第218章 爭議性的話題

  爭議性的話題

  網際網路行業是遲早要復甦的。

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  貝塔科技現在算是國內最主要的網際網路投資機構，將來也會是行業復甦最主要的受益者。

  所以對於推動網際網路行業的復甦，陸燃是很感興趣的。

  首當其衝的，自然是推動微博科技的快速發展，讓微博科技成為華夏最大的網際網路企業，並且是能夠盈利的網際網路企業，這就顯得很關鍵了。

  後世那些網際網路巨頭，動不動就有幾萬名，甚至是幾十萬名員工。

  微博科技現在連1000名員工都沒有。

  距離成為真正的行業巨頭，還有非常大的差距。

  陸燃準備給微博科技的發展添一把火。

  「最近不少網友在微博上給我留言，問我當下最應該做什麼。今天我掏心窩子說兩句：對於九成的人來說，這時候買房就是最應該做的事情。能上車買房的真別拖！要不然遲早會後悔！」

  陸燃的微博已經有超過100萬名粉絲，絕對算是微博裡面的大V了。

  再加上亞洲首富的身份，關注的人就更多。

  這一個微博發出去之後，立馬就上了熱搜。

  「站著說話不腰疼啊，我想買房，但是得有錢才行啊。」

  「幾千塊一平的房子，我一個月的不吃不喝都買不起一平，陸燃是何不食肉糜吧？」

  「這就是亞洲首富的格局嗎？我怎麼覺得那麼低呢。」

  「敢問陸總，你現在有幾套房？」

  「作為中科院的博士，陸總不應該勸說大家好好學習，努力工作嗎？」

  各種各樣的評論，讓陸燃的這條微博的熱度越來越高。

  並且很快就從微博蔓延到了其他門戶網站上去了。

  房子，對於華夏人來說，還是有非常特別的意義的。

  不管大家承認與否，買房在華夏家庭裡頭絕對是頭等大事，並且是大部分人都會碰到的事情。

  只是前幾年才開始商品房改革，房價還沒有脫韁，許多人沒有感受到陸燃話中的含金量。

  「陸總，要不然讓技術人員控評？」

  劉亦琳看著那一堆謾罵的評論，有點坐不住了。

  這個時候的網絡空間，自由度非常的高。

  各種關鍵字屏蔽工作，也沒有後世做的那麼好。

  所以陸燃的微博下面，還真是有點沒法看。

  「罵吧，讓他們好好的罵一罵。」

  「不罵一罵，哪裡來的熱度呢。」

  「這一罵，我們微博的訪問量都增加了好幾成吧？」

  陸燃倒是很看得開。

  反正發了這條微博之後，他就沒有再去登錄了。

  讓子彈先飛一會。

  「為了微博的熱度，要是把你的聲譽給毀掉了，我覺得不值當。」

  劉亦琳難得的堅持了一把，不同意陸燃的說法。

  「不至於，你還以為我真的只是為了流量，所以在那邊亂說話啊？」

  「我是真的覺得現在是最好的買房時機。」

  「就拿羊城來說，市中心的房子也就兩三千元一平，高端的也不超過5000元。」

  「我們公司附近的有些房子，甚至只要一千多元一平。」

  「這樣子的價格是不可能一直持續下去的，將來肯定會快速的上漲。」

  「到時候對於大部分的人來說，這幾年辛辛苦苦掙的錢，還不如房價漲幅上漲的多。」

  「回過頭來再看看我的微博，就知道它的含金量了。」

  陸燃稍微簡單的解釋了一下。

  「你自己也可以多買幾套，給父母居住也好，投資也好。」

  「不要擔心這筆投資會虧損。」

  陸燃很是肯定的話語，讓劉亦琳有點拿不定主意了。

  房價真的會暴漲嗎？

  要不然陸燃為什麼是這個態度？

  可是現在的房價，確實也已經不算低了啊。

  那要上漲到什麼程度才算是高？

  「陳部長，你發一個通知下去，凡是在我們集團工作了超過一年的人。」

  「都可以從公司無息借貸不超過20萬元用於買房。」

  為了給自己的微博內容加一把火，陸燃讓陳展亮給全集團發一個通知。

