第359章 東京圈地價新聞

  第359章 東京圈地價新聞

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  「你倒是會鑽空子。」

  宮澤惠子輕輕哼了一聲，耳根卻已經開始泛紅。

  彌生水奈坐在旁邊，手指絞著裙擺，低著頭，耳尖紅得幾乎要燒起來，嘴唇動了幾次都沒發出聲音。

  宮澤惠子看了她一眼，忽然笑了。

  「水奈，你先還是我先？」

  彌生水奈猛地抬頭，眼睛裡全是慌亂：「我、我————」

  「那就我先來吧。」

  宮澤惠子從椅子上站起來，繞過桌角走到桐生也哉面前，俯身看他。

  她的頭髮從肩上滑下來，垂在桐生也哉臉側，帶著一點淡淡的柑橘香。

  她沒有立刻動作，只是安靜地看了他幾秒。

  那雙眼睛裡有一點嗔怪，一點不服氣，更多的卻是一種藏不住的柔軟。

  「桐生君。」

  她低聲說：「你這個人，真的很會得寸進尺。」

  桐生也哉剛想開口，她已經俯下身，在他臉頰上輕輕碰了一下。

  嘴唇溫熱，帶著一點麥茶的餘溫，一觸即離。

  然後她直起身，退後一步，把髮絲攏到耳後，面不改色地轉向彌生水奈：「該你了。」

  反正她和桐生君接吻，也不是第一次了。

  彌生水奈整個人像是被按在椅子上一樣，臉已經紅透了。

  她看了一眼桐生也哉，又看了一眼宮澤惠子，聲音小得像蚊子叫：「我————我也要嗎？」

  「規則是規則。」

  宮澤惠子語氣平靜，但耳根還紅著：「而且桐生君贏了，願賭服輸，對不對？」

  彌生水奈深吸了一口氣，像是下定了什麼決心。

  她從椅子上站起來，走到桐生也哉面前，雙手在身側攥得緊緊的。

  她比宮澤惠子更緊張，目光落在桐生也哉的側臉上又飛快移開，不知道該看哪裡。

  過了好幾秒，她才小聲說了一句：「前輩————失禮了。」

  然後她彎下腰，嘴唇在他另一側臉頰上輕輕點了一下，動作比宮澤惠子還要輕柔。

  親完之後她幾乎是彈回椅子上的，雙手捂住臉，整個人縮成一團。

  桐生也哉坐在椅子上，兩邊臉頰各有一個溫度不同的唇印，然後他笑了。

  「謝謝兩位。」

  宮澤惠子看著他，忽然又哼了一聲：「你別得意。下一局我一定會贏回來。」

  「隨時奉陪。」

  不過後來他們沒有再打第二盤花札。

  彌生水奈捂著發燙的臉頰坐在沙發上緩了好久，宮澤惠子則起身去廚房熱了一壺新茶o

  三人又閒聊了一會兒，話題從一作的東京計劃轉到銀行的派系鬥爭，又轉到宮澤惠子最近在看的幾本品牌營銷的書。

  快到十一點時，桐生也哉起身告辭。

  「我送你們到樓下。」

  宮澤惠子拿起外套。

  「不用了，太晚了。」

  桐生也哉搖了搖頭：「水奈住得遠，我先送她上車。」

  彌生水奈站起來，臉上的紅意已經退了大半，但耳朵尖還是粉的。

  她朝宮澤惠子微微欠身：「謝謝惠子小姐的茶和點心。

  「下次再來。」

  宮澤惠子送他們到玄關，靠在門框上，看著桐生也哉：「東京見。」

  「東京見。」

  計程車先繞到江坂，彌生水奈下車時在車門邊停了一下，回過頭來看他：「前輩，那筆投資的事，我會認真準備的。你不用擔心我這邊。」

  「好。」

  「那————晚安。」

  「晚安。」

  計程車重新匯入夜色，桐生也哉靠在后座，看著江坂的街燈一盞盞向後掠去。

  下一次回大阪，不知道會是什麼時候了。

  清晨的東京站比大阪站更擁擠，也更冷漠。

  出站口的人潮像被無形的手推著往前涌，沒有人回頭，沒有人停下，所有人都步履匆匆。

  桐生也哉和松本隆弘一前一後走出新幹線車廂，沿著丸之內口的台階往上走。

