第201章 沒收錄像帶

  演唱會結束的第二天，楊帥就去考察濱水區的地段了。

  這個時期紐約的繁華，其實主要還是集中在曼哈頓，隔著伊斯特河的布魯克林區和皇后區還有大片老廠區，或者更直觀一些，是上世紀遺留下來的工業廢墟。

  這其中布魯克林區已經被籃網隊老闆、地產大亨布魯斯·拉特納給盯上了，他在2004年就開始收購布魯克林區黃金地段的房地產，計劃修建新球館，並把球隊從新澤西搬到這裡。

  也因為他的收購行動，布魯克林區的房產價格早已開始上漲，即便遭遇金融危機，由於未來前景可期，價格也沒有下跌。

  反倒是皇后區濱水區這邊，本來也有一些房地產商看上了，但因為政府一直沒有下計劃文件，再加上金融危機席捲很多投資商的現金流緊張，它基本上屬於一種半荒廢狀態。

  一圈考察下來後，楊帥確定如果羅斯消息屬實的話，他現在買一個廠房，明年的這個時候再賣掉，就能賺不少錢。

  這就是信息的價值，而他實際上是用網飛的信息換到了這個房地產的投資信息。

  雖然楊帥也可以完全把錢繼續投到股市里去，但房地產投資是未來很難避開的領域，現在有這麼個機會擺在面前，他還是要嘗試一下的。

  而且他也不一定要在明年就賣掉，因為這個時間可以說是工業地產價格的最低點了，以後只會不斷上漲。

  甚至以後他錢足夠多了，自己把工廠拆了蓋個大樓也不是不可以。

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  在想明白了這一切後，他也是說干就干。

  他找來了律師，在一番篩選後選擇了最靠近的伊斯特河一棟3.5萬平方英尺的廠房，大小接近一個標準足球場的一半，價格是250萬美元。加載中...　　「你接下來打算把它租給誰？」科爾接著也問出了一個關鍵問題。

  美國是有房產稅的，工廠自然也一樣，就楊帥這個面積，一年的房產稅就要十萬了。

  再加上楊帥的是貸款，雖然現在是金融危機，他拿到的貸款利率不高，但那個組合貸下來，一年的利息也要十五萬美元左右。

  換句話說，楊帥這個工廠如果不租出去的話，那麼每年就要白白損失二十五萬美元。

  這個問題，楊帥在決定租的時候已經考慮過了。

  「其實有兩個方向，一個是租給物流公司，簡單方便，一次性買賣，我估算了一下，一年大概能有三十萬美元左右。」作為物流大國出來的，楊帥太知道物流公司對廠房的需求有多大了，這也是他選擇靠近河邊的原因，畢竟河對岸可就是最繁華的曼哈頓。

  「這個不錯，一次性解決問題，還有個呢？」科爾覺得楊帥的商業頭腦被低估了。

  「還有個有點特殊，我了解了一下，今年4月份的時候紐約發生過一件大事，長島最大的crane street studios（藝術家工作室綜合體）因為事故關閉了，那讓紐約250名藝術家失去了工作場所，工廠只要稍微改造下就是最適合他們的工作室了。」

  藝術家對創作環境的要求其實無非就是空間大、寬敞、環境好，楊帥選在河邊也有這方面的考慮。

  而且如果藝術家足夠多的話，搞成類似crane street studios那樣的工作室綜合體，那還能夠提升廠房價值。

  「藝術家……這個管理起來怕是會有些麻煩。」雖說是租出去，但租給人總是會比租給公司更多事情的。

  楊帥點了點頭：「所以優先考慮第一個方案，但如果找不到合適的物流公司，那就找一個小一點的，然後組合一下。」　　想要找到一次性租下整個工廠的物流公司有難度，就算是以更低的租金吸引現有的大物流公司換租也沒那麼容易，畢竟租廠房這種事情涉及到的不單單是錢，還有很多利益交換，相比之下中型或者小型物流公司可能性會大得多。

