第2169章 我盡力了

  城鎮非農戶口按當下的政策，不允許直接購買過戶農村宅基地自建房，政府也一律不給城鎮居民辦農房過戶手續。

  找同村的熟人來代持是條路子，但這條路有雷。

  以後房產升值，或是遇到拆遷，代持人一旦眼紅翻臉，私下的代持協議在公家面前根本不作數。

  而且如果代持人欠債，過世，家裡因為分家扯皮，代持的房產也極容易捲入到糾紛里。

  所以李向東才會把侯三喊到屋外詢問親戚是否靠譜。

  陳建軍的老娘和侯三的老娘是表姐妹，再加上陳建軍在鐵路系統里靠的就是老侯家，讓對方來代持這座院子，風險就完全可控。

  「大爺，您家這座院子開個價吧。」

  「房子一千五，窗戶那些黃花梨料子一百，合計一千六。」

  老頭家裡是青磚瓦房，房屋狀況良好，正房廂房齊全，有前後院且面積還不小，再加上位置靠近村口大路，現在的行情價是一千三到一千五之間。

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  「價高了。」

  說話的是侯三。

  他這段時間一直在六里屯忙活蓋廠房的事情，沒少跟村幹部和村民打交道，了解過附近一帶的房價。

  李向東是真不清楚，侯三這個時候冒頭，便把談判權移交給了對方。

  侯三接到眼神示意，繼續道：「大爺，我們最多給到一千二。」

  「小伙子，我這是祖宅，少了我寧願不賣。」

  根本不給老頭拿捏自己的機會，李向東點下腦袋，「成，房子您留著，咱們說下窗戶上那些黃花梨木料的…」

  老頭出言打斷，「等等，房子你們不要了？」

  李向東笑道：「您說的對，這是您家的祖宅，您留著。」

  「甭啊小伙子，你看這樣行不行，我再退一步，一千五，包括黃花梨的料子。」

  「價格還是高。」

  李向東想買，老頭想賣。

  雙方拉扯一陣後最後把價格談到了一千三百五，這個價包括了黃花梨木窗。

  價格敲定，李向東問道：「大爺，院子的價錢咱們說定了。屋裡剩下這些舊家具零碎，您是打算一併帶走還是留下？留下的話我可以再多給您點錢。」

  老頭想都沒想，「我就撿幾件換洗的衣裳帶走，你能給添多少？」

  「那得先看看再說，就是鋪蓋卷您也不要了嗎？」

  「早弄進城裡了，我這幾天都是白天過來賣賣老物件，不在村里過夜。」

  「原來是這樣，走吧大爺，咱們挨著轉轉。」

  李向東在前，侯三和老頭跟在後面，三人前後腳從屋裡出來。

  「下來！」

  扒著蘋果樹樹幹像個樹袋熊似的，正在手腳使勁一點點往上蛄蛹的李小竹動作一頓。

  她扭頭看到喊自己下來的李向東皺著眉，還有笑呵呵的侯三，臉帶喜色的老頭，環抱樹幹的雙手卸力，雙腳落地後問道：「爹，掏到寶貝了嗎？」

  「掏著了。」

  「哪呢？」

  「屋裡。」

  李小竹撒丫子往屋裡跑去。

  李向東三人順著東西廂房挨個走了一圈，點清楚屋裡留下的柜子，箱子，桌椅板凳和盆盆罐罐，沒有意外發現。

  「小伙子，看也看過了，剩下這些東西能不能給添一百？」

  李向東搖頭，「您家留下的破爛哪能值一百？我最多給您五十，您要覺得不合適，您自己想辦法拉走。」

  「五十就五十。」

  老頭笑著應下，「算上剛才的一千三百五，一共一千四百整，咱們什麼時候去村里簽協議？」

  李向東轉頭問道：「侯三，陳建軍現在在家嗎？」

