第492章 投資性房地產！（4K）

  第492章 投資性房地產！（4K）

  「封裝只是輔助手段，雖然見效快還能繞過政策，但池清要想未來發展的好，最終還是要落到真正的技術上。」

  

  陳臨與重新說起更關鍵的事：「校企合作老林你也去找找路子，趕快把技術升級才是更重要的，有什麼事的話跟徐勇通通氣。」

  今天擁護度的提升幅度夠了，柚子2代的訂單他就暫時沒說。

  等到後面時再單獨提的話，效果要比現在強很多。

  反正時間還很充裕。

  「我知道了，董事長，工程師我這邊會繼續招聘，技術上也會選空閒時間測試的！」

  林永祥用力點頭。

  「好了，徐勇、老林，你們兩個溝通一下後續日常運營，記得把池清現在所有的技術文件發給我一份，我先回去了。」

  陳臨與拍拍手站起身。

  挖人畢竟還要時間，他先把技術過一遍，充實一下【視覺復現】，看看能不能有什麼觸類旁通的靈感。

  這回是自家產業，技術細節就能隨便翻看了。

  「沒問題！董事長慢走。」

  徐勇和林永祥同時站了起來。

  奔馳開出池清電子。

  「林秘書，回去把酒店退了訂票，咱們回濱城。」

  閉眼的陳臨與吩咐一句。

  他正在通過【數據預知】推演進階版的拍照算法。

  技能進化不代表原本的功能消失，虛擬界面是依然能夠使用的。

  「知道了~」林薇薇開口應下：「我還以為您會多留在池清幾天呢，就像解決柚子1代問題那樣。」

  「池清這邊我只能給出點解決思路，但現在廠里沒有陳工那種能執行復現的人才，等人和設備都到位後我再過來，到時候或許才有意義。」

  陳臨與對自己有很清晰的認知。

  光是提出問題，沒有真正解決問題方法的話，對於技術升級的作用不大，也不能讓人信服。

  先把之前讀過的理論書籍和池清廠的技術和專利結合到一起，才是他該做的事。

  「那要不要臨走前看套房子？中介給我發消息了。」

  同意買房子後，林薇薇就通過酒店加上了中介，經過酒店人員渲染過身份後，對面瞬間熱情高漲，陸續發來了多套房源信息。

  周末這兩天雖然沒去現場，但她也在線否決掉了好幾套房子。

  上午時，中介又發來一組照片，她看過後還挺相中，本來還想再攢幾套呢，沒想到突然要回去了。

  「位置在哪？」

  大秘書這麼積極推進，陳臨與當然不會拒絕。

  「就在喜來登北面不遠，走路200米左右，小區名字是雅頌居，25樓頂層複式，五室二廳251平精裝修，裝修豪華拎包入住。」

  林薇薇用一句話就概括出了所有信息，至於小區5萬一平的均價，她提都沒提。

  陳臨與沉吟幾秒：「吃完午飯去看看吧。」

  「好的~那我聯繫中介！」林薇薇臉上露出了小狐狸般的笑容。

  看到她的樣子，陳臨與挑了挑眉毛。

  當中介打開房門，他們穿著鞋套看過房子實際情況後，他終於明白大秘書為什麼會是剛才那個表情了。

  房子裡面的歐式裝修十分豪華，繁複雕花、金色元素和大理石用的十分密集。

  雖然看著就像是暴發戶的審美，但家具質感全都到位，也通體鋪滿了實木地板，一看就是不差錢的裝修。

  樓下拋開複式就是個標準的大三居，兩南一北，只是沒有分出主次臥，衛生間也是兩個公用的。

  這套房子的最大亮點是在樓上，除了一個標準書房和同樓梯相連的小客廳外，上面整體就是一間巨大的主臥，臥室中央還擺了一張三米乘兩米三的巨型大床。