  而且crane street studios關停距離現在也已經過去近四個月時間，具體還有多少藝術家沒找到工作室也是個未知數。

  所以兩者結合一下是最合適的。

  找物流公司和藝術家市場調查這一塊他自己可以搞定，不過涉及到房屋改造和工作室出租宣傳的話，他只能花錢找專業公司的人去做。

  也就是這一個過程，楊帥體會到了在紐約辦事難的地方：這裡只要涉及到人的部分，成本就高得嚇人。

  到最後楊帥不得不放棄了搞工作室的部分，而只是把大概一半的工廠租給了一個叫purolator usa的公司。

  這是一家加拿大的物流公司，正在擴張紐約市場，租金的話一年差不多能拿十五萬左右。

  至於剩下那一半廠房，楊帥只能先閒置著了。

  等他搞完工廠的事情，時間已經來到了8月下旬。

  也就在這個時候，法務部的人過來找他，是起訴lrmr的事情有了進展：lrmr公司同意庭外和解。

  所謂的庭外和解，就是對方賠點錢，然後讓尼克斯隊撤銷起訴。

  事實上，這種事情在美國不能說是個例，也算是司空見慣了，因為缺乏直接證據，最後大多是庭外和解。　　因為一直處於被起訴狀態的話，lrmr公司那邊不僅需要花費人力物力去應對這個事情，而且關鍵是會持續不斷地造成聲譽影響。

  要知道就像馬弗里克·卡特說的那樣，lrmr公司本身就是圍繞著詹姆斯存在的一個營銷公司，營銷公司聲譽受損，那營銷效果勢必大打折扣。

  為了達成庭外和解，lrmr公司願意賠償給楊帥100萬現金和私下的道歉。

  賠償道歉，多蘭當初答應楊帥的事情，在他的壓力下，法務部的人可以說是完美做到了。

  楊帥看著這個條件，再回想起多蘭之前說的「一百萬還搞不定」，突然感覺有些黑色幽默。

  「我拒絕庭外和解。」

  楊帥最後給了法務部的人答覆。

  倒不是他已經可以無視這一百萬，事實上他可以說是剛剛做了一筆大投資，這一百萬能讓他還清個人信用貸款，直接讓他的工廠轉虧為盈。

  但是既然矛盾都已經擺到桌面上來了，誰先讓步就是誰先認慫。

  如果法庭上無法勝訴，他寧可讓lrmr公司的聲譽這麼持續受損著。

  楊帥是出於利益權衡後的選擇，不過他拒絕庭外和解的消息爆出來，紐約球迷一下就高潮了。

  雖然之前他的交易和選秀引來了一些紐約球迷的質疑，但在這件事情上，紐約球迷也全都站在他這一側的，畢竟那可是自家運營總裁，縱使真有這不好那不好，那也是只需他們自己吐槽，容不得別人抹黑，就算是之前抹黑也不行！　　所以楊帥選擇硬剛到底，他們是真切感受到了楊帥硬氣的一面。

  甚至在賽季還沒開始的情況下，就已經有紐約球迷在社媒上給楊帥道歉了。

  「我相信漢森一定可以讓尼克斯隊再次復興的！」

  楊帥面對這種反轉也是有些哭笑不得，不過他忽然覺得紐約球迷瘋癲的同時，其實有時候也還是挺「可愛」的。

  楊帥的硬剛讓稍有沉寂的輿論風波再度上揚，也就在這時候，nbc提供了場外最強助力。

  這件事情的起因，還要從詹姆斯在自己的家鄉阿克倫舉辦的一個耐克訓練營說起。

  原本這只是一個指導的訓練營，但或許是輿論壓力過大引發心情煩悶，詹姆斯最後決定下場親自「指導」大學生球員。

  結果很不巧，來自澤維爾大學的大二球員「喬丹·克勞福德」很大膽，直接在對抗賽中隔扣了詹姆斯。

  被一個大學生隔扣有點丟人，尤其是這會兒詹姆斯正處於輿論壓力下，所以耐克的人在和詹姆斯團隊商量後做出了決定：沒收了現場記者拍攝的錄像。

  所以雖然有記者回去後通過自家媒體報導了此事，但lrmr公司展現出他們的營銷能力，很快就把事情給壓住了。

  到這裡，事情理論上應該就結束了，只不過就和楊帥當初沒收加內特情人和妻子互毆的視頻一樣，在金錢的誘惑下，你總是沒法徹底杜絕這類視頻流出的。

  然後，nbc成功拿到了這份錄像，並且把它公開了。　　這讓喬丹·克勞福德一夜成名的同時，也瞬間讓lrmr公司爆炸了。

  （還有更新耶）