  「他沒在，我姨在呢。」

  「那就麻煩你姨來一趟，咱們一起去村委簽協議。」

  過戶要在村委進行，由村幹部見證並在協議上蓋章，最後再上報到鄉政府，辦理宅基地使用權的變更備案。

  打發侯三去喊陳建軍的老娘，李向東和老頭回到正房屋裡。

  已經在屋裡轉了一圈的李小竹看到人，「爹，寶貝呢？」

  李向東手指八仙桌，「這不就是嗎？還有屋裡的床和立櫃。」

  「這些是寶貝？」

  李小竹眼睛瞪大，臉上的期待消失。

  她不懂什麼黃花梨，但自家有，還非常多，屋內的桌椅，柜子和床的樣式都見過，早看膩歪了。

  她想不通李向東為什麼會把這些東西當成寶貝，也懶得去問，開始發愁東西怎麼帶回城裡，「爹，咱們是不是要去村里借驢車？」

  「不用拉走，這座院子連同屋裡的所有東西，往後都是咱們家的了，東西就放在這兒，暫時先不用動。」

  李向東放出來的這個消息，讓原本眼睛瞪大的李小竹眼角再開三分。

  她非常驚訝，驚訝的同時也非常興奮！

  比起木頭家具，李小竹更喜歡這座院子。

  想到以後有不用花錢的葡萄和蘋果吃，她高興的蹦著高轉身跑回院子裡。

  出門一趟回來的侯三，看到她笑呵呵的圍著果樹打轉，問道：「你幹嘛呢？」

  「沒事。」

  李小竹擺擺手，見侯三身邊有位跟李母年紀一般大的老太太，「侯叔，這個奶奶是誰啊？」

  「這是我姨，就住在這個村。」

  侯三解釋一句後又跟陳母介紹道：「她就是我剛跟您說的李向東家小閨女。」

  陳母笑著點點頭，「這丫頭瞧著可真有福氣。」

  「...」

  李小竹不想再說話，低頭繼續圍著果樹轉圈。

  侯三見狀樂了，「姨，咱們進屋。」

  聽到動靜的李向東已經來到屋門口，笑著招呼人進屋。

  陳母和老頭是一個村的認識，不需要介紹，再加上來時的路上，侯三已經說清楚代持的事情，沒在屋裡多停留，一行人便準備去村委會簽協議。

  「我們要出去一趟，你跟著一起，還是自個兒接著在院子裡玩？」

  「我要在院裡玩，爹，你們出去吧。」

  「過來把門插上。」

  「哦，好。」

  站在門外，等著李小竹插上門，李向東一行人往村委走。

  老頭家的位置確實方便，挨著村口，距離村委近，還挨著村裡的代銷點，路過代銷點李向東特意進去買了兩包大前門。

  大前門遞給村裡的幹部，在對方的見證下房屋買賣契約簽好。

  白紙黑字寫的很清楚，老頭自願將自家的三間青磚瓦房連同整個院落，以及屋內所有東西，作價一千四百元整賣給陳母。

  買賣雙方和村幹部一起在協議末尾簽字，按手印，再蓋上村委會的公章。

  剩下往鄉里報備的事情，由村里來辦，陳母后面盯著。

  一式三份，村委留一份，老頭拿一份，李向東拿著另外一份，一行人從村委會裡出來。

  「開門。」

  李向東用力拍了三四下，李小竹這才應著聲跑過來，把門打開。

  看到她手裡拿著根木棍，李向東叮囑道：「玩的時候小心點。」

  「知道了爹。」

  「行了，我們還有事兒沒忙完，你接著去玩吧。」

  打發走閨女，李向東一行人回到正房屋裡。

  「侯三，你幫忙寫下代持協議，我跟大爺這邊結下錢。」

  「好嘞。」

  侯三帶著陳母往八仙桌旁走。

  李向東跟著老頭走進裡屋，「大爺，這份是房錢，這份是老物件的錢，您點點。」

  一共兩千九，老頭接到手清點兩遍，「沒錯。」

