第107章 拆分委員會

  第107章 拆分委員會

  庫蒙杜羅斯聽到廉租房建設不會占用政府資金太多時間，愈發安心了。

  不過，想到喬治說要由政府和鐵路公司一起出資，庫蒙杜羅斯不禁對管理廉租房的資產管理公司的最終所有權有了疑問。

  他問道：「陛下，如果政府在上市後賣掉自己手中的股份，這家資產管理公司的所有權不就歸鐵路公司所有了嗎？

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  如果到時候鐵路公司不按我們的要求低價出租，甚至於變賣這些房產怎麼辦？

  「」

  喬治倒是也想過這個問題，他道，「我們可以規定，廉租房不可買賣和抵押。

  另外，在設立公司時，我們可以讓地方政府以提供土地的形式出資，占有這家公司30%的股權。

  然後由中央政府和鐵路公司實際出資，分別占有25%和45%的股權。

  同時，我們還要規定，地方政府占有的股權不可轉讓和出售，在中央政府擁有的股權中，需保有一股對重大事務具有一票否決權的黃金股。

  這樣，中央政府、地方政府、民間資本，三方力量之間就能形成一套制衡機制。

  民間資本負責保障公司日常運營的效率，地方政府負責在公司的日常決策中保護地方的利益，中央政府負責在關鍵決策中確保公司在政策框架內運行。

  這樣，最終我們就能在只付出極低行政成本的情況下，實現我們的政策目的。」

  喬治停頓了下，又沖庫蒙杜羅斯笑了笑，「當然，如果我們把框架定得太死，民間資本可能就不願意真正參與到這件事中來了。

  所以關於具體運營的事，我認為可以這樣。

  地方的納稅工廠每月向地方政府報送一次廠內正式工人的名單，地方政府將這份名單抄送資產管理公司。

  凡是在名單上的工人，在租住首套廉租房時，都擁有優先租住權。

  在滿足工人的租住需求後，資產管理公司可以把剩餘的房源，自由租賃給其他社會人士。

  另外，我們雖然規定廉租房的房租要以工人平均工資的10%為基準，但可以給予資產管理公司將價格上下浮動50%的權力。

  收入高的工人可以租住那些朝向好、位置好、租金高的房子，收入低的工人可以租住那些租金低的房子。

  另外，在修建廉租房社區的時候，我們還必須按社區規模配套規劃一些小公園和社區商鋪。

  這些商鋪如何招租，資金收多少，都交給資產管理公司來決定。

  我相信，通過這些手段，我們既可以確保整體的公平，又可以獲得一些效率改進的空間，這樣民間資本參與的熱度就可以得到保證。」

  庫蒙杜羅斯點點頭，顯然對喬治的說法頗為認可，他道，「陛下的這些想法，我認為我們都可以在科林斯先行試點。

  等試點成熟後，再考慮在雅典或者其他城市進行推廣。」

  「這麼說來，中央政府現在是願意出這個建廉租房的錢了？」喬治看出來了，庫蒙杜羅斯現在對廉租房項目的態度已經轉變了。

  「是的，陛下。」庫蒙杜羅斯向喬治欠了欠身，「這件事長遠來看利益很大，而且不會占用太多資金，中央政府沒有拒絕的理由。」

  「不過，」庫蒙杜羅斯話鋒一轉，「在廉租房的租賃中，陛下為什麼要特別強調工人優先呢？」

  喬治對這件事想得倒是很透徹，他解釋道。

  「第一，隨著未來希臘工業化的推進，產業工人將成為希臘城市人口的主力第二，工人們的工作在市民中相對來說更加穩定。

  如果我們再幫他們解決了住房問題，他們心中對未來的預期也將會更加穩定。

  閣下，人只有在能夠看到一個穩定、可期待的未來時，生育意願才會足夠的高。

  我們制定政策，當然要想辦法，用最小的力，做最大的事。」

  「不過閣下，你的問題倒是提醒了我。」喬治沉吟道。

  「我想，在廉租房的租賃條例中，還需要加上一條，工人欠租六個月內，資產管理公司不得強制清退。」

  喬治看了看窗外，「這樣，他們對未來的安全感就會更強了。」

  說完這話，他輕嘆口氣，看向庫蒙杜羅斯，「其實要想保障工人們的生育熱情，我們還得想辦法提高他們的工資待遇，減少他們的工作時長。

  不過，這些事情，我們短時間內，恐怕還沒有能力做到。

  這件事，就還是先這樣吧，我們先在科林斯，把廉租房的事試點出來。」

  「陛下放心，」庫蒙杜羅斯承諾道，「這件事我會親自過問的。」

  「有閣下這句話，我就放心多了。」喬治看著庫蒙杜羅斯，心中忽然有些感慨。

  其實，他這次之所以單獨約庫蒙杜羅斯到科林斯來，是有另外一樁要事要和他談。

  「閣下，還有一件事，我希望能夠得到你的支持。」喬治想了想，還是打算就在這裡把事情談好。

  他道，「目前，希臘的大規模土地分配已經結束，科林斯鐵路和修船中心的建設也完成了大半。

  我想，原來的經濟復興和軍事改革委員會已經不適合現在的希臘了。

  希臘政府應該設立一個專門的部門，來主管長期的發展規劃和工農業建設。」

  喬治頓了頓，「我想建議政府，把原來的經濟復興和軍事改革委員會，拆分成經濟復興委員會和軍事改革委員會兩個委員會。

  然後將經濟復興委員會改設為中央政府的產業經濟部。

  我希望你可以支持這個計劃，我希望你能夠出任產業經濟大臣。」

  庫蒙杜羅斯沒料到喬治想做這麼大的政府架構調整。

  他是現在經濟復興和軍事改革委員會的執行主席，喬治想做的這件事，對他個人權力和派系影響力的削弱很大。

  他雖然是喬治的政治同盟，可對這種要求，也不好立刻答應。

  他於是問道：「陛下，這個產業經濟部的具體職能有哪些？」

  喬治聽他這麼問，知道他對拆分委員會，削弱他權力的事情心中有些芥蒂。

  但這反而更加堅定了喬治拆分委員會的決心。

  畢竟，要從庫蒙杜羅斯這個他自己人的手裡收權都這麼不容易，以後要是換了別人來做委員會的執行主席，這個機構恐怕會更加尾大不掉。

  這對未來的希臘和他來說，都不是什麼好事。

  危險，應該在萌芽狀態掐滅。

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