  除了標配的衣帽間外，主臥的衛生間竟然是半開放式的三分區，用整面的磨砂推拉門和主臥隔開，浴缸那裡甚至用的還是固定的全透玻璃。

  「林秘書，怪不得你出言讓我來一趟時笑的那麼開心，這不光是拎包入住，還有小驚喜在呢。」

  陳臨與站在主臥床邊，手扶床墊，視線穿過床中間垂下的幾個吊環繩子和屋內的其他設備，看向單獨露出的淋浴區。

  有錢人的愛好還真是類似，這位甚至比他玩的還花了不少。

  樓下看著很正常，可到了樓上以後，各個地方都蘊含著小巧思，不光主臥，轉角的樓梯、客廳和書房裡也有些零星方便的裝修。

  就是不知道這位老兄每次得吃幾個助興的小道具。

  「陳總，中介都沒從這些角度照相，我也不知道還有這些東西。」

  林薇薇俏臉漲的通紅，裡面既有害羞也有憤怒。

  這都是些什麼奇怪的設計！

  她才沒有因為這種東西偷笑呢！

  想到如果買下後自己可能會被掛到上面，她已經後悔剛才的多嘴了！

  「額....陳總，這套房子原本的住戶是港城的富豪，那邊在裝修上還是比咱們大膽了不少，您不喜歡的話後續可以拆掉。」

  中介露出一個尷尬又不失禮貌的微笑。

  為了避免法律風險和客戶反感，這種奇裝修在對外推薦房源時主動規避是行業慣例。

  「這種東西為了牢固，大部分都是在基裝時定製和吊頂相連的，拆除的話整個屋子都要重新裝修，費用和恢復時間要怎麼算？」

  林薇薇不滿道。

  準備買房產後，她這兩天做了不少功課以免被坑，沒想到還真用上了。

  「對對，不好意思，正是因為有躍層這些特立獨行的裝修在，所以這套房子的價格也比市價便宜了一些，同樣大小檔次和裝修的都要1300萬，這套僅有1100萬。

  ，這單又夠嗆了！

  中介心中暗嘆一聲。

  他們內部已經評估過，主臥這些東西要想都拆掉並恢復原狀的話，起碼價格要在80萬左右，裡面除了吊頂水電之外，還有高額的材料費用，時間花費就更多了。

  能買這種豪宅的人雖然不差這點錢，但他們都嫌麻煩。

  畢竟買二手房要的就是拎包入住，家具換新就算了，涉及基礎的話，再大裝一次即有甲醛，又需要浪費很多時間。

  深城也不缺豪宅，不如直接換套房子。

  他本來以為都住在總統套房裡，會是過年時有錢人帶著老婆過來玩之類的，沒想到是秘書給公司老總選住所。

  這不正撞槍口上了麼！

  「陳總，要不我們走吧。」林薇薇在他身旁小聲道。

  陳總掛不掛她先不說，白秋淼要是知道這房子是她選的，還能有她好果子吃嗎！

  可是，陳臨與思考片刻後沒有轉身，而是開口說道：「你去問問房主，1000萬全款，重新裝修我預估要花100萬左右，這個費用不能由我承擔。」

  中介沒介紹錯人，對於他來說，這套房子的格局和裝修他十分滿意。

  包括那個大床。

  就算是那些助興的道具，嘗試過後也可以拿來鍛鍊。

  無傷大雅！

  這個價位拿下這棟房子，在他不用裝修的情況下，性價比已經足夠高了。

  大戶型里，躍層獨臥的裝修不好找，選正常的反而要改造，浪費時間。

  「您....您等我幾分鐘！」

  沒想到還有峰迴路轉，中介大喜之下，連聲音都有些顫抖。

  1000萬就是對方的心理價位，他根本都不用打電話就能決定！

  但他不會傻到直說，出去後裝模作樣給經理打了個電話，一陣嗯嗯啊啊後，帶著如釋重負的表情回了房間。

  「房主同意了！」

  陳臨與沒有拆穿他的意思，轉頭看向滿臉苦澀的林薇薇。

  「林秘書，通知徐勇走後續手續。」

  「好的...