  「沒問題，您就慢慢收拾。」

  李向東撂下話，往屋外走去。

  代持是私下的行為，協議就沒在村委會當著村幹部的面簽。

  協議里寫明了這次買房的全部錢款都是李向東出的，陳母只是代為持有，房屋以及院內的所有物件實際產權歸李向東。

  日後不管是翻修，還是存放東西，又或是遇上征地拆遷，一切補償全部歸李向東。

  「姨，我也不讓您白忙活，這點辛苦費您拿著。」

  陳母推辭不接，「不要，哪能要你的錢？三兒是我外甥，你跟三兒是朋友，跟我們家建軍又是同事，我要你的錢，我成啥了？趕緊收起來！」

  侯三跟著勸，「收起來吧東哥。」

  「得嘞，我收起來。」

  李向東沒再堅持，聽到陳母還要回家忙活，跟在後面把人送到大門口。

  侯三開口道：「東哥，你忙你的，我去送我姨。」

  目送對方兩人離開，李向東轉身關上院門，回到正房屋裡。

  他尋思著收拾幾件衣服居然用這麼久，快步走到裡屋門口站定。

  看到老頭肩膀上掛著包衣服的包袱皮，懷裡抱著個黑陶罈子，李向東隨即問道：「大爺，罈子里裝的是什麼？」

  老頭沒有刻意去躲，也沒有往身後藏，只是摟著罈子的手緊了緊，「沒啥，家裡落下半罈子鹹菜。」

  這種鬼話李向東自然不會相信，「我猜猜啊，罈子里藏的是銅元和銀元對不對？」

  老頭身子猛的一頓，目光下意識往窗外看一眼，隨後壓低聲音開口：「小伙子，小聲點別嚷嚷。」

  見他的反應，李向東笑了，罈子里如果是銅元不至於如此，「大爺，裡面裝著多少銀元？」

  老頭搖搖頭，「這你就甭問了，不賣。」

  現在銀行官方收兌不分品相，不分版別，所有銀元統一作價五塊錢一枚。

  城裡黑市私下賣，一枚銀元能賣到七到八塊。

  這是明價，老頭不賣是想著李向東給不了價。

  他打算進城安頓好之後，自個再去黑市慢慢賣，這樣也能多賺一筆。

  「真不賣？銀元我也收，只要品相沒問題，一枚我可以給到七塊五。」

  「真的？你…」

  老頭想問七塊五的價收，李向東圖個啥，臨了話到嘴邊再想到李向東圖啥跟自己半毛錢關係沒有，就把下面的話給咽了回去。

  「真的，我騙您幹嘛？您先把罈子里的銀元掏出來給我瞧瞧。」

  「行。」

  不用跑黑市里擔風險，七塊五的價格也合適，老頭痛快的走到羅漢床前，一屁股坐下後打開罈子的蓋子，手伸進去開始往外掏。

  掏出來一把，就放床上一把。

  李向東跟著坐過來一枚枚過手，銀元的品相全都不錯，版別很雜。

  其中三年的袁大頭最多，其次九年的和十年的，另外就是些普通的宣三銀元，孫小頭，英國站洋。

  老頭還在繼續往外掏，一把接著一把足足從罈子里掏出來兩百四十三枚。

  李向東從裡面挑出六枚品相不太好的，試探著問道：「大爺，這六個的品相我只能給六塊，其它的咱們全部按照七塊五，成，咱們就交易，不成，您就抱進城到黑市里賣。」

  老頭重重點頭，「成！」

  銀元過手的時候，李向東就給每十個摞成了一摞，老頭再點一遍數兒，掐著指頭算一陣。

  「一共是一千八百一十三塊五，小伙子，我沒零錢，要不你給湊個整？」

  「零錢我有，算了，還是給您湊個整吧。」

  李向東雙手伸進包里，點出一千八百一十五，「您再點點。」

  「好，我點點。」

  銀元賣了個高價，老頭喜滋滋。

  李向東收了一堆兒銀元，同樣喜滋滋。

