在肯定不行，過去六個月華人置業最高股價高達十二港幣。

  以這個價格邀約收購，對陳家華來說肯定是要多花很多冤枉錢。

  他五個億的資金雖然不少，但他想買的東西也多，需要精打細算。

  「陳生你這不會是想將股份增持到百分之九十再公布吧？」

  「是有這個想法，目前股市上尤其是地產股幾乎沒人接盤，所以在股市上掃貨很容易。

  在來見李生之前，才三天時間，我就已經買到超過總股本近百分之五的華人置業股票了。

  「」

  香江股市還有個規則，如果持有一家上市公司超過百分之九十的股份，公司就會被強制退市。

  剩餘的股票，會被強制以當前的股價全被出售給大股東。

  李家持有華人置業百分之三十四的股份，馮家持有百分之三十二。

  陳家華只要再在股市收購百分之二十四的股份，就可以申請華人置業強制退市。

  收購如此多的華置流通股就算是股市全面大跌的情況下，其股價肯定會有所反彈。

  但總不至於股價翻倍，相對於邀約收購來說，便宜很多。

  聽聞這話，李福樹頓時明白，陳家華這是對華人置業勢在必得，早就認定了自己這家公司。

  想到自家掌控了六十年的公司即將完全落入眼前這個年輕人手裡，心裡還是不由地有些悵然若失。

  「陳生，希望華人置業今後能在你手上發揚光大吧。

  「會的！」

  從東亞銀行離開後，第二天陳家華又直接前去拜訪馮家目前的當家人馮秉芬。

  馮秉芬是東亞銀行和華人置業創始人馮平山的長子。

  良好的家世讓他在香江政壇如魚得水，在六七十年代，他是香江少數華人行政立法兩局議員之一，能夠參與政策制定。

  並且在六十年代就獲封太平紳士，在1970年被英女王授予爵士頭銜。

  同時他也熱衷於慈善，在香江的名望和地位都很高。

  不過相較於他從政和社會活動的如魚得水，在商業上的成績就要弱上許多。

  逆勢投資航運業就是他的手筆，再加上其他領域的折騰，如果不是馮家底子厚，不然也快被他給敗光了。

  儘管如此，馮家仍然是香江的富貴之家。

  和拜訪李福樹一樣，陳家華很輕易地見到了馮秉芬。

  他的年紀比李福樹還要大十多歲，現年已經七十二了。

  「馮生，冒昧打擾了。」

  陳家華態度謙遜了許多，畢竟人家的名望和年紀擺在那裡。

  「你就是最近很出位的陳家華吧，果然是一表人才，你這後生仔找我有什麼事？」

  既然馮秉芬開門見山，陳家華也不拐彎抹角，說道：「馮生，我這次過來是想購買馮家持有的華人置業股票。」

  聽到他這話，馮秉芬眉頭不由一挑，臉上的笑容都收斂了許多。

  「後生仔，你這樣可有點不禮貌。」

  「這或許有點突然，但我是誠心求購，我可以用全現金交付。」

  「誠心？我看你是想趁火打劫吧，當前華置的市值起碼跌了一半，而且你不知道華人置業是我們馮家和李家的祖業嗎？」

  「我知道，李家的李福樹李生已經答應將他們手裡的華置股份賣給我。

  2

  「李家已經答應將股份賣給你？這不可能，這件事情我怎麼不知道？」

  「這件事也騙不了人，昨天我剛和他談妥，目前正在擬定收購合同，如果馮生實在不信，現在可以打電話問問。」

  看著陳家華一臉篤定的模樣，馮秉芬頓時明白這件事情應該是真的，隨後咬牙道：「李福樹這個撲街！」

  「馮生，其實你有點誤會李生了，剛開始他也不準備賣的。

  後來他聽說你們馮家在康年銀行欠了一筆1.6億港幣的貸款。

  現在整個銀行業風聲鶴唳，如果這件事情傳出去，他擔心康年銀行催你還款，為籌集資金減持東亞銀行的股票。

  為了避免東亞銀行被波及，他只好忍痛將華置股份給賣了。」

  馮秉芬聽到一半，臉上的神情頓時凝固。

  「這件事你怎麼知道的？」

  「我家是做媒體的，消息來源比較廣，恰好了解到了這個消息。」

  「你想怎麼樣？」