  公司給員工提供購房金額，這在後世不少的網際網路大廠都是有的政策。

  不過對於2001年的羊城來說，絕對是破天荒的第一遭。

  就連陳展亮都沒有想到陸燃會給自己這樣子的吩咐。

  「陸總，要是每個人都貸款的話，那麼耗費的資金將會是非常巨大的。」

  「是不是控制一下規模會好一點？」

  雖然公司現在不差錢，但是現在已經有七八萬人，要是每個人都貸款20萬元，那還是很可怕的。

  至少陳展亮是這麼認為的。

  「你不用擔心，華夏人不喜歡借錢，更加不喜歡欠錢。」

  「對於大部分的員工來說，肯定是不會選擇從公司借錢買房的。」

  「就算是聽了我的建議買房，大部分也是使用自己的資金。」

  「只有少部分膽子比較大，對我說的話比較有信心的，才有可能去借錢。」

  「我估計公司最多拿出來幾個億，就夠了。」

  陸燃很是淡定的說道。

  福利政策是福利政策，實際支出是實際支出。

  這是兩個概念。

  有這個福利，並不表示每個人都會去享受。

  更加不用說公司有一批人已經獲得了低價從集團購買福利房的資格。

  這就更會加劇一批人觀望等待的局面出現。

  陸燃這個時候推出扶持大家買房的政策，一定程度上也是為了抵消福利房給大家帶來

  的額外的幅面影響。

  前世陸燃的一個同學在青城那邊上班，他們公司就有福利房。

  但是這個福利房的建設周期拖了很長時間，一直等到房價暴漲，他才低價買到了一套七十多平的福利房。

  看起來好像是占到了公司的便宜或者說福利。

  但是跟其他在同一個城市的一些同學相比，那些沒有福利房購買機會的人，早早的就在市區買了大房子。

  這些房子在房價暴漲的時候升值的金額，可是比福利房帶來的優惠大多了。

  並且房子的地段也是完全不一樣的。

  可以說，那些等福利房的人，最終其實是吃虧了。

  當然了，要是放的再長遠一些，等到房價重新回歸到合理水平之後，到底誰吃虧，誰占了便宜，可就不好說了。

  但是至少陸燃不希望以後幾年珠江集團有人因為福利房的事情錯過了買房的機會。

  就算是真的錯過了，也不要對公司有意見。

  「如果只是幾個億的話，那影響應該是比較有限的。」

  「我儘快的去安排落實。」

  聽了陸燃的話，陳展亮鬆了一口氣。

  事情似乎沒有自己想的那麼嚴重。

  「耿總，你說這陸燃是不是飄了？」

  「成為了亞洲首富之後，就有點口不擇言了。」

  朱延鋒一直都在關注微博上的情況。

  陸燃的那個發言，熱度一直高居不下。

  明明都已經過去了一個星期了，居然還被大家激烈的討論。

  特別是珠江集團公布了購房貸款扶持政策之後，微博熱搜有好幾條都跟買房的事情扯上了關係。

  「這個事情是有點奇怪，按理說陸燃不是那麼不穩重的人。」

  「除非他真的覺得以後的房子價格會大幅度的上漲。」

  耿衛東想了想，覺得似乎只有這個理由才說得過去。

  「不可能啊，一套房子的建設成本是多少，這是不會有特別大的改變的。」

  「就算是物價有所上漲，也上漲不到哪裡去。」

  「現在已經不是八九十年代那會，還要進行物價闖關。」

  「也不存在供應不足的問題，像是我們市區，不少樓盤都沒有人買呢。」

  朱延鋒的這個觀點，絕對是代表了許多人的真實想法。

  沒有真正的經歷後續的變化，是很難理解今後的房價變化的。

  「誰知道呢，也許陸總覺得羊城的情況會不一樣，所以才那樣子說。」

  耿衛東覺得朱延鋒說的好像有點道理，但是好像又有點問題。

  一時之間，他也有點拿不定主意。

  好在這種事情，並不會給他這種級別的人帶來什麼困擾。

  「陸總，我也想從公司借20萬元，在天河北那邊買套房，你覺得怎麼樣？」

  跟陸燃相關的新聞那麼多，趙文靜每天都要整理一下，讓陸燃稍微了解一下。

  對於房子這個話題，她自然也是很關注。