  他趁著對方點過錢後轉身藏錢的空檔，上手拿兩枚銀元開始把玩。

  「小伙子。」

  老頭轉過身來，「金條收不收？」

  李向東聞言一愣，然後目光看向了放在床上的黑陶罈子，「裡面有？」

  「有！」

  老頭是想著對方出手闊綽，給錢乾脆利落，反正都是要賣，便不再藏著掖著，「罈子里還壓著五根祖輩傳下來的老金條，你能給個什麼價兒？」

  李向東沒急著報價，「我得先看到東西。」

  老頭也沒有磨嘰，扒開罈子里舖著的一層老棉絮，從裡面拿出來五根民國小黃魚。

  每一根都是標準的三十一點二五克民國庫平足金，老工藝澆築，表面帶著歲月沉澱的溫潤老包漿，刻有舊時金鋪戳記，成色十足，保存完好，沒有任何切割的痕跡。

  李向東家裡就有這玩意，也會辨認真假，一一看過後放下。

  「今年銀行的黃金收購價是二十八塊八一克，城裡黑市私下收最高能給到三十六，先說好啊大爺，我肯定給不了三十六，我只能給您一個折中價，一克三十二塊五，您看行不行？」

  「三十三，全賣給你，不行我就留著。」

  「成，三十三就三十三，也就是我喜歡這種老物件，不然可真給不了這個數兒。」

  李向東話里的老物件沒錯，這種中央造幣廠正規廠條帶戳記、編號、布徽、原廠鑄造，屬於老藏品。

  價格高一點可以接受，畢竟不單純是一塊黃金料子，它還帶著民國金融史料的收藏溢價。

  「這次您給我抹個零成不成？」

  老頭笑道：「成，你給我五千一百五十五。」

  占了對方一塊兩毛五的便宜，李向東點出來的錢拍到床鋪上。

  還好這趟出來掏老宅子，他的準備充足，不然還真拿不出來買小黃魚的錢。

  當面交割利落。

  錢有點多，身上藏不下，老頭全給塞包袱皮里。

  空了的黑罈子沒再去理會，他背著包袱皮被李向東送到大門口。

  回頭再認認真真，仔仔細細看了一遍這座青磚老宅，老頭甩開心裡的不舍，笑道：「李向東是吧？小伙子，這座宅子想當年蓋的時候，用的全是好料子，工也是好工，好好住，別…」

  下面的話老頭沒再說，房子已經易主，說再多也無用。

  不過李向東很會照顧人的情緒，「大爺，您放心，我指定不會禍禍房子。」

  他說完心裡默默補上一句，以後國家要拆，這可就跟他沒關係了。

  「大爺，待會兒我們也要回城，要不您再等等，我順路載您一段？」

  老頭釋然的笑笑，「不用了，怪麻煩的，村口就有客車，我自己坐車進城就行，方便的很。」

  話說完，老頭最後深深看了一眼院子後離開。

  李向東目送對方走遠，正準備轉身的時候，不遠處的侯三小跑著來到近前，「東哥，弄清了？」

  「清了。」

  李向東點點頭，邁步上台階，「關門。」

  兩人進屋，侯三看到羅漢床上的一堆兒銀元和五根小黃魚，不用猜東西肯定是從老頭手裡收的，驚訝道：「哎呀我去，不愧是地主，家裡是真有啊！東哥，銀元一共有多少枚？」

  「兩百四十三枚。」

  李向東說著一拍腦門，「瞧我這個腦子，剛去代銷點買煙的時候忘了買鎖。」

  「那你抓緊去，這些銀元我幫你包。」

  侯三擺擺手，一心撲到了床上的銀元上。

  自打不再倒騰銀元，他有日子沒再一次看到過這麼多，冷不丁見到還挺懷念往昔。

  「東廂房的炕頭有舊報紙，你去拿過來把銀元包起來。」

  李向東說著往外走，來到院裡後沒急著出門，在前院沒看到李小竹，他找到了後院。

