第229章 爛地不值錢，區里懶得跑手續

  周開飛看了唐曉雨一眼，眼神裡帶著點意外。

  「你什麼時候有這個想法的？」

  唐曉雨笑了，「之前收購永鑫前就有了。我去了解過，那塊地是工業儲備用地，犄角旮旯的，開發成本高，區里一直沒拿出來賣。」

  周開飛沒立刻接話，他把目光收回來，看著前方的路。

  「好吧，我突然有點開始佩服你了。心裡還藏著這個。」

  本章節來源於sto9.co☕️m

  唐曉雨得意地笑了笑，「我想過了，那塊地估計就我們會要，隨便拿點錢，區里就會賣。主要是走程序麻煩，要走招拍掛，還得平整土地，成本也不算低。」

  「那就要這個吧。」周開飛說，「對他們來說，就是手續上麻煩點，虧本總不會。」

  「我也這麼覺得。除了我們，誰要那塊爛地。」

  車子在路口等紅燈，周開飛又側過頭看了她一眼。

  「你之前怎麼沒提？」

  「那時候提了也沒用。」唐曉雨說，「我們剛併購完永鑫，二廠那邊一堆事，區里也不一定搭理我們。現在不一樣了。」

  「現在怎麼不一樣了？」

  「現在我們有字節。」唐曉雨說得直白，「字節要來投資長豐，長豐用的是我們的材料。區里正希望我們把這事穩下來，這時候提條件，他們會重視。」

  周開飛點了點頭。「你倒是會挑時候。」

  「那是。」唐曉雨笑了笑，「不然怎麼當你的總經理。」

  綠燈亮了，車子繼續往前開。

  周開飛沒再說話，但腦子沒閒著，唐曉雨說的那塊地，他大致知道位置，在一廠背後，地勢不高，但有些坑窪。

  之前他從來沒往那邊想過，只覺得那是荒地，跟廠區沒關係。現在被她一說，那地方確實合適，離一廠近，擴產方便。

  「你估過要多少錢嗎？」周開飛問。

  「那塊地還是毛地，如果直接出讓，一畝10萬都賣不到。之前我查過，紅線圖大概20畝，算上邊坡整治，實際可用的，可能就十五畝上下，加上平整和配套，總投入可能要幾百萬，具體得看區里怎麼算。」

  唐曉雨顯然做過功課。

  「確實不貴，但程序聽起來挺麻煩，招拍掛要公示，要等周期，萬一有人來搶……」

  「誰會來搶？」唐曉雨打斷他，「那塊爛地不會有人要的。」

  周開飛被她噎了一下，笑著搖搖頭，「行吧，你有把握就行，那就提這個吧。」

  車在管委會樓前停下，周開飛和唐曉雨下車，上樓。

  劉文輝辦公室的門開著，他和孫廠長見兩人進來，劉文輝站起身，笑著招呼。

  「周總，唐總，辛苦辛苦，還專門跑一趟。」

  「劉處客氣了。」周開飛和他握了下手。

  孫廠長也跟著站起來，看得出來比較忐忑。

  「都這個點了，」劉文輝看了眼牆上的鐘，快十二點半了，「兩位老總還沒吃午飯吧？一起去試試我們管委會的食堂，邊吃邊聊。」

  「行啊，嘗嘗你們的伙食。」周開飛沒推辭。

  四個人下樓，往食堂走。食堂在附樓，這個點人已經不多，劉文輝領著他們找了個靠窗的角落坐下。

  「簡單吃點，我們這兒小灶，味道還行。」劉文輝把菜單遞過來。

  周開飛沒接。「劉處看著點就行，我們客隨主便。」

  劉文輝也沒再客氣，叫了服務員，點了幾個菜。

  等菜的時候，劉文輝先開的口。

  「上午字節那幫人，看得怎麼樣？孫廠長回來一說，我這心裡也跟著不踏實。」

  「都是常規考察流程，我們畢竟不是他們的標的，也就是走馬觀花地看一下。不過走的時候，倒是約了晚上一起吃飯。」

  「晚上吃飯？」劉文輝看了孫廠長一眼。

  「給一個老朋友接風。」周開飛說，「他們團隊裡有個我的鄰居，從小一起長大的，正好借著這個機會，敘敘舊。」

  劉文輝聽了點了點頭，「那感情好，熟人在裡面，說話方便。」

  孫廠長聽到這兒，抬起頭看向周開飛。

  「周總，上午高威問了個問題，我答得不好。他問，如果其他廠也用你們的材料，長豐有什麼優勢。」他頓了頓，「我當時沒答上來。」

  「這個問題，他們後來也問了我。」周開飛答道。

  「你怎麼說的？」劉文輝問。

  「實話實說。我說產能就這麼多，長豐先來，需求明確，我就先緊著他們。先到先得，近水樓台，這本身也是一種優勢。」

  孫廠長聽完，肩膀不由得鬆了一下，拿起筷子，夾了粒花生米放進嘴裡，慢慢嚼著。

  這話從周開飛嘴裡說出來，比他自己去解釋一百句都管用。

  菜陸續上來了，清蒸魚、小炒黃牛肉、兩個時蔬，再加個湯。

  劉文輝招呼大家動筷子，自己也夾了塊魚。

  「周總這個說法，在商言商，是站得住腳的。」他吃了幾口，放下筷子，接著說，「不過，我這些天倒也抽空研究了一些資料。字節這類網際網路巨頭，做投資，尤其是這種偏實體的戰略投資，思路和我們傳統企業不太一樣。」

  周開飛看向他，等他的下文。

  「他們資本厚，打法也凶。」劉文輝斟酌著用詞，「對於他們來說，看上一個項目，一個賽道，所謂的『違約成本』，可能只是一個數字問題。如果他們真覺得長豐的加工環節是短板，是瓶頸，或者……覺得開飛的材料價值太大，他們未必會滿足於只通過長豐這麼一個『二傳手』來鎖定產能。」

  他頓了頓，看向周開飛和唐曉雨。

  「我的意思是，他們會不會動心思，想更直接地介入？甚至……自己下場，或者扶持一個他們覺得更『高效』的合作夥伴？」

  這話說得不算直白，但在座的都聽懂了。

  孫廠長夾菜的手停在半空，臉色又有點發緊。

  周開飛聽完，想了一下，才接話。

  「劉處考慮得周全，從長豐的角度看，這麼擔心很正常。不過，從我這頭看，事情沒那麼複雜。」

  「哦？周總說說看。」劉文輝往前傾了傾身子。

  「我是這麼想的。」周開飛用筷子尖撥了撥碗裡的米飯，「字節畢竟是網際網路公司，體量再大，跑到江城來投一個軸承廠，主要目的肯定還是財務回報和產業鏈布局。孫廠長擔心的那個，他們繞開長豐自己干，或者換個廠，可能性不大。」

  周開飛說完這段，伸手夾了片青菜，筷子突然停在半空，像是突然想到了什麼，抬眼看了看劉文輝，嘴角咧了一下，有點自嘲的味道。

  「劉處，有個事，說出來你別笑話。」

  劉文輝愣了一下，隨即笑道：「周總這話說的，你儘管講。」

  （還有更新耶）