  「東京的天壓得很低。」

  松本隆弘站在廣場上，抬頭看了一眼灰濛濛的天空，語氣裡帶著一點說不清的意味。

  桐生也哉拖著行李箱站在他旁邊，也抬頭看了一眼。

  「要下雨了。」

  八點四十分，五樓。

  特別調查組辦公室的門虛掩著，裡面已經有人了。

  千早百合坐在靠窗的位置，面前攤著幾份文件，聽到腳步聲抬起頭來，目光先在松本隆弘臉上停了一瞬，然後移到桐生也哉身上。

  「回來了？」

  「回來了。」

  桐生也哉在工位上坐下，把公文包放在桌角。

  見風間徹和其他人還沒到辦公室，他便跟千早百合對齊了一下顆粒度：「高木佑介把東西交出來了。」

  千早百合的目光微微一凝。

  桐生也哉則繼續說道：「東和總合研究所，平成元年到平成二年間三筆特殊支出，每一筆都在一億円以上，憑證上有中島前常務的簽名，還有佐藤專務的審批印。」

  桐生也哉把複印件取出來，推到桌面上。

  千早百合伸手拿過去，低頭看了幾頁，眉頭越皺越緊。

  「三筆合計四億七千萬円。名義是政策協調費，收款方東和總合研究所，註冊地在港區，法人代表是一個叫東田誠一的人。」

  她抬起眼來看桐生也哉：「這個東田誠一，跟佐藤專務有什麼關係？」

  「我還沒有查。」

  桐生也哉如實道。

  「但高木佑介說，這三筆支出當時是佐藤專務親自交代下來的，中島只是執行方。而且東和總合研究所的設立時間，恰好是佐藤健一升任專務的那一年。」

  松本隆弘靠在椅背上，手指在桌面上輕輕敲了兩下。

  「這條線比中島幸之助那條深多了。」

  他沉默片刻，把複印件收進文件夾里。

  「我先跟行長通個氣。但這件事不能急，佐藤專務跟中島不一樣，他在三菱銀行做了三十多年，根系扎得太深了。光憑這幾張憑證，動不了他。」

  桐生也哉點頭。

  高木佑介交出來的憑證只能是意外之喜。

  他現在真正的調查目標，還是風間徹手上的東西。

  正如中島說的，先拿到風間徹手裡的東西，他才肯把他手裡的證據拿出來。

  桐生也哉在座位上眯了一會兒眼，然後忽然看到桌角的報紙上，有這樣一條新聞：「七月首次出現下跌，港區、中央區商業用地八月第一周交易量持續減少」

  副標題寫著：國土交通省內部評估報告泄露，東京灣岸再開發計劃或延期

  他忽然意識到時間過得很快。

  之前一直等待的地價暴跌，似乎已經快要到來了。

  桐生也哉深刻知道，現在七八月的下跌還只是下行通道的苗頭，真正的暴跌還要等到九月份。

  一個月跌個25%，三個月爆跌65%，這數據可不是說著玩的。

  黑田修一跟鷹司誠一兩個人，馬上就要感受到時代的寒意了。

  想到黑田修一，桐生也哉就想到了東整會，瞬間便對佐藤健一的事情有了想法。

  他來到茶水間，掏出手機，撥了黑田修一的號碼。

  電話響了三聲，被接起。

  「黑田社長，是我。」

  「桐生君。」

  黑田修一的聲音透著一絲疲憊。

  桐生也哉靠在茶水間的牆壁上，詢問道：「黑田社長，最近睡得不好？」

  電話那頭安靜了一瞬，然後黑田修一輕輕笑了一聲，笑聲裡帶著一點說不清的沙啞。

  「桐生君，你打電話來就是為了關心我的睡眠？」

  「一半一半。」

  桐生也哉端起茶杯抿了一口，目光落在窗外灰濛濛的東京天空上。

  「另一半，是想跟你問一下，東整會在東京的會場，具體在哪裡？」

  黑田修一也沒有隱瞞：「千代田區，丸之內二丁目，三菱銀行本店往東走兩個街區，有一棟六層的舊樓，外牆是深灰色的，門牌上沒有寫字。那棟樓的地下一層，就是東整會在東京的正式會場之一，也是離你最近的會場。」