  這座宅子的後院比前院還要寬敞開闊。

  整片大片平整的菜地空著，後院東側靠牆根整整齊齊碼著一堆柴火，西側角落是個旱廁。

  「你在地上畫什麼呢？」

  聽到李向東的聲音在身後響起，手裡攥著根木頭棍子正賣力在泥地上畫線的李小竹抬頭，直起身。

  她眨巴著眼睛，裝作若無其事，「沒幹嘛呀，我就隨便畫畫。」

  李向東掃一眼地上的直線和方格，「我要去村裡的代銷點買把新鎖，把院子的鎖給換了，你是跟我一起去還是繼續在院裡待著？」

  李小竹腦袋搖的飛快，「我不去！我要在院裡待著，這裡好玩！」

  「行。」

  李向東叮囑道：「你乖乖待在院子裡不許亂跑，不許出大門，有事就去屋裡喊你侯叔，聽見沒有？」

  「知道啦爹！」

  李小竹脆生生應下，立馬又彎腰低頭繼續在地上畫線。

  跑一趟村裡的代銷點，拿回來的新鎖直接在大門口換上，李向東拿著舊鎖走進正房後隨手放下。

  已經包好銀元和小黃魚的侯三從裡屋出來，「東哥，數不對，銀元少了兩枚。」

  「少的倆在我口袋裡。」

  李向東把銀元掏出來給對方看一眼，緊接著又給揣回口袋。

  雙方已經在一起共事將近六年了，他的這個行為，侯三看在眼裡後立馬大步來到近前，雙手捧著的銀元和小黃魚放到桌上，然後手伸出來。

  「東哥，口袋裡的銀元給我瞧瞧。」

  「都是銀元有什麼可瞧的？」

  「快點的，我還不了解你？你口袋裡的兩枚銀元肯定不簡單，拿出來給我看看怎麼了？」

  「行行行，給你看。」

  李向東把銀元掏出來。

  侯三接到手開始挨個打量，一枚是北洋25，一枚是北洋29，兩枚的品相較好，保存的狀態很漂亮，「東哥，不給我說道說道？」

  「北洋29的數量很少，現在一枚大概能賣個一百五左右，北洋25屬於稀缺銀元，遇到專門收老錢的藏家，一枚差不多兩百五吧。」

  「你多少錢收的？」

  「跟其它銀元一樣，七塊五一枚。算是撿了個小漏，不是什麼很值錢的玩意。」

  李向東的語氣非常淡然，侯三聽的出來他這是又在裝逼。

  兩枚銀元被侯三隨手塞進自己口袋裡，「既然不是什麼值錢玩意，這倆我要了，四百塊錢等回去了再給你。」

  李向東急了，上前一步，「趕緊給我拿來！」

  侯三樂道：「我給你四百五。」

  「侯三，別鬧。」

  「我沒鬧，五百行不行？」

  「不給是吧？我自己拿。」

  李向東直接上手去掏對方的口袋。

  侯三被突襲，喊道：「你別亂摸，我給你拿！」

  李向東停下動作，手收回來，「趕緊的。」

  侯三沒動，打商量道：「兩枚呢，咱倆一人一枚行不行？北洋25的你留著，北洋29讓給我成不成？」

  「北洋29市面上能找到，想要自己去找。」

  「有現成的我就不去費功夫找了。」

  「跟我磨牙是吧？行，你不用掏了，我自己來。」

  兩人拉扯的時候，李小竹已經站在屋門口。

  她手摸兜掏出一把瓜子，嘎嘣嘎嘣的邊看熱鬧邊吃。

  李向東成功索要回兩枚銀元，放回口袋裡後看向屋門口，「熱鬧好不好看？」

  李小竹嘿嘿笑道：「好看。」

  「真是白疼你了。」

  李向東長嘆口氣。

  李小竹知道到了表現的時候，當即把沒吃完的瓜子塞回衣兜，拍著手邁過門檻進屋。

  倒騰著雙腿來到侯三身後，李小竹一把把人抱住，「爹，我盡力了，快著點！」

  侯三：「…」

  （還有更新耶）