  「馮生，我不想怎麼樣，我剛才都說了，我是帶著誠意來求購馮家持有的華人置業股份。

  我不會刻意壓價，可以按照當前股價正常交易。」

  對於李福樹，陳家華或許會為了少點波折給予他一定的溢價，但對於馮家就不需要了。

  就算馮家更看重華置，也由不得馮秉芬不就範。

  現在這樣的情況下，1.6億對於馮家來說同樣是一筆巨款。

  歷史上在康年銀行暴雷，然後馮家的這筆債務被媒體披露。

  當時由港府接管的康年銀行，勒令馮家還款。

  馮秉芬無奈只得出手東亞銀行的股票。

  當時馮、李兩家持有的東亞銀行股票本就不多了，他再一減持，立馬讓一些人嗅到了機會。

  引來了恒基兆業的李釗基和新鴻基馮靜喜的兒子馮永祥聯手狙擊東亞銀行，差點將馮李兩家趕出銀行。

  不僅如此，馮家為了籌錢甚至不得不賣掉他們位於淺水灣的豪宅國堡。

  國堡是由馮平山建造的，位於香江半山區麥當奴道32號，依山而建，俯瞰維多利亞港。

  外立面採用古典歐式立柱與拱門，內部保留中式庭院元素，面積約兩萬平方呎。

  國堡雖不及何東花園知名，但作為馮氏家族權力象徵，仍具重要歷史價值。

  其建築風格與家族興衰，見證了香江從殖民時期到現代社會的變遷，現在已經成為法定古蹟。

  馮秉芬更加明白這個消息爆出去的後果。

  儘管非常不甘，但面對眼前這個有禮有節的年輕人，還是不得不低頭。

  「華人置業股份賣給你沒問題，但我要求交易價格要和李家的一樣。」

  他雖然不知道陳家華和李家的交易價格是多少，但以他對李福樹的了解，肯定不會是以華置當前股價交易。

  「馮生，現在華置的股價還一直處於下跌當中，我以當前股價收購你手裡的股票已經很有誠意了。」

  對於馮秉芬的要求，陳家華自然不會答應。

  如果不是看在馮家的影響力上，手上有這樣的把柄，陳家華不狠狠壓價就不錯了，怎麼可能還給你溢價。

  面對陳家華強硬的態度，馮秉芬也無奈，只能按照當前華置股價來交易股份。

  僅僅過了一天的時間，儘管有陳家華安排的人掃貨，但華置的股價還是下跌了0.1港幣，目前股價為5.7港幣。

  馮家持有百分之三十二的股份，即1088萬股，5塊七每股，拿下這些股票需要支付六千兩百萬。

  事情談妥，陳家華在臨走之前不由多說了一句：「馮生，既然馮家在康年銀行的貸款我能得到消息，有心人去打聽的話肯定也能知道。

  所以趁現在有時間，還是儘快把這個窟窿給堵上吧，康年銀行只是家小銀行，抗風險能力很差。」

  「多謝陳生的忠告。」

  這次陳家華沒有趁火打劫，也沒有以此瘋狂拿捏馮家也算仁至義盡了。

  所以對他的稱呼也不由地有了變化，不再以晚輩視之。

  隨後幾天，在確定拿下馮、李兩家所持有的華置股份之後，陳家華立馬安排袁天帆不用再小心翼翼的了，加快收購股票的力度。

  所以在一眾地產股股價都在下跌之際，華人置業的股價卻停止了下跌，震盪了一段時間後竟然逆勢上漲。

  儘管上漲地比較緩慢，但也還是上漲了呀。

  一些投資機構和股民都知道，這應該是有人在大量收購華人置業的股票。

  剛開始他們還以為是馮、李兩家自己在護盤，但看他們沒有絲毫動靜。

  這樣看來是有其他人在收購股票。

  面對這隻鶴立雞群的股票，他們也不敢輕舉妄動，萬一跟進去人家砸盤，以現在的惡劣情形，肯定會被穩穩套牢。

  倒是原本就持有華置股票的股民對此頗為開心，有些人落袋為安，有些人則想要賭一把再看看情況。

  一周之後，陳家華向交易所遞交公告，舉牌華人置業。

  隨後陳家華又聯合李福樹、馮秉芬舉行新聞發布會，公開宣布雙方達成了股權交易。

  最後陳家華再次向香江交易所遞交報告，申請華人置業強制退市。

  消息一出，頓時全港震動！

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  （還有更新耶）