  原本她是沒有打算買房的，但是出於對陸燃的信任，她覺得這個機會不能錯過。

  「借啊，這是公司的福利，你有什麼好糾結的？」

  「天河北的房子，現在也就幾千元一平，將來指不定會變為幾萬元一平。」

  「你現在去買，就算是閉著眼睛買，都是不會虧本的。」

  「真要是虧本了，算我的。」

  對於這個小秘書，陸燃用了一段時間了，覺得還是比較滿意的。

  既然如此，也不妨礙他適當的指點一下人家，給人家一場富貴。

  現在花個幾十萬元買套房，將來變為幾百萬是絕對沒有問題的。

  單純的依靠工資的話，就算是珠江集團的工資不低，也是沒有那麼容易存在幾百萬下來的。

  「明白，那我這周末就去看房。」

  「不過不管房價漲跌，肯定是我自己來承擔風險的。」

  陸燃都把這話說到這個份上了，趙文靜自然不再猶豫。

  她已經想好了。

  自己要一口氣買兩套房，並且還要在陸燃的微博下面留言，讓那些網友看到自己已經跟著陸燃的觀點開始買房了。

  「老劉，陸總身上最近的新聞，你都有關注吧？」

  梁華龍讓秘書給劉永哲倒了一杯茶，兩人在沙發上坐下。

  羊城的經濟發展的非常好，但是誰也不介意未來發展的更好一些。

  「嗯，陸總最近的熱度可是居高不下，又是亞洲首富，又是各種爭議性的討論。」

  「我聽說現在微博都已經成為網際網路上最火的存在，許多人上網第一件要做的事情就是登錄微博呢。」

  劉永哲有點不清楚梁華龍今天想要說什麼，所以只是簡單的回應了一下。

  「我認真分析了一下陸總的發言，覺得他應該是非常看好房地產行業的發展。」

  「相關部門已經出台了鼓勵商品房發展的文件，但是從過去三年的情況來看，各地的商品房銷售並不是特別的理想。」

  「如果今後今年可以推動商品房的快速銷售，並且價格還能不斷上漲的話，那麼我們的稅收肯定也會同步的增加。」

  「更加關鍵的是我們的土地出讓金額也會快速地增加。」

  「這個事情，我覺得值得作為明年的重點議題，好好的討論一下。」

  梁華龍沒有繞圈子，直接把自己的想法給說了出來。

  「房地產？」

  劉永哲這下明白了。

  領導這是開始重視房地產的發展了。

  但是如果房價真的上漲太快的話，似乎也會帶來非常多的問題啊。

  這些東西，是不是要提前考慮？

  「領導，我覺得陸總的分析一直都是很有道理的。」

  「這一次的發言雖然引起了很多非議，但是我個人還是相信他說的是真的。

  「不過我們除了為房地產的發展做一些準備之外，是不是也要控制一下節奏。」

  「讓房價緩慢的不斷上漲，比短時間快速上漲應該是要更加妥當的。」

  「這樣我們的土地收入可以同步增加，但是社會影響不會那麼的大。」

  「如果房價太高的話，將來對於人才的吸引力，可能反而會下降。」

  劉永哲斟酌了一下，把自己的想法給說了出來。

  羊城市現在有珠江集團的支持，各方面的產業發展算是比較健康的。

  他不希望因為房地產這個變數，導致不好的局面出現。

  「嗯，你說的也有道理。」

  「只是有些事情不是我們想要控制就控制的。」

  「真的要達成你說的結果，需要提前做的準備工作就多了。」

  「這也是我想把這個話題拿出來好好討論一下的原因。」

  梁華龍琢磨了一下劉永哲的話，覺得也不是一點道理都沒有。

  對方跟陸燃接觸了那麼多年，眼光還是很不錯的。

  「嗯，是要好好的討論一下。」

  「不過那些所謂的專家的意見，我覺得不一定能夠全聽。」

  「我很難相信那些專家的眼光會比陸總更好。」

  「倒不如找個機會我去諮詢一下陸總，也許會有意外的收穫。」

  對於劉永哲的說法，梁華龍是認可的。

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  （還有更新耶）