  桐生也哉點點頭，說道：「謝謝黑田社長，既然您最近幫了我這麼多，我還是想再提醒一下，六甲高爾夫那塊地，現在出手還來得及。」

  電話那頭安靜了。

  然後黑田修一輕輕笑了一聲：「看來桐生君對地價還是很關心的。」

  桐生也哉端著茶杯：「黑田社長，我說過，我不是在跟你爭論市場走勢。我是站在一個他頓了頓，笑了笑。

  「朋友的角度，給你提個醒。」

  電話那頭沉默了幾秒。

  然後黑田修一的聲音重新響起，比剛才低了一些：「朋友？」

  「不算嗎？」

  桐生也哉靠在牆邊，目光落在窗外那片壓在皇居上空的雲層上。

  「臨空城的事，我幫你走了。六甲的事，現在也是我在幫你。黑田社長，你算算，從我們第一次打交道到現在，我有沒有害過你？」

  電話那頭安靜了一會兒。

  然後黑田修一輕輕呼出一口氣。

  「沒有。」

  「那就是朋友。」

  桐生也哉的語氣很平：「既然是朋友，有些話我就直說了。你現在手裡六甲那塊地，按照當前市場的評估價，大概在四十二億円左右。但如果地價繼續往下走，這個數字會變得很快。」

  「市場評估價是三月做的。」

  黑田修一打斷了他，聲音裡帶著一點固執。

  「現在才八月。」

  「所以我說，現在出手還來得及。」

  桐生也哉端起茶杯喝了一口，語氣不急不緩。

  「等你再撐兩三個月，等到十月或者十一月，地價跌到什麼程度，你自己心裡應該有數。」

  話音落下。

  電話那邊沉默了。

  長久的沉默。

  然後黑田修一的聲音重新響起：「桐生君，你說得對，沉沒成本不該影響判斷。但有一個問題，你算過沒有？」

  「你說。」

  「我如果現在把六甲出手，帳面虧損就是實實在在的虧損。關西都市開發的現金流本來就緊，這筆虧損一旦確認，銀行那邊立馬就會重新評估我的授信。」

  他頓了一下。

  「住友銀行的貸款是拿六甲做的擔保。如果擔保物估值下調，住友那邊隨時會要求追加擔保或者提前還款。」

  「到時候，我可能連關西都市開發都保不住。」

  「所以不是我不肯聽你的，只是從接手六甲的那一刻，我已經無路可退了。」

  桐生也哉嘆了口氣。

  他不知道住友銀行的具體風控條款和抽貸條件，但沒想到黑田修一已經嚴峻到這種地

  步。

  但如果真是這樣，那他知道，黑田修一說的每一句話，都是實話。

  六甲那塊地，從接手的那一刻起，就已經綁上了關西都市開發的命脈。

  住友銀行的貸款、大和證券的短借、還有那些以六甲為擔保物的交叉條款，一層套一層，早已經把黑田修一鎖死在了裡面。

  如果現在主動出手，帳面虧損確認，銀行重新評估授信，關西都市開發可能撐不過一個月。

  雖然如果不賣，等十月地價繼續崩，情況只會更糟。

  但一個是現在就勒死自己，另一個是慢性毒死。

  在這兩者之中，黑田修一明顯更傾向於後者。

  桐生也哉也不好勸解什麼，只是最後說了一句：「黑田社長，如果到時候有什麼事情，記得找我。」

  朋友一場，桐生也哉也不忍心看這位梟雄變成空中飛人。

  黑田修一點點頭：「桐生君，你說過一句話，我一直記著。」

  「哪句？」

  「市場上不缺少贏家，缺少的是能一直留在牌桌上的人。」

  黑田修一輕輕笑了一聲：「我可能沒辦法留在牌桌上了，希望你還能一直坐下去。」

  桐生也哉嘆了口氣：「借您吉言。」

  桐生也哉掛斷電話，在茶水間裡又站了一會兒。

  茶杯里的水已經涼了，他仰頭喝盡最後一口，把紙杯捏扁丟進垃圾桶，轉身推門出去。

  真是操蛋的時代啊！

  桐生也哉走回工位坐下，目光不經意地掠過風間徹的位置。

  他終於來了。

  此刻風間徹正低頭翻著一本深藍色的文件夾，姿態跟平時沒什麼區別。

  桐生也哉收回視線，把公文包里的材料一一取出，攤在桌面上。

  東和總合研究所的三張憑證複印件，和高木佑介親手寫的情況說明。

  他把東西依次排開，然後用鉛筆在空白便簽紙上畫了一條簡單的時間線。

  平成元年四月到七月，東和總合研究所設立，佐藤健一升任專務。

  平成元年到平成二年間，三筆政策協調費總計四億七千萬円，從三菱銀行總務部流出，收款方東和總合研究所。

  平成二年，佐藤健一在常務會上推動關東國際開發案的擔保評估豁免。

  平成三年四月，關東國際開發獲得三百億円授信。

  （還有更新耶）