  「7

  返程飛機上。

  經過一段時間心裡鬥爭後，林薇薇輕輕拉了拉他的衣角。

  「陳總，能不能別和淼淼姐說是我選的房子？」

  「林秘書這次不是給集團省了300萬費用麼，這可是大功。」

  陳臨與嘴角帶笑的調侃道。

  他說的是實在話，就華強北這個地段的房子，未來隨隨便便10萬多一平，何況這還屬於核心位置，14、5萬也是輕鬆。

  現在4萬一平買下來，簡直是白菜價！

  「您懂我意思的~」

  林薇薇小聲撒起了嬌。

  這種達到上千萬的交易，儘管白秋淼是個吉祥物董事，但在流程上也是需要她簽字的。

  沒看之前越高興，見到實景就會越羞憤。

  「那這功勞我可給徐勇了。」陳臨與逗弄道。

  大秘書有點當局者迷了，有大寶貝在，白秋淼只要看到那些設備後，不管是不是她選的房子，都會找機會掛她的。

  「行行行！」

  林薇薇忙不迭的點頭。

  濱城。

  因為額外看了房子，所以陳臨與三人到達富麗華時，已經是晚上7點了。

  「陳總，那我們就直接回去了。」

  地下停車場裡，拖著行李箱兩女走到電梯口時停下了腳步。

  「怎麼，元宵節不一起過了？」陳臨與問道。

  今天是2月6號，正好是正月十五。

  「出差好幾天了，淼淼姐一定很想您。」

  「那行吧。」

  陳臨與沒有勉強，擺擺手道別後上了電梯。

  林薇薇二人等到電梯樓層變化後，轉身離開。

  電梯裡，她小聲問向身旁的阿迪婭。

  「迪迪，你給陳總準備禮物了嗎？」

  2月7號是陳臨與生日，家裡沒有一個人不知道。

  「準備了，不知道淼淼買了什麼，我就多準備幾樣方便選擇。」阿迪婭平靜回答。

  「你也是嗎！」林薇薇笑了笑：「我準備了腰帶、圍巾和錢包，等我給打電話問問晴晴。」

  走出電梯，她拿起電話撥打出去，接通後愣了一下，隨後就是一陣小聲吩咐，放下手機後，她稍微解釋一句。

  「晴晴在樓上呢，她買的鋼筆和圍巾，我讓她試探一下白秋淼的禮物，迪迪你都買什麼了？別撞上。」

  「圍巾、羊絨衫、羊絨馬甲、錢包、腰帶、鞋子和鋼筆。」阿迪婭嘴角微翹。

  林薇薇倒吸一口涼氣：「這麼全面！」

  「Qumandan的服裝不是鑫華廠定製就是淼淼買的，我只是把他其他可能需要的東西都買了一遍。」

  「那你指定沒問題了，等我消息吧。」她擺擺手，掏出鑰匙打開了家門。

  「明天見，樂樂。」

  和她道別後，阿迪婭拐了個彎，開門回到了自己家。

  經過半年多的居住，雖然看著依舊整潔乾淨，但屋裡已經不像開始那樣空曠了。

  她換完衣服後走向臥室，打開掛著各種裙子和衣服的衣櫃，從隔層上那一排的禮物盒中挑出了兩個，放到下面的抽屜里。

  再之後，她從衣櫃裡拿出一長一短兩條女僕裝，對著鏡子試了起來。

  「明天穿哪款呢...？」

  Qumandan肯定喜歡短的，但其他人就不一定了。

  除了禮物外，她還額外準備了特殊裝扮想讓他開心。

  2月7號一早。

  波瀾不驚。

  吃過早飯的陳臨與下樓來到公司，脫掉外套後，愛惜的撥弄一會襯衫上嶄新的袖扣後，朝總裁辦公室走去。

  昨晚他回家後，白秋淼沒過多久就把葉晴趕回了樓下，兩人之後來了一個二人世界。

  等到零點過後，在接連不斷的簡訊聲中，她送上了生日禮物。

  「阿甘，早！我回來了。」

  「早，陳董，深城一切順利吧？」

  甘佳偉站起身，對著他後面的張翰揚揚頭，示意他去倒兩杯喝的。

  這是他從深城帶來的秘書。

  「順利，這回要挖高級人才了，我準備陸續用萬家製造的名義買些房子。」陳臨與坐到了沙發上：「我看那邊房價起的可有點快啊。」

  決定買房子後，他就準備多買點，除了投資外，也是留著提供福利。

  未來涉及到各種專利和團隊，外國人的話，獎勵現金就好，但對國人來講，房產永遠是最好的獎勵。

  在這之前，這些房子還能留給外地人才居住。

  免費租給員工時有房產升值，如果當成福利贈送的話，還有系統返現，相當於白嫖了系統一次。

  穩賺不賠！

  前提是不能亂給。

  「既能平衡資產結構，還能增強未來公司的融資能力，這可是一舉多得的行為啊。」一旁的甘佳偉稱讚一句。

  他在深城也有幾處房產，同樣感知到房價那上漲的趨勢了。

  「看看後續的盈利和收購情況，未來我準備以集團的名義，將超一線和一線城市中萬家外賣和雲朵餐飲的據點全部買下來，減少日常費用的同時還有資產增值。」

  陳臨與說了說他的打算。

  用集團購買房產，再用超低價租給子公司使用，如果數量起來的話，每個月的報表瞬間就能好看很多。

  「這方面需要專門研究一下，不能影響主營業務。」

  甘佳偉同意點頭。

  「對了，阿甘，這次我去柚子科技時，發現了一個問題。」

  碰過房產後，陳臨與換到了下一個話題。

  （還有更新耶）