第181章 李惠陽和李晴的分析

  不過他看了一眼旁邊靜靜立著的大鐵鍋，還是有點好奇的問道，「我看著鍋灶都是齊全的，陸總難不成真的打算燉雞不成？」

  「哦，燉雞啊，本來是打算燉的。」

  陸昭陽有點意外李惠陽的問題，抬頭指了指頭頂的大太陽，笑道，「不過這天太熱了，我怕中午搞，飯還沒吃上，大家可能得先給我搶救了，所以還是挪到晚上吧，中午先去買幾個菜講究一下了。」

  兩人再次客氣道別，一直目送李惠陽的奧迪A6緩緩離開。

  陸昭陽這才轉身走向自己的小電驢，從牆上摘下一頂漁夫帽戴上，然後騎上自己的小電驢，慢悠悠趕去阿祥燒烤店。

  李惠陽一邊開著車，一邊扭頭叮囑道：「聯繫方式加上了，這個陸總還有他這個項目，你多用點心維護維護，這人值得長期維護，以後大概率還能有不少業務呢。」

  「哦，知道了李主任。」

  只要屬於工作場景，就算沒有外人，李晴對自己這個親叔叔也一直稱呼職務。

  這時，李晴從後視鏡中隨意看出去，正好看到陸昭陽騎車遠遠跟出來的一幕。

  這一身穿搭，要多隨意有多隨意。

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  交通工具一點也不講究，更是沒有絲毫老闆的氣場。

  她覺得還真是有意思！

  李惠陽還在繼續分析：「這個農莊體量不算小，後續擴建、備案、合規、股權、合同、財稅，業務不會少的，以陸昭陽的這個性格你也看到了，只要我們服務到位，態度沒問題，他最先找了我們，後面沒有特別的緣故輕易不會被換掉的。」

  李晴對這一點倒是不懷疑。

  短暫接觸下來，她能感覺到陸昭陽性子溫和，待人厚道。

  不過，也恰恰正是因為這一點，使得她她有點不同的意見。

  「脾氣看著是挺好，就怕好的過了頭，走不長遠啊！」

  李晴小聲嘀咕了一句，聲量恰好能夠讓李惠陽聽到。

  李惠陽聽到這通評價，有些詫異的扭過頭來，失聲笑道：「怎麼了，你對他這個項目不看好，還是對人有什麼意見啊？」

  褪去職場主任的嚴肅，在這個時候，他已經變成了叔叔的身份。

  李晴想了想，直率地開口說道：「我覺得，這個陸昭陽脾氣有點太老好人了，沒有鋒芒，不像是能做好生意的樣子。」

  「哦，為什麼這麼說？」李惠陽語調一揚來了興致，不由放慢了點速度。

  李晴沒有猶豫，接著便說道：「我們為他準備的三套協議，我覺得第三版已經將條件放到最公平的地步了，完全符合雙方的利益。不是說不能再讓步了，但是即便是讓，也該是談判過後酌情做出的選擇，他倒好，現在沒有溝通，沒有博弈，主動給土地溢價，主動放棄股權，還有全部的風險，我覺的這人心思太單純了。」

  「他和我們過去見過的那麼多客戶都不一樣，我是一直覺得精打細算，處處算計不好，但是相比之下，陸昭陽這個老好人，我現在覺得更危險。」

  「像他這樣，沒開始合作，就先放棄利益，我沒見過這樣的。說好聽點，叫心思單純，說難聽點，我覺得根本就是婦人之仁，太理想化了。我覺得管中窺豹，他心太軟了，吃虧的時候怕是還在後面呢，所以我覺得他不是做生意的料，成不了大事。」

  「哦，這個觀察很有意思，有一定道理，還有嗎？」

  李惠陽聽完忍不住一樂，但是他沒有著急附和或者表達反對，而是接著引導李晴繼續說下去。

  「嗯，還有一點……」

  「說說看。」

  「還有就是待人太隨性、太性情。」

  李晴想了想，繼續說道，「幾乎和剛剛的毛病一脈相承。剛剛那些阿姨大嬸，顯然就是來臨時打短工的，隨口開個玩笑，這位陸總就大大咧咧，認真承諾要給人家燉雞燉肉的招待，這種行事風格……」

  李晴想了想，一時間沒想到十分貼切的詞來，「非常不像老闆樣子，這種親和力，這種真心，太性情，性情的人大家都喜歡，做朋友不錯，但是做生意，我覺得講究的是利弊權衡、利益博弈，說殺伐果斷嚴重了點，但是只要應該有脾氣，心太軟，真的很難站得住，走得遠啊。」

  聽完了整段的分析，李惠陽再也忍不住大笑了起來，眼底滿是意外和欣慰。

  「不錯，非常不錯！」

  李惠陽開懷笑道，「晴晴，你的這兩點觀察，不得不說，非常細緻，而且有理有據，很有道理。今天的收穫看來遠比我想的要大的多啊！」

  李晴被誇的有點不好意思。

  眼前這個有時候是嚴厲的領導，有時候又是關愛她的叔叔。

  這下她的語調也不禁帶了點得意和親切：「所以，主任也覺得這個陸昭陽這個性格不利，走不遠嗎，那以後的業務不也就沒有了嗎？」

  李晴並沒有因為自己的判斷得到認可而高興，反而有些悵然。

  首先，她的判斷正確就意味著這個業務以後就不存在了。

  在她眼裡，陸昭陽毫無以為是個好人，真誠的人。

  只是，他不太適合商場博弈，這自然有些遺憾和可惜。

  李惠陽的車子停在一個紅燈的路口，他稍作沉吟，開口說道：「我只是說，以你剛剛看到的，能得出來這段分析是非常難得的，但是並不是說這段分析本身說就是正確的。」

  眼看侄女眼神滿是疑惑，李惠陽也不賣關子，便繼續笑著說道：「剛剛在溝通協議的過程中，我悄悄給一個朋友發了個信息，又打聽到了一點內情。關於這塊地，顯然藏著一些我們先前忽略的門道。」

  「這個地塊在五年前放出來的時候，據說競爭格外激烈，有不少人盯著在搶，最終被現在的承包者，也就是甲方的那個名字，叫錢雷的人拿到了手。」

  「這五年來，這塊地一直閒置，不是不值錢，更不是沒人要，而是這個錢老闆其因為資金問題一直沒有推動項目。據說，這五年來有不少人盯著這塊地，可以說絡繹不絕，開出的價格也不低，是錢雷，一直沒捨得出手。」

  聽到這，李晴瞳孔微縮，不由坐直了身子，心裡的疑惑懸了起來。

  「所以，這塊地其實很搶手？」李晴下意識問道。

  「沒錯。」

  李惠陽輕輕點頭，讚許的看了一眼侄女，說道，「不少人求而不得的這塊地，看樣子陸昭陽應該是已經拿下來了，單憑這一點他就不像外表看起來那麼簡單，至於他敢溢價這麼多，現在來看，這塊地的隱性價值，也遠非市場價所能衡量。這是其一，其二……這位陸總……」

  （還有更新耶）